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公积金政策知多D

本月14日,作为市住房公积金业务往信息化、电子化办公升级的标志——新一代中山市住房公积金管理信息系统将正式上线,方便企业和职工查询办理公积金业务,其中,新系统可实现公积金的“一站式”提取。近日,有关公积金的话题又成为热门,除了用以购房、装修,还有什么用途?在异地买房可以用公积金吗?以下,记者为你补补课。 ●如何提取公积金用..


车位配比更高 教育配套更全

在项目验收时,对于不符合停车配建标准的,一律不予验收。资料图片 日报讯 近年来,全国各地都对楼盘项目开发的公建配套建设提出了越来越高的要求。11月初,《中山市建设项目停车配建指标标准》正式开始执行,新规对车位配比、学前教育设施的配套标准作出了相应提高。分析认为,一方面未来开发商的开发成本将进一步提升,但另一方面购房者将会享..


多地出台户籍制度改革意见 取消农业非农户口区分

  中国正加速推进户籍制度改革。目前,全国已有河南、新疆、黑龙江、河北4个省份正式出台了本地的户籍制度改革意见,这些省份均明确提出取消农业户口与非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,并建立和完善居住证制度,其中,郑州、哈尔滨明确将建立积分落户制度。   观察可见,近期中央要求各地抓紧出台本地区户籍制度改革具体措..


土地流转确权5年完成 下乡工商资本管控升级

  农村经管系统改革更进一步。   11月20日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下称《意见》),指出要用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,重点支持发展粮食规模化生产,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。   值得注意的是,在全国3.8亿亩耕地进入..


利好虽多旧房难卖 刚需改善型换房遭遇"各种难"

  在接连解除限购和限贷之后,原来对换房偃旗息鼓的人,又重新燃起了换房的念头。   不过尽管楼市利好政策接踵而至,郑州限购全面取消已近百日,银贷政策利好公布也已有些时日,但购房者无论在买房还是卖房中依旧会遇到“各种难”,这也是阻挡在置业路上、有利好却难享最大的尴尬。看似简单的一卖一买,却困住了许许多多想换房的人。   看..


全国商品房成交均价与去年持平 楼市最冷时刻或已经过去

  过去十几年,我国房地产市场呈现短周期波动,每隔三年左右一个轮回。当然,每次轮回的外部环境与内部动因,以及运行节奏和波动幅度,又存在一定的差异。   那么,当前房地产市场处于什么阶段?研究市场趋势的要点在于,一方面需要密切关注数据,数据是市场表象,另一方面还需详察驱动市场变化的内因与动因。需要将二者结合起来综合分析,才..


二手房交易营业税或再调整 由满5年调整为2年

  有财经媒体从财政部权威人士处获悉,财政部税政司为某项课题研究,召集北京大型二手房中介召开座谈会,调研北京地区住房市场状况,参会的公司包括中原地产、链家地产等。   在40多个城市纷纷松绑限购、央行住房信贷新政颁布和购房补贴来袭的背景下,上述消息加剧了二手房交易营业税调整的猜想。   中原集团首席运营官李文杰告诉《第一财..


国税总局摸底房地产税 二手房营业税年底前或调整

  国家统计局日前发布的数据显示,10月份70个大中城市新房价格环比无一上涨,尽管环比降幅继续收窄,但房价尚未止跌企稳。   多位业内人士分析,央行9·30新政之后,全国楼市确实出现一波回暖,但进入11月后,回暖态势并未得以持续,多地房地产市场成交再次趋于平淡。随着经济下滑压力的加大,政府或再次出手维稳楼市。   “关于二手房营业..


张高丽:做好户籍制度改革 全面实施差别化落户

  11月17日,中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽在“全国进一步推进户籍制度改革工作电视电话会议”上称,扎实做好户籍制度改革各项工作,全面实施差别化落户政策,抓紧制定《居住证管理办法》。   其还强调,推进户籍制度改革,要遵循规律、积极稳妥,坚持从实际出发,全面实施差别化落户政策;坚持存量优先,逐步满足符合条件的农业转..


