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全城争睹!这个刚进中山的房企为何这么火热?
发布时间:2019-06-10

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在楼市,有一种现象,叫做“泰禾式开盘”。

所到之处,势必引爆三个狂潮。其一,城市新地标;其二,片区新销冠;其三,土地价值和城市价值,得到至少30-40%的提升。

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▲泰禾佛山院子四开四罄

泰禾上海院子,去年4月首开,376套房源3小时售罄;泰禾佛山院子从去年至今,“四开四罄”;

泰禾·北京中央广场,2017年以84.6亿,成为北京单盘销冠;泰禾·太原金尊府,2018年六开六罄、劲销53亿,刷新太原楼市新纪录。

凭借匠心打造的初心,泰禾每到一座城市,势必刮起超级旋风,成就一个爆款。

逢开盘必爆,这就是泰禾产品的魅力。

就在几天前,泰禾旋风刮到中山,位于中山横栏镇的纯新盘——泰禾金尊府,首次开盘,就征服市场。

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从现场了解到,该项目共推出226套房源,现场吸引400余人到场,截至当天,全部售罄。

现场相当火热。等候区、选房区,以及门外的停车区都颇为热闹。

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▲泰禾金尊府外面的车流

凭借此次开盘,中山泰禾金尊府,一天内狂揽3亿。一举刷新了中山西北部,成交套数、成交金额、成交面积的三项数据。

一府定中山。

泰禾式开盘,在大湾区再次奏效。这样的表现力,在2019年中山楼市超级新盘表现中,也是一时无两。

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值得一提的是,其所推出的是1/2/3栋,户型为92-125平3-4房单位,折后均价约1.35万-1.4万/平,比横栏镇整体项目价格高了约3000元/平。

销量不仅畅量,而且价格还比周边贵,为何?一切早已有迹可循。

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一方面,中山人的消费观在悄然变化。

正如经济学家所言,中国消费观念已从物美价廉转为物美价优。

在藏富于民的中山,能触动中山人心底柔软之处的,往往是中式住宅这样有生命力的硬核产品。

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▲泰禾金尊府开盘现场

另一方面,则是泰禾品牌价值的强大号召力。

事实上,从泰禾金尊府首次亮相销售中心及样板间以来,就成功让横栏成为焦点。

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进出项目的道路挤满私家车,千人到访挤爆售楼中心、沙盘周围人头攒涌、排队前往诚意登记……

以往专属热门板块、爆款楼盘的场面,通通在泰禾项目看到。

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数据显示,到访者大都是三两结伴,大比例是周边的已售楼盘业主及古镇的买家。

吸引的无非六点:泰禾品牌的号召力、排名第一的中式园林打造力、与院子为邻的高级圈层、所营造的独一无二身份感、泰禾国宾级物业服务和肉眼可见的项目溢价力。

作为区域华宅标杆之作,能够攒足如此高的人气,不得不让人惊叹。

其究竟有何魔力,让如此多的买家为之倾倒?

二期院子加持 ,皇家手艺匠造


最令人欢喜雀跃的则是,泰禾金尊府二期确定,将规划为汲取中国院子价值10亿楼王基因的院子产品。

这个定位于“中山首席纯新中式院墅”,将给泰禾金尊府,至少带来两个注力。


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其一,项目结合中山的文化底蕴及自然环境,通过叠山理水的造园手法,打造了“一庭两园八巷” 。

叠石、理水、繁树、雕艺等中式元素,错落点缀在院落亭台水榭雕琢之中,将园林塑造出深深庭院几许之画面。


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其二,匠心细节,塑造出尊贵感。

为了打造出错落的叠石效果,整个园林采用的英德石更是多达180吨;同时,泰禾斥资逾千万,从各地精心挑选合适品种,并全冠移植到项目内。

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▲青瓦与地铺,从北方运来

由此,既营造出了理水架桥,叠石重重,一树一花皆名贵的尊贵感,又表达出对贵宾最高礼遇的接待。

府院+大信新都汇+三鑫

无贵脉,不落院。泰禾产品的落址,从来讲究。

泰禾中国院子择址于非遗京杭大运河畔,泰禾南京院子亦坐落于城脉秦淮河畔,杭州院子则地处西溪湿地。

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▲二期院子别墅效果图/以实际输出为准

23城45院”的全国布局,均足以看出泰禾对每一座城市、每一座院子的选择,都是基于对当地文化、土地价值的深刻理解。

那么,二期带有院子的泰禾金尊府,为何选择中山西北部的横栏板块?

