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一个身份证号将查出房产信息 不动产登记明年或出台

  只要输入一个人的身份证号,他名下所有的商品房、宅基地、土地、林地甚至海域都将一览无遗,全国统一的不动产登记制度即将以法律的形式明确。昨天,有消息称《不动产登记暂行条例》已由国务院签发,定于年内颁布,自2015年3月1日起施行。   今年以来,不动产登记制度一直在紧锣密鼓地推进中。8月15日,国务院法制办公室已就《不动产登记暂..


“退出宅基地使用权”不得作为进城落户条件

  昨天,中央全面深化改革领导小组第七次会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。会议指出,土地制度是国家的基础性制度。党的十八届三中全会明确了农村土地制度改革的方向和任务,这3项改革涉及农村集体经济组织制度、村民自治制度等一系列重要制度,关乎城镇化、农业现代化进程。要始终把维..


央企高管公积金缴存将设红线:比例最高不得超12%

  一直以来,公积金都被视为国企收入和福利的灰色地带,目前国有企业公积金缴纳比例过高现象确实存在。若按新的规定,央企高管公积金缴存金额将会有大幅下降。  《经济参考报》记者从权威人士处获悉,严控公积金缴存比例被纳入下一步央企高管薪酬改革范畴,将对央企高管实施严格的公积金管控,规定央企负责人缴存住房公积金比例最高不得超过..


农村“三块地”改革方向明确:宅基地可有偿退出

  农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等广受关注的农村“三块地”改革顶层设计呼之欲出。2日召开的中央全面深化改革领导小组第七次会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,并强调,推动改革顶层设计和基层探索互动,坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损..


不动产登记条例或近日出台

中新网北京12月3日电《不动产登记暂行条例》正式出台在即。中新网记者从参与制定该条例的专家处获悉,《不动产登记暂行条例》很快就要公布,最快在本周或下周。与《征求意见稿》相比,条例主要涉及明确不动产登记类型等5处修改,如无意外,将于明年3月1日起实施。 记者注意到,在中央层面提速不动产统一登记工作的同时,北京等27个省份已启动了不..


深圳拟出台新政:新建楼盘增设停车位将可买卖

  对于房地产项目附设停车位的权属争议,深圳拿出了自己的办法。以后,新建楼盘的“增设停车位”将视为开发商拥有产权,并可买卖。“增设停车位”是开发商在按照规划标准建设了配建停车位的前提下,政府批准增设的停车位。这种停车位虽然可以买卖、确权,但转让时也有一定的限制,必须出售给本小区业主,配建停车位低于小区房屋总套数的,每户..


农村集体产权改革意见拟出台 赋予农民6项权能

  我国农村集体资产产权改革试点工作即将全面展开。《经济参考报》记者1日从国务院发展研究中心主办的农村集体产权制度改革研究座谈会上获悉,针对集体产权制度改革的顶层设计正在紧锣密鼓地进行,中央农村工作领导小组办公室、农业部等相关部门将推出一系列指导文件,除了即将发布的有关积极发展赋予农民对集体资产股份权能改革试点方案以外,..


国土部官员:土地财政存金融风险 土改方案已经落定

  “我现在能够告诉大家的是,目前土地改革总体框架方案已经从国土部出手,也就是主要包括征地制度改革、农村宅基地制度改革以及农村集体经营性建设用地使用权入市制度三个方面的土地改革。不过,具体方案最终会以什么样的形态,非常值得期待。”国土资源部规划司司长董祚继透露说。   董祚继是在11月30日在天津举办的第三届中国城市管理高峰..


5大行悄然酝酿存款利率上浮20% 农行已部分执行

国有大行存款利率上浮迹象已现。存款利率直接上浮到央行基准利率的20%,终于不再是作风大胆的城商行以及部分股份制银行的“专利”了。据悉,农业银行部分地区分行已经开始执行存款利率在基准利率基础上上浮20%,而建行的相关授权也正在“走内部流程”,国有大行存款利率一浮到顶已“箭在弦上”。   其中,微信认证为“中国农业银行股份有限公司..


