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盘点楼盘不受欢迎的建筑设施

8月份以来,全球各地都发生了不同程度的安全事故,这直接给当地居民的正常生活带来了影响。在不少人看来,要让自己居住在一个感觉安全的地方,首要条件便是远离自己或大众都认为不安全的地方。那么,这些不受欢迎的建筑都包括了哪些呢?市民在购房置业中又应如何合理地避开这些建筑呢?◆汽油、电、噪音、污染源:最不受置业者欢迎说起购房置业时..


购房小知识:买房时需注意购买楼盘的九大问题

一、首先看开发商是否具备“五证” “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本 许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。 三、查验有关证明文件 买..


买住宅遵循三原则 手续不全的房子千万不要选

买房可以说是老百姓生活中的一件大事,大家都希望把钱用在刀刃儿上,买一套物有所值的房子。天津中原市场研究员张玉告诉您怎样才能选购一套让您满意的住宅,首选要遵守三大原则: 原则一:选择适合自己的 房屋所具备的一些特性,如:位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等,可以描述出房屋的基本状况,并区别于其他房屋或产品。通过对比..


买房需注意产权问题:70年产权从开发商拿地算起

  Q:四十年产权的房子能买吗?   买开发商40年产权后并不是能真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期后需要续期。   40年产权房并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民用..


买房需和房地产商博弈 掌握三招购房者占先机

购房的过程就是购房者与房地产商博弈的过程。双方看似实力悬殊,但假如购房者能掌握其中诀窍,也能在一进一退之间占领先机。 如何抓住购房的机遇,花最少的钱购置心爱的小窝?笔者专门咨询了资深的房地产界人士梁先生。梁先生最初从事房地产中介行业,现在介入房地产营销策划事宜,至今涉足房地产界已经20多年。梁先生认为,买房应把握以下几个诀..


房屋装修选购内墙涂料全攻略 选不好有害健康

房屋装修“美容师”怎么选?一般来说,我们将用于建筑物或构筑物内墙装饰的建筑涂料称为内墙涂料,它作为新房子的“美容师”,通过手刷、滚涂等施工方式美化家居,近年来更加注入了“健康绿色低碳”的元素,使得内墙涂料不单单是装饰、保护建筑墙面,更多的是起到保护环境、达到人居和谐的作用。想达到“绿色”的效果,购买时都要注意什么问题?..


冬季买房有诀窍 专家:“望闻问切”不可少

冬季买房好不好?购房专家认为,冬季买房不仅能享受开发商的大幅让利,淡定砍价,另外冬季很多楼盘处于封顶或清盘阶段,现房或准现房多,购房者可检验房屋采光、通风、保温效果的好坏,考察房屋质量问题、物业服务等。特别是今年,在政策氛围宽松之下,这个冬天恰恰是购房的好时机。 如何在冬季买到好房子?冬季买房也有门道,如果能把握好诀窍,..


买房前后多担忧 购房小贴士教您如何避免吃亏

买房之后担心啥 买了期房的吴大伯:如果要担心的自然就是房屋质量问题,最近新闻曝光的房屋质量纠纷事件太多了,我自己买的也是期房,就怕房子造好了房不对版,有漏水问题。我们都是小老百姓,买个房子都是大半辈子的积蓄,要是摊上这种事真是要发愁! 选房做投资的蓝先生:我呢本身是个投资者,担心的是市场,购买的房子会不会出现房价大跳水的..


买房是大事不能盲目 中国房产超市网具体计划你准备好了吗

现在就要开始物色适合的房子,为近期结婚而开始捣鼓起来了。是否值得购买,怎么方便怎么买,一堆问题都要考虑进去。我们的这个群体年龄大多在25岁-30岁之间,而这正好与买房最集中人群年龄相吻合。以下四点要素值得我参考: 地段: 已经在社会上工作6年左右,公司单位在靠近体育馆的地方,我一直期望离公司就近的地方购一处房,一来处于经济环绕..


