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这才是小榄人该有的生活!
发布时间:2021-07-30

城市更新加速升级

助力小榄经济高质量发展

近日,《中山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》正式发布,该规划纲要一经下发,引发众人关注。“十四五”规划纲要内容涉及民生、交通、教育、经济、人才、产业、城市环湾布局发展、城市基建等方方面面。

规划纲要表明,“十四五”期间,小榄将聚焦“湾区智造、品位菊城”的战略定位大步迈进,加快融入“一核一带一区”联动发展,在湾区城市群竞合的新格局中拔得头筹;将聚焦生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的目标,塑造“花城水乡”的城市风貌。

改革开放以来,小榄镇取得了令人瞩目的成就,成为“中国乡镇之星”。近年来,小榄的土地开发空间渐渐碰到天花板,作为中山的经济重镇,近十年城芯优质土地越发稀少,核芯土地的价值也正在逐年攀升。从小榄镇自身范围进行突破,要获得更大的发展空间,只有进一步提高土地的使用效率。

随着经济发展和个人财富的增长,与城市用地矛盾日益突出,骄傲的小榄人对理想生活的品质依然有着不懈追求。龙湖·舜山府占据榄芯资源价值高地,吸引众多榄芯塔标人物竞相争藏,恰好符合小榄人对品质生活的追求,以及对低密山居生活的向往。

示意图

低密山居生活

解锁舜山府逆势热销的密码

如果建筑有性格,那么什么样的房子,才能匹配小榄人?

走在菊城的大街小巷,低密度纯洋房社区,城芯江山谧境难得,具有不可复制的稀缺性,非量产江山墅级大平层——龙湖·舜山府。是的,在低调朴实的立面下,每一个角落都有经典,一如小榄人低调、务实而温雅。

今天,站在大湾区的潮头,如果要在小榄找到一个项目,完美匹配小榄人的品质与极致追求,那么答案也一定出自龙湖·舜山府。

区域图

小榄|龙湖·舜山府,位居龙山公园脚下,真正带来与山无界的居住尺度。同时,其毗邻小榄水道,咫尺之距又有江滨公园,构筑了拥山抱水的独特景观。在这里居高而望,窗外就是漫山绿意,碧水蜿蜒,每一口呼吸,都是满满负氧离子。

除了天赋的自然资源,雄踞城市核芯,也为龙湖·舜山府带来了丰盛的配套。其毗邻小榄镇政府,无论是交通、教育,还是商业、医疗配套,都是区域内的至强配置。海港城、大信新都汇两大繁华商圈,又有升平小学等教育配套,周边休闲娱乐举步可享。此外,“1+1+1”立体路网,中山北至大客运总站、广珠轻轨黄金交汇点(小榄站)、105国道广佛中经济走廊,是中山北部交通枢纽芯。真正诠释了何为“出则繁华,入则宁静”。

低密生活尺度

1.5低密容积率

当然,拥有优越地段、景观之余,社区及产品的打磨,更是每一寸,都极度彰显龙湖的精筑功力。首先,项目容积率低至1.5,这是什么概念呢?在中山目前在售的洋房项目中,龙湖·舜山府是至低密的作品,甚至其容积率比大部分有别墅的项目还低。而在这般低密的土地上,龙湖·舜山府目前仅剩不到40席,每一席都弥足珍贵。

效果图

至于产品的雕琢,龙湖·舜山府更是绝对的至TOP级别。首先,整个小区经过精细的规划,东西向勾勒出了约200米的视线通廊,连接龙山和小榄水道。同时,采用点式布局,楼栋整体向南偏东扭转35°,既保障了至大化的景观视野,又实现了极佳的通风采光。其次,在建筑设计上,更讲究工法严谨,每一处细节,都极致彰显城市封面华宅的气质。

值得一提的是,为了不辜负毗邻龙山公园、小榄水道的天赋优势,龙湖·舜山府在景观打造上,就倾注了不少心血。一方面,位于龙山公园脚下,与山无界让绿脉延伸至社区,带来一座生长在大自然里的低密山居。另一方面,精心雕琢了七大主题园林场景,营造移步异景的视野效果,构筑了多重归家礼序,尽显大宅风范。

1席低密藏山平墅

100种私享生活

龙湖·舜山府内里同样收藏着一等一的圈层品质与定制级体验,非常契合小榄人对居住与精神的双重追求。在这里,自然美景被直接引入室内,带来一线山居视界。再者,空间尺度的拿捏,更是经过了层层考究和推敲,在建筑美学和人居舒适度上,做到高度的和谐统一。

效果图

其一,做到一梯两户,赋予业主更尊贵的私密享受。其二,产品涵盖了建面约118㎡-165㎡的宽境平墅,得房率高达约87-90%,在市面上较为罕见。同时,龙湖舜山府以140㎡的揽境平墅,纯板式通风采光,1梯2户纯板式住宅,为小榄时代翘楚所有。全南向布局,采光面极致,每一天都是阳光满满。南向双面宽约14㎡景观阳台,约4.2m大开间奢阔舒居,奢享有质感的生活。

透过这一张人居封面,你可以看见小榄塔标人居的奢华,看见关于生活的所有美好想象,窥见龙湖·舜山府匠心之独到。

异地样板间实景图

首付20万起奢享榄芯墅级四房

龙湖·舜山府

建面约118-140㎡藏山低密平墅压轴臻藏

项目地址:中国·小榄·龙山公园

销售中心:镇政府旁·升平东路36

VIPLINE:076023885888

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