不动产登记相关工作进展较快 明年有望全面推开

  在主管部门相继挂牌成立后,《不动产登记暂行条例》渐行渐近。中国证券报记者日前从权威人士处获悉,由国土资源部主导、多个相关部委参与的不动产统一登记试点工作日前已推开,多个城市被安排先行试点,明年有望全面推开。权威人士说,《条例》最快可能年内出台。   在不动产统一登记的内容中,除国有土地使用权和房屋使用权登记外,《条例..


百城房价连续7个月环比下跌 新政难阻楼市下行

一系列楼市政策利好下的销量回升,并未扭转11月房价的下滑趋势。 据某研究院今日发布数据显示,11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米,环比、同比再次双双下跌。100个城市中82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。也就是说,超过八成城市房价已回调至一年前水平。 不过,相比10月,北京、上海等十大城市新建住宅均..


地产税立法提速 “房产税”试点城市改按新法实施

据中国之声《央广新闻》报道,广东省日前出台了深化财税体制改革总体方案,房地产税等财产行为税将成为县(市)级主体税种。记者从深圳市地税局有关负责人处获悉,因房产税存在较大争议,房地产税立法工作正在加速推进。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。   房产税、房地产税,一字之差,不少人对此多有混淆..


国土部官员:土地财政存金融风险 土改方案已经落定

北京12月1日电(余燕明)“我现在能够告诉大家的是,目前土地改革总体框架方案已经从国土部出手,也就是主要包括征地制度改革、农村宅基地制度改革以及农村集体经营性建设用地使用权入市制度三个方面的土地改革。不过,具体方案最终会以什么样的形态,非常值得期待。”国土资源部规划司司长董祚继透露说。   董祚继是在11月30日在天津举办的第..


土改总框架方案最快年内出台 文件已成型

  临近年底,土地改革的推进速度正在加快。中国证券报记者获悉,土地改革的总体框架方案已接近完成,最快可能在年内出台。据悉,该方案由国土资源部牵头、多个相关部委参与制定,目前已经过多轮讨论。   同时,征地制度改革、农村集体经营性建设用地使用权入市改革、农村宅基地制度改革等三项改革的试点文件也已基本成型,有可能与土改总方案..


房地产市场回暖迹象明显 业内期盼再次降息

  央行降息,成了资本市场一夜雄起的第一张多米诺骨牌。股市大涨,地产股集体上扬,久违的“日光盘”重现市场。同样,土地市场也是一扫沉闷,热闹异常。   房地产市场回暖迹象已经十分明显。但是,有分析人士认为,降息不能扭转地产行业的下行趋势,期待相关部门能有更大动作的调整。   此前,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁就表示..


传中央已确定停止房产税扩围 加快房地产税立法

  而深圳市地税局有关负责人则表示,因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。   其还透露,未来除了房地产税纳入地方税种外,土地出让金仍属地方收入,因此地方的财政实力会增强。 历史资料显示,去年3月,“国五条”提出要扩大房..


住建部拟出台政策 收购商品房用于保障性住房

  一面是低收入人群的住房需求,一面是地方日渐高企的房地产库存压力;一面是地方政府捉襟见肘的财政,一面是中小房企的资金回款需求。在各种矛盾交织中,被认为是“一箭多雕”的地方政府收购商品房用作保障性住房政策有望落地。记者日前从权威渠道获悉,针对地方政府收购商品房具体操作问题,住房和城乡建设部(下称“住建部”)拟出台收购商品房用于..


住建部探路新棚改模式:安置和补偿结合

  11月27日,21世纪经济报道记者自住建部获悉,住建部正在筹谋“十三五”住房保障计划和年度建设计划,并将大力推进各类棚户区改造。   根据住建部的部署,2015年棚户区改造规模不低于今年的470万户。   对于当前全国房地产市场存在高库存难题,21世纪经济报道记者获悉,住建部已然开始探索新棚改模式,即从此前的建设安置为主,转为以实物安置和货..