购房指导:小便宜大代价 不能买的几种便宜房

不能购买的几种便宜房产: 1、联合开发房。 由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产,建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,如若贪图低价便宜而购入,往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。 2、公益联建房。 由地方政府或本系统本..


去外地购房需要注意什么? 千万别因不了解被骗

  异地购房要了解贷款政策和楼盘情况。Photo/何俊涛 城市在不断发展,相互之间的交流也越来越多,选择到其他城市置业的购房者也越来越多。但是,异地购房需要注意的问题也不少,无论是其他城市的购房政策、具体楼盘的品牌质量、周边配套等都值得购房者重视。 家住在柳南区的市民杨女士由于经营家中生意,常常要上柳州、南宁两地奔跑,因为上南..


个人买卖住房需要交这些税 你都知道吗?

根据税法规定,对个人购买住房征收契税、印花税;对个人出售住房征收营业税及附加、个人所得税、土地增值税和印花税。其中,土地增值税和印花税目前暂免征收。 对个人买卖住房实际要缴纳的契税、营业税和个人所得税,税法根据购房年限、住房类型和是否家庭唯一住房等条件给予了一定的减免。纳税人在决定买卖住房前,应仔细考虑自己应该承担的纳税..


买房知识小攻略 购房前应该如何做好买房预算

1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 买房要根据需要和支付能力综合考虑,先考虑支付得起的楼宇,再考虑喜欢的楼宇,要计算一下家庭的平均月收入,包括利息收入及各种货币补贴。买房前请主要保留两部分的资金,其一是家庭的日常开支,其次是用于医疗保险及预防意外灾害 的预备资金。通过仔细核查,审慎地计算出个人或家庭的净资产,这才是可随时..


买到好房子 我们先来了解一下房产方面的信息

想必,大家在购房房子的时候,听着置业顾问嘴里的各种房产类的专业词:容积率、公摊等,脑袋估计听得是一团迷雾,在买房前我们先来了解一下房产方面的信息吧! 1、楼盘均价 顾名思义当然是楼盘的平均价格,它代表一个项目的整体价位水平。但大家会发现,用标着的“均价”来买房,往往想买的房子与打出的“均价”有很大差距。“均价”到底是什么样..


买二手房八大注意:需了解所有权是否真实、完整

  随着置业观念的悄然转变,二手房以它价低、质量可靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多置业者的青睐。买房有风险,投资须谨慎,怎样在买二手房的时候,去避免走弯路,防止吃亏上当,请看看下面的相关二手房置业指南与巧避开相关的买房陷阱。   1、了解是否属于允许出售的房屋   因为公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购..


听听专家讲解二手房交易中要交的那些“税”吧

  很多买过房子的人都知道普通住宅的税有哪些,但非住宅和非普通住宅怎么交税知道的人就不多了。记者采访了沈阳芒果不动产相关人士,请专业人士为市民解读二手房交易中那些你不熟悉的税。   非普通住宅缴税分三种情况   芒果不动产相关人士解释,区别普通住宅和非普通住宅的标准是,住宅面积大于144平方米的,住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含..


小米有望入股美的 共同打造智能家居

  12月9日,家电业内人士向中国证券报记者透露,美的集团有望引入小米作为战略投资者。该人士称,小米或将持有少量美的集团的股份,不排除双方有可能设立新的平台来打造智能家居业务。   分析人士认为,美的集团拥有丰富的产品集群,之前也已经有多番动作发力智能家居,预计双方的合作模式将是美的提供产品,小米提供软件平台,在渠道上则是..


买房该不该一步到位 最重要的还是首付和收入

  买房,是买小房先过渡还是咬牙买一套大房一步到位,不少购房者尤其是年轻一族都有过这样的挣扎。据统计显示,其中有50%的人选择了循序渐进,因为可能没有那么多钱,有多大能耐就买多大房吧;另外43%的购房者选择一步到位,首付三成的机会很难得,只要能够就一步到位;另外有7%的购房者选不知道,因为不是一步到位好还是不好,而是不知道首付在哪。   ..


