7月27日，合生帝景城物业服务中心发布通知，自8月1日起执行新一轮物业费调整方案。这也是该小区今年以来第二次下调物业费。

调整后，住宅物业费由2.6元/㎡/月降至1.98元/㎡/月；商铺管理费从4.35元/㎡/月下调至3.5元/㎡/月；车位管理费由43.5元/个/月调整为35元/个/月。

算笔账：

以一套100平方米的住宅为例，本轮调价后，业主每月可少交62元，一年下来能省下744元。

加上今年5月的第一轮调价（从2.98元/㎡/月至2.6元/㎡/月），两轮降费叠加，百平户型业主一年累计可省下1200元物业费。

实地走访：
公示透明，业主心情复杂

7月31日上午，记者来到合生帝景城。小区大门、楼栋大堂及园区宣传栏内，均已张贴最新的物业费调整细则。展板不仅列出了费用变化，还展示了小区工程整改的成果及后续提升规划。

看着手中的账单，业主梁女士很是支持：“接连下调，实实在在减轻了生活开支，是好事。”

不过，也有业主像麦女士一样心存疑虑：“降费当然开心，但就怕‘便宜没好货’，保洁、安保这些服务会不会跟着缩水？”

物业回应：
不降质，还要投钱升级

面对业主对服务品质的担忧，物业方面给出了明确答复：降费不降质。

物业工作人员介绍，此次调价是考虑到当前的生活消费环境，旨在为业主减负。数据显示，仅2026年上半年，物业已投入100余万元用于公共设施维护和园区环境整改。

接下来，物业还计划投入约200万元专项资金，重点推进公共设施修缮、车库环境升级、园林绿化焕新、排水及消防系统改造等工程。

为了打消业主顾虑，物业现场公布了六项服务承诺：报修有回应、问题有跟进、整改有清单、进度有公示、完成有回访、意见有反馈，并表态未来5年的园区升级改造将不动用公共维修基金，全部依靠自有资金推进。

“我们正视过往服务的不足，也愿意倾听大家的声音。”物业相关负责人表示，希望通过这些实在的整改措施，与业主共建舒适家园。

记者 王伟

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