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行业专家共议珠中融城 敏捷集团中山三盘备受关注和赞誉
发布时间:2021-12-24


湾区融城,美好向新。


在大湾区发展规划的持续驱动下,中山逐步成为参与大湾区建设的主阵地,珠中一体化的发展脉络日渐清晰。


作为植根南粤的品牌房企,敏捷集团洞察把握城市发展机遇,先后在中山打造13个精品项目,助力湾区美好人居生活。


为进一步探讨湾区融城潜力以及城市居住价值,12月23日,敏捷集团在中山·敏捷锦绣海湾城举行了以“湾区融城,美好向新”为主题的中山三盘媒体品鉴会。


01齐聚一堂 共商珠中同城价值高度


广东省房地产行业协会会长王韶、珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军、中山中原物业顾问公司高级拓展总监植建军,珠中两城的媒体,以及敏捷集团相关负责人等共聚一堂,一起见证“湾区融城,美好向新”!


▲敏捷集团中山三盘品鉴会现场


下午两点半,活动在主持人精彩的开场白中拉开了序幕。悠扬的乐声、欢欣的笑语,环绕着整个活动现场。


地段,往往是一个项目开启“盛世”的关键钥匙。


为深度解读珠中一体化、以及珠海北区位价值所在,唐铁军从珠中一体化的意义,详细讲解南朗、坦洲这两个临珠板块的价值点和发展潜力。


▲珠海地产职业经理人俱乐部主席唐铁军发表演讲


唐铁军表示,中山和珠海正加速城市融合、产业融合、交通融合。未来的产业投向,一定是城市之间的融合。同时,中山南朗、坦洲两地的城市配套还将不断完善,产业聚集不断加快,成为中珠融城重要衔接点,未来中珠两城的互通互融也会变得越来越多。


随后进入本次活动的沙龙时间,其中王韶、植建军等嘉宾各抒己见,金句频频。


▲沙龙交流


王韶在沙龙中,首先谈了自己对房地产的价值和珠中一体化的看法。他表示,珠海跟中山是同根同源、一衣带水,我们要带着一个辩证的眼光去看待。未来珠中一体化在大湾区的背景之下,一定是1+1大于2,值得我们期待。


▲广东省房地产行业协会会长王韶


随后植建军谈及了自己对中山·敏捷锦绣海湾城、中山·敏捷锦绣国际花城的感受。植建军表示,中山·敏捷锦绣海湾城在13年前就承载着一个珠中融城的概念,而且建筑密度不大,居住舒适度好。随着中山和珠海之间交通建设的不断完善,坦洲也从刚开始的“睡城”逐渐发展成为跟珠海连接在一起的生活之城。


▲中山中原物业顾问公司高级拓展总监植建军


唐铁军也在沙龙上进行了发言,他认为要从更高的角度去看翠亨新区和坦洲这两个区域的发展,要推进两城产业之间的互补。


在敏捷集团相关负责人看来,两地政府在如何推动中珠融城,尤其是交通融城上,投入良多。而敏捷集团也积极融入珠中同城建设,推动楼盘的发展。


02时代蝶变 把握湾区融合新时机


湾区城市间融合发展,同城化的趋势已是时代的呼声。


在这样的大背景下,深中一体化、深珠合作示范区建设进程加快,珠中两城融合也有了新进展。


在城市发展大方向上,珠中两城不约而同,把重心放在“双区”和横琴、前海两个合作区上。


10月29日,中山市市委常委会会议上强调,抓住“双区”和横琴、前海两个合作区建设等重大历史机遇,全力做好自贸区中山联动发展区申建工作。


无独有偶,11月29日,在珠海市委常委会会议上,会议强调要在支持配合服务横琴粤澳深度合作区改革开放中,对标构建横琴与澳门一体化高水平开放的新体系的要求,努力探索粤港澳大湾区体制机制“软联通”,推动塑造最优制度环境。(来源:珠海发布)

▲图片来源:珠海发布


要实现城市兴旺发展的抱负,少不了在产业上的发力,而珠中两城也在这一点上达成共识。


产业布局方面,中山主张“进一步加大在中山这片投资热土的发展布局,紧紧扎根中山做大做强”,而珠海主张“做好粤澳合作开发横琴这篇大文章”“要更好发挥高新区在全市发展大局中的引领带动作用,当好高质量发展先行军”。(来源:中山发布、珠海特区报)


翠亨新区作为深中通道进入中山的首站,政府也着力加速推进产业布局。


单就马鞍岛上,近3年已经规划将近100个产业项目,领域覆盖总部经济、科技金融、生物医学、人工智能……(来源:中山房叔)


▲中山翠亨新区起步区项目用地图(图片来源:中山房叔)


至于与翠亨新区相交的珠海科创北围,位置优势也不可小觑。


早在2020年中国共产党珠海市第八届委员会第九次全体会议上,珠海市相关领导表示,力争“十四五”末开工建设深珠铁路(深珠通道还将承担高速铁路和城际铁路两种功能)。


而科创北围,将是前海外溢的首站!