房贷新政实施月余 农行房贷利率最多打九五折

房贷新政实施已有一月多,银行贷款是否有大幅增长?农行广东省分行副行长刘伟杰昨日做客“广东民声热线”时透露,新政实施之后,农行接到的贷款申请并没有很明显的增长。 对于新政中规定的贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,刘伟杰表示,目前的实际操作中无法实现,房贷最低只能达到九五折,“现在整个市场的利率水平还没有走到7折,一般按基准..


三部委联合通知:统筹筑就住房救助“兜底线”

  住房城乡建设部、民政部、财政部3部委日前印发了《关于做好住房救助有关工作的通知》,对解决最低生活保障家庭、分散供养的特困人员住房困难做了相应制度安排。   《通知》明确了住房救助的对象,为符合县级以上地方人民政府规定标准的、住房困难的最低生活保障家庭和分散供养的特困人员。   《通知》确定,对城镇住房救助对象,采取优先..


我国完善住房救助制度 改善困难家庭住房条件

  17日从住房和城乡建设部获悉:我国在规范实施住房救助,兜底解决最低生活保障家庭、分散供养的特困人员的住房困难有了更完善的制度安排。各地在制定公共租赁住房筹集、农村危房改造年度计划时,优先满足当年实施住房救助的需要。对符合条件的住房救助对象,在具体实施中要做到优先安排、应保尽保,以确保兜住底线,让特殊困难家庭能有基本的..


多城救市:税费补贴或再次拉升楼市成交量

  在央行信贷新政实施后,地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮。近段时间,包括江西、山东、安徽在内的多个地方都出台了买房补贴税费的政策。业内专家认为,此次救市主要给出了一个让楼市提振快速恢复的过程,或者说是让楼市步入一个新常态的过程。   多城出台购房补税政策   日前,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健..


明年政策格局仍将积极稳健 房地产泡沫或暴露

  “明年宏观经济政策肯定是积极稳健搭配,就是积极的财政政策加稳健的货币政策,这样一个国情不会发生变化。但是从细节来看,一个突出的变化是宏观经济目标呈现多元化的趋势。”中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇16日在“2014中国经济发展论坛”上表示。   高培勇说,2008年到2010年,那时候保增长是压倒一切的任务,但是如今宏观经济..


一线城市新房库存9个月首降 年内限购难松

  “上海调整了普通商品住宅标准,将使得更多房源纳入到这一体系中,进而鼓励各类购房者积极入市。”上海易居房地产研究院研究员严跃进向记者表示,市场行情转好,利好一线城市的库存压力释放,也导致房价下跌的压力减少。   事实上,取消限购、放松信贷等政策逐渐释放后,一线城市改善性需求入市门槛降低,加快了入市节奏,这在某种程度上刺..


央行房贷新政难落地:上海四大行按基准利率执行

  9月30日,央行“首套房利率最低可打七折”的重磅新政如同深水炸弹,搅皱了一直波澜不惊的房贷市场。但据《中国经济周刊》记者在上海调查,时隔一个月有余,这一房贷新政仍然只是来自宏观层面的指导意见,上海市内的商业银行对此采取的态度颇为一致:暂无行动。   记者近日以购房者身份联系8家银行支行信贷部门发现,银行几乎众口一词,称“..


业内专家:税费补贴或再次拉升楼市成交量

  在央行信贷新政实施后,地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮。近段时间,包括江西、山东、安徽在内的多个地方都出台了买房补贴税费的政策。业内专家认为,此次救市主要给出了一个让楼市提振快速恢复的过程,或者说是让楼市步入一个新常态的过程。   多城出台购房补税政策   日前,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展..


北上广深或试水 房地产信托投资基金

  近日有业内人士透露,有关部门或正制定REITs(房地产信托投资基金)试点方案,首期有望在北京、上海、广州、深圳四地试点。   REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。   在一些专业人士看来,推出REITs在当前市场环境下无疑..


