近日，中山市住房和城乡建设局组织召开横栏保障性租赁住房试点项目智能建造施工交底会。会上，横栏保障性租赁住房试点项目获颁全市首个保障房项目“好小区好房子”一星级预评价书。

会上，市住房城乡建设局发布了安居景馨苑、市中医院综合楼等智能建造应用案例，并围绕智能建造实施方案、绿色建筑评价、智能建造项目评价进行交底，明确项目相关建设目标、工作机制；市土木建筑学会围绕智能建造技术体系及数字家庭施工进行交底，提出“必须应用成熟推广类技术、鼓励应用试点研发类技术、有条件就上前沿探索类技术”应用原则；市建筑设计院相关负责人进行省科创课题“基于国产BIM+AI软件的正向设计流程构建与应用研究”交底，并表示，横栏保障性租赁住房项目已采用国产BIMBase平台完成全专业协同建模、碰撞检查、管线综合等工作，后续将对接施工现场，为施工策划、机电管线安装等提供轻量化、可视化模型。

会议要求各参建单位要严格按图施工、深化选型，将智能建造技术纳入施工组织设计，高标准、高质量推进项目建设；坚持“保障性住房率先建成好房子”目标，将“好房子”建设标准嵌入建设全过程，同步落实绿色建筑、智能建造、BIM应用等要求，实现小户型高标准、保障房高品质，全力打造可复制、可推广的保障房智能建造“中山样板”。

今年4月，市住房城乡建设局印发《中山市好小区好房子项目评价申报指南（试行）》（下称《指南》），符合条件的中山市行政区域内的住宅区（含保障性住房）均可申报，申报等级分为基本级、一星级、二星级、三星级。据悉，该星级评价体系为全省首创。

拿到“预评价”，是不是就是好房子了？市住房城乡建设局回应，“预评价”是对设计的认可，项目竣工后还需申请“终评价”，只有通过“终评价”才是真正的“好房子”，且评价并非强制性，《指南》鼓励有品质追求的项目积极参与，树立行业标杆。

记者 李红 通讯员 吕韵立

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