您好,欢迎您来到中山楼市网官方网站!
楼市频道爆料热线:0760-88361129
首页 >> 购房指引 >> 购房政策
不动产登记簿册征求意见 登记内容分为三大部分

  导读:国土资源部办公厅印发《关于征求不动产登记簿册证样式(征求意见稿)意见的函》。据介绍,经过收集和系统研究我国和德国、日本等国家的不动产登记簿册证样式,多次多方研讨交流,先后在重庆、江西、天津、北京等地进行实地试填并修改完善的基础上,形成了不动产登记统一簿册证样式(征求意见稿)。还根据登记簿,设计了“一证一权”(单一版..


楼市调控“向后转”:央行把决定权交给地方

中央的“微刺激”政策终于轮到了房地产。 央行在国庆长假前一天,发布放松楼市“限贷”政策。这份全称为《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(下称《通知》)的文件,虽寥寥数语,但石破天惊,“对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融..


最严退市新规出台:欺诈发行将被强制罚下

核心提示:退市制度作为资本市场一项基础性制度,被认为是新股发行注册制改革的先行部分,退市环节能否理顺,也关系着新股发行能否真正实现市场化。 在交易所上市规则中,“公司有重大违法行为”是上市公司暂停上市触发因素之一。但是遗憾的是,该条款因规定笼统、缺少操作性而鲜有发挥作用。在10月17日正式发布的《关于改革完善并严格实施上市..


首套房利率上浮仍为主流

房贷松绑新政发布以来,由于地方细则仍不明朗,不少市民仍持观望态度。日报讯 自今年9月30日中国人民银行、中国银监会联合发文松绑房贷政策以来,各大银行宣布开始执行房地产贷款新政。记者了解到,过去一周,我市多家银行已开始对新政进行落地。不过,各行公布新政执行方案仅为日前央行文件重申版本,相关地方执行细则依然寥寥。与此同时,目..


国家税务总局称二手房免征营业税政策未调整

  近日,市场有传闻称“北京二手房营业税由满五年免征改为满两年免征”,央广网财经记者致电国家税务总局核实此消息,得到回复“没有相关政策出台”。   同时,北京市相关部门也表示,地方政策法规调整必须在国家法律框架之内,税法调整也是如此。新政策调整必然经由官方发布,网络传言不可信。   近期,楼市新政密集调整。   国庆前,央..


建行正式公布房贷新政细则 明确二套房首付款比例

  10月14日,中国建设银行房贷新政细则正式曝光,按其规定,“对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,符合当地购房政策,又申请贷款购买住房,贷款最低首付款比例60%,贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍。”   此外,细则称,对于非本地居民申请贷款购买住房的,符合拟购房所在地购房政策的,可发放购房贷款。   而对于公积金..


多家股份行房贷新政落地 首套房利率优惠再现

  经过十余天的发酵,央行、银监会日前发布的《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》逐步落地。   21世纪经济报道记者调查发现,目前兴业银行、招商银行、华夏银行、浦发银行、光大银行等多家股份行,已开始执行“认贷不认房”政策,关于第三套房的贷款政策则略有差异。   房贷门槛虽然降低,但首套房定价体现了高度的市场化。   尽管最低..


深圳七大银行执行房贷新政利率折扣一盘一策

  继《第一财经日报》10月10日报道深圳三大银行(中国银行、建设银行、招商银行)已执行房贷新政之后,昨日,本报记者获悉,深圳落实房贷新政的银行扩容至7家,新增的银行包括工行银行、农业银行、光大银行、民生银行。   上述七大银行均实行“认贷不认房”,对名下有一套房且已结清房贷的家庭,再次购房时认定为首套房,但同时执行深圳的限购..


公积金新政策利好百姓多项举措缓解购房之困

专家指出,当前,职工跨地区流动日益增强,在就业地缴存、回原籍购房需求增多。这次出台的住房公积金新政策适应了职工流动性需要。房价尚在高位,商业银行惜贷,在此背景下,住房公积金个人贷款一系列新政策出台,将利好缴存职工。究竟这些政策能为百姓购房带来哪些便利,记者采访了有关部门官员和专家。二套房可享公积金贷款首套贷款额度有望提..