需注意的二手房风水三要点

  现实生活中,新建的房子在进行第一次交易时就被人们称为“一手房”,而曾经有人使用过的房子再转手卖出去则被人们称为“二手房”,二手房在当前还是比较受欢迎的,毕竟大多数二手房都比较便宜,在房价一直居高不下的今天,二手房成为了不少人的选择。但是,二手房毕竟已经有过一任主人,因而在入住时,更是需要注意风水问题。   需注意的..


房贷考虑的三大问题 公积金贷款不宜提前还款

  原标题:房贷考虑的三大问题 公积金贷款不宜提前还款   买房对大多数投资者来说,可谓一生中最大的一笔投资,因此需要谨慎,其中有一些问题需要注意。   首先,究竟是一次性付清还是贷款买房?这有两个因素起决定性作用:是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款,风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。目前..


房贷不得不考虑的三大问题 公积金贷款不宜提前还款

  买房对大多数投资者来说,可谓一生中最大的一笔投资,因此需要谨慎,其中有一些问题需要注意。   首先,究竟是一次性付清还是贷款买房?这有两个因素起决定性作用:是否有足够财力和目前贷款利率水平。如果投资者可以一次性付清全部房款,风险厌恶型投资者可以选择一次性付清。目前首套5年以上公积金贷款利率4.5%,相对目前理财产品收益来..


信任中介评估10万元不翼而飞

“这属不公平的定金协议,我提出撤销,中介要我双倍返还定金,这简直就是不可理喻。”日前,市民刘先生向本报记者报料称,由于签订协议前不了解市场行情,过多地依赖中介结果导致自己的房屋以远远低于市价的价格签约出售,当他要求中止合同时,中介称如果反悔,不仅要双倍返还定金,而且同时还要支付2%的中介费。刘先生告诉记者,三年前他被派遣..


追求更舒适开阔的居住体验

改善型住宅一词的提出,主要是迎合了购房者从“居住需求”转向了“舒适需求”的现象,是一种经济状况上升之后对生活品质的提升方式。改善型购房者多为二次置业甚至多次置业者,具有较强的购买能力,其置业的主要目的是为了改善居住条件,提高生活质量。改善型产品中,户型面积、区位地段、园林绿化、物业服务等都相应提升,与普通刚需型产品形成..


堂前聚水催财局

■风水师:沈昊霖梦居装饰风水顾问六家企业御用顾问俗话说:“吉地不可无水”,“无水则气散、无水则地不养万物”,“水深处民多富、水浅处民多贫、水聚处民多稠、水散处民多离”。《葬书》称:风水之法,得水为上!唐末风水大师杨筠松更言:未有山先看水,有山无水休寻地。山环水抱气聚有情,明堂宽广,小河弯弯而后有山,通常被人们认为是最理..


中秋点一盏温暖的灯:玫瑰点灯

月似圆盘色渐凝,玉盆盛水欲侵棱。夜深尽放家人睡,直到天明不炷灯。诗句所写便是中秋。中秋佳节将至,又到了赏灯赏月赏秋风的好时节。令人更愉快的是,中秋偶遇国庆,八天长假让人迫不及待想早点“嗨翻天”。前几日,就收到儿子班级Q群发来的讯息,提醒家长早点给孩子备好“唐装、旗袍、灯笼”,校方要举办一次“千人赏月会”,想想就知场面..


螃蟹 不宜空腹吃

秋天是吃螃蟹的黄金季节。日前在网上流传出“螃蟹不能和西红柿混在一起吃”的说法,理由是混在一起吃,会产生砒霜,有剧毒。针对这个说法,网上还有两种截然不同的声音,一种说法是有可能会;另一种则是没有可能。就此,记者采访了中山市人民医院营养科主任李洪广。他表示,西红柿和螃蟹混在一起吃会产生砒霜的说法,不可能。这只有在实验室的化..


