楼市频道 头条新闻 楼盘快讯 导购优惠 专题展示 高端访谈
上半年全市商住用地供应明显减少
发布时间:2018-08-06 来源:中山商报

随着8月份的到来,中山楼市上半年数据也相继出炉。记者从市国土局、第三方统计机构发布的信息了解到,今年上半年中山土地拍卖共37宗,合计面积约2332亩(折合约155.5万平方米),成交金额53.34亿元,折合平均地价为228.75万元/亩。总体来看,上半年土地供应与往年持平,但商住用地的供应明显减少。总成交宗数、成交面积均小幅下降,但成交均价保持上升势头。

  在备受关注的商住地拍卖中,6月27日位于火炬开发区(翠亨新区起步区马安村的116亩商住地正式开拍。最终,万科地产以封顶价6000 元/平方米+11.184万平方米人才房配建条件,总价14.04亿元竞得。

  记者留意到,除了地块所处位置备受关注外,该地块最受关注的是实行“商品房现售”,这是中山首次出现这种开发要求的地块。简单来说,该地块竞得开发商需将竣工商品房验收合格后,方可出售给买受人。根据该地块的建设期限要求,地块需在2019年8月13日之前开工,并在2022年8月12日之前竣工。这意味着,按照建设期限开发的话,开发商可能要在2022年才能将项目入市发售。早前有业内人士预计,随着深中通道的建设顺利推进,作为翠亨新区起步区的首 个真正意义上的商住项目,未来由万科参与运营开发的这个商住项目,或有可能成为翠亨新区推动“深中同城”生活模式的人居示范项目。另外,合富辉煌中山区域分析人士表示,受粤港澳大湾区、深中通道、港珠澳大桥等交通利好影响,中山热门区域的土地市场有望持续受到大型房企的关注。

中山楼市微信
中山网微信
版权与免责声明:
① 凡本网注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的所有文字、图片和视频,版权均属中山网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“来源:中山网”,违者本网将依法追究责任。
② 本网未注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源:中山网”,本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与中山网联系。
联系人:陈小姐(电话:0760-88238276)。