首次置业悠着点 为第一次买房者“扫盲”

目前市场上首次置业者占据的比例越来越大,而刚需购房者有一个特点,那就是购房的迫切性非常高,但是缺少购房经验。对于缺乏经验的首次购房者来说,其实了解一些购房的常识与流程是非常重要的,别说这些很简单,其实里面包含着很多“机关”,一不小心就可能在这里中招呢。为此,本期记者采访了置业专家,从购房的流程出发,为首次置业者“扫盲”。●比着荷..


购房前可查项目“出世纸”

市国土局提醒,市民在购买在建楼盘时,最好先确认项目有无预售证。随着近期楼市的回暖,抓紧时间出货成为了不少开发商冲刺全年业绩的重要举措。不过就在本月中旬,市场传出了关于业主投诉城区在建楼盘无证售房的消息。究竟,在建楼盘在未取得预售证的情况下向业主出售房屋是否合法?购房者在遇到这种问题时又应如何处理?■有楼盘未取得预售证推..


央行降息楼市沸腾:房企谨慎涨价购房者恐慌

上周五,央行降息出乎意料,尽管央行负责人强调,此次利率调整仍属于中性操作,并不代表货币政策取向发生变化,然而,让整个楼市应声而起,出现沸腾之势:新房、二手房在降息利好之下出现成交高峰,周一十余只地产股股价涨停,之前看空的言论迅速被各种乐观的氛围所取代。 不过,业内人士提醒,在楼市整体供过于求新常态之下,降息不会改变房地产..


加强房屋租赁管理规范房屋租赁行为

群众到市租赁所办理房屋租赁登记备案业务。日报讯 近年来,随着我市经济的快速发展,房屋租赁市场也空前活跃起来。房屋租赁市场的发展,起到了优化房屋资源配置的作用,为我市的工商业活动和外来人员居住提供了基础条件,也为房产所有人带来了可观的经济收益。但是,蓬勃发展的房屋租赁市场背后,也存在着不可忽视的各类隐患:租赁双方私下签订..


没错!房产税划为地方税 这次真的要来了

近日,有媒体一篇关于“增值税归中央房产税归地方”的报道引起了众多行业内人士的关注。此文章表示,未来税制改革的基本思路是将流转税,主要是增值税收入大幅上划中央;而直接税特别是房地产相关税收,将会下划为地方税。很多人担心,房地产相关税收属于地方税,如果税收体制不完善,是否会增加房地产相关税项或比重,最后导致“羊毛出在羊身上..


2014买房时机何时最佳 不能弄丢了九大信号

观望的目的是为了买房能买到好的价格,其实就是寻找买房的最佳时机。在楼市整体沉闷状态之下,很多人会问,何时是最佳买房时机?其实买房,就是一个双方议价的过程,关键看中心里的合理价位。 2014年上半年的楼市叫人有点犯晕,买卖双方仍然呈现胶着状态,相当多的购房者还在观望中等待最佳的出手时机,而各个开发商使出五花八门的手段进行促销,低..


降息后提前还房贷未必划算 要综合考虑还贷成本

  随着央行降息,对市民来说可谓有喜有忧。喜的是,贷款成本下降了,加上楼市优惠不断,提前还贷购买二套房成为一种可能。忧的是3年期、5年期定存利率普遍下降,中长期存款并不划算;此外,银行理财产品收益率应声下跌,6%以上理财产品难觅踪影。   对此,银行人士建议,提前还贷不可盲目,需根据贷款利率、还款模式及还款期限、投资收益等方..


