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国土部:农村土地制度改革非试点地区不得擅自行动

  近日《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》由中共中央办公厅和国务院办公厅联合印发,这标志着我国农村土地制度的改革即将进入到试点阶段。   国土资源部负责人介绍,试点将在新型城镇化综合试点和农村改革试验区中选择,封闭运行,确保风险可控。试点工作将在2017年底完成。   2014年12月2日,中..


2015楼市步入新常态:政策继续松绑 市场续演分化

  2014年末,一直处于颓势的房地产市场出现了一阵躁动:CREIS中指最新数据显示,2014年12月主要城市成交面积迎来新高,环比增长21.22%,同比2013年也增长9.79%。这一爆发性增长,被外界认为本轮房地产行业调整筑底结束。但也有业内人士指出,此次上升只是因部分特殊原因造成,并不能看做完成筑底。   不管筑底是否完成,2015年将在2014年楼市..


中山二套房公积金贷款首付降至五成 利于消化库存

  中山楼市库存量超10万套处于高位新政策有利于消化库存   去年年末至今,中山对住房公积金缴存、提取、贷款等多项政策进行了调整。其中,提取公积金租房,无需提供租房合同、发票等部分新措施于去年年底实施,而公积金贷款条件放宽,二套房公积金贷款首付降至五成等,于今年1月1日起正式执行。  中山市住房公积金新政策究竟有哪些调整?已..


公积金调整刚需买房减负一套房最多省利息30余万

  在去年“限购”、“限贷”逐步松绑后,备受刚需购房者关注的公积金政策也频繁迎来调整。近日,北京市管、国管住房公积金中心先后发布通知,1月1日起,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米及以下的首套自住住房,贷款最高额度由80万元升至120万元。这意味着,基准利率下,与商贷相比,公积金贷款120万30年总共可少缴利息三十余万。   这..


《不动产登记暂行条例》会导致房价下跌吗?

  2014年12月22日,中国政府网全文公布了《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),引发社会各界广泛关注。该《条例》将从2015年3月1日起施行。《条例》与反腐有何关系?较之前征求意见稿有何区别?针对老百姓普遍关心的问题,记者采访了相关专家学者及从业人员。   一问:《条例》会成为反腐新利器吗?   近年来“房叔”“房姐”频现..


国土和住房分拆 买房可能要拿两个证

广州市新一轮机构改革前日正式启动。广州市政府部门数量将从41个变成39个,12个机构被撤销,10个部门新组建,其中城建系统将面临一次大“洗牌”。   此次机构改革调整中,广州国土房管局将“国土资源”和“房产管理”两大职能分拆,国土资源和规划合并组成国土资源和规划委员会,房屋管理和建委合并组成住房和城乡建设委员会。国土房管局将“..


不动产登记拉开帷幕 业内称楼市调控手段面临转向

  辞旧迎新,政策先行。就在2014年12月22日,中国政府网正式公布,《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。根据《条例》,国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。   新规迎新年,“不动产登记”究竟有何影响?也将成为2015年头一个被市场关注的话题。   时间表   2018年前登记体系..


二套房首付最低降至五成

日报讯 从今年1月1日起,中山二套房公积金贷款首付从六成降至五成。记者从市公积金管理中心采访获悉,从2012年8月1日起,中山公积金二套房首付上调至最低六成,从昨天开始,二套房公积金贷款首付降至最低五成。   记者昨日走访楼盘采访时发现,许多市民对二套房公积金降低首付表示热烈欢迎,市民杜小姐近期准备购房,她告诉记者,“一直没有..


本地人异地缴公积金本地买房可申请贷款

昨日,市公积金管理中心印发《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》(以下简称《细则》),该细则中,对本市住房公积金个人住房贷款条件、异地贷款业务等方面作出了最新调整,且将从明日起执行。   与以往不同的是,随着该细则的实施,本地户籍职工异地缴存住房公积金的,在本市购买住房时,也可申请公积金贷款。    申请公积金贷款条..