其一,除了自身泰禾+配套,泰禾金尊府跟中山最著名的商圈之一古镇利和商圈,不到3公里,可为该商圈后花园;

再者,建的大信新都汇就和项目一路之隔;华艺广场,国贸大厦,也与项目相互辉映。

其二,教育配套给力,贵族学校三鑫幼儿园相隔不远,公立小学三沙小学与横栏初中簇拥在旁;交通上,古镇轻轨在旁。

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展望未来,数个高端项目、起飞的交通枢纽、优质的配套资源,横栏大信新都汇+泰禾板块拼图渐成,或将成为中山两大强镇的外溢带。

泰禾+加持,“劳斯莱斯级物管,享贵族礼遇

项目在社区打造上,亦有诸多开创性的配置。

为了将每一个府院产品,打造成每一户独有的尊贵私人会所,泰禾金尊府就引入被称为“物业服务界劳斯莱斯”的泰禾物业。

此外,泰禾+的医疗、商业、教育等各个产品,将在各个生活细节上给予业主“润物细无声”的体验。

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▲泰禾医疗

规划图显示,泰禾医疗位于二期一侧,届时提供全球最大的移动影像诊断服务,并全面构建健康有人管、小病随时看、大病有安排的体系。

目前,泰禾医疗小站已进驻,客户可提前至现场体验其服务。

三重庭院+十大专利+多匠心细节

当然,匠心铸造的还有产品。

三坊七巷布局中,院落以高达3-4米的院墙隔开。高墙深院,青砖黛瓦,将家和外部完全隔开。而一墙之内,又是另一方天地。

泰禾金尊府,也是亮点频频。

十大外观专利,一砖一瓦皆故事

以中国人最重视的“门面”为例,作为全国首个获得十大外观专利的房,泰禾也将其精髓运用到泰禾金尊府的打造中。

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▲泰禾金尊府二期门头

照壁、浮雕、匾额...... 每一处都是一个故事。

三重庭院,寻找骨子里的院落情怀

院落生活,是根植在中国人骨子里的情结。院落一方,一花一木,归迹自然。

庭院之内,不仅承载了四季美景,更承载了一个家族的荣光与记忆。“造院专家”泰禾,自然深谙此道,因而也首开先河,打造了三重庭院。

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▲泰禾坊巷

其凝练宅门、院落、坊巷三大造院体系,极具气派;“一庭两园八巷”的园林布局,身处项目中,一股“游不完的院子,看不尽的闲庭”之感,油然而生。

点状分布,全南向设计

在户型打造上,泰禾金尊府亦是独具匠心,做出了创意感满满的点状分布

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▲泰禾金尊府点状式布局

与传统的高层布局相比,点状分布的设计采光通风性更好,保证每一个房间都是全南向,且可以有更大观景面,让园林景观完整地融入到室内。

首推92-125平,得房率90%以上

私密性和尊贵感,更体现在居住空间上。

泰禾金尊府首次推售的1/2/3栋92-125平三至四房,得房率最高达93%

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▲样板间实景图

其中,92平三房,南北对流,客厅阳台达5.4米,采光和通风俱佳;125平四房,南向且双阳台,主卧带有小型衣帽间,连通套间。

是的,每一个细节,都倾注了无尽的心血,这便是“泰禾式开盘”逢开必火的原因。

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▲泰禾金尊府8栋位置


泰禾金尊府全新8栋,已在诚意登记中,为两梯三户,全部电梯入户

8栋,既可观一期两庭十景及玉带金街,又可以俯瞰二期院子华宅。从高层阳台望出,视野一览无余,丝毫不阻挡。成功人士,理当如此。

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而所推的92-142平三至四房单位,则产品更为丰富,梯户比更为从容

简单提几点,先以飨各位。

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其一,01户型为142平四房单位,同样电梯入户,但还有双阳台南北通透,以及主卧独立衣帽间和270度全景飘窗设计;

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其二,02户型,为107平三房单位,专属电梯入户之余,拥有四开间朝南与超高得房率;

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其三,03户型为108平三房,竖厅设计,依然私梯入户。干湿与动静分离,令生活更为从容。

本宣传资料是对金尊府项目的情况介绍,为要约邀请,所有文字、图片、数据仅供参考,不排除因政府规划变更等非开发商原因所发生的变化,实际内容以政府部门最终批准事项及商品买卖合同为准。

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