打造迷你阁楼 几何拼贴艺术

这是一间巴黎的阁楼,小空间也有大设计。设计师巧妙地利用了空间,使得整个室内看起来显得并不那么拥挤。柔和的照明,一种家庭的温馨氛围营造得恰到好处。


从厨房到餐厅需经过入户花园

一个40多岁的成熟男人,事业蒸蒸日上,居住品质要求高,费用不是问题,装修质量才是关键。设计师从结构调整和风格营造两方面下了重功夫。如果说厨房门与窗的对调是业主的个人喜好,那么,一面实墙的推倒重来则是为了带来更多的利用空间。“颠覆”更合业主心意紧挨入户花园的是厨房,原结构中,入户花园与厨房之间有一扇窗户,厨房与餐厅之间有..


色彩浓烈泰饰风

手工彩釉瓶 鸟巢落地灯 铁艺圆形摆设 锥体寺庙摆件 祥云黑白釉瓶 香味柚木花瓶摆件 花格落地灯 锥形原木灯罩 泰式香薰茶套件地处东南亚的泰国,属于典型的热带气候,同时是个全民信佛的国家,它的建筑明显受到宗教信仰和气候的影响。受中国和印度文化的影响,结合自身的特色和创新,泰国具有丰富而复杂的文化遗产。这种影响不但体现在建..


别让潮湿成为衣柜之痛

下半年进入传统意义上的装修高峰期,很多业主将赶在春节前搬进期待已久的新家,而时下是这些业主集中选购家具的时期。衣柜作为家具中的重要组成部分,经验人士和从业人员在接受记者采访时表示,中山天气相对潮湿,放置衣物这一使用特性要求业主购买衣柜时必须特别注意防潮,甚至将防潮放在首位来考虑,建议尽量选择整体衣柜,同时,在品牌的选择..


楼梯:转角遇见幸福

产品类型:楼梯产品价格:材料、风格不同,价格相差大按照不同材质,包括扶手、结构、踏步板在内,一套楼梯从千元到几万元不等。转过那个角,突然发现有一个人默默地守护着她,让她幸福得一塌糊涂。我们感谢生命中的那个转角在恰当的时间恰到好处地出现。楼梯,这个连接上下楼的重要转角,在恰当的空间以恰当的形式出现,同样会带给她无法言语..


线面处理突显家居风格

■本期设计名师:广东星艺装饰中山分公司专家设计师章泽锟 现代中式风格客厅 后现代风格客厅“点动成线,线动成面,面动成体”这是立体几何的规律,所以点、线、面在一个空间中所占的作用是非常重要的。如果这三方面的关系处理好了,那空间布局和空间结构的设计就应该可以过关了。任何装修风格都离不开这三方面的处理,先抛开作为点缀的“点”..


对诚意金说不

近期,二手市场又有热闹的势头,避免交易中出现的种种"失误",成为买家关心的问题。中介往往会向购房者收取诚意金,一旦交易未成,不少地产中介会将此诚意金“没收”。有法律人士表示,诚意金与定金、违约金属不同概念,且没有任何法律的保障,购房者在购房时完全可以拒交这笔费用。倘若购房者真要交诚意金,一定要签订好详细的购房意向书,以避..


买前听涨价焦虑 买后每周问降价没

买一套房子会陡生多少烦恼?最近,网络上流传说,不少人已经患上“买房综合征”,每天都在为房子焦虑。 看房时 一听说涨价就焦虑 上周六,张小姐到江宁看房。“怎么又涨了?”在一家楼盘,她看到这次的优惠比她上次来的时候又少了0.5%。这是张小姐第5次踏进这家售楼处了,大半年来她已经考察了不下15家楼盘。“总觉得买房得多比较,就到处看。..


三类人群不宜提前还房贷

进入下半年,不少还贷中的盘算着,是不是要在年底提前还贷。贷款机构认为,通常情况下,如遇年内有持续加息情况,借款人选择提前还贷不失为减压的好方法。今年整体利率环境处于下行阶段,还贷压力相对较小,借款人应当好好地把握手中的资金,不必着急还贷。 贷款机构指出有一种情况和三类人群,不宜提前还贷。 处在降息调控阶段 专家解析:目..