不动产登记实施细则形成草案 信息平台半年后上线

  距离《不动产登记暂行条例》(下称“条例”)正式实施还剩3个月时间,国土部正在紧张筹备不动产登记条例实施前的准备工作。   21世纪经济报道记者自国土部等多个参与实施细则起草的专家处获悉,由国土部地籍司和国土部法律中心起草的《不动产登记暂行条例实施细则》(下称“实施细则”)已经形成初稿,目前正在征求意见阶段。   据一位参与起..


央行387号文被指鼓励套利 银行或专做同业存款

  如果银行刷同业存款,那就存在一个期限错配的风险,将长期限的一般性存款转变成短期限的同业存款,而且同业市场的利率是波动的,对银行的流动性管理带来一定的风险   12月27日晚间,央行387号文正式版(《关于存款口径调整后存款准备金政策和利率管理政策有关事项的通知》)终于曝光。   该文内容与12月24日平安夜《第一财经日报》独家报..


五成购房者认为政策不明朗 房价还高需再等等

  在2014年第4季度,中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查,调查结果显示,58.8%的居民认为目前房价“高,难以接受”,较上季下降0.7个百分点。近日,某房产网站发起了一项“2014年底购房置业大调查”,参与调查的网友中有53.73%的人选择淡定观望,暂不出手买房。   居民不爱储蓄爱消费   而居民在储蓄、投资和消费意愿..


社科院:明年限购有望全线退出 房价将有所调整

  12月26日,《中国住房发展报告》发布暨经济新常态下中国住房发展研讨会举行,发布会上中国社科院财经战略研究院城市与房地产研究室博士邹琳华对2015年房地产市场走势做了预测,对未来楼市提出了可行性建议。   邹琳华预测,2015年中央和地方政府将密集推出救市政策,限购政策有望全线退出。房价将继续下滑,但无崩盘危险。在楼市新常态下,..


住建部:发生较大事故企业一年内禁接新项目

  12月29日8时许,北京清华附中一在建工地脚手架倒塌,目前事故已造成10人死亡,4人受伤。住房和城乡建设部紧急召开电视电话会议,通报北京“12·29”等5起坍塌事故情况,部署进一步加强建筑施工安全生产工作。   住房和城乡建设部部长陈政高要求,对于发生较大及以上事故的责任企业,一年内不得承接新的工程项目。对于事故频发、造成恶劣影..


基本购房常识:按揭贷款买房应该注意四大事项

  一、基本条件   1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;   2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;   3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。   二、须提供以下资料   1、购房人与公司签..


中国住房发展报告:限购政策有望全线退出

  12月26日,《中国住房发展报告》发布暨经济新常态下中国住房发展研讨会举行,发布会上中国社科院财经战略研究院城市与房地产研究室博士邹琳华对2015年房地产市场走势做了预测,对未来楼市提出了可行性建议。   邹琳华预测,2015年中央和地方政府将密集推出救市政策,限购政策有望全线退出。房价将继续下滑,但无崩盘危险。在楼市新常态下,房企加..


非银同业存款不必缴准 央行新政类似降准至少三次

昨日,市场传言央行送出大礼:非银同业存款纳入一般性存款,但不用缴纳存款准备金。多位银行业人士向南都记者证实了此事,非银行同业机构存款初期不用缴纳存款准备金。 接受南都记者采访的银行业人士认为,将非银存款纳入一般性存款,打开了银行信贷投放的空间,对于银行支持实体经济有帮助。另一方面,由于非银同业存款不必缴纳准备金,让近期一..


一线城市房贷利率重回8折 业内:再下调可能性小

  报告显示,受到政策调整的影响,2014年一直居高不下的房贷利率重新出现下调,北上广深一线城市房贷利率水平重回8折时代。   有最新监测数据显示,北京首套房平均利率9.4折,是一年中利率最宽松时期。在被监测的28家银行中,汇丰银行、农业银行提供8.8折优惠,交通银行、招商银行、浦发银行等8家银行提供9折利率,4家银行停贷。   在上海..


