楼市频道 头条新闻 楼盘快讯 导购优惠 专题展示 高端访谈
离湖30米!前海西,冒出一批新别墅!造中山版“香蜜湖一号”!
发布时间:2022-04-28

1651129025(1).jpg

猜一猜,湾区什么项目产品卖得贵?

也许,你脑海里蹦出的答案,是广州单价冲破23万的侨鑫汇悦台,是深圳的明珠深圳湾壹号。

但是,可能很多人都不知道,湾区还有一个“新贵”。

深圳楼市云涌最疯狂的,并非一手。两年前,二手别墅华侨城纯水岸,单价刷新至72万/平;前年底,深圳香蜜湖二手房,9191万拍出。

1651129110(1).jpg

                                                                   | 华侨城纯水岸别墅

广州,2011年时,单价就已超过全国第一住宅汤臣一品。位于二沙岛的宏城花园最后一套毛坯别墅成交,总价1.8亿,单价13.4万/平。

莞佛珠,同样如此。松山湖,临湖已窜升至7.3万/平;佛山千灯湖望湖单位卖出5万+/平;而珠海香山湖旁住宅,也攀升至6万+/平。

1651133299(1).jpg


               | 千灯湖、亚艺湖二手湖景房成交记录(来源:贝壳)

湖居所在,城市房价峰值所向。

看到这里,什么才是核心资产?相信答案已经清晰无比。核心城市,中心地段,稀有资源,就是YYDS。

这个项目是近五年来,我们全集团最费时费力的项目之一。”

前海西“热搜之王”,一位从业二十多年、经手过近百个楼盘的营销总,居然在谈起一个项目时,像刚刚毕业一样,眼神中充满了光。

确实,能在一个对资金链效率要求很高的当下,拿到“时间特批”是值得骄傲的。

精耕细作、慢慢打磨,举两大品牌房企之力打造,可见这个项目在产品领域的“旗舰地位”。

1651134531(1).jpg

这个里程碑式的项目,叫招商禹洲云鼎府·云墅152

云墅,既可寓意“居于云上之墅”,天空之城般的居住景象,与陶渊明笔下寻而不得的桃花源记,有异曲同工之妙。

也代表名流雅士们在穿行名利场后,只想归于小家院子,“闲看庭前花开花落,偶望天上云卷云舒”的淡然。

兼得,总是每个时代最曼妙的舞姿

案名LOGO中,我们还发现了一个特殊的数学符号“152”。

从这个独树一帜的案名中,我们亦能读懂招商与禹洲对这块土地的情感。

就像第五大道834号、中央公园西15号、深圳湾壹号、台北101大厦、纽约One57等世界级建筑,招商禹洲云鼎府·云墅152能够云淡风轻地将席位作为案名,是因为仅仅释放一个数量,就足以说明它拥有了多么得天独厚的城市资源

152套是什么概念?

深中通道,宛如前海生活圈的一条大动脉,串联起两岸的人们。

1651134643(1).jpg

诚然,在前海西,别墅本来就是稀缺品,一线湖边上就更加难得

当这些有天有地的别墅,错落排布在湖边,站在卧室里,窗外就是青绿色的树,延伸至微波粼粼的湖。

以后业主入住后,或许会想起宋徽宗的那句“雨过天青云破处,这般颜色做将来”,画面太美不敢看。

案如其名,“云墅152”就是代表着项目关于自身已是“收藏品”的底气。

首先是地段,项目所在的珠江西岸科创新城主引擎天赋异禀,正迎来最好时光。

1651130316(1).jpg

接下来五年,中山的城市发展很清晰。

在中山“十四五”规划中,从以3+4平台为导向全面融入“环湾时代”,东部独占其二的定位,都向外界传达出一个清晰信号——这一区域,将成为中山发展“热地”之一。

根据规划,作为深中通道火炬第一出口(来源:中开高速规划)附近,招商禹洲云鼎府·云墅152所在板块,定位为珠江西岸科创新城主引擎(来源:民众发布),未来也将聚集SHOPPING MALL、生态公园、上市公司总部(来源:民众发布)。