把握房屋七个交易基本定律

作为一个真正的想买房自用的人,到底应该怎样去把握自己的购买行为呢?业内人士认为,置业是有一些常识和基本规律的,而且挺管用。【定律一】淡市是安家置业的好时机。这里有一个常识性认识,那就是无论何时,在市场上买到自己满意的房子总是一件困难的事,而买到价格便宜的房子总是一件容易的事。为什么这么说?因为每套房子的特点、属性、品质..


极简魅饰

陶瓷象 铸铁蜡烛台 白球水晶灯 创意花瓶 天使陶瓷摆件   在如今这个重软装的家装时代,家居装饰成了表达生活追求的一面镜子。现在的室内装修中,现代风格流行最为广泛,其中简约风极力主张从功能观点出发,发挥形式美,多采用最新工艺与时尚、科技的材料的家具。简约风格家居饰品突出的特..


时尚浴室柜:有空间有温度

浴室柜将台面下的空间利用,可收纳各种小物件。 浴室柜将台面下的空间利用,可收纳各种小物件。 产品种类:浴室柜产品价格:2000元至5000元不等  推开卫浴间的门,莹润的陶瓷洗刷台和时尚的柜子组成的浴室柜,成为您最想在卫浴间洗漱的理由,木质柜子不仅使得冷冰冰的卫浴间变得温情脉脉,还能提供足够的空间收纳毛..


家饰界超低价活动持续到八月

家饰界装饰设计中心是我市一家专业从事软装配饰设计和配饰产品销售的专业机构,记者了解到,该机构今年周年庆活动月定为7月6日至8月6日,所有产品最低5折优惠起,部分产品亏本清仓特卖。  软装配饰是针对各类室内空间使用包括家具、装饰画、工艺品、花艺、布艺、灯饰等一系列灵活可移动的装饰物品进行空间美化的活动。家饰界负责人翁国政表示..


家具如同衣服,搭配得当才显品位

林进伟设计的办公室作品 ■本期设计名师 中山市帝鹏装饰设计总监林进伟 ■记者印象 爱看平面书,设计前卫,对色彩搭配非常自信的林进伟,对细节的把握也非常到位,在他向记者展示的几幅设计案例中,无论是格局、灯光、地板、线条,还是整体风格的搭配与把握,都让人眼前一亮。作为中山年轻一代设计师的佼佼者,林进伟对..


借鉴古典+清新

  在英国的Lynda和Peter有着一栋维多利亚式的独立洋房,他们将这栋能俯瞰大海的洋房吹进了海洋的风味,室内设计中也保持着传统英国经典和典雅精致,鲜艳的油漆和精美磨损的地板,一切都是那么令人神往。


专卖店设计:抓住内涵是设计第一步

拉近消费者心理距离的家居情境布置 设计师:朗高空间展示设计机构设计总监王勇 个人简介:王勇,1990年毕业于湖北工业大学装潢专业,毕业后就到了中山发展,继而落地生根。刚开始从事广告行业,辗转数年,于2000年进入灯饰行业,改行的目的无非是当时中山灯饰行业正是蓬勃发展的年代,王勇顺应时代趋势,追随自..


最是那枕边的风情

四脚单抽屉田园风格床头柜 皮面圆弧形双层床头柜 大力水手儿童房床头柜 现代简约Eo板材床头柜 中式原木床头柜   在家居装饰中,不论何种风格总有主次之分,家中的公共区间譬如客厅便是担任主角的指定首选;至于私密空间譬如卧室,又有谁会关注到枕边的指定配搭——床头柜呢?床头柜从来都是低调务..


处处花意

  潮流一季一换,比如服饰,清新、花朵、线条这些元素,就成为当季最流行的。服饰的流行元素通常会处处蔓延,至家居、至饰品,譬如花朵图案,长盛不衰,尤其在夏季。这是因为每个女性对花都有一份特别的情结,除了衣着,生活中所触及到的各种物品,有花,才会能成为她们的大爱。  说到花与家,不得不说最会运用..


