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“大桥时代”为什么一定要买这里
发布时间:2019-10-17

纵观全球四大湾区的形成和发展

无论是连接了旧金山和北湾的金门大桥

还是被称作东京湾“新大门”的东京湾临海大桥

都可以看到,跨湾大桥给两岸城市

带来的协同发展与价值腾飞

虎门大桥通车,东莞“世界工厂”渐成

虎门大桥建成通车后,源源不断地将人流、物流、资金流在珠江口东西岸之间输送,东莞因此成为沟通穗、港及珠江两岸和深圳、珠海两个特区的交通枢纽,承接来自香港、广州等城市的产业和人才外溢,成为世人所熟知的“世界工厂”。

(示意图,仅供参考)

深圳人多地少成本高,华为搬迁

东莞以交通优势被选中,松山湖以政策优势吸引入驻

让东莞迈入新的历史台阶的,是华为携约12600员工从深圳搬至松山湖。深圳日益飙升的用工成本和土地成本,迫使企业向成本更低的地区转移。周边接壤的城市中,东莞以无法比拟的交通优势提供重要保障。再加上政府为松山湖科技园推出了一大批优惠政策,华为的搬迁是为必然。

(东莞松山湖 实景图)

华为“虹吸效应”

松山湖片区产业发展超速升级,人才活力倍增

在华为龙头效应的带动下,软通动力、易宝软件、迈威科技等华为供应商接踵而至。据不完全统计,松山湖园区目前已引进华为机器、中集集团、新能源等一批国内外龙头企业,及350家极具发展潜力的科技企业,企业密度堪比南山,号称“小南山。这为东莞带来了大量的就业机会和人才资源,为东莞的转型注入了大量新生力量。

(示意图,仅供参考)

对标松山湖

深中通道之中山出道,民众园蓄势腾飞

深中通道搭桥,为前海往中山东部外溢发展铺路

这与大湾区另一个片区的崛起之路有异曲同工之处——位于中山东部的民众科创园。首先是交通上的先决条件,深中通道一桥打通中山东部及深圳前海,通车后,深中往来不过24公里,中山到前海的时间甚至近过罗湖,具天然地理优势的中山东部,将率先承接前海的产业和人口的外溢。

(示意图,仅供参考)

比亚迪等再现“虹吸效应”,松山湖预演民众园发展崛起之道

其次是产业带动的发展模式,民众园已引进比亚迪、彩迅工业、欧普照明等14个重大投资项目,投产后预计年产值达739.6亿元。作为中山重点打造的产业平台,民众园还将享受政府的规划利好和政策支持,再加上目前相对低廉的用工和土地成本,强劲的综合优势下,中山对深圳高质量企业和人才的“虹吸”即将上演,东莞松山湖的今日将是中山民众园的未来。


(民众园效果图,仅供参考)

(示意图,仅供参考)


(示意图,仅供参考)

置业泰丰·凤凰源

抢占湾区资产 做未来的主人

有远见的人都在抢占湾区资产,这是目前投资的风向所在。泰丰前瞻布局,中山首作便坐镇百亿民众园头排,自入市以来,始终是片区当之无愧的明星物业。

(信息来源于安居客2019年)

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