可喜的是,定位为腾讯大湾区西岸总部的腾讯云,也将落户在此,与招商禹洲云鼎府·云墅152为邻,打造成火炬之心文创PARK。

1651134776(1).jpg

                                                                                      | 邻腾讯云

一方面,既推动实体经济与5G、人工智能等数字技术融合;另一方面,计划打造“一总部+两中心+一基地”格局,带来240米时尚高楼地标。(来源:民众发布)

1651130616(1).jpg

                                               | 腾讯在中山定位 来源/民众发布

对岸前海,有腾讯岛;火炬之心,有腾讯云。与腾讯为邻,谁会拒绝一个一线亲湖墅?

更何况,作为为数不多的区府旁项目,招商禹洲云鼎府·云墅152,周边已经有一系列现成行政生活城市配套。

坊间说法,买房跟着轨道走。目前,无论是广州地铁18号线延长线(出处:南沙至珠海中山城际前期深化研究项目)与深中通道火炬东出口(出处:中开高速规划),都看中了火炬之心,资源聚集的风水宝地,未来期待无疑是跨越式发展。

1651134913(1).jpg

                                                                                      | 周边配套

随着湾区不断发展,未来,会有更多配套环绕在招商禹洲云鼎府·云墅152周边。

云墅152,之所以可以成为前海西生活圈主角,更关键的是它以珍贵的“亲水揽湖”自然资源,筑就城市稀缺生态人居范本。

自古以来,水为财,能够近享就是身份的象征。

目前,虽然火炬之心规划才刚启动,但这番湖景是具有高度“排他性”的。

占地约240亩的得能湖,像一个私家水景萦绕在项目旁边,出门步行30米即可亲水,突如杭州西湖之旁,满屏都是烟波浩瀚。

1651130838(1).jpg

                                                                                | 得能湖

据了解,招商禹洲反复修改了一版又一版产品规划,要精确每栋楼的角度,让业主无论从自家窗户哪个角度望出,湖与园的层叠景观,都是美不胜收。

水泥森林间独享的绿意和灵动,或许就是招商禹洲云鼎府·云墅152的本色。

                                 有天有地融于“湖心”旁的传世作品

说到具体的产品设计时,营销总眼神的光芒更亮了几分。

真的跟打磨钻石一样,当你在每个棱角、每个面都细细雕琢,最后的呈现才有可能光芒万丈。

成功人士对房子的需求,在招商禹洲云鼎府·云墅152这套建面约143-155㎡的大洋房里,几乎都能找到。

项目住宅体量超约27万方,但仅“克制”地规划了152套“云墅”。如此低密的大宅,最能把外界的大自然舒缓引入室内,让人爱不释手。

1651130959(1).jpg

                                                                          | 质感迎面而来

一来,国际设计大师的赋能——项目的建设、园林,都出自名师之手。

建筑,由上海柏涛设计。它连续五年蝉联DI设计新潮境外设计排行榜首位,足迹遍布近百城,致力于打造城市标志艺术作品。如华侨城波托菲诺、香蜜湖、水榭花都,均出自其手。

而招商禹洲云鼎府·云墅152,整个设计现代而典雅,极具昭示性,宛若在湖畔之上绽放的一道风景。

园林,则由常年蝉联IFLA、BALI等国际大奖的事务所——笛东规划设计(北京)操刀。

整体园林采用林、溪、湖设计理念,打造独特的立体景观体系,连接了人与自然,也为每一位业主带来特殊的体验、幸福感。

1651131673.jpg

                                                                   | 下叠一层效果图

1651131759(1).jpg

                                                                   | 上叠一层效果图

其次,空间尺度与布局上亦处处可见项目匠心。

每一户叠院,均有3~4层拓展空间,实用率接近实际206-307㎡,无论是三代同堂,二胎家庭都绰绰有余,甚至能为三孩的到来留有余地。

空间的灵动百变,令人回味无穷,比如建面约143㎡下叠自带5~6米层高创意拓展空间,可变身茶室、酒窖、健身室……

1651132023(1).jpg

