9月15日上午，中山市南区街道城南社区碧堤湾畔小区内洋溢着喜庆氛围，中山市首批住宅老旧电梯更新项目动工仪式在此举行。

据了解，随着城市发展进程加快，南区街道部分早期建成住宅小区的电梯逐渐老化。使用年限超过15年的电梯运行不稳、故障频发等问题日益突出，不仅影响居民日常出行，更埋下安全隐患。

“旧电梯经常夹人，特别是常常夹到小孩，虽然没造成严重伤害，但大家都很害怕。”住在该小区D1栋8楼的66岁彭女士说起老电梯心有余悸。

2024年以来，国家、省、市相继出台政策，将住宅老旧电梯更新改造纳入“推动大规模设备更新和消费品以旧换新”行动范围，通过统筹超长期特别国债资金，对符合条件的老旧电梯按15万元/台标准给予补助。中山市委、市政府高度重视此项工作，将其列入2025年十大民生实事。

为破解老旧电梯更新痛点，南区街道创新构建“政府引导+国企牵头+专业服务”的工作模式，确定中山城市建设集团下属中恒方域建设工程（中山）有限公司（以下简称“中恒建工”）作为项目承建单位。中恒建工董事总经理张海健介绍：“我司参与申报并获首批更新国债的电梯共419台，申报获批率达100%，涵盖南区、西区、坦洲镇3个区域，涉及19个小区，惠及约1.6万户居民。”

前期，南区街道联合中恒建工，协同基层党组织在辖区32个重点小区设立专项工作小组开展政策宣传；组织专业技术团队对辖区老旧电梯进行全面排查，建立“一梯一档”，按“一梯一策”制定更新方案。

住在碧堤湾畔小区D1栋四楼的79岁李普生老人2009年入住该小区，他对惠民政策高度认可：“国家推出老旧电梯更新惠民政策，每台电梯可享受15万元优惠，我们只需少量分摊。像我家预计只出两三百元，真的很感谢政府。”

对于电梯更新过程中的“阵痛期”，居民纷纷表示理解。彭女士说：“虽然我今年66岁，住8楼，改造期间要爬楼梯可能辛苦，但改造完成后会更好，我就当锻炼身体了。”

南区街道作为国家级电梯特色产业基地，拥有完善的电梯装备制造产业链。此次项目中，街道充分发挥产业优势，积极联动中山城市建设集团、蒂升电梯等企业，形成“国企统筹实施+龙头企业技术支撑”的协作模式。蒂升电梯作为全球电梯行业领军企业，为项目提供高标准设备支持，以高于行业基准的安全标准参与旧梯改造，并主动让利惠民。

据了解，全市首批电梯更新项目计划年内完成全部419台电梯更新，其中9月更新67台、10月更新105台，预计年底春节前交付使用。南区街道将成立项目专项督导小组，确保年内获批项目100%动工、首批动工项目100%完工。

根据市住建局与发改局统计，到2027年，全市达到15年以上使用年限需更新的电梯接近9000台，2025年符合更新标准的电梯数量为5000台。中山市将继续推进这项民生工程，让更多居民早日用上安全、便捷的新电梯。

记者 张倩 通讯员 曾珺

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