▲珠海科创北围区位示意图(图片来源:珠海房姐)


显然,中珠两城正在快速融合发展,但它的步伐却还不止于此。我们从中珠两城交界中,就能窥探到两市政府在交通上的行动力。


现在,中山·敏捷锦绣海湾城旁边的城轨翠亨站基本完工,通车在即。届时,广州18号线延长线(规划中)和广珠城际或将在此站交汇,南下珠海,北上广佛。(来源:中山发布)


而中山·敏捷锦绣国际花城更是坐拥“国际花城公交车站”,拥有992、993、997、岐关巴士等多条中珠跨线公交,可快速到达前山、吉大、香洲、拱北、明珠站等珠海多个地方。


试问,这般便捷的跨城交通,怎么不让人赞叹?


03人居标杆 优享湾区大城生活


在珠中一体化进程加快的大背景下,中山临珠板块逐渐成为人们竞相追逐的置业热土。


慧眼独具的敏捷集团,早已洞悉中山南朗、坦洲这两大区域的发展潜力,先后在中山布局有中山·敏捷锦绣海湾城、中山·敏捷锦绣国际花城、中山·敏捷紫岭天玺等优质人居项目。


近万亩大盘中山·敏捷锦绣海湾城,坐落于美丽的翠亨新区,经历13年的沉淀,内部配套早已发展醇熟。


▲中山·敏捷锦绣海湾城 实景图


项目内部涵盖海湾大道商业、社区幼儿园、商业会所、公交站等一站式配套。在教育配套上,除周边拥有北师大、北理工、中山大学、省一级中山纪念中学、翠亨小学外,项目内还规划多个教育用地,其中锦绣6期幼儿园,海湾城公立小学预计2022年进入重点开发计划。(部分来源:南朗发布)


项目还拥有丰富的山海林资源,坐享约4.9公里伶仃洋海岸线、深海镭温泉等资源,周边还有珠江口绿肺五桂山以及省级红树林湿地公园。


此外,项目距离珠海仅约500米,轻易就能享受到珠海配套资源。更不用说项目附近还有广州地铁18号线南延段站点、广珠城际铁路站点,无论是去广州还是珠海,都相当方便快捷。


▲中山·敏捷锦绣海湾城效果图


目前项目主要推售九期六区建筑面积约81-119㎡精装景观洋房,实用性能拉满。以往80多平的户型大多数只能做到两房,如今中山·敏捷锦绣海湾城,约81㎡就能做到三房。本期产品功能实用,双阳台配置,拥有近7米宽大阳台,大多户型主卧飘窗设计,且配置智能化装修,精致时代智慧生活。


▲中山·敏捷锦绣海湾城样板间实景图(非交付标准)


此外,敏捷集团在另一临珠板块坦洲,匠造了250万方全能湖居大城——中山·敏捷锦绣国际花城。


项目位于坦洲环洲北路9号,不远处便是坦洲快线,可快速抵达市区;通过接驳坦洲快线、连通珠海的坦洲大道,一脚油门即可通达珠海,同城生活就在咫尺之间。


▲中山·敏捷锦绣国际花城规划图


经过十几年精心锻造的中山·敏捷锦绣国际花城,其配套同样足够丰富。2公里范围内即可享受坦洲林东小学、联一小学、永一小学、坦洲中学、皇爵假日广场、坦洲山公园、坦洲医院等配套资源。


据悉,项目近期重磅推出醇熟湖景样本五期一区全新4栋建筑面积约92-128㎡湖居洋房,以百米楼距、城央园景敬献品质人居。


▲中山·敏捷锦绣国际花城样板间实景图(非交付标准)


值得一提的是,敏捷集团在中山打造的另一精品项目——中山·敏捷紫岭天玺以紧邻东区紫马岭公园的地段和匠心精筑的产品诠释“高品质”。


如今,随着“双区”建设进程加快,大湾区城市之间也变得更加紧密,更多敏锐的投资客纷纷进场。而中山处于大湾区的几何中心,房价也相对亲民,这放在整个湾区西岸来说,无疑已拔得头筹。


对于向往城市的繁华、却苦于高昂房价的压力的年青一代来说,或许临珠板块,将是他们更好的机遇。







中山·敏捷锦绣海湾城












项目地址:中山市南朗街道翠亨长平路1号

咨询热线:400 830 8488










中山·敏捷锦绣国际花城












项目地址:中山市坦洲镇环洲北路9号

(中山·敏捷锦绣国际花城营销中心)

咨询热线:0760-88999222










中山·敏捷紫岭天玺












项目地址:中山市中山五路82号

(中山·敏捷紫岭天玺营销中心)

咨询热线:0760-85226888





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