【招商禹洲云鼎府】

全新组团【云墅152】 约143-155m²滨湖城墅

贵

向湖而生 进阶美好生活

古往今来，凡大人物，皆钟情湖居。哲学家梭罗和瓦尔登湖、比尔盖茨和华盛顿湖、影帝乔治·克鲁尼和科莫湖......在粤港澳大湾区，“伴湖而居”代表着城市的住宅区。譬如深圳香蜜湖，广州南湖，佛山千灯湖和东莞松山湖。不仅如此，大境生态景观+高端产业汇集的深圳香蜜湖更是有价无市，湖景住区成为圈层的象征和投资、宜居的沃土。

作为下一个“香蜜湖”——中山得能湖的C位住区，全新组团-云墅152，一线临湖，让湖景资源不仅仅是窗前的“一缕”风景，真正做到“与湖无界”，让深中人物的湖居情怀轻松靠岸，拥抱美好临湖生活。

品

152 数说深中骄傲

“看庭前花开花落，望天上云卷云舒”。云的无暇与闲逸，凌空而上的超然，寄托着名流雅士对美好生活的憧憬。而在漫漫岁月长河中，有一些数字注定被铭记，如香奈儿N°5、海德公园1号、珠峰高度8848、深圳湾1号，及云墅152。

数字，不仅是字符，更是身份的象征。N°5因香奈儿女士的幸运数字而得名；8848，是珠峰傲视全球的高度；深圳湾一号更是深圳身份和地位的象征。

云墅152，代言的是深中骄子的身份标签，一湖一墅，当湖不让。更像是“艺术品”与“收藏品”，其对于城市大人物审美标准与精神需求的完美契合，是时代敬呈的名望资产。纵观大湾区，此项目仅152席。以少墅敬少数。

融

寻梦 向繁华深处进发

招商禹洲·云鼎府，占位深中通道（火炬东）出口（规划中，消息来源搜狐网），一桥直通前海，坐稳深中融城桥头堡，堪称“前海后花园”。作为中山东进与深圳西拓战略节点，一桥串联起火炬开发区和深圳前海，尽享双城芯配套资源。即使家不在前海，但前海的生活方式，已在云鼎府眼前。

                                                                                        | 前海西

随着深中融合加速，配套不断完善，生活在这片蓬勃发展的土地，宛如一段华丽的交响乐。

交通：占据1港口2高速3轨道3大桥；通过世纪大道，经东部外环高速，直达深中通道火炬东入口上桥（规划中，消息来源搜狐网），实现深中半小时生活圈。

市政：毗邻火炬行政服务中心、市政图书馆、人民法院等； 

商圈：太阳城商圈、德仲广场、中山港壹加壹商圈等繁华配套环伺； 

休闲：得能湖公园、火炬全民健身广场、火炬国际会展中心等休闲场所； 

教育：开发区第一幼儿园、开发区中心小学、开发区一中、卓雅外国语学校等9所全龄段学府环伺左右，举步菁英未来。（开发商对入学及学位不做承诺，项目具体的学位、学区划分以政府相关单位最新的政策为准）

赏

把建筑轻轻放进景观中

引光而筑 与光共舞

令人心动的是，云墅152真正做到了“让光和湖参与设计”，现代典雅的立面设计，带来时尚的艺术气息；层层递进的建筑布置带来丰富的立面变化和最大化的湖景视野，墅内外，阳光、湖景、空间、生活融为一体。

墅区园林以“现代禅意、轻奢浪漫”为基调，提取唯美浪漫的自然元素、优雅的错层流水、艺术抽象的质感雕塑与流线禅意造景，感受阳光、树木、花草、流水跟环境的默契，觅香而行，依水而卧，营造多维景观感受。

雅

读懂骨子里的墅居梦

懂院子的人 一定懂生活

一扇院门，敲开无数人的心扉。绿苔在青石上，竹子在小径边，白墙黛瓦与湖面涟漪相辉映。闲时静听鸟喧，春来漫步花间小径；沏茶读书，卧听风雨，邀友对弈……回归自然与本我。一墙之隔，世俗的一切，在这里皆为过往云烟。

爱露台的人 一定爱自由

270°星空露台之上，风月无边，可瞰湖揽园，可围炉夜话；或将露台打造成漂亮的空中花园，做一场阳光下的瑜伽，和家人好友品一壶鲜沏的茶，伴着晚风将喜爱的食材烤得滋滋冒油……热爱自由的天性在一方露台上尽情释放。

风景中的卧室 映照自然起居

室室套房式主卧，均配有私密卫浴，奢享豪华气派起居生活。窗前可观得能湖四季景观，枕着星光入眠，被清风鸟鸣唤醒；私属阳台前阅读，享受闲逸的午后时光；在衣帽间，华丽转身，和美好生活不期而遇。

多功能负一层 让爱好更多元

在宽大的格局下，生活的惊喜延伸至负一层。热爱生活的人们在这里安置自己的爱好，不论是休闲还是会客，都充满了别样的生活情趣。可规划储物、健身区、影音室、酒窖、私人车库等，兑现各人士爱好，满足生活更多想象。

阔境空间 为生活带来更多选择

云墅152，抒写了时代人居的中山落款。以阔境尺度，让世家风范在此基业长青。每一户叠院，均有3~4层拓展空间，实用面积约206-307㎡，无论是三代同堂，二胎家庭都绰绰有余，甚至能为三孩的到来留有余地，可依着内心品位需求，随心改造，定制私家花园、童乐天地、邻里社交等“境藏”空间。以超高的土地占有率，乐享多元的居住空间，营造出一方天地人和的名士怀庐。

【户型鉴赏】

【负一层】

私人车库、健身区、影音室随心配置，匹配进阶人生

【一层】

规划前庭后院大花园，纵揽春秋园景

约7.3米气派家庭双厅，会客亲朋尽显大家风范

厨房联通家政间，动线流畅，合理收纳

【二层】

主卧连通约7.3米阔尺阳台，与得能湖景观一脉相连

奢华三套间，韵致意境之时，缔造全家庭舒居品味

【负一层】

影音室、茶室随心配置，打造休闲娱乐主场

【三层】

气派挑高会客厅，进阶有度，承载家庭生活气场

全明书房连接景观阳台，阅读时阳光湖景作伴

【四层】

尊崇主卧，配置阳台，明媚照耀

独立套间贴心规划书房，阅读静思，养身养心

【露台】

270°景观露台，璀璨夜空下亲朋欢聚，营造生活逸趣

【看房体验】：无论是上叠还是下叠两种户型都体现了招商与禹洲双匠品质的用心雕刻：上叠户型将空间感与实用性相结合，突出空间的层次感，从地下空间到地上功能层次明确，错落有致，楼顶露台是点睛之笔，似乎更符合现代年轻的审美观念；而下叠户型则体现传统与现代的审美，前庭后院及双厅联通的设计，能够满足大家庭中不同年龄层次的个性化需求，充分照顾到老人小孩等，大气舒适；两种户型都各有特色，能充分满足个性、实用、奢华等居住需求。

招商禹洲云鼎府【云墅152】组团已于五一正式对外开放，整个假期现场还有多种开放活动，想了解更多云墅组团的朋友可以去现场亲身体验哦！

项目地址：中山·火炬·马鞍岛下一站·得能湖畔