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保利天珺 | 谁能代表中山首位?
发布时间:2021-12-11

12月6日,一个重磅消息引爆了中山人的朋友圈


那就是——央行宣布降准0.5个百分点,将释放长期资金约1.2万亿元。


降准也可以简单粗暴地理解为,银行可以放贷的钱变多了。同时银保监会也喊话——重点满足首套房、改善性住房按揭需求。



这无疑是给购房者释放了积极的信号。从去年年底的一次降准导致的购房热中,可以窥见每个城市的有增值空间和需求旺盛的核心地区房产都变得炙手可热,成为抗通胀的利器。


保利天珺

代表城市首位的品质住宅,既是资产稳健的保障,也是通往美好人居生活的必备。岐江新城的高光已经来临,保利天珺以优秀的“天”字系品质基因,成为中山人最期待的美好。

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中山“强中心”  


中山“十四五”规划中提到,中山城市格局将环湾向东,以“三核两带一轴多支点”的布局发展,其中,三核分别指的是岐江新城、火炬开发区和翠亨新区。


中山“十四五”提出城市“三核心”

自12年岐江新城规划初始,从一开始的19平方公里到如今的57.38平方公里,横跨石岐、东区、火炬、港口四个镇街,可见政府对于岐江新城的重视程度日愈加重。


岐江新城规划效果图

11月27日市委书记郭文海到岐江新城调研时,提出岐江新城要坚持高水平规划、高标准建设,深入研究岐江新城的发展定位、功能布局,真正做好“强中心”,突显中心城区的首位度。

02

东区总部地段      


岐江新城经过多次规划,3个核心区域的地位依旧不变,即总部经济区、中山站版块和中山北站版块。


总部经济区是岐江新城未来的发展核心,定位为金融商业CBD,未来规划超过20座100米以上的商业楼,超3座超400米地标,包含5A甲级写字楼、商业、星级酒店等,未来将成为中山的城市标签。


其中东区总部定位为复合型总部经济引领区,即城市产业新升级的发动泵、中山城市形象新提振的门户、中山城市生活新功能的孵化器。将引领总部经济区完成产业革新。

东区总部效果图

中山第一高的498米108富元国际金融中心就位于东区总部内,坐落于保利天珺旁。其南部地块的金融岛也规划了7块商业用地,用于金融科技企业总部的的建造,计划就业人口2.2万,催生巨大的居住需求。

03

尽享主城繁华     


保利天珺位于东区总部核心地段,东区作为中山的经济、政治、文化中心,有着醇熟的配套和丰富的教育资源。保利天珺位于中山市重要的纵向快速路——长江路旁,接驳北外环与博爱路,5公里到达中山站、中山北站双城轨站。

未来广州地铁18号线延长线将在东区总部设站,地铁一通,中山主城与翠亨新区的资源优势互补配置优化;同时接驳广州地铁3号线与8号线等城市主轴线,全面对接广州都市圈,双城生活更加便捷。

规划图

15min生活圈内,有中山市博爱医院等三甲医院两所。

博爱医院

项目楼下就是11万㎡的宝龙城商业综合体,15min内享利和广场、天奕coco city、石岐大信新都汇、远洋大信等5大商圈,出则繁华,近享城市一线商业。


保利天珺北临岐江河,位于东区总部中央生态景观带之上,岐江新城体育公园环绕,5公里内有中山最著名的紫马岭公园、孙文纪念公园、五马峰公园等。一线风景,尽享惬意。


自从“双减”政策落地,“培”养式教育不再,学校就成为孩子素质发展最好的土壤,购置近享优教资源的房子便成为一个家庭占据教育红利的筹码。

东区拥有全中山优质的教育资源,包括实验小学、水云轩小学等公立小学。在保利天珺5公里范围内,就有9所公立小学和5所公立高中,其中省一级重点小学就有5家。加上东区水云轩小学的扩建,更多的优质学位和教育资源,轻松解决“上学难”等问题。


保利天珺南部180米处,更有中山第一所国际K12学校——阿丁莱湾区学校,该校是国际上排名前20的贵族教育学府。仅仅是这么多优势教育资源的叠加,足以让保利天珺成为“孩子成长的第一居所”。

阿丁莱湾区学校效果图

城市繁华、自然风光,加上优质配套,保利天珺一推出就受到追捧。加之保利在产品上的精雕细琢,让家的空间更加走向美好。

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开启美好生活   


保利天珺是保利在中山的第三座“天”字系豪宅,秉承该系的品质基因,保利天珺为业主做了更多考量。

保利天珺附近商圈环绕,已是随处繁华,故在设计之初,保利让每栋楼都做到0底商,地层全架空,打造每栋专属私家花园,还业主一个无商业干扰的纯住区,感受出则繁华、入则静谧的顶级体验。


同时在花园内地面做了2.5米的抬高,不易产生内涝,阻隔路人视线,可保障业主居住私密性。

保利天珺楼栋采用点阵式布局,保证科学的通风采光,超宽楼间距,最宽可达95米,最大化预留地面活动空间,园林面积达6.5万㎡,相当于8个标准足球场大小。还业主真正的豪宅生活体验。


保利天珺还为业主配置了铂金私人会所,室内恒温泳池、健身房、舞蹈室、VIP茶室等高端品质体验,集美感与实用性于一体。

全龄化智能社区也是保利通过产品实现人文关怀的重要部分。保利天珺在社区拥有5个共享大草坪,提供亲子娱乐空间。树屋图书馆、林下手工坊、飞跃梦工厂等,打造孩子成长的第一居所。

走近室内空间,保利天珺也展示了空间魔法。


保利天珺89㎡2+1户型将客餐厅连为一体,南北对流,空间更开阔。同时做到动静分区。百变空间里,业主可以根据实际需求做成客房,也可以打造成自己的书房或电竞房,生活随心设计,既做到了舒适提升,又满足了日常功能。

主卧享独立套间+大尺度飘窗+衣帽间,瞰景之余,给与主人一片私享天地。U型厨房采光充足,让生活的日常有更多精彩。



107㎡3+1户型,是保利天珺的明星产品,做到了四开间朝南。进门就是4.5米开间超大横厅设计,而且配备了南向超长景观阳台,南北通透。方正的户型加上百变空间,生活的舒适度与自由度再上一个等级。

主卧大套间享独立衣帽间,满足了主人休憩、观景、洗浴、收纳等多功能于一体,更装点了生活品味。

118㎡3+1户型采用了南北双阳台的配置,引阳光清风入户,南北对流更加纯粹。同样地,也少不了灵活拓展的多功能空间,稍经改造,即可实现三个卧室采光面+主阳台全部南向,这在中山市场上非常少见!

主卧同样是大套间的设计,享独立衣帽间。U型厨房扩容了家的美好。灵动百变空间,作为工作、学习、会客等多功能使用,扩容家的美好。

05

保利年终奖,钜惠来袭

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