三轮救市:多部发文取消公积金个人住房贷款保险

住建部、财政部、人民银行近日联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻职工贷款负担。   业内人士表示,三部委就公积金购房清费,一方面是规范管理运营,另一方面则会影响购房者预期。从现阶段来看,政府已经酝酿第三波救市政策,税费减免购房补贴成第三波救市特征。   此前已有多省市..


三部门发文取消公积金个人住房贷款保险

  住建部、财政部、人民银行近日联合发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻职工贷款负担。   业内人士表示,三部委就公积金购房清费,一方面是规范管理运营,另一方面则会影响购房者预期。从现阶段来看,政府已经酝酿第三波救市政策,税费减免购房补贴成第三波救市特征。   此前已有多省..


中央储备多项刺激楼市政策 或减税及全国不限购

  市场流传很久的房贷政策消息终于揭开面纱。9月30日,央行、银监会发布“央四条”,不仅重申首套房利率折扣下限为7折,而且在二套房的认定上提出,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。   这也意味着,二套房限贷政策全面退出,且对二套房以上的贷款..


房产税被指重复征税 误伤百姓促进房价上涨

  房产税的改革备受关注。理论上,地方政府征收房产税能起到筹集收入、调控房价、收入分配三大作用。而当前支持全面征收房产税者,主要侧重其对房价上涨的抑制作用,认为征收房产税能通过增加房产的持有成本,抑制投机性需求,使投机性房屋持有者倾向于出售房产,增加房地产市场的有效供应,从而达到抑制、降低房价的效果。   其实,从我国目前经济运..


公积金贷款买房目前仍执行“认房不认贷”

央行都已经通知对首套房实行“认贷不认房”政策,为什么公积金贷款不认?有市民称自己已经缴清首套房贷,但想要用公积金办理贷款时被告知仍需按照二套房政策执行。深圳市住房公积金管理中心表示,央行政策主要针对商业房贷,公积金贷款不在优惠范围内,目前仍执行“认房不认贷”政策。   9月30日,央行、银监会发布《关于进一步做好住房金融服..


住房公积金管理修订预期强烈 异地使用或成焦点

  上周末,广州市住房公积金管理委员会对《广州市住房公积金个人购房贷款实施办法》已经进行审议,待政府审批后实施,由于额度被大幅削减并仅限首贷,该《办法》被称为“最严公积金新政”。   目前,住房公积金管理遵循“管委会决策、管理中心运作、银行专户存储、财政监督”的基本原则,但由于近年来宏观经济环境的巨大变化,现行的《住房公积金管..


不动产登记查询系统搭建 动议共享官员财产信息

在《不动产登记条例》草案稿公开向全社会征求意见的同时,不动产统一登记制度的另一重要组成部分——基于IT技术的不动产统一登记查询系统平台,已经开始设计和搭建工作,这是不动产登记制度日后向社会提供公共服务的技术基础。 按照国土资源部的工作进度规划,至2016年,不动产登记制度将全面实施并向社会依法提供查询服务。各地不动产登记主管部门,将..


房产税被指重复征税 误伤百姓促进房价上涨

房产税的改革备受关注。理论上,地方政府征收房产税能起到筹集收入、调控房价、收入分配三大作 用。而当前支持全面征收房产税者,主要侧重其对房价上涨的抑制作用,认为征收房产税能通过增加房产的持有成本,抑制投机性需求,使投机性房屋持有者倾向于 出售房产,增加房地产市场的有效供应,从而达到抑制、降低房价的效果。 其实,从我国目前经济运行情况..


建行宣布执行房贷新政 7折利率或看得见摸不着

继招商银行之后,中国建设银行10月9日也宣布执行“贷清不认房”的房贷新政,这是首个开始执行新政的国有大行。在房贷逐步放松的同时,购房者的意愿也出现低位反弹迹象。据交行昨天发布的报告显示,最新家庭预期不动产投资意愿已经止跌回升。 细则如何落地仍不明确 建设银行昨天表示,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下..