降息后房贷利率仍可打9折 业内:折扣可能取消

   昨天是央行宣布降息后的首个工作日,记者走访和咨询了多家银行了解到,目前银行对于房贷利率的折扣暂时没有变化,但是新申请房贷的利率已经参照最新贷款利率变化。也就是说,在折扣不变的情况下,降息意味着百姓购房成本更低。   一位国有大行工作人员告诉记者,目前仍然执行最低9折优惠的利率政策,但基准利率已经按照降息后的利率来计算。记者..


一线城市公积金贷款利率下调 三四线去库存难

央行降息,各地的住房公积金存贷款利率也迅速跟进。就在央行降息首日,北京住房公积金中心就发布通知,调整住房公积金存贷款利率,其中贷款利率下调0.25%。 以购房人使用住房公积金贷款80万元30年还款计算,住房公积金贷款利率调整后,相比此前每月少还118元。 除了北京之外,根据21世纪经济报道记者不完全统计,近两日,上海、广州、深圳等24个..


中山房贷优惠难觅 成交未现大涨

  央行降息三日,本地银行存贷款利率执行情况如何?昨日,记者走访市区近十家银行了解到,银行都已按央行的新标准进行了调整,但调整后的利率有升有降,仅个别银行将存款利率上浮到最高水平。   而新房房贷方面,市内银行多执行基准利率,部分银行执行基准利率上浮5%~20%,利率折扣优惠仍难觅。随着央行降息的政策利好,本地楼市有哪些变化呢..


一线城市下调公积金贷款利率 将助楼市反弹

央行降息,正引发一场多米诺骨牌效应。 目前,北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。其中,公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%,5年以上从4.5%调整为4.25%。 深圳市公积金中心相关负责人在接受媒体采访时表示,此次公积金贷款利率同步下调后,职工可进一步降低还款压力。以一..


●业主:开发商此前承诺办理,现在只肯赔偿2900元

日报讯 三年前,很多购房者以每平方米6000元左右的价格,抢购了火炬开发区金盛广场的商住公寓。当时购房合同上写明土地使用年限至2038年,即使算上2年前期开发时间,这些房子的土地使用权也没超过30年。近日,多名业主向记者投诉称,开发商当初向他们承诺,办理两证前会办理好土地使用期限延期事宜。“但现在他们说政策有变,没法办延期,只答应..


国管公积金中心:2015年房改资金发补贴须网申

  国管公积金中心发通知售房款中需足额提取专项维修金2015年起不用再跑银行——   房改资金发补贴须网申   中央国家机关住房资金管理中心(简称国管公积金中心)昨日下发通知,自2015年起,使用售房款发放住房补贴所需报表,均须通过线上的房改资金业务信息系统填报。国管公积金中心上午表示,此举是为了精简工作流程,提高工作效率。   这..


住建部地产政策主官换人 市场派主导调控

  住建部房地产司司长沈建忠已经确定卸任 在辽宁省原省长陈政高调任住房和城乡建设部(下称“住建部”)担任将近6个月后,住建部涉及房地产调控和住房政策主要内设部门的司级业务干部调整已经基本告一段落。   作为中国房地产市场调控政策近十年的执行“主官”,住建部房地产司司长沈建忠已经确定卸任。根据安排,沈建忠将转任物业管理协会会..


农村土地流转意见:严禁建旅游度假村和别墅

  近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》。《意见》明确,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。   此次《意见》提出,鼓励创新土地流转形式。具体而言,鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策,引..


降息等于房贷利率9.4折 月供减少得明年开始

前日起,央行正式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点,一年期存款基准利率下调0.25个百分点。 这是2年多来央行首次降息。消息一出,“房奴”们乐了,因为这意味着房贷利率,包括公积金贷款利率都将下调,房奴可省一笔利息开支。以贷款100万元、20年期计算,月供可少234元,共计可少支出4万多..


