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低容积率+一线山景!老牌房企在中山“绿肺”打造“蓝天白云”
发布时间:2023-02-27

众所周知,五桂山是中山城市绿肺,绿色生态一直是其最大的卖点。特别随着坦洲快线的通车,五桂山与中山主城区、珠海快速通达的交通优势,更是进一步凸显前者宜居卖点。

五桂山实景。

笔者日前走访获悉,作为深耕中山28年本土老牌房企顺景实业的年度全新产品——五桂山顺景蓝天白云花园(大尖山露营公园旁)有望在今年上半年正式亮相。

五桂山顺景蓝天白云位于中山“绿肺”五桂山,毗邻大尖山露营公园。项目依山傍水而建,以“人文之宅、诗意园林”为设计理念,定位定位中山南部片区低密度生态花园洋房。项目所处位置地处17万亩五桂山生态自然保护区之央,城桂路及坦洲快线侧身而过,快速通达中山珠海双城,未来沿博爱路、南外环快速接驳翠亨快线与深中通道,融入一小时深中珠生活圈。

项目沙盘效果图。

据开发商介绍,作为一个依山而建的低密度人居项目,顺景蓝天白云花园容积率仅为1.5,绿化率38%,集合了顺景实业最新的产品设计理念,聘请香港著名建筑设计师楼LeighOrange担纲项目创新设计,主要面向“三高”置业人群(高学历、高品位、高收入)。

项目小区园林效果图。

在产品方面,顺景蓝天白云主打LOFT复式、智趣平层等两款高拓展空间设计创意户型产品,主打高比例室内使用面积。同时,住宅产品配备个性大落地玻璃窗景观阳台、电梯直达天台观星花园、下沉式商业广场,是目前整个五桂山片区为数不多同时具备一线山景、商业、低密度洋房的商住项目。关于项目更多具体的产品信息,开发商表示将于后续陆续公布。

笔者点评
后疫情时代,健康人居正当时

随着新冠疫情步入尾声,历时三年的防疫终于取得了阶段性胜利。从疫情放开,再到经济复苏,这是必然之路。春节过后,包括中山在内的楼市也迎来了久违的小阳春行情,港澳客户置业中山的热情更是高涨。

笔者认为,经历过一场疫情,更多的人明白到健康是有多么的可贵。同时,一场后疫情时代的住宅产品变革正在兴起。无数事实证明,高密度的人群聚集区,历来都是疫情的重灾区,高密度的小区也是如此。有见及此,随着疫情的无限接近结束,笔者预计今年中山也有望引起一波低密度房产的关注潮。尤其对于长期生活在“石屎森林”的港澳、广深置业者而言,他们在大湾区置业时,更加看重把建筑安全和健康因素相结合,尤其考虑低密度、通风好、生态资源丰富的房子。

五桂山人居片区。

而纵观目前中山楼市的低密度住宅产品,要么贵,要么偏,大多属于是少部分人会购置的物业。不难看出,与中山市中心无缝链接、与珠海快速接驳的五桂山中心片区,无疑是当前中山在建筑密度、绿色生态资源、地段、交通上均占据优势的板块。对于深耕中山近30年的顺景实业而言,此时在五桂山打造一片“蓝天白云”,无疑是一个相当迎合市场需要的明智节点。


编辑  徐璇   二审  肖良津   三审  赖友生

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