银行不再“认房又认贷”

受央行新政利好刺激,国庆长假期间市内不少楼盘的人气都很旺。 日报讯 这个国庆长假,最开心的莫过于开发商。9月30日,央行发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》(下称《通知》),对购房贷款政策做出调整。当中包括改进对保障性安居工程建设的金融服务,继续支持居民家庭合理的住房消费,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最..


农行广东分行率先认贷不认房 利率暂时不下调

认贷不认房的首套房新规正在各银行逐渐落地。昨日,南都记者走访广州市内多家银行获悉,新政之后的首个工作日,尽管其他各家银行仍在等待总行的执行标准,农行广东省分行首套认定标准已经按新规进行执行,但首套房利率没有调整,仍为基准上浮2%。 南都记者另从佛山各大银行网点证实,目前“四大行”(工商银行、建设银行、中国银行和农业银行)佛..


招行率先落地房贷新政 其他银行细则仍在制定

央行“认贷不认房”的新政已经开始执行了?昨日一早,关于房贷新政的传闻甚嚣尘上。北京晨报记者昨日走访多家银行了解到,目前招行已经开始实施新政,但各家银行具体实施细则均未出台。 9月30日,央行通知对首套房实行“认贷不认房”政策,即首套房还清贷款后,再买房可享受首套房的各项优惠政策,贷款利率最低可在基准利率基础上打7折。 “招行..


“认贷不认房”新政中山尚未落实

南都漫画:张建辉" src="http://www.zsnews.cn/data/photo/Backup/2014/10/09/tw_20141091001225634.jpg"> 南都漫画:张建辉 9月30日,央行发布首套房认定标准为“认贷不认房”新政,即不论拥有几套房,只要未贷款买房或还清房贷,再次购房即可享受首套房的各项优惠。新政重申了贷款利率下限为基准利率的0.7倍。昨日,南都记者..


央行:首套房最低首付30% 利率下限为基准0.7倍

  据央行网站消息,为促进房地产市场持续健康发展,对于贷款购买首套普通自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。通知全文如下。   为进一步改进对保障性安居工程建设的金融服务,继续支持居民家庭合理的住房消费,促进房地产市场持续健康发展,现就有关事..


放松房贷成救市最后一招:政策都用过了

9月22日以来,有关“四大行”放开限贷的传闻持续发酵:传言、辟谣、求证、再辟谣。 一时间,弥漫在坊间的“限贷”松绑消息更加虚实难辨。 “无风不起浪。”北京中原地产市场研究部总监张大伟猜测,决策层此次或是因为近期地方政府与市场的施压,试探着释放松绑信号。 21世纪经济报道记者从开发商、代理机构、研究机构等多处采访获悉,限贷放松是大势所..


首套房认定标准渐宽政策望出台 银行尚未松口

  在房地产市场景气情绪逐渐蔓延的背景下,大多数房地产限购的城市都已或明或暗地放松了限购措施。市场近日传闻称,银行按揭贷款政策将放松,首套房贷的优惠力度加大,房贷还清的可视为首套房等。   虽然国内商业银行仍未证实调整个人购房贷款传言的真实性,尤其是国有四大行多以“不知道、没消息”回应,但部分城市为遏制房地产行业不景气的..


传广东已同意珠海放松限购 正研究执行细则

  据媒体9月23日报道,内部消息称,广东省已同意珠海楼市政策放松的申请,现正在研究松绑限购的执行细则。   截至当日晚,上述消息尚未获得官方证实。不过,广东省房地产协会会长蔡穗声当期下午在参加一个论坛时认为,珠海现在可以退出限购、限价政策,广州深圳可以逐步有序地退出限购、限价政策。   据悉,珠海自2011年11月1日实行限购政..


