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珠江新城的下一站?航空新城!
发布时间:2021-09-18

广州珠江新城,华南地区总部经济、金融、科技、商务等高端产业高度集聚的繁荣区域。熟悉广州历史的人都知道,但其实在2002年以前,这里还是一片荒芜之地。

珠江新城经历20余年发展,从一片荒芜、城市人口数量低、人员流动少,城建发展落后的区域,到如今的广州城市封面,流光溢彩,高楼林立。珠江新城的发家史,得益于政府的重视与规划,从一个个政策倾斜的大型配套开始。

珠海金湾航空新城,与广州珠江新城有着惊人的相似地方。如果说,珠江新城是广州的“城市会客厅”,那么,航空新城就是珠海金湾的“城市封面”。只要知道它俩的共同点,就很难质疑航空新城有着与珠江新城相似的城市发展潜力。


01 板块潜力相似,C位出道

首先,这俩板块都属于城市C道出位。珠江新城位于天河、越秀、海珠交界的中轴;而航空新城东承香洲主城区,西延广阔高栏港,北接斗门深腹地,南靠航空大产业,位于珠海版图几何中芯轴上。高起点规划是航空新城建设的重要特征,由珠海市规划战略总顾问、新加坡“规划之父”刘太格大师亲自操刀,科学对接珠海城市总体规划,定位金湾区综合服务中心(片区中心)和珠海市生态宜居示范区。

金湾,作为珠海城市发展新中芯,拥有备受瞩目的国家级航空港口两大经济砥柱,在珠海建设现代化国际化经济特区发展蓝图中,有着举足轻重作用地位,航空新城作为珠海金湾重点打造的主城区,其规划发展有目共睹,潜力不言而喻。


02多维立体交通网络,带领城市发展再加速

内畅外联、互联互通、功能完善的交通网络,是城市高质量发展必备的基础。

珠江新城作为广州的核芯板块,随着广州地铁的多线路贯穿互联,其交通命脉也由此打开,地铁的发展,大力拉动了沿线地区的经济发展,同时也为珠江新城的块高质量建设发展打了下坚实基础。

放眼航空新城,作为珠海市惟一同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路等海陆空立体交通网络的区域,如今更迎来了交通发展的新机遇:金湾珠海机场将建设国际口岸,开通国际航班,接轨世界;而珠海高铁也将落户在鹤州,与航空新城直线距离仅约4公里,国内出行更加便捷;

目前航空新城3高速3大桥2城轨1机场等多维交通路网建设正不断加速,湾区核芯城市的互联互通也之日可待。随着城市的交融逐步加深,航空新城也将拥有更广的发展维度,为迎接城市发展的高光时刻做好充足的准备。

3高速:江珠高速、珠三角环线高速、京珠高速;

3大桥:珠海大桥、洪鹤大桥直通港澳琴等地,金海大桥(预计2022年全线通车),建成后将进一步拉近横琴与保税区距离;

2城轨:广珠城轨、广佛江珠城轨(规划中),高速汇通粤西腹地和珠江东岸;

1机场:千万级流量的珠海金湾机场(改扩建中),未来世界人流将集聚于此。


03产业赋能,助力城市高质量发展

没有产业支撑,城市发展就是一句空谈。

珠江新城的规划是华南地区总部经济和金融、科技、商务等高端产业高度集聚区。和集各方之力打造的珠江新城一样,航空新城的发展也是有政府背书政策倾斜。

航空新城坚持产业兴区发展战略,积极发展现代产业体系,通过顶层设计、招商引资、创新驱动、项目支撑、改善环境等系列举措,统筹推进产业发展,着力构筑产业聚集高地,形成产业发展新格局。

目前金湾共有高新技术企业452家、独角兽企业17家,构建航空航天、生物医药、新能源和传统优势制造业“3+1”产业新格局。其中不乏有如飞利浦、德国博世、汤臣倍健、联邦制药等中外500强企业集聚。这些高新技术企业聚集,让航空新城形成特有的“虹吸效应”,不仅能吸更多附国内外的投资和资源,还能汇聚大量高素质人才汇聚,有力地推动地区经济和人口的爆发式增长。


04重量级城市配套,焕发城市新价值

当地区的产业和人口增长都不断加速,那配套升级赋能的城市价值也指日可待。

在珠江新城,国际金融中心、广州塔、广东省博物馆、美术馆、歌剧院、酒店群等众多豪华配套赋能,成为广州不可替代的发展名片;那拥有众多城市级豪华配套规划的航空新城,又将拥有怎样的优势和价值?

在航空新城,总投资超过80亿元的六大中心和华发商都等重量级配套项目正逐步兑现,由著名建筑设计师扎哈·哈迪德精心设计的市民艺术中心也将在今年竣工,未来还将有万豪酒店、毛林惠丰大酒店等4家五星级酒店相继进驻。百亿配套的经济辐射,将强势带动金湾航空城作为珠海城市新中芯的飞速发展。

六大中心进度:

产业服务中心、公共文化中心内的图书馆、档案馆已投入使用;

市民艺术中心预计今年竣工;

国际商务中心正在有序建设中,预计今年10月底全面建成。

商业配套进度:

珠海西部商业地标——金湾华发商都,预计今年9月中旬对外试营业

约4万㎡岁宝百货、约10万㎡宝龙城等大型商业如火如荼地建设中

05入驻繁华城市,优质的城市综合体

随着航空新城建设的不断推进,巨核商务雏形已成,大城格局蝶变提速,中轴能力持续爆发,区域发展红利正加速兑现。

每一城繁华的背后,都离不开优质的城市综合体作赋能。

首开龙湖·原著台提升城芯品质生活标准的同时,与航空新城六大中心、金湾华发商都,共同缔造集文化和繁华于一身的城市新地标。

首付7万起,轻松入主航空新城一环地段

原著台用心定制了多元化的百变空间产品。凭借低门槛、高性价比的显著优势,成功打造城市中芯一环地段的优质资产——建面约38-58㎡百变空间,约4.5米层高,空间布局舒适,功能丰富,满足生活工作的多样化需求。首付仅7万起,即可入主航空新城,轻松优享城市高端资源配套。

首开龙湖·原著台

金湾航空新城 中心湖头排

建面约38-58㎡LOFT百变空间

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