最新官方消息显示，2024年6月，深中通道将有望正式建成通车。在深中通道进入通车倒计时一周年之际，中山融入大湾区东西岸发展的多维度价值正在不断快速兑现。在端午小长假来临之际，由中山市住房和城乡建设局指导，中山市房地产行业协会、中山传媒主办的2023中山市名优人居项目巡展（深圳站）活动，即将于6月22日至24日（早上11点至晚上8点），在深圳市宝安区前海HOP天地海湾广场隆重举行。

本次活动作为近年中山首个在外市举办的大型房地产展览活动，主题为“深中同城生活圈，宜居宜业在中山”。活动集聚了来自全市近40家楼盘，当中不乏来自翠亨新区、火炬区、东区街道、石岐街道等近年备受深圳购房者青睐的中山重点置业板块。主办方表示，希望通过本次参展展示中山城市面貌以及高性价比宜居楼盘，让更多深圳市民了解中山、投资中山、置业中山，为2024年“深中30分钟生活圈”的落地加速预热。

参展房企展位图一览（具体以现场为准）

湾区潮涌，聚势西进
“深中30分钟交通生活圈”蓝图渐成型 

2018 年以来，“珠江口融合发展”被连续写进广东省政府工作报告，前者明确提出了深化珠江口东西两岸协同发展，支持中山建设珠江口东西岸融合互动发展支撑点。近年来，随着深圳向西、广州向南、珠海向北，湾区重点城市的战略交汇点均直指湾区西岸的中山。前所未有的地缘优势聚集，使得中山聚焦在粤港澳大湾区西翼战略支撑点的高光之下。

就在刚过去的6月11日，深中通道海底沉管隧道的最终接头顺利推出，标志着世界最长最宽钢壳混凝土沉管隧道正式合龙。至此，分处珠江口东西岸的深圳和中山在伶仃洋海底实现“牵手”，为2024年深中通道的建成通车奠定了坚实基础。

如今，站在中山翠亨新区马鞍岛海岸线上远眺，长虹卧波，“竖琴”矗立，粤港澳大湾区又一超级工程——深中通道宛若蛟龙出海，横跨24公里于伶仃洋之上，把中山与深圳的物理距离拉近到了史无前例的程度。

作为世界级的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，深中通道是连接广州南沙、深圳前海自贸区、沟通珠三角左右两岸、聚力大湾区东西两翼的战略交通枢纽，不但是国家高速公路网深圳—岑溪高速公路的组成部分，更是整合粤东粤西乃至大湾区辐射大西南的战略要道。通车后，未来由深圳宝安国际机场到中山翠亨新区，时间将从目前的近2小时缩短至半小时内，珠江口东西两岸的时空距离将无缝融合，届时深圳、中山两地将真正进入“半小时交通生活圈”。

除了上述交通利好外，最新消息显示，由中山、深圳两市政府牵头的“深中航空港”项目，日前已正式签约落地中山市博览中心综合展厅，计划最快明年建成投入使用。深中航空港选地处珠江口东西两岸融合发展轴上，属于城市空间核心范围，与深圳机场距离约48公里，经深中通道30分钟可抵达深圳宝安机场。该项目用地面积约为1100平方米，具体功能包含旅客问询、购票、值机、休闲候车、商务洽谈等。届时，“跨市公交+深中通道”将让深圳、中山两地居民往来将更为便捷。

热点区域楼盘抱团亮相深圳宝安
中山楼市“含深量”与日俱增

笔者从主办方了解到，此次展览会带来了一众中山名优楼盘，后者来自中山多个镇街，其中包括了翠亨新区、火炬区、岐江新城、东区等近年不少深圳购房者在中山置业的热门板块。参展的项目主要以精品住宅为主，现场还将提供购房的优惠政策和专业的咨询服务，为深圳购房者提供了更多的选择和便利。

在早前由中山房协和中山传媒主办的系列房展上，吸引了不少市民前来咨询。  梁展宏 摄

“本次展览会为他们提供了更多优质楼盘选择的同时，也让他们更加了解了中山市房地产市场的发展趋势。”中山市房地产行业协会负责人仇隽峰表示，深中通道是将深圳影响力辐射至珠江口西岸区域的重要渠道，为实现湾区城市群整体发展打下交通基础。除此以外，广州地铁18号线南延中山段首站香山站近日已开始动工，新中山港客运码头也到了最后建设冲刺阶段。未来，中山有望成为珠江东西两岸产业转移和人才输送的中转站，汇聚大湾区乃至世界优质资源和人才，为人才置业中山打下良好基础。