不动产登记:房地统一 "小产权房"不得进行登记

     ■ 新华社记者 王立彬 《不动产登记暂行条例》22日正式公布。离明年3月1日实施,还有三个来月。趁这段时间,我们可以自己普及一下不动产登记是啥子,有啥用。   就从咱们的家说起吧。   房地统一:对我们来说最直接、最紧要   对城里人来说,不动产统一登记,最直接的是房地统一。我们经常说房地产,其实房产、地产是两码事儿。..


不动产登记暂行条例公布 短期内无法“以人查房”

国务院总理李克强日前签发第656号国务院令,公布《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》),自2015年3月1日起施行。《条例》明确,查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。《条例》要求,国务院国土资源主管部门应当会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础..


万亿住房公积金监管再临变局 百城联网再次启动

  住房公积金贷款 在“阶段性”地卸去稳定房价繁重工作之后,住房和城乡建设部(下称“住建部”)可以把有限的精力集中到与住房问题相关的制度建设上来。于是,缴存余额接近万亿元的住房公积金监管,再度面临变局。   住建部已经向各地住房公积金管理中心发出通知,要求在2014年12月底前,将开展信息系统贯彻落实《住房公积金基础数据标准》工..


《不动产登记暂行条例》公布 地产板块大跌近3%

  房地产板块今日低开低走,个股走势分化,截至发稿,板块下跌2.89%。个股方面,铁岭新城、荣丰控股、荣安地产、华发股份、世荣兆业5股跌停,招万保金四大地产涨势喜人,招商地产涨2.17%、万科A涨3.57%、保利地产涨4.07%、金地集团涨4.95%。   消息面,国务院网站今日公布了《不动产登记暂行条例》,规定国家将实行不动产统一登记制度,不动..


国务院下发不动产登记条例 新增信息共享条例

  未来我国不动产登记将实现多层次信息共享,其中国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。   媒体12月19日报道,国务院近日已下发《不动产登记暂行条例》至中央各部委及相关部门。根据《条例》,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享,其中国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、..


年底购房多留心眼 签约前看准订金还是定金

日报讯 在2014年步入尾声之际,房地产市场亦迎来了年内最后的冲刺时刻。据记者观察,近段时间,各大楼盘纷纷推出了各式各样的促销优惠吸引购房者出手置业,送装修、送物管费、一口价单位、认筹1万抵10万的优惠可谓让人应接不暇,不过与此同时,有关市民印购房合同引起的纠纷也并不少见。日前,有市民就因购房订金退还不顺的情况产生了纠纷。■案..


王广华任不动产登记局长 不动产登记工作或加速

  不动产登记局首任局长揭晓——现国土资源部地籍管理司司长王广华已正式出任该职务。   据《郑州日报》报道,9月12日至13日,国土资源部副部长胡存智一行来郑州市调研农村集体土地确权登记发证、土地集约、节约利用工作。国土部地籍管理司司长(不动产登记局局长)王广华、国家土地督察济南局局长赵龙、土地利用管理司巡视员兼副司长黄鹤图等..


全国已有40个城市放松限购 限购政策或永久退出

今年7月以来,全国多地陆续出台具体措施,以往严格限制的购房政策在短时间内大面积放开。截至9月6日,全国已经有40个城市放松限购,后限购时代的楼市惊现变奏,市场对于新政的关注度迅速高涨。   限购松绑,这剂强心针能否带动持续寒冷的楼市复苏?购房者心态回暖了吗?开发商又该采取怎样的应对策略?未来限购政策将会呈现何种态势?戴德梁行..


