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容积率仅2.0 + 滨水公园环绕:马鞍岛首个低密洋房项目亮相
发布时间:2023-11-20

上周末,作为翠亨新区马鞍岛千亩城市综合体新推地块,万科深业湾中新城全新低密洋房组团举行了首场湾区媒体品鉴活动。新组团的正式案名将有望于近期正式揭晓。此前,万科在马鞍岛已开发有万科中天西湾汇、万科西海岸、万科深业·湾中新城等多个在建/在售项目。

今年7月份,万科&深业二度联手,以19.8亿元摘得马鞍岛南部约150亩纯住宅用地。地块位于马鞍岛南部中准道东侧,紧邻天弓智慧城,地块两面环水,东侧为茅龙水道、南侧为横八涌,拥有不错的滨水资源。

作为马鞍岛首个容积率仅2.0的纯住宅地块,该组团拥有270°市政滨水环湾公园,东面与南面是天然水系,周边辐射马鞍岛医疗、文旅、商业等多业态,同时近享湾中新城丰富的商业配套。笔者在现场了解到,项目计划在未来一段时间推出数栋高层洋房住宅,以及马鞍岛首个低密度高端住宅产品组团。其中,一期洋房产品的主推面积段由89至139平方米不等。


项目地块所处位置双面环水,门前规划为马鞍岛滨水绿化建设带,邻近湾中新城主项目。

湾中新城全新低密洋房组团在设计上重视用户体验需求,例如在餐客厅的设计上,建面约129㎡户型从人与家庭的社交出发,将户型与交标两大部分进行全面升级,减少承重墙的设计,搭配约7.6米×1.8米超大阳台,将厨房社交、餐客厅社交等更多生活预设入空间考虑。


样板间实景图。

建面约139㎡户型以高利用的设计方式勾画阔绰舒居格局,四开间朝南,南北对流双阳台,空间通透;主卧景观全维升级,配270°观景飘窗。据开发商介绍,除了户型追求进一步创新和提升实用率外,新一期洋房组团还将在装修交标上进行多重升级,务求让购房者享受到更优质的居住体验。

【文、图】梁展宏


编辑  徐璇   二审  王远扬   三审  赖友生

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