建设中的南中城际中山段首站—香山站临近深中通道出入口。梁展宏 摄

正因交通区位和产业的坚实基础，越来越多深圳人在中山置业也直接提升了中山人居市场的“含深量”。仇隽峰表示，本次中山名优楼盘展览会作为近年市房协首度组织中山楼盘抱团亮相外市的活动，其意义除了让中山市房地产行业在深圳市场开拓了新的发展空间、为广大深圳购房者提供了更多优质楼盘选择的机会，更是借深中通道通车一周年倒计时的利好，向深圳市民介绍深中同城生活圈的契机。

与深圳宝安、广州南沙一水之隔的翠亨新区，目前已经吸引了众多深圳企业和人才进驻。梁展宏 摄

“深中通道开通后，宝安、前海等离中山翠亨新区的直线交通距离，将比深圳不少区域还近。加上两地非常明显的楼价差，相信越来越多的深圳年青一代会看到中山发展的潜力，选择把家安在中山，过上‘深中双城记’模式的生活。”有翠亨新区参展房企负责人表示，感谢政府、市房协对房企发展的关注和支持，他们也深知主办方在端午假期间促成这样一个大型活动并不容易，因此十分珍惜本次来之不易来深圳的参展机会。

本次房展参展商名录。

“通过融入粤港澳大湾区发展规划，借势深圳建设中国特色社会主义先行示范区，中山正在加快步伐打造粤港澳大湾区创新协同发展的新高地。尤其是开展深中联动，双向而行，为珠江口东西岸融合协同发展提供了样本。”中山社会经济研究院院长梁士伦认为，深中通道不仅将深圳市和中山市在交通距离上紧密连接在一起，更将切实将两地人流带动起来，通过产城融合催生房地产、消费的新增需求。展望未来，中山市房地产市场将继续保持稳健的发展态势，为购房者提供更多选择机会。

位于翠亨新区马鞍岛，建设中的新中山港客运码头效果图

阅读延伸
深圳人在中山购房置业，都看中哪些？

交通：深中通道即将开通，这将使得中山与深圳的交通更加便利，为深圳人在中山购房提供更多便利。

房价：与深圳相比，中山的房价明显处于洼地，这为深圳人在中山购房、改善居住条件提供了更多选择。

深中通道出入口沿线已有一众楼盘在建。梁展宏 摄

生活环境：中山的生活环境相对较好，拥有丰富的自然资源和慢生活文化氛围。这对于想要提高生活质量的深圳人来说是一个吸引力。

中山城市生活节奏与人居环境，是吸引不少深圳人在中山置业的原因。梁展宏 摄

就业机会：制造业是中山产业的根。随着中山“工改”的不断推动，越来越多的深圳企业正计划把公司研发、制造板块引进中山。对于深圳人来说，未来“深圳—中山”双城生活或将成为常态。

早前在中山举办的大型企业人才招聘会 图片来源：中山日报

深中生活圈在建（在规）重大交通工程一览：

深江铁路（深茂高铁深江段）：国内首条跨海高铁，是国家“八纵八横”高铁网沿海通道的重要组成部分，可实现中山主城区与深圳机场的快速连接和填补高铁运营的空白。深江铁路项目总投资约513.1亿元，计划2028年上半年建成通车。

深茂铁路深江段全线自深圳西丽站引出，经深圳机场、东莞滨海湾，隧道穿越珠江口至南沙，经中山接入江门站，与江门至湛江铁路贯通，途经大湾区5城：深圳、广州、东莞、中山、江门。建成后，中山居民就可以经此路线，直接乘坐动车去往广州南沙（换乘广州地铁18号线、地铁22号线）、东莞滨海湾新区、深圳机场及深圳南山区。

深中城际铁路：深圳地铁33号线西延到中山，规划与建设中的南中城际接轨。根据最新建设方案，项目东侧起于深圳机场T2枢纽，向西以隧道形式下穿珠江口、南沙港、龙穴南水道，至南中城际二十涌站南侧设站。然后沿着南中城际，向西下穿洪奇沥水道至马鞍岛，引入南中城际香山站，线路全长25.64公里（隧道）。

深中城际定位为兼顾都市圈快线功能的城际铁路，将促进湾区融合，增强深圳都市圈、珠江口西岸都市圈融合，建成后可实现中山岐江新城35分钟至深圳宝安机场，50分钟至深圳前海。

编辑  徐璇   二审  肖良津   三审  赖友生