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《2022年中山市房屋租金参考价》正式公布!
发布时间:2023-01-03 来源:中山住建

近日,市住房城乡建设局公布了《2022年中山市房屋租金参考价》。本次租金参考价以2022年7月1日为评估基准日,对全市23个镇街有代表性的1646条商业街道、643个市场及商业大厦、1168个住宅小区、128个写字楼,219个商业片区、226个住宅片区、49个办公用房片区、227个工业用房片区进行了房屋租金调查。

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从租金类型来看

1、住宅楼梯房

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住宅楼梯房租金分布在10-18元/平方米•月之间,均价为14.91元/平方米•月,比2021年下跌0.07元/平方米•月,跌幅为0.47%。

2、住宅电梯房

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住宅电梯房租金分布在13-46元/平方米•月之间,电梯房均价为23.08元/平方米•月,比2021年下跌0.20元/平方米•月,跌幅为0.86%。

3、商业用房

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商业用房租金在15-160元/平方米•月之间,均价约44.52元/平方米•月,比2021年下降1.25元/平方米•月,降幅为2.73%。

4、办公用房

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办公用房租金在20-76元/平方米•月之间,全市均价为44.31元/平方米•月,比2021年下降0.74元/平方米•月,降幅为1.64%。

5、工业用房

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标准厂房租金参考价范围在11-15元/平方米•月之间,均价为12.91元/平方米•月。简易厂房租金参考价范围在8-12.5元/平方米•月之间,均价为10元/平方米•月。

与2021年相比,标准厂房租金上涨0.05元/平方米•月,涨幅为0.39%;简易厂房租金上涨0.07元/平方米•月,涨幅为0.7%。

从组团来看

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住宅用房租金平均水平最高的是中心组团,楼梯房平均租金为15.37元/平方米•月,电梯房平均租金为24.89元/平方米•月;住宅用房租金平均水平最低的是东北组团,楼梯房平均租金为13.85元/平方米•月,电梯房平均租金为20.49元/平方米•月;东部组团、南部组团和西北组团住宅用房租金水平比较相近,楼梯房租金水平在14.24-14.72元/平方米•月之间,电梯房租金水平在21.75-22.1元/平方米•月之间。

商业用房平均租金水平最高的是中心组团,平均租金为51.40元/平方米•月;商业用房平均租金水平最低的是东北组团,为36.89元/平方米•月;东部组团、西北组团、南部组团分列2、3、4位,平均租金水平分别为44.24元/平方米•月、41.90元/平方米•月和39.84元/平方米•月。

工业用房分为标准厂房和简易厂房,工业用房平均租金水平最高的是西北组团,标准厂房为13.28元/平方米•月、简易厂房为10.40元/平方米•月;东北组团、东部组团和中心组团租金水平相近;南部组团工业用房平均租金水平最低,标准厂房为12.35元/平方米•月、简易厂房为9.46元/平方米•月。

房屋租金参考价适用范围房屋租金参考价可用于依法征收房屋租赁税,有关部门政策制定、司法机关纠纷调处、消费者市场交易、评估机构房地产估价、开发商投资测算等。

如何查询房屋租金参考价?

市民可在各镇街住建部门的租赁业务办事窗口查看文本,或登录“2022年中山市房屋租金参考价查询系统”,通过“电子地图查询”和“文本查询”查看2022年中山市房屋租金参考价。网址:http://221.179.74.83:10003/#/home

◆编辑:张言良◆二审:郑沛锋◆三审:周亚平

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