                          | 下叠24栋样板间负一层创意装修展示效果图

1651132093(1).jpg

                            | 上叠24栋样板间负一层创意装修展示效果图

又如上叠,既有一个超大会客厅,大落地窗远望窗外景色,可充当私人生意场,又有一处开间霸气的餐客厅,阳光自由铺洒,其乐融融。

更可贵的是,项目还在每一个卧室套间里,都搭载了一个“观景露台”,不浪费每一个望湖窗口。

1651132557(1).jpg

                                                                | 下叠卧室露台效果图

1651132612(1).jpg

                                                                | 上叠卧室露台效果图

最后,当然是下叠有超大院子,上叠有超大露台

国人对院子总拥有一番执念,项目下叠,可实现户户皆享入户庭院与阔景阳台,单边位赠送的最大院子,竟然高达约132㎡,妥妥的一套四房大小。

业主从坊巷中踏入家门时,均可遇见自家庭院,经过巧手布置,奢华家宴、私密派对,随时都能从容上演。

1651132681(1).jpg

                                                                       | 下叠庭院效果图

从餐客厅或卧室走出,开阔的大阳台,令人超出想像,不仅可种种花,哪怕摆上一个懒人大沙发观湖,也是绰绰有余。

项目上叠,则拥有“天”,户户皆享星空露台与阔景阳台。或者三两好友,齐聚屋顶,来一场把酒方欢加热闹的BBQ,生活当如此。

此外,顶层空中露台还是南北对流,畅想一下,夜晚降临,男女主人走出主卧月下对饮,好不浪漫。

1651132748(1).jpg

                                                                  | 上叠露台效果图

而起步约143㎡的面积段,又能瞬间攫取城市新贵的目光。因为在他们眼中,这才是新时代精英人群能有的模样。

所谓“君子择邻而居,但求人生知己”。志同道合之一,说不定就在前往湖畔的路边相遇。

大宅的生活空间,市中心住宅的配套资源,再加上无可匹敌的采光与通风面,健康生活也被践行到了极致。

这,就是招商禹洲云鼎府·云墅152的核心魅力。

一套云墅152的得能湖畔静谧大宅,恰是湾区人“大隐隐于市”的最佳容器。

剩下的最大悬念,招商禹洲这一次出手,会交出什么样的成绩单?或许从亮相以来,项目六次开盘六次售罄的壮举,就可以一见端倪。

1651132854(1).jpg

不出意料,项目的诚意登记通道已经未开先火。

不光是深圳的人们隔三差五咨询何时有展示区看,连古镇小榄的人们也放下了地缘情节,想要抢一套。

而且据营销总说,招商禹洲云鼎府·云墅152打造的示范区也将突破以往,展现完全“不一样”的视觉体验:自然之下,现代禅意尽显。

独家消息透露,五一黄金周,有湖园,有院子,有露台,得能湖畔的招商禹洲云鼎府·云墅152,将正式磅礴面世。这一次若错过,或将难有来者。

1651132953(1).jpg

                                                                          | 五一盛大首发

最后,还有一个好消息,值得分享。

如果你很久没见过湖,很久没有在绿意盎然中散步,那么,不妨在这个五一期间,来招商禹洲云鼎府。

“云鼎梦幻,草坪音乐PARTY”兼中山矜贵滨湖城墅,正式启幕。

活动当日,有当前最火热最流行的初夏草坪音乐party盛宴,或欣赏一场曼妙音乐,或与朋友来一场秘密花园茶歇,或是一场湖边的开心BBQ,感受湖居的千姿百态。

不妨去现场,共赴湖的邀请。

版权与免责声明:
① 凡本网注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的所有文字、图片和视频,版权均属中山网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“来源:中山网”,违者本网将依法追究责任。
② 本网未注明“来源”为“中山日报”、“中山商报”、“中山网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源:中山网”,本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与中山网联系。
联系人:陈小姐(电话:0760-88238276)。