公积金新政发布满月 “异地互认”是难点

各地住房公积金缴纳、贷款额度等政策不一样,想要异地互贷需要两地间的沟通   公积金新政的落实工作正在各地紧锣密鼓地进行着。   9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中,关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也..


多家银行回归基准利率

日报讯 今年国庆前夕,被业界称为“9.30房贷新政”的出台,成为了整个国内楼市成交飙升的“助燃剂”。央行“认贷不认房”的新规最大限度地释放了市场购买力,十月中山楼市成交亦一举创下了近年来的新高,网签套数同比大涨三成。在房贷新政出台至今一个多月的背景下,本周记者走访发现,绝大多数银行一度居高不下的首套房贷利率也出现了适度的松..


小产权房:就这样一直“小“下去

  据悉,由国土资源部、农业部等多部委参与制定的土地改革总体方案目前已成形并提交审议,其中,土地节约集约利用和农地入市是此次土改的两大重点,而备受业界关注的小产权房问题依然没有突破,转正遥遥无期。   小产权房目前放开犹如“饮鸩止渴”   众所周知,小产权房是我国城乡二元土地制度的产物,土地制度的双轨制导致农村土地市场供..


开发商延期交房购房者可要求解约

  昨日,由市依法治市办、市普法办主办,市法学会、市律师协会协办,惠州报业传媒集团承办的今日惠州网第二十四期“法治在线”栏目,邀请惠州仲裁委副主任林锐、广东宝晟律师事务所律师全昌春就金融仲裁等法律问题与广大网友在线交流。   金融仲裁能快速解决纠纷   主持人:一位网友说,我是惠州某担保公司的经理,上个月,有个客户的50万..


中央系列会议召开在即:农村土改或将被重点讨论

  临近12月,中央经济工作会议、中央农村工作会议等系列高级别会议召开在即,市场较为关注的农村土地制度改革或将被重点讨论。   我国从2004年至2014年连续十一年发布以“三农”(农业、农村、农民)为主题的中央一号文件,凸显了“三农”问题在中国的社会主义现代化时期重要地位。而今年中央部委密集调研各地农垦系统,起草改革文件,在年底的中央..


广东出台改革方案:使房地产税成县市主体税种

党的十八届三中全会召开一年之际,广东全面深化改革再推重磅。最新出台的《广东省深化财税体制改革率先基本建立现代财政制度总体方案》(以下简称《总体方案》)提出以改进预算管理、明晰事权和支出责任、构建地方税收体系、推进基本公共服务均等化、公平配置政府公共资源为重点,推动率先基本建立现代财政制度。 这份沉甸甸的方案不仅与中央《深化财..


广东财税体制改革:房地产税等将成县市主体税种

  党的十八届三中全会召开一年之际,广东全面深化改革再推重磅。最新出台的《广东省深化财税体制改革率先基本建立现代财政制度总体方案》(以下简称《总体方案》)提出以改进预算管理、明晰事权和支出责任、构建地方税收体系、推进基本公共服务均等化、公平配置政府公共资源为重点,推动率先基本建立现代财政制度。   这份沉甸甸的方案不仅与中..


土地改革总体方案已提交审议 农地入市将成重点

  中国证券报记者11日获悉,由国土资源部、农业部等多部委参与制定的土地改革总体方案已成形并提交审议,预计最快可在中央农村经济工作会议上正式推出,并在2015年安排试点。   此次土改以“发展现代农业、保障农民利益”为两大基本目标,以所有权、承包权、经营权“三权分置”,促进经营权流转为基本思路,并通过多项措施防范风险。具体而言,在保..