分析称不动产登记需长时间攻坚克难 国土部急了

   房产证。(资料图) 据内部人士透露,国土部正在快马加鞭往前赶,推动不动产登记工作快速开展。但是,由于不动产登记工作还面临着机构整合、资料整合、队伍建设等众多难度较大的工作,因此推动不动产统一登记还需要较长时间的攻坚克难。   不动产统一登记工作迎来重大进展。   《财经国家周刊》记者从国土资源部获悉,《不动产登记暂行..


不动产登记条例出台倒计时:保产权,助反腐

     世人瞩目的不动产条例出台进入倒计时 据经济参考报16日报道,不动产登记条例正式发布已进入倒计时,很可能于年内出台。国土资源部方面表示,广受关注的不动产统一登记工作当前进展顺利。此外,国务院法制办正在进行不动产登记条例正式发布的相关准备工作。按照国土部的时间表,2014年年底前将基本完成不动产登记各级职责整合,建立不动..


购房指导:买房遭遇四不像 土地使用性质惹的祸

  你买房是为了干什么?有的人是为了居住,有的人为了投资,有的人为了经营,有的人投资自住兼而有之……曹先生(化名)买房是为了注册公司,可是当他交了定金准备购买中山路99号时,却发现这个项目虽然号称是“新街口纯商务办公型甲级写字楼”,实际土地使用性质却是酒店式公寓。尽管开发商保证可以在鼓楼区注册公司,却实现不了曹先生想拿“..


不动产登记条例有望明年执行 楼市长效机制起步

  2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。   不动产登记再进一步。   21世纪经济报道记者从参与条例起草的专家和国土部法律中心处获悉,《不动产暂行登记条例(征求意见稿件)》的征求意见阶段已经结..


三大涉农改革初登一号文件 新土改有望获突破

  中央农村工作会议将于12月中下旬召开,会议主要将部署明年工作任务,并就明年的中央一号文件进行讨论,转变农业发展方式将成为核心议题。根据往年惯例,中央农村工作会议所讨论的内容将成为2015年中央“一号文件”的基础,与中央经济工作会议进行互补。业内认为,从中央经济工作会议表态来看,明年一号文件很可能聚焦转变农业发展方式,农垦..


住建部:3年完成公积金基础数据标准 与银行接轨

  人民财经从住建部获悉,各地公积金中心要在3年内贯彻完成公积金基础数据标准,在此过程中,要同时接入全国统一的住房公积金银行结算数据应用系统,与受托银行进行直联支付结算,实时获取银行结算数据,实现资金、业务和财务信息的自动平衡匹配。   据悉,住房城乡建设部办公厅近日下发通知,要求各省、自治区住房城乡建设厅组织住房公积金管理中心..


发改委明年任务清单敲定 落实三个城镇化方案

  紧随中央经济工作会议之后,12月12日,全国发展和改革工作会议召开,国家发改委主任徐绍史对今明两年的发改委工作进行了总结和展望。   徐绍史在会议上指出,“以处理好政府和市场关系为核心,加快建立健全全国统一开放竞争有序的市场体系,进一步打破各种形式的市场分割和地区封锁,激发市场和社会活力。要加快出台一批促进经济发展的改革..


年底提前还房贷未必划算 过早还贷可能收违约金

  “再过半个月发年终奖了,要不咱把房贷提前还一些,以后少交点利息?”临近年底,手头有了一些积蓄的市民林先生打算提前还贷,好减轻明年的还贷压力。不过,业内人士提醒,提前还贷要算细账,尤其是已处于房贷末期的购房人,提前还款未必划算。   房贷利率下调多数下月执行   除个别银行规定利率调整后要在放贷一年后执行新利率外,根据大多数银行..


不动产登记条例料将年内出台 为房产税开征铺路

  记者日前从多个权威渠道了解到,不动产登记条例正式发布已进入倒计时,很可能于年内出台。   国土资源部方面表示,广受关注的不动产统一登记工作当前进展顺利。此外,国务院法制办正在进行不动产登记条例正式发布的相关准备工作。按照国土部的时间表,2014年年底前将基本完成不动产登记各级职责整合,建立不动产统一登记的基础性制度。  ..


