今年6月30日，深中通道通车，正式宣告中山成为粤港澳大湾区重要枢纽型城市。在深中通道通车即将迎来百日之际，笔者从市交通运输局、市住建局等部门获悉，随着中珠城际线站位方案的进一步细化和推进，中山市翠亨新区马鞍岛上两大轨道站场——翠亨新区站和客运港站的规划建设正加速推进，标志着中山市在构建全方位、多层次“海陆空铁 ”综合立体交通网络方面又迈出了坚实一步。

两个轨道站场的规划建设不仅极大提升马鞍岛区域的交通便捷性，还将结合低空飞行起降点、高速公路网络及现代化客运港规划，显著提升周边土地价值，吸引更多投资，为中山经济高质量发展注入强劲动力。

轨道站场规划加速推进，交通新枢纽逐步构建

中珠城际为南沙至珠海（ 中山）城际铁路的一部分，项目中山段推荐方案线路约18 公里，在中山境内衔接翠亨新区、南朗街道，线路自位于翠亨新区马鞍岛的香山站引出，向南沿马鞍岛、南朗街道敷设，终点连接珠海境内的珠海北站。作为未来广、深、珠、中的城际线路交会点，翠亨新区马鞍岛将是该“ 1 小时生活圈 ”的重要核心。

目前，翠亨新区马鞍岛内线站位已基本稳定，新建翠亨新区站和客运港站两个地下站点。其中翠亨新区站位于五桂路与和清路交叉 口，客运港站则设于五桂路与启辉路交叉 口。

中珠城际为南沙至珠海（中山）城际铁路的一部分，项目中山段推荐方案线路约18公里。图为中珠城际项目示意图。

根据规划，翠亨新区马鞍岛未来将成为中山高端产业聚集地， 作为该线路上的 2 个关键轨道站点，翠亨新区站和客运港站的规划建设不仅将为市民提供更加便捷的出行选择，还将依托轨道交通的集聚效应，带动周边区域综合开发。对于完善中山交通网络、 进一步激发区域活力、促进产业与交通深度融合具有重要意义。

探索“轨道+低空 ”联程接驳新模式，

引领交通出行方式革新升级

当前，中山市正积极推进低空飞行起降点规划，为城市发展注入新的动力。下一步将结合中珠城际站场选址，研究规划布局马鞍岛区域低空飞行起降点，探索形成“轨道+低空”联程接驳新型出行模式。织密“轨道+高速公路”网络，构成横贯东西交通大走廊。

6月30日， 中开高速与深中通道实现同步通车。 两个项目在翠亨新区马鞍岛紧密相连。其中，深中通道出入口距离翠亨新区站直线距离仅为 1.7 公里，距客运港站直线距离为 3.5 公里。 两个轨道站点与两大高速公路项目，联合沈海高速珠江口东岸段， 共同构成横贯广东省东西方向的交通大走廊，串联起粤东、珠三角和粤西地区，促进地区间互联互通与协同发展。

优化“轨道+客运港”衔接，提升区域投资热度

今年内，翠亨新区即将启用新客运码头，该码头与中珠城际客运港站直线距离仅2公里。届时，新客运码头与邻近的中珠城际客运港站形成有力联动，共同助力提升马鞍岛区域投资热度。

随着中珠城际线站位方案进一步深化，翠亨新区站和客运港站作为马鞍岛上两大核心轨道站场，其周边区域正加速融合低空 飞行起降点、高速公路及客运港等多元交通基础设施，形成“海陆空铁 ”综合立体交通网络。优越的交通条件将吸引更多企业和投资者关注，推动产业聚集和经济发展，形成良性循环。

超20家房企亮相推重磅优惠

宜居中山购房优享季即将启幕

在深中通道即将迎来通车百日之际，由中山市住建局指导，中山市房地产行业协会主办，中山报业传媒承办的“深中通道通车百日暨宜居中山购房优享季”活动，即将于10月1-3日，在中山博览中心隆重开启。同期将举办2024第九届中山国际汽车博览会，活动预计将吸引10万人次进场。目前，已有来自全市超20个精品楼盘项目参展。

本次活动现场平面图

随着深中通道正式通车满百日的临近，中山市即将迎来一场盛大的房地产盛宴——“深中通道通车百日暨宜居中山购房优享季”。这场活动不仅是对深中通道这一重大交通工程成果的庆祝，更是为广大购房者精心准备的一场优惠嘉年华：

一、优惠力度前所未有，购房盛宴即将开启

为了回馈广大购房者的厚爱，各大参展房企已蓄势待发，准备在“深中通道通车百日暨宜居中山购房优享季”活动中推出前所未有的优惠措施。从直接降价到购房补贴，从实物赠品到金融政策支持，一系列优惠将如潮水般涌来，让购房者享受到实实在在的购房红利。

二、多重优惠叠加，购房成本大幅降低

活动现场，购房者将有机会享受到多重优惠叠加的福利。特价房源、购房折扣、契税补贴、家电大礼包……这些优惠措施将逐一呈现，让购房者在选择心仪房源的同时，也能感受到实实在在的优惠力度。此外，部分房企还将推出限时抢购、团购优惠等特别活动，让购房者以更低的价格购入心仪的房产。

三、金融服务全面升级，购房更加便捷

为了减轻购房者的经济压力，活动现场还将提供全面的金融服务支持。低首付比例、公积金贷款利率下调、商业贷款利率优惠等金融政策将一一落地，为购房者提供更加灵活的贷款方案。同时，现场还将有专业的金融顾问为购房者提供一对一的咨询服务，解答他们在贷款过程中的疑问和困惑。

四、特色活动丰富多彩，购房体验全面升级

除了优惠措施外，活动现场还将举办丰富多彩的特色活动。房企将设立样板房展示区，让购房者亲身体验未来家居的舒适与便捷；举办购房知识讲座，为购房者提供全面的购房指导和建议；开展亲子互动游戏等趣味活动，让购房者在轻松愉快的氛围中享受购房的乐趣。

随着“深中通道通车百日暨宜居中山购房优享季”活动的日益临近，一场购房狂欢即将在中山市上演。我们诚挚邀请广大购房者莅临现场，共同见证这一历史性的时刻。在这里，您将享受到前所未有的购房优惠和丰富多彩的购房体验。让我们携手并进，共同开启中山房地产市场的美好未来！

文/梁展宏

◆编辑：龙慧◆二审：陈吉春◆三审：周亚平