中行工行有望不设房贷门槛 9.5折利率阵营或扩容

  2014年9月30日,央行发布的“个人房贷利率下限放至7折”,引发市场一片哗然,截至目前,南京至少有4家银行放出了最低9.5折的利率折扣,但从实际执行情况来看,较高的准入门槛与开发商制定的“霸王条例”,让大多数人面对9.5折优惠只能望洋兴叹。   已有4家银行执行最低9.5折   但大部分客户依然只能走“基准”   记者调查南京多家银行信贷部门..


30余城公积金政策密集松绑 楼市回暖有望加速

在央行祭出“9·30”房贷新政后,多地公积金开始密集调整。 中原地产市场研究部提供的统计数据显示,截至目前,已有济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春和成都等超过30个城市对公积金贷款政策进行不同程度调整。 新城控股高级副总裁欧阳捷告诉《每日经济新闻》记者,购房贷款政策包括两部分,即首付和利率。贷款利率下降幅度不可能太大,除非央行把存贷..


一线城市首调整公积金首套房认定标准

  据《经济观察报》,11月7日晚间,上海市住房公积金管理委员会公布了调整后的本市住房公积金个人贷款政策。对无住房公积金贷款记录或已结清住房公积金贷款的家庭,购买首套自住住房,执行首套房贷款政策。与此同时,对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的,参照首套房贷款政策执行。 ..


业内人士提醒:使用权房户口或遇上大麻烦

  在一些即将动拆迁地块上,使用权房成为了“香饽饽”。由于许多人都期待能通过购买这些房屋来得到动迁的“红利”,因而往往会寻觅这样的房源。但是在业内人士看来,购房这类房屋,其实其风险要远远大于收益。   在申城一些市中心的中介门店中,使用权房的转让行为并不鲜见,特别在一些老城区内,由于面临动迁的可能,因而使用权房更是成为了..


购房者购房需“理性” 厘清法律手续规避风险

  在房地产形势“不太好”的当下,传统的销售渠道已不在能满足开发商的销售需求。为寻求跑量、去库存,房企需求互联网“线上”购房平台,与一些大型电商平台与房地产合作“卖房”成为时下热门。然各大商业网站等还相继推出了互联网金融平台,是搅局还是创新?   金融机构“新生物”的推出会否存在一定的风险?房地产与互联网合作大打“电商”名牌,..


二线城市房贷集体松绑 出现8.5折房贷利率优惠

  外媒称,中国央行房贷新政9月底出台,据互联网金融搜索平台融360最新报告,国内各地多数银行已执行“认贷不认房”新政,热点一二线城市也已集中推出优惠利率,如杭州、兰州也首次出现了“8.5折”房贷优惠政策。   据路透社11月5日报道,融360信贷专家徐瑾在报告中指出,以目前房贷市场形势来看,银行执行七折房贷概率较小,八折利率附加诸..


多城出台购房补税政策 第四季成交量或提升

在央行信贷新政实施后,地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮。近段时间,包括江西、山东、安徽在内的多个地方都出台了买房补贴税费的政策。业内专家认为,此次救市主要给出了一个让楼市提振快速恢复的过程,或者说是让楼市步入一个新常态的过程。 多城出台购房补税政策 日前,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知..


房地产税明年或立法 专家吁税费简化归并

  十八届四中全会提出依法治国的方针,并明确加快重点领域的立法;财政部部长楼继伟不久前撰文指出,应加快房地产税立法并适时推进改革,使房地产税立法再度成为各方关注的焦点。   “房地产税的基调是加快立法,年内不会有所动作。”华夏新供给经济学研究院院长贾康日前公开表示,房地产税应该在2015年进入立法程序,否则很难在2017年开始执..


"房宝宝"让房价最少降三成 冯仑给地产众筹敲边鼓

  此前引起各界关注的号称“1000元买豪宅”的房地产众筹产品“房宝宝”,日前在京召开产品发布会,其创始人唐军表示要通过结合互联网众筹和房地产,给漂泊在外的人一个属于自己的家并正式启动项目。而此前对外宣称“已对传统地产失去兴趣”并已退出万通地产的业界大佬冯仑,也出席现场大喊项目“靠谱”。   在产品发布会上,唐军表示,“目前..