房产税PK房地产税,2020年房地产税将扩围?!

  近日,有关房产税与房地产税的走向再次被媒体推为风头浪尖的话题。   事实上,无论是房产税还是房地产税的征收,都会涉及每一个房屋拥有者的利益,因此,每当媒体焦点聚焦至此后争论就显得异常激烈,尤其是关于房产税是否扩围、是否用房地产税代替房产税的争论等话题再次被提出后,市场讨论的高潮再次被掀起。   那么,什么是房产税?什..


降息为何没带暖楼市 房地产是否就此沉沦?

  12月1日,中指院数据显示,2014年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。同比方面,全国100个城市住宅均价较去年同月下跌1.57%,跌幅较上月扩大1.05个百分点。   推出降息举措后,期间市场稍有回暖。但降息没有也不可能出现房地产市场大幅回暖。   贷款利率下..


不动产登记制度确定 专家:出台并非为了让房价下降

  据中国之声《新闻晚高峰》报道,有关楼市的政策变化总是特别牵动神经,因为大家对家的渴求,某种程度上已经直接简化为对房子的渴求。另外,不管是在北上广还是在省会城市县级市,房价和当地平均收入水平来说,都有着“踮着脚”,或者“踮块砖头”才能够得着的气质。没房的人关注房价,对于有房的人来说,有N套(N小于等于2)来说,也在关注着..


降息对楼市而言难乐观 2015楼市政策风往哪儿吹

  2014年,楼市变化速度,显然超出市场预期。国家统计局公布的70个大中城市房价数据,可谓一个直观的观察窗口。   房价的变化,直接影响购房者的心理。北京居民王勇一直想买西四环外的一套二手房。然而从年初的每平方米4万元到如今每平方米3万4千元,不断变化的房价让他一直处于观望。一季度,70个大中城市,有一半还处于环比温和上涨,然而..


房产税费补贴成主打牌 地方第三轮救市潮开启?

  最新的消息是,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,制定18条举措。《通知》要求,在江西省范围内购买住房时,不限定购买套数,不需要提供家庭住房情况查询结果,不需要提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明。对境外机构和个人购房不再实行限制性规定。全省银行业金融机构要积极支持住房自住性需求和改善性..


开发商“婉拒”公积金频出新招 2个月不放款须转商贷

  说好的公积金贷款,遇上了年底排队轮候,开发商却马上“变脸”,声称2个月申请不到就必须转商贷。近日,广州业主林女士为购房贷款奔波劳累,“现在谁都知道公积金贷款紧张,原本要靠抢的,手快有手慢无,现在12月改成轮候了,据说可能要3月才能轮上,开发商这种强行要求2个月必须贷款下来的做法,就是变相拒绝公积金。”林女士气愤地说。  ..


买房首付怎么算? 新房与二手房大不同

买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价,就是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。通常,二手房评估价大多为市场价值的80%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等..


不动产登记有利于维权

资料图片日报讯 记者本周获悉,继11月底国土资源部不动产登记中心成立后,《不动产登记暂行条例》有望在本月正式推出。与今年8月中旬公布的《征求意见稿》相比,条例主要涉及明确不动产登记类型等5处修改。日前,由国土资源部主导、多个相关部委参与的不动产登记试点工作已推开,多个城市被安排先行试点,明年上半年有望全面推开。分析认为,不..


陶瓷洁具行业工人离职率达四成 将继续升高

  随着用工形势的逆转,蓝领工人的薪资该如何定,越来越成为企业主们关心的议题。日前,《2014年大陆地区陶瓷洁具行业蓝领工人整体薪酬报告》发布,报告显示,长三角的薪酬已经超过珠三角。虽然东莞地区洁具企业普遍不愿意透露薪酬,但是记者了解到,一名工作3年的初级模具师年薪在9万元左右。这一行蓝领工人的工资丝毫不逊色于普通白领,但属..


