在房地产供求关系发生重大变化的新形势下，市场中也不乏以价换量求生存的地产项目，除了项目本身降价送礼，外加取消限购、降息降准、购房补贴、“以旧换新”等利好政策的持续出台，也收获了一波刚需客的紧急上车。
但在中山石岐，就有一个项目，熬过了疫情，走过了市场低谷，不降价还是深得周边和港澳客户的选择，它就是位于兴中道上，万象汇旁的金鹰半山花园。
中山的城市中轴 · 百亿配套，半山峯层
如果说金鹰半山花园有底气，应该是核心的中轴位置给的勇气。
每一座城市的核心资源，都在城市中轴。在中山，就是兴中道。
当所有配套从规划，建设到落地，你都要陪它一步步走来，马鞍岛、翠亨新区便是这样的存在，需要足够的耐心。
在兴中道上，你能找到最全面、完善的资源，兴中道自然成为了城芯人口聚集度高、住房需求庞大的地方。
此外，南珠（中）城际中山段设有8个站点，其中石岐的站点就占有3个（岐江新城站、石岐站、兴中站），距离金鹰半山花园约直线300米的南珠（中）城际（兴中站）也在如火如荼施工中。未来，到达广州将从2小时缩短至45分钟，这不仅意味着两地距离的拉近，更是意味着两地乃至大湾区在生活、文化、经济等多方面交流的拉近，这在地方发展战略上有着重要的地位与深意。
在至好的时代，至好的交汇点，成就美好的地段。南珠（中）城际、深中通道等一系列重大交通项目推进及落成，港车北上成为了司空见惯的事情，港澳地区客户在此置业等现象，都使金鹰半山花园的价值得以体现。
58万㎡城市综合体 · 一站式品质人居体验荟萃
除了绝佳的地理位置，完整的商业+商务配套，是这个项目不降价的又一理由。
一个是中山石岐万象汇，集购物、餐饮、休闲、娱乐、社交于一体的12万m²综合型购物中心，开业至今已携近200家品牌、超90家首进品牌、超120家高标店。由华润万象生活合作运营，凭借卓越运营服务能力、丰富的生态资源，致力打造中山“多业态、多客户、多产品与服务”的品质生活服务平台。一个是项目配建的社区第三生活空间——金鹰商业街，截至目前，街区已经陆续引进特色教培机构、时尚餐饮店、高奢买手店、品质家具馆、品质时装店、爱宠体验馆、创意小酒馆等多元业态，是生活圈，也是社交圈。
对于中山而言，完美金鹰广场所扮演的角色不仅仅是一个城市综合体，更是深度参与城市发展的共建者。项目除聚集了中山石岐万象汇、金鹰商业街等商业文化外，还引入了金鹰大厦、中山中心逸衡酒店等品质生活场景。
金鹰大厦写字楼作为商务配套，以238米的城市高度与全新的智能化商务体验，助力石岐街道打造总部高地，聚合总部经济、国际商贸、金融产业、科技创新、大健康医疗等企业进驻，协同城市会客、共享商务、会展商旅等空间配套，无界开启商贸未来。
酒店业态上，项目对面就是国际知名品牌IHG洲际酒店集团旗下的中山中心逸衡酒店，全新的高品质服务和管理经验，完善综合体配套，提升客户体验。
据悉：综合体的完整兑现仅是开始，项目已启动生态福利体系的梳理，旨在通过整合万象汇生活圈、洲际酒店集团资源、商业街小资圈层等各业态优势，为业主提供更优惠、高效与多元的生活方式享受，以开放、兼容创新的生态合作模式，形成多维度共享流量池，打造无界的场景消费新体验。
首席乐龄优活社区·品质实景，持续升级的入住体验
降价时代，所有坚持品质的人，都很孤独。
金鹰半山花园始终坚守“品质至上”的原则，没有迫于市场压力在“品质”与“业绩”之间做出妥协。为了持续升级的人居体验，项目更斥资持续在景观与社区功能配套上发力，打造不一样的归家仪式感。
归家的生活仪式感，是园林设计的颗粒度
南区入户大堂就带来了满满的仪式感。石材与灯光的交相辉映，迎客意园、罗汉松园、入户叠景，低调奢华气质呼之欲出。
园林景观，乔木、灌木、花卉呈现出色彩美景、四季阶梯、镜湖观景廊、层次丰富的植物景观，移步换景，仿佛漫步于公园的幽幽小径。让归家的业主从都市繁忙到松弛的情绪过渡，实现身心的愉悦放松，营造仪式感和品质感的归家礼序。
园林在设计过程中被赋予很多“灵感”，所以园林不仅具有观赏的作用，更有连接人与自然的作用。漫游山瀑、水溪、镜湖之间，自然中最纯净灵动的山水景致绽放于园区当中，形成观赏与休闲的最佳聚集地，为友邻增加社交互动。
乐龄优活社区，9大全维空间，23个亲邻场景
虽然已经交付使用，但项目持续关注用户体验，精心打造“半山乐龄优活社区”。计划以9大多维空间23大亲邻场景，全面提升园区全龄段业主的生活品质。通过主题化共享空间，定制社群文化，让建筑不仅仅是居住的空间，更成为充满人情味的美好场所，让入住的业主享受到尊贵感。
也许，中轴之位是金鹰16年前的天作之合，但持续的匠心运营才是金鹰半山花园持续不降价的核心根基。也许，在当下利润为王的时代，我们更应珍惜优质资产配置的机会，好东西只会越来越贵，而好产品也会随时随地以开放的姿态迎接市场检阅，如果非要论个高低，那就把答案交给时间。