央行首创MLF两个月投放7695亿 降息预期再升温

  11月6日,央行发布了《三季度货币政策执行报告》(以下简称《报告》),证实9月和10月,央行通过中期借贷便利(MLF)向国有商业银行、股份制商业银行、较大规模的城市商业银行和农村商业银行等分别投放基础货币5000亿元和2695亿元。   国开证券宏观分析师杜征征对《每日经济新闻》记者表示,三季度,银行间市场流动性略显宽裕,但银行的预期不..


江西出台18条房产调控举措 买房不限套数

  经省政府同意,10月31日,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,制定18条举措,按照分类调控的要求,做好房地产市场调控工作,充分发挥市场机制作用,促进房地产市场平稳健康发展。   在本省范围内买房不限定套数   《通知》要求积极采取有效措施,消化库存商品房。在本省范围内购买住房时,不限定购买套数,不需要..


地方政府掀起第三波刺激楼市政策潮 主打税费补贴

  在央行信贷新政后,地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮。   日前,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,制定18条举措。《通知》要求,在江西省范围内购买住房时,不限定购买套数,不需要提供家庭住房情况查询结果,不需要提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明。对境外机构和个人购房不再实行限制性规定。全省..


银监会二套房新政满月 一线城市成交回升明显

  综合财经网和证券日报消息,央行银监会放松房地产信贷政策已满月,房地产研究机构调研发现,新政实施一个月后,一线城市成交回升明显,但城市之间、项目之间的差异分化显著。此外,多数银行均执行了信贷新政,但利率优惠并无较大变动。   效果:一线城市成交面积环比增幅超25%   9月30日,央行和银监会联合发布《关于进一步做好住房金融..


消息称建行邮储试点7折房贷利率 月底发文

  据融360消息,7折房贷利率已在南京横空出世,相关银行月底将发文。   9月30日,央行发文大尺度松绑限贷,令进入严寒期的中国楼市感受到一丝温暖,而其中所提及的7折利率优惠更是令广大购房者怦然心动。但随后各家银行及业内专家纷纷表态7折利率不可能实现,使得人们的希望逐渐幻灭。   但是,融360最新消息显示,目前南京邮储银行提供首套房最低..


住建部副部长:限购政策迟早要退出 房价降幅减小

  住房城乡建设部副部长齐骥2日说,近期的房地产市场政策主要是借市场调整的窗口期,把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除,不太赞成把去除行政化的政策叫做“救市”。针对未来楼价的走势,他预计11月份之后,房价同比仍下降,但降幅会缩小。   金融政策不会支持投机性需求   齐骥2日说,近期的房地产市场政策主要是借市场调整的窗口..


缴存单位可网上办理各类业务

日报讯 记者昨日从市住房公积金管理中心获悉,住房公积金新一代管理信息系统将于本月14日上线,新系统在单位缴存业务方面将极大方便缴存单位——缴存单位办理了CA 数字证书(Ukey)及银行托收后,足不出户就可以在公积金网上办事大厅办理各种缴存业务并进行公积金的汇缴。从今天开始,市公积金管理中心将对公积金缴存单位的住房公积金业务专办..


房贷新政“满月”:“七折”优惠成浮云

  房贷松动新政出台至今已经“满月”,近日《证券日报》记者调查了多家银行信贷政策的落地情况。记者发现,多数银行均已执行了信贷新政,但是利率优惠并无较大变动。“房贷利率打七折只是‘浮云’,能得到九折优惠,已经是银行优质客户的专属福利了”,一位银行业内人士表示。   国有大行附条件九五折   9月30日,中国人民银行、中国银监会联合下..


广州5家银行落实房贷新政 二套房贷有望松绑

截至目前,距离央行新政发布已经满月,各地银行都在积极制定和落实相关细则,广州也不例外,已经有5家银行经开始执行“认贷不认房”的房贷新政,这5家银行分别是招商银行、建设银行、工商银行、农业银行及中信银行,而已经在全国范围内发文支持新政的则包括建行、中行、招行、兴业、华夏、工行等。   农行2套以上首付低至4成   记者从农行广东省分..