湖北:养老保险补偿金落实了才能征地

  养老保险补偿金不落实,征地审批不予批准。昨从省政府新闻办公室召开的新闻发布会获悉,我省出台被征地农民养老保险新政,明年1月1日起,将按照“谁征地谁负责”的原则,建立养老保险补偿机制,给予被征地农民一次性养老保险补偿。   按照近日省政府出台的《关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》,对承包地被县级以上人民政府依法征收,被征..


军方自筹资金严禁投建商业用房

  据国防部网站昨日消息,经中央军委批准,总后勤部下发了从严规范军队自筹资金工程建设管理的通知,要求禁止将自筹资金投向楼堂馆所和商业用房项目上,而应向基层部队倾斜。   据总后基建营房部负责人介绍,自筹资金工程是指使用本单位历年预算外经费结余、国家或地方政府资金、经总部批准的事业经费等安排的工程建设项目。因其建设经费渠道多元..


内江公积金新政细则公布 或推动刚需购房

  最近几天,田华转了内江好几个楼盘,甚至还用笔记录着各楼盘的信息。田华说他的住房公积金终于有用武之地了,因为他的住房公积金交在成都,而实际工作地点在内江的他,现在可以公积金贷款在内江买房了。   记者注意到,12月4日内江市住房公积金管理中心网站上公布了《个人住房公积金委托贷款实施细则》。而在内江市住房公积金大厅里,有不..


商务部:国家级经开区应建退出机制

  商务部外国投资管理司副司长邱丽新昨日说,对于个别国家级经济技术开发区,如果在未来发展中出现长期滞后、社会稳定或重大环保问题,应该建立退出机制。   邱丽新作客中国政府网,深度解读了国务院办公厅最新印发的《关于促进国家级经济技术开发区转型升级创新发展的若干意见》。她说,《意见》首次提出对国家级经济技术开发区实施动态管理..


小区电梯年检不合格仍使用最高罚50万

  电梯出问题就不会是小问题,近期,深圳新闻网网友通过报料平台反映龙岗帝景峰小区、龙华樟坑径下围新邨小区的电梯存在诸多安全隐患,业主多次找物业反映,但物业百般推脱,始终未能解决问题。   记者查询发现,根据今年11月1日正式实施的《电梯安全评估规程》和《深圳市电梯运行监测系统技术规范》,规定以下三种情形要进行电梯评估:自首..


银行房贷收紧 贷款买房不得不考虑的几点因素

  近段时间,国内部分城市的一些银行纷纷取消首套房贷款利率优惠,重回基准利率。同时,部分银行的房贷额度也有收缩,甚至暂停受理二手房贷款业务,即使受理,有些银行放贷时间明显拉长,洛阳同样受到了一些影响。无论楼市如何发展,购房需求量仍然很大。对于准备贷款购房的群体来说,会考虑现在买房是否合适?但是,市场永远在变,合适与否没..


国务院全面清理税收优惠 严禁优惠或零地价出让土地

国务院9日发布通知,要求全面清理已有的各类税收等优惠政策。《通知》明确,要统一税收政策制定权限,除依据相关法律法规规定,各地区一律不得自行制定税收优惠政策。 当天公布的《国务院关于清理规范税收等优惠政策的通知》指出,近年来中国一些地区和部门推出的部分税收等优惠政策扰乱了市场秩序,影响了国家宏观调控政策的效果,甚至可能违反..


国土部:土地增值收益分配要兼顾国家集体个人

  12月8日,以“深化土地制度改革,促进城乡统筹发展”为主题的2014年中国土地学会学术年会在湖北武汉召开。国土资源部党组成员、副部长、中国土地学会理事长王世元在讲话中强调,应凝聚共识,按照党中央、国务院要求,坚持底线,试点先行,审慎稳妥推进土地制度改革。湖北省副省长甘荣坤出席会议并致辞。   王世元强调,深化土地制度改革、..


