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“双强”低调联手,华润仁恒公园四季项目为什么是标杆?
发布时间:2021-05-01

西区,中山中心城区的门户与客厅,曾有中山最早的工业、最发达的商业、最集中的酒店业;

西区彩虹片区,商业、住宅、教育、娱乐底蕴厚实,中山市中医院、彩虹绿洲湿地公园以及未来的万象、华侨城系列,让这里的区位价值曲线持续上扬;

华润置地,中国TOP10房企,国内布局集中在一、二线及有产业支撑的三线城市,近年重点布局大湾区;

仁恒置地,外资房企10强,中国精装修标准的制定者,以打造高端国际社区及城市综合体而闻名业界。

当这些元素相互碰撞,当华润置地、仁恒置地强强联手,在中山最优质的居住地段之一——彩虹片区,将诞生一个怎样的人居标杆项目?

低调入市,华润仁恒·公园四季项目,就是这个命题的终极答案。

双强联手:

“全能”与“精致”的碰撞

华润置地很强。这是一个在地产界无需讨论的话题。

1994年成立,1996年香港上市。二十六年建设发展,布局国内外82个城市,超280个项目正在开发。

“十三五”期间,华润置地确立了“2+X”的商业模式,也就是“销售物业+投资物业+X”的商业模式,打造了深圳幸福里、深圳湾悦府等标杆住宅产品,开发运营了以万象城、万象天地为代表作的高端购物中心,并涉足城市更新、物业服务、康养地产等业务。华润置地像是一个实力强大的复合型人才,在多个领域都能打出自己的一片天。

而另一个巨人——仁恒置地,虽然低调,但同样实力不凡。

1993年创立的仁恒置地,业务遍及美洲、欧洲、澳洲、东南亚等地。作为中国精装修标准的起草者,参与住房和城乡建设部制定了《住宅室内装修工程质量验收规范》,以打造高端国际社区及城市综合体而闻名业界。

作为外资房企10强,27年来,仁恒置地布局全国,从上海、南京起步,集团业务聚焦全国经济最具活力的经济圈长三角、珠三角、环渤海、中部经济圈及西部经济圈、海南国际旅游岛等六大经济热点区域。重点扎根于高增长城市,开发高端精装修住宅、商业和综合物业项目,成为一家有口皆碑的“全装修国际社区营造商”。

在全国18个城市,仁恒建立了70多个社区,服务6万余户业主,客户满意度达90%。30%的业主复购率和40%的老带新购房比例,是仁恒出品口碑的强力佐证。

从上海“仁恒河滨城”,到苏州耦前别墅,再到珠海的仁恒滨海中心,仁恒的每一个项目都以国际化的视野及高度倾力打造,是公认的品质筑造者。

全能强大的华润置地,与对入驻城市、住宅品质精挑细选的仁恒置地,这两者的强强联手,就注定了项目的品质与潜力必定不同凡响。

片区未来:

文旅与商业的结合

西区彩虹片区是一个怎样的地块?

岐江河带着岁月的叮咛静静流淌,见证两岸沧桑:朝阳初升的时候,繁忙的车流总是从西边开始涌现;晚霞褪去的时候,璀璨的华灯总是从西边先开始亮起。西区,中山中心城区的门户与客厅,这里曾有中山最早的工业、最发达的商业、最集中的酒店业,作为城市名片的慈善万人行,也是从这里起步。

数十年的经济高速发展,筑牢了西区雄厚的产业根基,也在西区留下了大量的优质商业、优质医疗、优质教育资源。选择西区,就是选择了这座城市的优质生活。

而作为重点规划打造的城区新兴CLD居住社区,彩虹片区坐拥便利交通与优质配套:5分钟车程之内,中山市中医院、西区中心小学、西区中学、彩虹绿洲湿地公园触手可及,从医疗、教育到生活,彩虹片区自带宜居、宜业、宜游优质生活圈,优质配套的质量与密度令人惊叹。

更让人期待的,是未来两大城市地标对这一区域的加持:项目往东约3公里,中山首个大型文旅综合项目华侨城欢乐海岸正在开发中,总面积逾1200亩,预计2023年前后落成;往南约2公里,建面约103万方“马山项目”,将打造成为高品质城市商业综合体。万象系列首进中山,带来独特的“万有魅力”。

既有代表商业未来的马山旧改项目,又有代表文旅潜力的华侨城欢乐海岸。两大城市地标的加持,为这片本就拥有的区域,增添了未来无限可能的想象。正因如此,近年来西区彩虹板块吸引了越来越多品牌房企的入驻。他们的到来,既是一种对片区未来前景的预言,也代表了广大置业者对这里的憧憬。

在这种憧憬与期待下,华润置地与仁恒置地的联手,势必要打造出高品质居住标杆,才能彰显自身价值,回应中山期待。

居住标杆:

一字纯板房的野心

双百强开发商联合出品的居住产品,应该具有什么样的形态,才能够成为标杆?

总占地面积约20万方,总建面约79万方,作为近年来城区难得的超大规模人居楼盘,华润仁恒·公园四季却没有盲目追求数量。相似的区位,同样的定位,有的地产商用90亩的占地面积塞下了1800多户的19栋高层,居住密度与楼距令人望而却步;华润仁恒·公园四季首期组团占地约70亩,却仅仅打造了10栋一字纯板楼的高层,共计1178户,户户通透。

依照仁恒的精装管理体系,华润仁恒公园四季规划“一核一轴两带多组团”园区布局,通过流动式的空间脉络、渗透式的空间链接以及开放式的空间圈子,让业主享受高品质、开放和共享的生活圈。这是定位为仁恒第五代国际社区的公园系产品独特的气质。

更为难能可贵的是,所有高层均为2梯4户的南向精装纯板楼产品。首推的面积段为90-119㎡的全南向精装板楼,不仅室内空间宽阔,视野开阔,全天采光,更可以全方位观赏园林景观区,大幅提升居住舒适度。

以新加坡花园社区为蓝本打造的公园四季园区,更是将仁恒的高端优秀品质体现得淋漓尽致。“一核一轴两带多组团”的园区布局,在园林中预留了大面积的社交、运动等功能空间,生活功能区域包括建面约500平方米的子母综合泳池、林下康体休闲空间、中央会客草坪、全龄活动区、环形漫步道、体验式连通架空层等,满足不同年龄段的业主所需,真正时刻畅享国际化园林设计。

户户多开间朝南、迎宾楼设计社区入口、社区全覆盖智能系统、双入户大堂、1:1.168的车位配比、高品质的大牌精装修体验……“全装修国际社区营造商”的标杆性,体现在社区营造的各个细节之中。华润置地与仁恒置地的强强联手,将各自20多年潜心造房的经验注入中山最核心新兴CLD地段,带来了一个充满想象力的人居新篇章。

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