夏季用电问题多 安全用电秘笈带你过关斩将

导语:夏天的魔掌已经伸到眼皮底下,你做好被限电的准备了吗?空调很忙!冰箱很忙!电闸很忙!保险丝很忙!开关和插排表示压力很大!压力再大,也要hold住!快来看看夏日安全用电大全,学习靠谱的靠谱的安全节能用电秘笈吧!   1.用电线路及电气设备绝缘必须良好,灯头、插座、开关等的带电部分绝对不能外露,以防触电。   2.不要乱拉乱接..


消费者购买需要谨慎 冒牌油漆造假十分严重

多乐士、立邦等知名油漆往往是许多消费者首选的品牌,不过现在越来越多的犯罪分子盯上了这些牌子,近日我市工商部门就打掉了一个假冒上述品牌油漆的犯罪团伙,并成功地捣毁了其生产、储存、销售的链条。   打掉假冒品牌油漆团伙    日前,市工商局经检支队根据投诉线索,联合商标持有人经过前期深入调查,摸清了一个产供销假冒品牌油漆团..


买壁纸,小心“三无产品”滥竽充数

壁纸,作为环保、时尚、个性的室内装修材料,受到越来越多消费者的青睐。然而,很多消费者在选购时,面对琳琅满目的壁纸样册,困惑多多:无纺的、PVC的、纯纸的,到底好在哪里?进口的、国产的,怎么区别?看上去差不多的东西,价格差距几百块,买贵的还是便宜的?   为此,久盛·美客壁纸特推出“美客带你逛壁纸店”系列文章,全面普及壁纸知..


买家具另收安装费 低价销售高价组装惹争议

买家具,送到家后自然要安装到位,这可能是很多消费者很自然的想法,但情况真的是这样吗,记者发现部分家具销售中,确实存在另外收取类似安装费的情况。   家具收取安装费的情况普遍存在   据了解,这种收取家具安装费的情况多集中在一些不知名品牌和一些闲散批发市场当中,前几天淄博的市民王女士就吃了这么一次哑巴亏,她是周村一家具市场..


家居企业试水微电影营销 两大难题亟待解决

  微电影,顾名思义就是微型电影。微电影作为一种新型试听样式,以其题材丰富、成本低廉、制作精巧、收视方便等特点,受到各行各业的青睐,家居业也不例外。业内指出,微电影已成为家居企业传递品牌理念、引领生活方式的最新平台。   记者了解到,继科宝、业之峰、依诺维绅之后,6月5日大自然家居也推出首部微电,成为地板行业首个试水微电影..


家具以旧换新新政好 商家考虑成本高

近日有消息称,7月1日,北京有望正式出炉家具以旧换新政策。随后,商务部高调表态,家具以旧换新有望在全国推广。   但昨天,记者走访了市区几大家具市场后发现,这样一件明摆着的好事,因旧家具处理无门,或难以广泛推广。 市民 盼旧家具有“归宿”   旧家具的处理一直是市民颇为头疼的难题。家住宝带新村的王女士告诉记者,他 们家的旧家..


天气转热 家庭装修污染跟着也成焦点

装修污染一直以来都是家居健康生活的一大隐形杀手。眼下正值上海的初夏时节,多数三、四月开工的家庭还处在装修施工期。随着夏季高温的来临,家装中包括甲醛在内的有害气体开始进入集中挥发期,家装环保问题也因此成为近期装修业主的关注热点。 调查:“E0级”成家具新卖点   如今,由于家具的甲醛释放量成为不少消费者关注的热点,部分家具品..


壁纸妙用弥补家居不足

墙纸的花式与软装饰搭配得当,可让整体家居看起来更和谐。   越来越多的家庭选择了壁纸,壁纸是家装中常用的装饰方式,其实壁纸铺贴可以很好的弥补家居缺陷,同时也可以装饰您的小家,真可谓一举两得,以下方法教您如何用壁纸铺贴来弥补家居不足——  ■修饰割裂空间  在铺壁纸时,我们可能遇到一些问题,比如欧式老房子里有废..


