9月28日，位于翠亨新区马鞍岛的湾中新城—湾中公馆充电站（湾中公馆产权车位）正式上市开售。据了解，现场共吸引超300批客户到场。

“当下的楼市与经济环境下，湾中公馆充电站（湾中公馆产权车位）依然能吸引到如此多投资者到场，说明目前全国各地随着汽车保有量的不断攀升。停车难、充电难等问题已经备受社会关注，加上带充电桩的产权车位的稀缺性，其长远走势备受大家认可。其次，作为目前马鞍岛上最靠近新中山港客运码头的带产权+充电桩车位，湾中公馆充电站项目自身品质、配套、前景都是值得期待的。”

作为本次车位的销售代理理方，“爆利熊”充电站创始人黄总在接受媒体采访时，分享了其对马鞍岛发展规划、L3级产权充电站的概念的一些见解。

据相关统一数据显示，截止2023年底全国汽车保有量4.35亿辆，我国中小城市汽车与停车位的比例约为1：0.5（即，停车位缺口约2.5亿），停车位显然已成为城市的缺口资源。

湾中公馆充电站自身价值

1、湾中公馆充电站的品质：

带产权：湾中公馆充电站为马鞍岛首个可对外推售有产权的车位项目；

L3级产权充电站智能化管理系统：湾中公馆充电站具备独立运营系统、独立道闸系统、智能图文识别计算法系统、追根溯源独立结算系统；多重收益模式：租金收益、共享充电服务费收益、站位费收益、共享停车收益等。

超低车位配比：湾中公馆共有3栋（1258户），而车位仅有577个，产权车位更是少之又少，仅335个。也就是说车位配比只有1：0.46，产权车位配比只有1：0.27。

2、湾中公馆充电站配套、前景：

优越的地理位置：湾中公馆充电站位于马鞍岛南部片区湾中新城腹心位置。

离深中通道在中山的登陆点仅800米直线距离，深中通道建成通车后，目前中山至深圳的车程将缩短至半小时左右，这使得湾中新城成为连接深圳和中山的重要枢纽，能够极大地吸引深圳的产业、人口和资源外溢。商业需求旺盛：南部湾中新城还规划了大量的商业配套设施，如未来之门购物中心、25万㎡甲级写字楼、五星级洲际酒店、国家一类客运码头、中山首个滨海公园网红打卡点、湾中水街、国资委中山投控、会展中心等。这些商业设施的运营将吸引大量的消费者、商务人士车流等，他们的停车需求也会进一步增加车位的需求。

【素材来源】湾中新城

编辑  冯淋   二审  王远扬   三审  赖友生