记者10月10日从市住房城乡建设局了解到，全市国庆期间商品房成交1211套，同比增长64%，成交面积12.6万平方米，同比增长70%。

2024年国庆车展房展在中山博览中心综合展厅举办。记者 明剑 摄

利好政策叠加
房企优惠推动楼市回温

国庆假期前房地产行业利好政策不断，不分首套二套降房贷利率、降首付比例、降存量房贷款利率等，释放推动房地产行业“止跌回稳”强烈信号。中山迅速发布促进房地产市场高质量发展若干措施，推出9月30日至10月8日期间购房补贴政策及多项金融政策。房企紧跟政策，同步让利，推出各种优惠活动。

根据统计，全市国庆期间（10月1日-10月7日）房地产项目来访量共11862批次，同比增长40%；商品房成交1211套，同比增长64%，成交面积12.6万平方米，同比增长70%；成交均价1.26万元/平方米；日均成交173套、1.8万平方米。国庆黄金周成交面积前3位的镇街分别为翠亨新区、东区街道和火炬开发区，成交面积分别达到2.35万平方米、2.16万平方米和1.17万平方米。

客户热情高 楼盘成交旺

国庆黄金周期间，东区保利臻悦项目销售经理方庆斌十分忙碌。他一天上班时间超过12个小时，每天接待到访客户七八十批，“一天下来口干舌燥。”

国庆7天，保利臻悦和保利臻悦府项目销售业绩达到1.5亿元，成交量约50套。“臻悦府均价2万元/平方米，臻悦均价1.9万元/平方米，目前臻悦只剩尾货了，国庆期间客户到访热情相当高。”方庆斌表示，项目本身受关注度比较高，叠加国庆前利好楼市政策出台，整个楼市温度上升，这个国庆假期他感受到了火热的黄金周气氛。

而保利天珺花园，在国庆期间日均到访量高达约60批客户，成交同比增长29%。项目新推出的20套12栋2单元的特惠房源、限量7万元起加购产权车位名额，一经推出便近乎售罄。中山宝龙城项目现场举办了宝龙博饼文化节活动，让到访者在欢乐中感受传统文化的魅力，国庆期间成交同比增长300%。利和文华里日均到访量达50组客户，成交同比增长约200%。

国庆长假期间，火炬不少楼盘售楼部人潮涌动，在新政加持下前往咨询的购房者络绎不绝，市场活力明显提升。位于南中城际火炬站口的越秀建发·玺樾及其二期越秀建发·珺樾，吸引了来自中山、深圳、香港等大湾区多地的客户。据介绍，国庆假期首日，该楼盘到访量超200批客户，有22位新增准业主。“国庆假期看房人数较中秋假期翻了两倍，成交量也同步提升，整个市场活跃起来了。”越秀建发·玺樾销售经理梁丽霞说。

记者 李红

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