未接相关通知仍“认房不认贷”

9月22日,网络传言称四大行将调整房贷政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清就可算首套房。南都记者致电四大银行中山分行获悉,首套房认定标准未改变,仍然“认房不认贷”。据悉,目前中山各大银行房贷利率维持基准利率上浮10%-15%之间。除建设银行和兴业银行首套房贷利率由上浮15%下调至10%外,其他银行未有松动。 农行客户经理称是谣..


无公积金联名卡无法办理提取

商报讯昨日,市公积金管理中心发布通知,该中心预计11月中旬启动新信息系统,届时没有办理联名卡的职工将不能办理公积金提取业务。据了解,公积金联名卡是专为我市建立住房公积金制度的职工量身定做的银联借记卡,集办理住房公积金自动提取、查询、还贷与个人储蓄、结算、消费等多项金融服务功能于一体。持有公积金联名卡的市民,在通过审批后..


多地出台楼市新政 重点指向信贷松绑

  继各地楼市限购政策逐一退出后,新一轮的信贷松绑正在多地“蔓延”。湖北省16日出台“鄂六条”、成都17日宣布公积金政策放松、无锡上调贷款额度,多个省市正通过信贷、财政、税费补贴等形式刺激楼市交易复苏。   新一轮松绑政策的背后,是“金九”成色的严重不足。9月前14天,重点城市新建住宅成交面积环比下降4.7%,全国楼市尤其是一二线..


国土部:对影院用地实行差别化供应土地政策

  9月21日媒体报道,财政部、国土资源部、中国人民银行等七部委近期出台支持电影发展八项经济政策。其中土地政策方面,可通过单独新建、项目配建、原地改建、异地迁建等多种形式增加观影设施,并针对不同情况分别实行差别化的土地供应政策。   国土资源部相关负责人在接受采访时表示,现阶段影院假设中,涉及影院用地首先有影院拿地成本较高..


不动产登记暂行条例征求意见结束 专家提证书统一

《不动产登记暂行条例》公开征求意见日前结束。社会各界对条例出台普遍表示支持,希望进一步修改完善并增强可操作性后尽快实施。 记者21日从中国国土资源部、国务院法制办获悉,自8月15日公开征求意见以来,社会各界特别是法学界,针对不动产登记员和登记代理制度、不动产登记类型、不动产登记机构及证书统一、不动产登记与公证、信息共享与保护..


跨省区城市群规划最快明年出 地级市九成亚健康

  287个地级及以上建制市近九成“亚健康”   跨省区城市群规划最快明年推出   规划包括发展目标、开发方向、协同发展体制机制等   记者独家获悉,为推进城镇化、缓解大城市病,现阶段国家发改委已正式启动编制跨省区城市群规划。规划或于明年年底前编制完成,并上报国务院批准实施。业内人士指出,设立城市群有助于我国打破行政区域规划..


楼市掀起第二轮救市潮 信贷决定楼市走向

  21世纪经济报道记者统计发现,包括湖北、四川、福建和湖南出台省级救市文件,杭州、西安、无锡等城市也再度松绑限购至全面取消,楼市掀起第二轮救市潮。从内容来看,第二轮救市涉及首套房贷款利率优惠、放松首套房认定、放松公积金贷款、财政补贴等内容,与此前的39个城市放松限购相比,救市力度更大。   在以松绑限购为主的第一轮救市中,..


新城镇化试点启幕 62地同步推进

  我国57座人口百万以上的特大城市集中了1.66亿人,占全国城镇人口的27%。20万人以下的小城市与小城镇,集聚了全部城镇人口的51%。其中县级单元聚集了全国新增城镇人口的54.3%,是城镇化的重要层级,而这也是此次将大部分试点定在县、市的重要原因。   多部委联合下文要求地方上报新型城镇化试点言犹在耳,相关的工作座谈会就已经在北京召开..


