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家与坟为邻?中山一楼盘的“无敌坟景房”,你敢住吗?
发布时间:2020-11-06 来源:敲门敲敲门公众号、中山智慧房产

买房时号称山景房,现在却成了“坟景房”?

想象一下,你花了不少钱买的房子,还没住进去,就发现旁边竟然是一大片坟墓,并且数量还数之不尽。这时候,你还能淡定吗?

最近,中山的一群购房者就遇上了这样的事。

宣传中的山景坟景

近日,中山市沙溪镇“汇豪领峰公馆”楼盘有业主收到通知:可以收楼了!(可是自己2018年买的期房,还没有取得竣工备案表。)

当业主第一次走进自己所购买的单位时,开门第一眼就看见成片墓地,墓地与小区是零距离接触,坟墓数量粗略估算也有数百座之多。

为之震惊!

上图是汇豪领峰3栋高楼层在自家景观阳台拍摄的图片,通过图片我们可以看到正对的大量坟墓。

3/4栋3单元的业主表示坐在家里便可以直面多个坟墓,连坟墓的形态,也清晰可见,在客厅看电视好像是和旁边的“邻居”一起看

4栋3单元中层的业主表示自己正对数座坟墓,当时第一眼走进房子的时候,差点被吓晕过去

原本是计划用来做婚房的,现在“婚房”变“坟房”,结婚也变得遥遥无期。这段时间日日都无法入睡,非常无助。

上图为4栋2单元的业主主卧北面窗户的视角,业主表示窗户正对坟墓如果睡觉也感觉害怕,看到这一幕之后,隐隐觉得背脊发凉。

据业主表示,大多数业主基本上是在2018年楼盘预售期间购买的。

当初看房的时候,开发商销售时曾以“配套设施齐全,南北通透的“山景房””,作为宣传及卖点,吸引消费者购买。

且开发商将样板房安排在1栋,而1栋的朝向是东西朝向,而坟墓在小区的北面,并且在对阳台进行遮挡的情况下,根本无法在样板房的角度看到山坟的存在,有意在迷惑消费者。

不少业主均表示,买房的时候根本不知道这个情况,要求退房或把坟地迁走。

开发商在出售房子的时候从未提及有这样的情况,涉嫌刻意隐瞒不利因素,欺骗消费者。

3/4栋业主介绍,当时销售对其宣传,3 /4栋是本小区最好的山景房,因此优先推售。

1/2栋会在3/4栋售罄后再推售,大家都是基于对开发商的信任,购买了房子。

但万万没有想到的是,所谓的最好竟然是随时让人抓狂的“坟景房”,“你说现在我们一开窗,全是坟墓,你怎么叫别人去住这个房子?”

由于山坟的数量体积已经超过了常人可以忍受的范围,对此要求开发商退房。

上图是业主拍摄售楼部的沙盘,沙盘上并未展示山坟的情况,而是用种满树木的山体代替。

在业主和开发商的沟通中一位自称负责人表示,开发商事先也不知道有山坟的存在,并且山坟处于红线外,与开发商无关

有业主咨询律师,表示:如果山坟在楼盘建设之前就存在的话,根据中国的传统风俗习惯来说,这便是商品房的瑕疵,并且山坟与小区零距离接触,开发商理应将商品房的不利因素告知消费者,否则将构成虚假宣传

有不少网友在知悉此事后,认为楼盘涉嫌虚假宣传:“山景”变“坟景”

还有业主反映,自己的房子再验收时,发现存在漏水的现象。

据了解,大部分业主表示均为第一次购房,缺少经验。省吃俭用购入房子,本身是一件开开心心的事情。到头来却发现是一件极其不幸的事情。

开发商刻意隐瞒楼盘周边有墓地现象并不少见

据江苏广电集团荔枝新闻,2018年6月,南京溧水卧龙湖小镇润公寓的业主反映,他们是在2016年10月购买了这里的房子,而2018年5月底交房前,业主发现朝北的阳台、房间、楼道口走廊竟看到一大片墓园,里面有超百座坟墓,有的用水泥浇筑。

对此,业主们自嘲是“古墓派传人”。

“这片墓地不仅有成片的,还有零散的分布的,看着非常渗人”,业主称,他们在买房时并不知道有坟的存在,而开发商表示,自己也是事后得知,在红线外的墓地他们也无权管理。

据中国新闻网报道,近日,江西省南昌市南昌县“新旅明樾湾”楼盘有业主得知,自己今年5月份买的期房,周边竟然全是坟地。墓碑数量粗略估算也有数百座之多。

买房对于大部分中国人来说都是人生中的一件大事,很多人都觉得有了自己的房子才算是有了一个安稳的家。

在2020年的今天,依然还会存在“山景房”变成“坟景房”,如此让人大跌眼镜的事情。

汇豪领峰小区距离坟墓确实是非常近,坟墓形态也清晰可见,数量之多及体积之大也刷新了企鹅的认知。换作是你,也难以接受吧!有关项目的最新信息,我们将持续关注,想了解更多,关注&留言给企鹅吧!)


来源:敲门敲敲门公众号、中山智慧房产

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