增值税归中央 房产税归地方

   新税改央地分成初定增值税归中央,房产税归地方   税制改革核心问题之一——中央和地方的税收分成,正在渐渐明确。   经济观察报独家获悉,未来税制改革的基本思路是将流转税,主要是增值税收入大幅上划中央;而直接税特别是房地产相关税收,将会下划为地方税。   以房地产税来说,改革思路的设计将会统筹考虑税收与收费等因素,合..


公积金政策知多D

本月14日,作为市住房公积金业务往信息化、电子化办公升级的标志——新一代中山市住房公积金管理信息系统将正式上线,方便企业和职工查询办理公积金业务,其中,新系统可实现公积金的“一站式”提取。近日,有关公积金的话题又成为热门,除了用以购房、装修,还有什么用途?在异地买房可以用公积金吗?以下,记者为你补补课。 ●如何提取公积金用..


车位配比更高 教育配套更全

在项目验收时,对于不符合停车配建标准的,一律不予验收。资料图片 日报讯 近年来,全国各地都对楼盘项目开发的公建配套建设提出了越来越高的要求。11月初,《中山市建设项目停车配建指标标准》正式开始执行,新规对车位配比、学前教育设施的配套标准作出了相应提高。分析认为,一方面未来开发商的开发成本将进一步提升,但另一方面购房者将会享..


多地出台户籍制度改革意见 取消农业非农户口区分

  中国正加速推进户籍制度改革。目前,全国已有河南、新疆、黑龙江、河北4个省份正式出台了本地的户籍制度改革意见,这些省份均明确提出取消农业户口与非农业户口性质区分,建立城乡统一的户口登记制度,并建立和完善居住证制度,其中,郑州、哈尔滨明确将建立积分落户制度。   观察可见,近期中央要求各地抓紧出台本地区户籍制度改革具体措..


土地流转确权5年完成 下乡工商资本管控升级

  农村经管系统改革更进一步。   11月20日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下称《意见》),指出要用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,重点支持发展粮食规模化生产,支持基层先行先试,靠改革破解发展难题。   值得注意的是,在全国3.8亿亩耕地进入..


利好虽多旧房难卖 刚需改善型换房遭遇"各种难"

  在接连解除限购和限贷之后,原来对换房偃旗息鼓的人,又重新燃起了换房的念头。   不过尽管楼市利好政策接踵而至,郑州限购全面取消已近百日,银贷政策利好公布也已有些时日,但购房者无论在买房还是卖房中依旧会遇到“各种难”,这也是阻挡在置业路上、有利好却难享最大的尴尬。看似简单的一卖一买,却困住了许许多多想换房的人。   看..


全国商品房成交均价与去年持平 楼市最冷时刻或已经过去

  过去十几年,我国房地产市场呈现短周期波动,每隔三年左右一个轮回。当然,每次轮回的外部环境与内部动因,以及运行节奏和波动幅度,又存在一定的差异。   那么,当前房地产市场处于什么阶段?研究市场趋势的要点在于,一方面需要密切关注数据,数据是市场表象,另一方面还需详察驱动市场变化的内因与动因。需要将二者结合起来综合分析,才..


二手房交易营业税或再调整 由满5年调整为2年

  有财经媒体从财政部权威人士处获悉,财政部税政司为某项课题研究,召集北京大型二手房中介召开座谈会,调研北京地区住房市场状况,参会的公司包括中原地产、链家地产等。   在40多个城市纷纷松绑限购、央行住房信贷新政颁布和购房补贴来袭的背景下,上述消息加剧了二手房交易营业税调整的猜想。   中原集团首席运营官李文杰告诉《第一财..


国税总局摸底房地产税 二手房营业税年底前或调整

  国家统计局日前发布的数据显示,10月份70个大中城市新房价格环比无一上涨,尽管环比降幅继续收窄,但房价尚未止跌企稳。   多位业内人士分析,央行9·30新政之后,全国楼市确实出现一波回暖,但进入11月后,回暖态势并未得以持续,多地房地产市场成交再次趋于平淡。随着经济下滑压力的加大,政府或再次出手维稳楼市。   “关于二手房营业..