公积金改革十多年难产 管不住地方政府乱用

  记者在多地采访了解到,随着近年来经济社会的发展和住房形势的不断变化,住房公积金制度与其设立初衷渐行渐远。人们关于公积金“功能弱化”、“劫贫济富”、“违规挪用”等方面的质疑越来越多,由此引发的改革呼声也日益强烈。然而,相关的条例修订和制度完善工作却多停留在纸面上,“只闻楼梯声,不见人下来”。   对此,不少业内人士指出..


机构称五大行获5000亿SLF

日报讯前日晚间,多家机构称,央行于当日通知五大行,将在最近两天内向五大行进行总计5000亿元SLF(常设借贷便利),期限为3个月,每家规模各1000亿。市场人士认为,5000亿元的SLF性质类同基础货币的投放,近似于全面降准0.5个百分点。截至昨日发稿,央行对媒体以“有消息会及时通知”回应了5000亿元SLF投放。但这一消息已经让业界对于货币政策短期..


限贷松口地方救市摊牌 取消限购被指隔靴搔痒

  限贷的口子终于被豁开了,湖北成了第一个“吃螃蟹”的省份。昨日,湖北省城乡建设厅发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》明确规定,湖北省首套房贷利率最低可打7折,并要求银行对已签订贷款协议的房贷一个月内予以放款;使用组合贷款的购房者,对其商业贷款部分予以利率下浮优惠。不过,专家表示,由于该政策对于银行并不强..


限购放松效果有限 信贷政策走向成楼市关键

  专家认为,前期一些地方放松限购政策对房地产市场去库存作用有限。在目前政策环境下,本轮市场调整将延续到2015年。信贷政策对房地产市场影响明显,未来更多地方或在公积金购房等方面进行微调。   信贷政策可能松动   据媒体报道,住建部相关人士近日表示,房地产市场分化严重,应该区别对待。未来不会出台全国统一的带有行政干预色彩的..


房地产企业发债融资开展普通商品房建设方案出台

◎在资金使用途径方面,发债企业募集资金可用于符合国家政策支持的普通商品住房项目建设、补充流动资金及偿还银行贷款(偿还的银行贷款用途须是保障性住房项目和普通商品房项目);募集资金用途仅限于房屋建设开发,不得用作土地款等其他用途   ◎推动房地产企业注册发行债务融资工具,有利于通过市场化方式为社会声誉高、生产经营稳健的房地..


住建部楼市调控转调供需关系 弃房价控制目标

  随着包括京沪穗深在内的特大型城市的楼市进入冰冻状态,房地产调控的总体思路也随之悄然调整。从2010年开始被中央政府以“高压”态势要求地方政府执行的“年度房价控制目标”已经渐渐“退场”。   作为房地产调控的牵头部门,住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)已经逐步将房地产调控思路的阶段性重点置于“供需关系调整”方面,而不再将..


“不动产登记条例”建议增加小区共有物业应确权登记

  为期一个月的《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”)今天结束公开征求意见。前日,广东省华南和谐社区发展中心召开研讨会,全省各地业委会代表和专家学者针对不动产登记条例与业主共有物权登记的问题进行讨论。会后,与会代表向国务院法制办提交建议书,建议在条例中增加“建筑物区分所有权登记”专章内容,规定小区共..


大降7.4%!8月房地产营业税再现负增长

  继4月房地产营业税下降4.2%、7月份房地产企业所得税降幅创新低后,8月房地产营业税再次出现负增长。财政部近日发布8月份全国财政收支情况。房地产营业税下降7.4%,房地产企业所得税下降5.1%。   受房地产业持续低迷的影响,8月份,全国财政收入增幅6.1%,再创年度新低。根据财政部数据,8月房地产营业税出现负增长,下降7.4%。此前7月,房..


多地公积金租房提取成一纸空文 审批手续繁琐不堪

从递交材料到成功到账,公积金提取周期要多久?《经济参考报》记者在多座城市随机采访一些居民,结果显示:一两天是“惊喜”,一两个星期算“正常”,一两个月也“认了”。   “手续繁”“到账晚”“限制多”……公积金频遭吐槽,提取周期过长导致居民购房“燃眉之急”难解,部分城市明文规定的“租房提取”更是已经变成一纸空文。   “除了..


