10月22日，记者从东凤镇城建管理局获悉，东凤镇世宝广场一期分栋办证工作启动，第1、2栋进入不动产权证书办理程序。当天上午，世宝广场一期首本不动产权证书在东凤镇政务服务中心发出。盼了12年，东凤镇世宝广场业主“办证难”问题得到解决。

记者查询中山法院网获悉，世宝广场项目一期于2014年开工建设，共涉及住宅及商铺929套。自2018年起，项目住宅楼外墙陆续出现墙砖空鼓、脱落现象，严重危及群众生命财产安全。项目无法通过验收备案，使业主陷入“有房难住、有证难办”的困境。2020年11月18日，针对开发商中山市万隆房地产开发有限公司资不抵债的现状，中山市中级人民法院依法裁定受理其破产案。

在市委巡察机构督导推动下，东凤镇党委、镇政府统筹攻坚，联合市中级人民法院以及市住建、自然资源、税务、交通等部门，紧盯“保交楼”目标，有序推进一期续建、验收、办证各项工作。项目一期外墙改造工程于2026年2月27日开工。建设期间，东凤镇城建管理局督促施工单位配齐人员设备，提前对1、2栋验收资料开展预审。目前，一期1、2栋已完工并完成竣工验收备案；3-7栋外墙改造完成约60%，计划力争年底前完成1-7栋外墙改造。

为加快办证落地，市镇两级相关部门采取分栋验收、并联办理的方式推进工作。10月18日，世宝广场一期1、2栋顺利通过竣工验收备案，相关配套办证服务同步跟进。10月21日，1、2栋正式开启办证，首本不动产权证书现场发放。

世宝广场业主康小姐激动地说：“帮我们解决了十多年的房产证问题，心头大事终于放下了。”业主刘先生也表示：“终于拿到了房产证，很开心！”

下一步，东凤镇将联合各相关单位、资产管理人，在保障安全和质量的基础上加快3-7栋建设进度，有序推进后续楼栋验收、办证事宜，争取让更多业主早日安居。

记者 高倩荷

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