进入2023年以来，房地产市场正随实体经济回暖而逐步回归正轨。国家统计局最新数据显示，今年1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有36个和13个，环比分别增加21个和6个。日前，中山市房地产协会与中山报业传媒举行了座谈，双方就今年中山房地产行业形势、如何携手促进行业高质量健康发展等进行积极交流。

市房协会长陈联帝（图中1）在与中山报业传媒交流。

市房协会长陈联帝在座谈中指出，当前，作为粤港澳大湾区西岸的重要节点城市之一，中山吹响了“融深融湾”的号角，在产业升级、城市规划升级，深中通道、新中山港客运码头、城际轨道交通和人才策略等各个层面明确实施策略，加速协同共赢发展，全面推动中山融入“湾区海陆空一小时城市圈”。

中山在大湾区西岸的区位优势与发展潜力，成为了其房地产市场今年持续回暖的重要原因。

同时，上述利好持续释放，不断为中山房地产市场的平稳有序发展注入活力。近年来，中山的发展潜力吸引了众多头部房企扎堆布局，开放型的市场成为深圳、港澳等大湾区居民置业安家的理想之地。尤其随着产业、人居环境的加速，中山房地产市场稳健发展的底气也将来于此。

陈联帝认为，在当前的经济新形势下，中山也积极响应中央针对性地适度调整楼市调控政策，提振了社会各界对于中山房地产行业的预期与信心。从全国以及中山近期房地产成交表现可以看出，目前包括中山在内的大湾区市场成交回暖，对于市场修复正在逐渐增强。随着疫情步入尾声，保交楼、稳经济、稳就业政策陆续加码，市场预期正在陆续得到修复，这体现在近期房地产市场量价的企稳上。预计市场接下来会持续进入休养生息、培育需求的过程，全年市场复苏趋势将平稳升温。

“2023年，市房协将继续围绕以会员需求为核心，以行业自律为核心，与会员企业、政府同频发力，充分发挥协会桥梁纽带作用，做好政府、行业、会员企业的好帮手。”陈联帝表示，市房协将一方面配合政府部门做好最新政策、方针宣传贯彻，确保上传下达高效畅通，进一步推动策划城市营销宣传活动，加强行业、企业及协会的品牌宣传；另一方面加大反映会员企业诉求，有针对性地解决会员单位及企业问题，从而帮助企业转型升级，共同助力行业持续稳定健康发展。

去年6月于市体育场举办的“2022中山名优楼盘消费联展”，吸引了不少市民前来咨询。

对于陈联帝会长的观点，中山报业传媒的座谈代表表示认可。与会代表认为，当前房地产市场从增量向存量转型，行业正逐渐回归理性，从粗放型运营走向精细化、数字化、信息化运营。要推动房地产市场健康平稳发展，除了政府部门、行业协会的管控措施、扶持政策，还需要媒体传播行业好声音、正能量。作为中山地方主流媒体，中山日报社、中山报业传媒将在房地产新形势下与市房协一同加强行业互动，创造合作新模式。特别在去年双方成功携手举办“宜居之城、美丽中山”中山房地产展览会、2022中山名优楼盘消费联展两大线下活动的基础上，期待未来双方探索拓展更多合作机会，共同携手推动中山房地产行业健康稳定发展。

文/梁展宏

◆编辑：龙慧◆二审：郑沛锋◆三审：周亚平