深圳经适房上市拟缴纳50%增值收益

  深圳日前就经济适用房上市交易按照50%缴纳增值收益向社会征求意见,未来深圳将会把这部分增值收益归入深圳市保障性住房专项资金。   根据意见征求稿,经适房权利人取得经适房完全产权或上市交易应当按照50%的比例缴纳增值收益。2008年1月,深圳出台《深圳市经济适用住房管理暂行办法》,规定经适房签订合同满5年后,业主可通过缴纳增值收益..


物业新规出台 物业费上还是下

  都说“清官难断家务事”,物业和业主虽然不是家务事,但家边事干不好,也让人糟心。一直以来,业主与物业多以敌对面目出现。业主认为,物业公司重收费,轻服务。物业公司却大倒苦水,挣钱少,老受气。物业和业主的矛盾如何调和?新版《河北省物业服务收费管理实施办法》能够调和两者之间的矛盾?   争论1   物业费将调整?   ●业主  ..


房贷利率折扣持续不会持续太久 不过一纸空文

  在限购政策瓦解之后,相关城市又开始了新一轮限贷的放松。   然而,从目前来看,银行对于地方政府的政策松绑反应冷淡。一些商业银行虽然在首套房利率上给予一定优惠,但却附加了一定条件。把附加条件考虑进去,房贷利率不但不优惠反而更高。比如:在北京,招商银行虽然提供9折优惠,但要求存入相当于贷款额15%的金额作为贷款保证金。即贷款..


昆明容积率计算新规出台 赠送面积成为过去式

  “小复式”、“空中花园”、“飘窗阳台”等等这样一些开发商吸引购房者眼球的 “优惠赠送”都将成为历史。近日,昆明市规划局出台的《昆明市规划局容积率计算规则》自9月29日起实施。新规将严厉遏制开发商“偷面积”行为,住宅户内入户花园、空中花园等有顶盖的可供人活动的开敞、半开敞空间按阳台面积计算规定计算建筑面积,并计入容积率。..


北京商品房继续严格限购 分类思路解决住房问题

  记者从今日召开的北京市政府常务会议获悉:该市新确定了“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控”的总体思路,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度。   据了解,新“三端”思路是建立完善北京基本住房制度的核心和主线。其主要内容是按照居民住房困难程度不同,政府采取不同方式解决住房问题。   “基本住房有保障”指向..


首批新型城镇化试点已陆续上报 镇改市率先推进

  按照11部委联合下发的《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》(下称《通知》),8月31日前各地应把试点工作方案上报发改委,而后再由发改委会同有关部门综合评定试点名单。进入9月,各省上报新型城镇化综合试点的时限已过。哪些城市会被选为第一批受益者?入选理由为何?获批对地方的意义何在?   中国房地产报记者通过多方信息了解..


山东国有用地使用权将网上交易 竞买人信息保密

  日前,山东省政府发布了《关于全面推进国有建设用地使用权网上交易的通知》,通知指出,各市国有建设用地使用权网上交易平台要在2015年1月1日前正式开通运行,法律法规规定应以拍卖、挂牌出让等方式配置的国有建设用地使用权均实行网上交易。   通知要求,各市要建立统一的国有建设用地使用权网上交易平台,并向所辖县(市)开放交易端口,交..


离婚后房产如何分割 夫妻离婚房产分割的8种情况

  近几年南京离婚率快速增长,数据的背后也暗示了很多社会原因。2013年上半年南京出现两大离婚潮,分别在3月和6月,一是因为3月公布的“新国五条”,二是因为6月鼓楼区公布小学招生实施办法。排除这些“特殊原因”,很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题,今天小编就为网友详解夫妻离婚房产分割的8种情况。   如果一个不小..