业内:房贷8折利率是银行的底线 7折不赚钱

  “7折利率”虽未落地,但其预期正持续发酵,楼市“差别化信贷”日渐明朗。无论是出于“稳增长”之需,还是楼市自身运行规律使然,刚性需求释放势在必行;但在“限购”等调控政策高压之下,房价尚不存在大幅反弹的基础。   一股份制银行上海分行个人金融业务部负责人告诉记者,7折贷款利率大大缩窄存贷款利差,银行不赚钱,没有动力去做,“..


不动产登记明年或出台条例 不允许随便查询

  国土资源部不动产登记中心上月28日成立后,相关专家透露,《不动产登记暂行条例》很快就要公布,或将于明年3月1日起实施。业内人士分析,不动产登记可以更好地维护当事人的不动产物权,不会引起楼市波动。   不允许随便查询   根据国土部的不动产登记4年规划,今年开始力争1年左右基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右逐步衔接过渡,统一..


住建部:将扩大公积金缴存范围

  从今年广州两会开始,市政协常委曹志伟已数次就广州公积金改革建言,不过广州市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)在答复中反复强调“权责所限,上位法难逾越”(详见本报9月10日A9版)。今年10月,他将一纸建议信直接快递到了住建部,并于近日获得回函。记者昨日从回函中获悉,目前住建部正在开展修订现有的《住房公积金管理条例..


首套利率普遍9.5折已达最低点12月优惠将趋紧

  央行上周五意外降息,相当于“一刀切”将所有银行贷款利率打了约9.4折,全面拉低房贷市场利率水平。记者了解到,受降息影响,各银行进一步主动下调房贷利率的空间变窄。而目前,全国多数城市房贷利率已降至年内最低水平,业内人士分析12月优惠幅度或趋紧。   之前央行向各商业银行“喊话”要求给予首套房优惠利率,只给出了最低折扣底线,..


央行降息影响不如"9·30"新政 业主反价无异赶客

  11月21日,央行宣布非对称降息,周末前突如其来的消息引来各方解读,降息这几天,买家信心提振会否直接体现到购买行为?二手业主反价真的可行吗?早在10月份,在三季度宏观经济指标越来越不乐观的情况下,市场呼吁央行降息的声音颇高。到10月下旬,在“9·30”政策实行不足一月,国务院一反常态,突然公开支持居民合理住房需求时,中原地产研..


近7成银行首套房执行基准利率 这次银行都太给力了

  今年以来,楼市迟迟走不出调整的“紧箍咒”就是房贷(包括额度和利率),即便是6月份以后央行和银监会连续喊话、9·30央行松绑限贷,也没能真正调动商业银行支持居民购房、真正落实优惠利率的积极性。11月21日的降息又是非对称降息,特别是存款利率上浮区间进一步放大至1.2倍,毫无疑问银行资金成本会进一步提升,将直接影响银行投放个人房贷的..


住建部拟统一全国公积金数据标准 完善监管体系

  21世纪经济报道记者不完全统计,2014年以来,广西、河北、贵州、江苏、湖南、安徽等多个省份相继扩大了住房公积金的缴存覆盖面。   在住房公积金缴存面扩大之时,加快住房公积金监管系统,实现对住房公积金业务、数据、服务的全面监管也提上日程。   近期,住建部住房公积金基础数据标准宣贯工作会议在四川眉山召开,住建部住房公积金监..


“认贷不认房”新政出台两月 全国仍有四成银行未执行

  9·30“认贷不认房”房贷新政推出两个月,统计数据却显示,国内仍有40%的银行未表态执行新政。昨日,在线金融搜索平台融360发布的《2014年中国房贷市场11月报告》显示,目前大约只有6成银行执行房贷新政,不过11月一线城市房贷利率创年内最低水平。同时,随着央行降息,利率大幅下行的景象将难以重现。   500家银行约六成执行新政   9·30央行房..