张高丽:做好户籍制度改革 全面实施差别化落户

  11月17日,中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽在“全国进一步推进户籍制度改革工作电视电话会议”上称,扎实做好户籍制度改革各项工作,全面实施差别化落户政策,抓紧制定《居住证管理办法》。   其还强调,推进户籍制度改革,要遵循规律、积极稳妥,坚持从实际出发,全面实施差别化落户政策;坚持存量优先,逐步满足符合条件的农业转..


房贷新政实施月余 农行房贷利率最多打九五折

房贷新政实施已有一月多,银行贷款是否有大幅增长?农行广东省分行副行长刘伟杰昨日做客“广东民声热线”时透露,新政实施之后,农行接到的贷款申请并没有很明显的增长。 对于新政中规定的贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,刘伟杰表示,目前的实际操作中无法实现,房贷最低只能达到九五折,“现在整个市场的利率水平还没有走到7折,一般按基准..


三部委联合通知:统筹筑就住房救助“兜底线”

  住房城乡建设部、民政部、财政部3部委日前印发了《关于做好住房救助有关工作的通知》,对解决最低生活保障家庭、分散供养的特困人员住房困难做了相应制度安排。   《通知》明确了住房救助的对象,为符合县级以上地方人民政府规定标准的、住房困难的最低生活保障家庭和分散供养的特困人员。   《通知》确定,对城镇住房救助对象,采取优先..


我国完善住房救助制度 改善困难家庭住房条件

  17日从住房和城乡建设部获悉:我国在规范实施住房救助,兜底解决最低生活保障家庭、分散供养的特困人员的住房困难有了更完善的制度安排。各地在制定公共租赁住房筹集、农村危房改造年度计划时,优先满足当年实施住房救助的需要。对符合条件的住房救助对象,在具体实施中要做到优先安排、应保尽保,以确保兜住底线,让特殊困难家庭能有基本的..


多城救市:税费补贴或再次拉升楼市成交量

  在央行信贷新政实施后,地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮。近段时间,包括江西、山东、安徽在内的多个地方都出台了买房补贴税费的政策。业内专家认为,此次救市主要给出了一个让楼市提振快速恢复的过程,或者说是让楼市步入一个新常态的过程。   多城出台购房补税政策   日前,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健..


明年政策格局仍将积极稳健 房地产泡沫或暴露

  “明年宏观经济政策肯定是积极稳健搭配,就是积极的财政政策加稳健的货币政策,这样一个国情不会发生变化。但是从细节来看,一个突出的变化是宏观经济目标呈现多元化的趋势。”中国社会科学院财经战略研究院院长高培勇16日在“2014中国经济发展论坛”上表示。   高培勇说,2008年到2010年,那时候保增长是压倒一切的任务,但是如今宏观经济..


一线城市新房库存9个月首降 年内限购难松

  “上海调整了普通商品住宅标准,将使得更多房源纳入到这一体系中,进而鼓励各类购房者积极入市。”上海易居房地产研究院研究员严跃进向记者表示,市场行情转好,利好一线城市的库存压力释放,也导致房价下跌的压力减少。   事实上,取消限购、放松信贷等政策逐渐释放后,一线城市改善性需求入市门槛降低,加快了入市节奏,这在某种程度上刺..


央行房贷新政难落地:上海四大行按基准利率执行

  9月30日,央行“首套房利率最低可打七折”的重磅新政如同深水炸弹,搅皱了一直波澜不惊的房贷市场。但据《中国经济周刊》记者在上海调查,时隔一个月有余,这一房贷新政仍然只是来自宏观层面的指导意见,上海市内的商业银行对此采取的态度颇为一致:暂无行动。   记者近日以购房者身份联系8家银行支行信贷部门发现,银行几乎众口一词,称“..