四大行:房贷审批尺度既没有趋严也没有放松

  今年以来,房地产市场面临调整,房地产信贷资产的潜在风险有所暴露,市场预期发生变化。商业银行对于个人住房贷款信贷资源的配置情况、个人住房贷款的审批尺度和流程长短等,成为社会关注的焦点。   优先满足首次购买自住普通商品房   中国人民银行曾于5月份召开会议,要求商业银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商..


社科院专家:不动产登记不会带来“降价潮”

摘自《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》 今年年初,在北京工作的白领张齐准备自己创业。急需启动资金,就到银行办理房产抵押贷款。银行方面说要查验其房产真实性,让他回去等消息。左等右等,不见回音。再去问,银行解释,由于需要到住房和土地两个部门分别查询,会耽搁些时间。张齐很无奈,为啥没有一个统一的信息平台,能让银行迅速了解申..


不动产信息2017年共享 查询“房叔房姐”有限制

8月26日,“全国土地变更调查汇总暨不动产统一登记工作推进会”在北京召开。国土资源部党组成员、副部长胡存智表示,当前整合不动产统一登记的任务艰巨,市、县一级职责整合还处于启动阶段。国务院要求力争今年底前完成省、市、县三级职责整合。8月15日,不动产登记公开征求意见。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志昨日表示,2017年将实现..


中山鼓励开发地下空间 车位不足每家限购一个

" src="http://www.zsnews.cn/data/photo/Backup/2014/08/28/tw_20148289215678626.jpg"> 中山市规划局近日就《中山市地下空间开发利用管理办法》公开征求意见,鼓励充分开发和利用地下空间。《办法》称,符合相关条件的,地下建设用地使用权可以采取政府协议出让,甚至划拨。地下空间可以办理土地登记和产权登记,可以出租和..


10城尚未取消或松绑限购 分析称限贷松绑可期

16日起,最北省会城市哈尔滨全面取消限购,购房者将不再受到套数限制。 至此,目前尚未取消或者松绑限购的城市还有10个,包括北上广深四大一线城市,以及三亚、珠海、南京、大连、银川、西宁等二三线城市。 也就在16日晚间,上海尝试放松限贷的传言见诸网络,尽管暂未证实,但仍引发一线城市出手救市的热议。 在限购松绑收效甚微的背景下,限贷放..


房地产税法进入立法程序

房地合一成改革方向 8月8日,财政部财政科学研究所所长贾康在2014年博鳌房地产论坛上表示,财税改革已经拉开帷幕,房地产税作为财税改革的重点之一,现在就要加快立法,力争在2016年年底前把房产税立法定下来,到2017年正式实施。 国务院发展研究中心研究员倪红日表示:“全国人大正在起草房地产税立法草案,考虑将现有的房产税和城镇土地使用税..


银行房贷难回“8.5折时代”

日报讯 记者日前获悉,本周央行最新公布的《中国货币政策执行报告》显示,今年上半年个人住房贷款比年初增加8704亿元,同比少增92亿元。报告称,2014年以来,房地产市场有所分化和调整,一些商业银行在盈利压力增大、信贷政策投向引导力度较大的情况下,倾向于将有限的信贷资源更多地配置到收益更高的小微企业、个人经营贷款等领域,房地产信贷投..


商业类物业租客负担加大

一般来说,像东区中山路、博爱路,商业发达镇区的商业中心等区域的起征金额会比较高。 “这几天大家要抓紧时间去交费了,不然下半年缴税又要多出不少了。”8月前夕,不少中山本地业内人士的微博、微信上都出现了关于“个人出租非住宅房屋”税率起征点重回12%的消息。记者了解发现,从今年8月1日起,中山对个人出租非住宅房屋个人所得税征率(简..


楼继伟:加快房地产税立法 适时推进改革

财政部部长楼继伟近日在全国财政厅(局)长座谈会上谈到财税体制改革的重点时表示,加快资源税改革,建立环境保护税制度,加快房地产税立法并适时推进改革,逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制度。 他表示,当前和今后一个时期,财税体制改革将从改进预算管理制度等三方面重点推进。 第一,改进预算管理制度,加快建立全面规范、公开透..