金乐上东城 楼盘点击量:9522
基本信息
  • 价格: 待定
  • 物业类别:住宅
  • 装修状况: 精装
  • 产权年限:70年
  • 开发商:中山市金乐房地产开发有限公司
  • 楼盘地址:中山市同乐大街三路3号
销售信息
  • 销售状态: 待售
  • 开盘时间:
  • 交房时间:
  • 售楼地址:中山市同乐大街三路3号
  • 咨询电话:0760-88500888
周边设施

交通:四干道: 同乐大街三路(营销中心门前)---南接兆益路可接葵兴大道接驳105国道,可到达坦背,可到达西区,较快到达中山城区(东区)。 同乐大道---连接葵兴大道与丽城路接驳裕民大道到达小榄 规划路(项目西侧):南北连接丽城路与朝阳路,规划公交站场入口(公交站场出口在同乐大街三路) 朝阳路,西南方向可直达东升轻轨站,东北方向连接兆隆路、同乐路 丽城路:东接同乐大道至葵兴大道(105),往西接驳裕民大道到达小榄 公交车线路: 301路:小榄车站—东锐工业区(东升壹加壹、东升税分局) 331路:东罟渡口—益隆兴群街(东升壹加壹、东升税务局、兆益市场) 332路反向环线:城轨东升站—城轨东升站(东升壹加壹、朝阳花地南门) 双轨交通: 紧邻广珠城轨东升轻轨站,小榄轻轨站。未来规划的中山轨道2号线(规划)丽城大道站附近,深茂铁路(在建),升值潜力无限

学校:在教育方面,上东城周边享受全年龄段(涵盖幼儿园——高中)一站式教育配套。 幼儿园:项目配套自带幼儿园(项目西南位置)、东升镇中心幼儿园、东升伟才(国际)幼儿园、育英幼儿园、兆龙幼儿园、明佳幼儿园 小学:同乐小学、东升小学、裕民小学、兆隆小学 中学:东升高级中学、丽景学校

综合商场:周边商业配套齐全,东升壹加壹商圈、汇丰城购物中心、大信新都汇(小榄店)、时代百汇广场等大型商业中心广场,满足大型的娱乐购物等消费需求。

医院:坦背医院、东升医院

银行:交通银行、中国银行(朝阳花地支行)、中山农商银行(东升兆隆支行)

小区内部配套:商业街:我们项目也自带9104.26㎡的风情商业街,围绕着整个上东城,集文化、娱乐、商业、休闲、居住于一体;业态方面未来将引进生活进口超市、咖啡店、银行、花店、书吧等高端以及便利生活的商业配套,满足您的生活需求,让生活变得更加有品位。 第九期(56栋)商业综合体:含三层综合商业体以及公寓,未来将引进知名商业品牌统一运营管理,打造成东升全新商业圈,为上东城业主以及区域客群提供一站式的购物、文化休闲、餐饮娱乐等完善商业配套。 第九期(55栋)公建配套:致力于为业主设立一个功能比较全为业主服务的文化娱乐中心,拥有社区活动中心、社区办公中心、社区卫生服务站、社区警务室、社区老年人护理中心等5大功能于一体的“一站式”共享服务! 幼儿园:项目自带的幼儿园,未来上东城的业主子女将优先享受国际化的学前教育资源,让孩子在家门口就能享受优质的启蒙教育,赢在起跑线上。

小区规划
  • 占地面积:165727.2(约248亩)平方米
  • 建筑面积:852876.1平方米
  • 容积率:3.68
  • 绿化率:38%
  • 停车位:5200
  • 楼栋总数:46栋
  • 总户数:4802户
  • 物业费:2.98
  • 物业公司:今乐物业
  • 楼层状况:17-33层
项目简介

金乐上东城位于东升镇同乐大街三路3号,地处东升镇芯商圈(壹加壹商圈),是金乐集团中山首秀。项目占地约248亩,总建筑面积852876.14㎡,容积率3.8,绿化率38%,项目分6期开发,整体规划46栋住宅,总户数4802户,项目集高尚住宅、商务公寓、临街商业配套、时尚综合商业体等一体。

项目交通东临同乐大街三路,南靠兆龙社区,西靠东升熊猫少年棒球场,北邻壹加壹商圈,项目周边紧邻同乐大街、丽城路、朝阳路、同乐大道四条东升主干道。

在建筑规划方面通过特色空间的塑造,简约现代的建筑形态设计,打造高端国际社区。项目着眼于把自然融入生活,在生活中维持绿色生态,营造出城市中园林水体宁静悠然的美景,打造宜人的生态社区。

整个项目一共是由46栋17-33层高层、1栋综合商业塔楼、1栋公建配套(交付政府)、1所幼儿园以及沿街商业组成,外加我们现在所处的19栋营销中心(未来将作为城市会客厅或会所)。产品上是在片区内绝无仅有的高品质住宅,其中目前正在建设的一二期共10栋高层住宅,靠近同乐大街三路的4/5/6/7栋是两梯四户,靠近中央花园区里面的3/8/9/11/12/13栋是两梯两户;同乐大街三路一侧的入口为项目车库入口,营销中心日后将会成为小区的会客厅式的行人主出入口,整个小区是完全采用了人车分流的形式,绝对能够保证到园林内业主的安全和居住的便利。

园林景观设计遵循景观的设计即生活方式的设计的理念 ,以“时尚、现代、简约”为基调,充分体现全龄社区,健康运动,共享社交等功能性的设计。

开放景观轴:本项目在沿同乐大街4:6的位置设置小区主入口,主入口设置一横一纵的景观主轴,并着力打造中心庭院成为项目的景观资源核心,提升整个区域的价值。 休闲、人文的主题景观错落于中心庭院内,小区居民方便进出,形成开放、休闲的步行系统,使社区充满健康活力与勃勃生机。

社区内人车分流:车辆入口直接进入地下车库,再通过地下车库进入单元电梯。对地面上的人群活动基本不产生影响,充分诠释了立体城市的概念,和庭院内的步道系统产生联系。

首次推售的二期是3/4/5/8/9栋的高层洋房,其中4/5栋洋房为建面86-118㎡2至3房的实用户型住宅,3/8/9栋为建面142㎡3+1房奢享户型住宅,即将发售。


开发商简介

金乐集团始于一九八二年,历经三十多年的发展壮大,目前已成为一个集房地产开发、酒店经营、电器汽车商贸、物流等为一体的综合集团公司,多次被国家政府机构、金融机构评为重合同、守信用单位。中山市金乐房地产开发有限公司,专注于优质城市地产项目开发,产品形态涉及住宅、商业、公寓等系列,土地储备充裕,已形成较强的可持续发展资源及综合运营实力的房地产开发企业。


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