住房公积金"异地贷款"执行难 或加剧"穷帮富"

  编者按:长期以来,住房公积金因“劫贫济富”、“提取难”、“管理漏洞致贪腐”等问题饱受诟病,公积金改革成为最迫切的话题。日前三部门下发的公积金新政,被认为是改革的试水。这些举措能否起到预期效果,公积金改革的重点和方向究竟在何方,人民网财经频道特别推出“公积金改革那些事儿”系列报道,与专家学者一起探究。   日前,住建部..


一线城市楼市限购2015年或继续执行

  来自同策咨询研究部的统计显示,截至10月26日,除了北京、上海、广州、深圳四个一线城市和三亚之外,46个限购城市当中41个已正式取消或变相放松限购,落实今年“双向调控”的思路,楼市进入“后限购时代”。同策咨询研究部总监张宏伟认为,在“双向调控”的思路指导下,一线城市仍然没有调整或取消楼市限购政策,2015年一线城市也很难取消限..


财政部科研所原所长:房产税或2017年正式实施

财政部财政科学研究所原所长贾康   财政部财政科学研究所原所长贾康11月2日表示,房产税的基调是加快立法,年内不会有所动作;具体时间表来看,2015年房产税应该进入立法程序,如果2016年能够完成立法,2017年房产税将正式依法全面实施。贾康是在中国经济体制改革研究会第12届改革论坛上做出上述表示的。   房产税立法年内难有动作   今年..


超30城调公积金政策 多重措施齐下刺激刚需

  湖南省直单位住房公积金管理中心近日发布通知称,11月起对个人住房公积金贷款的有关政策作出调整,其中包括降低首套房公积金贷款首付比例至20%,恢复省内异地互贷,取消公积金贷款时间间隔等。   通知称,对于购买首套普通自住房的,住房公积金贷款的首付比例不得低于20%。对于人均建筑面积尚未达到全市人均建筑住房面积标准的,再购买普通..


国有银行房贷再松绑:多套房贷款还清算首套

  工行、中行、交行、邮储等多个国有银行开始在无锡、西安、珠海等二三线城市执行更为宽松的“认贷不认房”标准,即不管购房者拥有几套房,只要无房贷余额,即可享受首套房贷款政策。而且根据城市楼市风险,银行房贷政策细则明显呈现差异化。一线城市各家银行纷纷响应并出台细则后,身为央行“亲儿子”的国有银行在珠海、西安、无锡等二三线城..


住建部:楼市政策去行政化并非“救市”

  据新华社电住房城乡建设部副部长齐骥昨天说,近期的房地产市场政策主要是借市场调整的窗口期,把一些行政色彩比较浓的干预措施尽可能剔除,不太赞成把去除行政化的政策叫做“救市”。   齐骥是在国务院回访督查调研组对住建部进行回访时做上述表示的。   对于一些城市此前出台的限购政策,齐骥说:“这类干预迟早要离开房地产市场。”他说,目..


土地开发未达投资总额25%不可转让

商报讯29日,关于“市国土局暂停办理土地使用权转让业务”的信息在网站、微信群、朋友圈上疯传。昨日,市国土局就此事作了说明,称10月29日起只是停止办理不符合相关规定的土地使用权转让业务,符合规定的土地仍可正常转让交易。部门解释:仅停止不符合规定的土地转让到底什么样的土地才是符合规定的呢?市国土局指出,依据《中华人民共和国城市..


哪些领域立法将加强加速:财税土地等方方面面

  近1.7万字的《中共中央关于全面推进依法治国若干重大问题的决定》(下称《决定》)全文中,“加强重点领域立法”占了近十分之一的篇幅。   这些重点领域立法同时也牵引着市场神经。   记者梳理发现,重点立法领域包括财税、土地、投资、能源、金融、教育、社保等方方面面。   这些领域的立法也..