业内专家:税费补贴或再次拉升楼市成交量

  在央行信贷新政实施后,地方政府再次掀起一轮刺激楼市的政策潮。近段时间,包括江西、山东、安徽在内的多个地方都出台了买房补贴税费的政策。业内专家认为,此次救市主要给出了一个让楼市提振快速恢复的过程,或者说是让楼市步入一个新常态的过程。   多城出台购房补税政策   日前,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展..


北上广深或试水 房地产信托投资基金

  近日有业内人士透露,有关部门或正制定REITs(房地产信托投资基金)试点方案,首期有望在北京、上海、广州、深圳四地试点。   REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。   在一些专业人士看来,推出REITs在当前市场环境下无疑..


公积金新政发布满月 “异地互认”是难点

各地住房公积金缴纳、贷款额度等政策不一样,想要异地互贷需要两地间的沟通   公积金新政的落实工作正在各地紧锣密鼓地进行着。   9月30日,央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中,关乎个人按揭贷款的条例最受市场关注。新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清首套贷款,再次贷款也..


多家银行回归基准利率

日报讯 今年国庆前夕,被业界称为“9.30房贷新政”的出台,成为了整个国内楼市成交飙升的“助燃剂”。央行“认贷不认房”的新规最大限度地释放了市场购买力,十月中山楼市成交亦一举创下了近年来的新高,网签套数同比大涨三成。在房贷新政出台至今一个多月的背景下,本周记者走访发现,绝大多数银行一度居高不下的首套房贷利率也出现了适度的松..


小产权房:就这样一直“小“下去

  据悉,由国土资源部、农业部等多部委参与制定的土地改革总体方案目前已成形并提交审议,其中,土地节约集约利用和农地入市是此次土改的两大重点,而备受业界关注的小产权房问题依然没有突破,转正遥遥无期。   小产权房目前放开犹如“饮鸩止渴”   众所周知,小产权房是我国城乡二元土地制度的产物,土地制度的双轨制导致农村土地市场供..


开发商延期交房购房者可要求解约

  昨日,由市依法治市办、市普法办主办,市法学会、市律师协会协办,惠州报业传媒集团承办的今日惠州网第二十四期“法治在线”栏目,邀请惠州仲裁委副主任林锐、广东宝晟律师事务所律师全昌春就金融仲裁等法律问题与广大网友在线交流。   金融仲裁能快速解决纠纷   主持人:一位网友说,我是惠州某担保公司的经理,上个月,有个客户的50万..


中央系列会议召开在即:农村土改或将被重点讨论

  临近12月,中央经济工作会议、中央农村工作会议等系列高级别会议召开在即,市场较为关注的农村土地制度改革或将被重点讨论。   我国从2004年至2014年连续十一年发布以“三农”(农业、农村、农民)为主题的中央一号文件,凸显了“三农”问题在中国的社会主义现代化时期重要地位。而今年中央部委密集调研各地农垦系统,起草改革文件,在年底的中央..


广东出台改革方案:使房地产税成县市主体税种

党的十八届三中全会召开一年之际,广东全面深化改革再推重磅。最新出台的《广东省深化财税体制改革率先基本建立现代财政制度总体方案》(以下简称《总体方案》)提出以改进预算管理、明晰事权和支出责任、构建地方税收体系、推进基本公共服务均等化、公平配置政府公共资源为重点,推动率先基本建立现代财政制度。 这份沉甸甸的方案不仅与中央《深化财..


广东财税体制改革:房地产税等将成县市主体税种

  党的十八届三中全会召开一年之际,广东全面深化改革再推重磅。最新出台的《广东省深化财税体制改革率先基本建立现代财政制度总体方案》(以下简称《总体方案》)提出以改进预算管理、明晰事权和支出责任、构建地方税收体系、推进基本公共服务均等化、公平配置政府公共资源为重点,推动率先基本建立现代财政制度。   这份沉甸甸的方案不仅与中..