本土家装“软”实力如何硬起来?

配饰产品分色系、风格摆放,力在引导零售客户消费。 在空间中营造出一个主题,一种感觉,才是软装的精髓。   “轻装修重装饰”,行业内倡导软装设计已有三、四年,然而经过这些年,中山软装市场的发展一直停留在初级状态,除个别公司、个别设计师专职做软装外,还远未形成一股推力营造出中山装修市场的“软”氛围。究其原..


购二手房逃漏税风险大

由于房龄过长房源的贷款较难通过银行审批,迫使购房者往年轻房源里面挤。   7月1 日起,将实施新的二手房交易评估价征税办法,取代现有的最低指导价制度。新办法实施后,二手房交易征税将实现“一房一价”,按照区域划分来模糊定价将成为历史。这种新变化在于评估价将比现有的区域指导价大幅提高,二手房交易的税收成本也会有相应..


如何把握购房最佳时机

  购房不像去市场买菜,是关乎未来生活状况的终身大事,如何把握购房时机,成为时下购房者关注的问题,买到贵房怨声载道纷纷要求退房者不占少数,买到便宜房沾沾窃喜谋划如何转手换更好的房子也不少,那究竟怎样把握最佳的购房时机呢?  一般来说,每年的5月和10月是一年中购房的黄金时间,由于这两个月份涵盖了我国的传统黄金假..


专家支招:装修10个重要细节

又到了装修的季节,装修可不能马虎,但是多数业主不懂里边的门道,担心被“工头”骗工骗料,是一项“艰巨的任务”,资深家装工程监理总结了“家庭装修,你不能不知道的N个细节”。   1.拒绝“电老虎”   情况1 中途接线:穿线管内电线的接头,电路负荷较大时接头处容易产生火花而发生火灾。   解决:使用一根完整的电线从头拉到尾,中间不..


加减法为厨房降温 让空间更清凉

到了夏季,经常使用明火的厨房,更容易给人闷热的感觉,使做饭成为煎熬。在装修时从厨房设计开始注意,再加上后期的小规模改造,让厨房降温也不是难事。   设计   加法 选择冷色橱柜   在厨房中,墙壁和瓷砖一般以白色为主,橱柜的颜色选择尤为重要。橱柜的柜体和柜门使用白色、绿色、灰色等自然随意的色彩,在视觉上给人清凉的慰藉;大理..


与装修公司博弈 谨防家庭装修中十大骗人术语

对于普通房主来说,装修也是一种与装修公司博弈的技术活。有的房主技不如人,只能吃哑巴亏认倒霉。而有些技能高超的房主,则能一眼识破装修公司的小伎俩,保证自己的利益。这里我们总结整理了装修公司骗人惯用的一些伎俩,希望对您的装修有所帮助。   “资质证明?我有!”   承接家庭装修的装饰公司必须具备相应的资质证书。有些装饰公司属..


选购“零醛”家具要当心

从今年的安信地板门事件引起消费者对家居产品甲醛含量的关注之后,“零醛”似乎成为了一种新的风潮,广州已经有家装公司推出“零甲醛”的装修服务,定制家具推出“零醛”产品的速度更快,但是有资深人士表示,如今在定制家具行业真正能做出趋于“零醛”产品的企业不超过10家。   “零醛”是个概念   什么是“零醛”?而在业界眼里..


家居装修:夏季安全用电提前做好电路规划

夏季是用电的高峰时期,容易出现短路、跳闸等用电事故。多数情况下,这都是由于装修时没有做好电路规划所致。   市场现状   布线不合理   致电路负荷大   电路布线的方法决定了整个房间的电流负荷量,而电流负荷量又直接关系到房间内的电器功率和电器数量,不合理的电路布线有可能导致电流负荷与电器总功率不相匹配的情况出现..