异地客中山购房门槛降低 短期成交仍未见大幅上涨

商报讯 牵一发而动全身,用来形容最近银行连续公布的一系列优惠政策最合适不过。有消息称,目前中山不少银行对外表示,除了已经确定实行“认贷不认房”和基准利率以外,原本针对异地购房者购房所需要提供的1年本地社保、税单等辅助证明材料已经取消,大大降低了外地客在中山的购房门槛。记者通过走访发现,虽然新政已落实,但目前成交量并不如想..


审计意见:重点审计土地和矿产交易等领域

近日,国务院印发《关于加强审计工作的意见》,明确审计机关要对稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险等政策措施落实情况,以及公共资金、国有资产、国有资源、领导干部经济责任履行情况进行审计,实现审计监督全覆盖。这是审计“全覆盖”首次写进政府文件。 凡涉及国有资产均要接受审计《意见》提出,凡是涉及管理、分配、使用公共资金、国..


宅基地改革方案初成 7000万套小产权房转正无望

已经酝酿多年的农村宅基地制度改革,终于有望迈出实质性的一步。”23日上午,一位不愿具名的国土资源部内部人士向记者证实,国土资源部已经初步编制完成了农村宅基地制度改革试点方案。试点方案规定,在城乡建设用地扩展边界外的传统农区,继续实行“一户一宅”、面积法定的宅基地分配制度。 已经酝酿多年的农村宅基地制度改革,终于有望迈出实..


多城出台税收优惠政策救市 或是第三轮松绑

  记者从国家税务总局获悉:二手房交易营业税的免征期限调整正在研究中。不过,一些地区地税局已开始悄然松动二手房交易营业税期限,即由5年修改成2年。其中,天津市地税局明确将于11月1日开始执行上述政策。   以一套市场成交价格100万元的普通住宅为例,超过2年但未满5年,之前出售时需要缴纳5%的营业税即5万元,同时以5万元营业税为基准,..


房贷利率七折几无可能 专家建议乘机减持房产

  房贷利率七折到底能实现吗?不妨算一笔账,按照法定5年期以上商业贷款基准利率6.55%计算,7折房贷利率为4.585%,然而5年期定存基准利率为4.75%,不少银行发行的理财产品收益率也在5%左右。成本大于收入的买卖银行肯定不会做。   从市场情况来看,房贷新政确实刺激了一线城市二手房市场,房产中介的生意也重新红火了起来。然而,考虑到未来..


房产税环境税将成近两年财税立法领域重头戏

  环境税法、房地产税法将成为最近两年财税立法领域的“重头戏”。《第一财经(微博)日报》记者采访的专家普遍认为,四中全会精神会加速财税领域的立法。   十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》,提出了财税体制改革的重大方针,并在党的文件中第一次明确提出“落实税收法定原则”,将“完善立法”放在..


业主先交费物业才受理问题?

日报讯 “我收楼时发现房屋存在一些质量问题,要求物业开发商登记维修,但花海湾物业一定要让我先交专项维修资金、三个月管理费还有一些税费,才会修复这些质量问题,否则不给予登记修复。”西区花海湾3栋有业主投诉,最近开发商通知业主开始收房,但办理手续时被告知,要先交了费,物业管理公司才受理提出的质量问题。该业主还提出:“在房子没..


政策组合拳聚焦购房补贴 楼市高库存成主因

年初至今,除北上广深和三亚以外,国内其他城市接连取消限购之后,国庆前夕,央行出台新政松绑房贷,一系列政策组合拳之后,近期包括宁波、潍坊等地的救市政策中开始聚焦购房补贴的新内容,从“取消限购”,“房贷松绑”到“购房补贴”,楼市“救市”动作再升级。    购房补贴新政频出 10月17日晚,天津市国土房管局、市住建委等六个部门联合..