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不动产登记条例料将年内出台 为房产税开征铺路

  记者日前从多个权威渠道了解到,不动产登记条例正式发布已进入倒计时,很可能于年内出台。   国土资源部方面表示,广受关注的不动产统一登记工作当前进展顺利。此外,国务院法制办正在进行不动产登记条例正式发布的相关准备工作。按照国土部的时间表,2014年年底前将基本完成不动产登记各级职责整合,建立不动产统一登记的基础性制度。  ..


房产税PK房地产税,2020年房地产税将扩围?!

  近日,有关房产税与房地产税的走向再次被媒体推为风头浪尖的话题。   事实上,无论是房产税还是房地产税的征收,都会涉及每一个房屋拥有者的利益,因此,每当媒体焦点聚焦至此后争论就显得异常激烈,尤其是关于房产税是否扩围、是否用房地产税代替房产税的争论等话题再次被提出后,市场讨论的高潮再次被掀起。   那么,什么是房产税?什..


降息为何没带暖楼市 房地产是否就此沉沦?

  12月1日,中指院数据显示,2014年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。同比方面,全国100个城市住宅均价较去年同月下跌1.57%,跌幅较上月扩大1.05个百分点。   推出降息举措后,期间市场稍有回暖。但降息没有也不可能出现房地产市场大幅回暖。   贷款利率下..


不动产登记制度确定 专家:出台并非为了让房价下降

  据中国之声《新闻晚高峰》报道,有关楼市的政策变化总是特别牵动神经,因为大家对家的渴求,某种程度上已经直接简化为对房子的渴求。另外,不管是在北上广还是在省会城市县级市,房价和当地平均收入水平来说,都有着“踮着脚”,或者“踮块砖头”才能够得着的气质。没房的人关注房价,对于有房的人来说,有N套(N小于等于2)来说,也在关注着..


降息对楼市而言难乐观 2015楼市政策风往哪儿吹

  2014年,楼市变化速度,显然超出市场预期。国家统计局公布的70个大中城市房价数据,可谓一个直观的观察窗口。   房价的变化,直接影响购房者的心理。北京居民王勇一直想买西四环外的一套二手房。然而从年初的每平方米4万元到如今每平方米3万4千元,不断变化的房价让他一直处于观望。一季度,70个大中城市,有一半还处于环比温和上涨,然而..


房产税费补贴成主打牌 地方第三轮救市潮开启?

  最新的消息是,江西省住房城乡建设厅印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,制定18条举措。《通知》要求,在江西省范围内购买住房时,不限定购买套数,不需要提供家庭住房情况查询结果,不需要提供一定年限内纳税或社会保险缴纳证明。对境外机构和个人购房不再实行限制性规定。全省银行业金融机构要积极支持住房自住性需求和改善性..


开发商“婉拒”公积金频出新招 2个月不放款须转商贷

  说好的公积金贷款,遇上了年底排队轮候,开发商却马上“变脸”,声称2个月申请不到就必须转商贷。近日,广州业主林女士为购房贷款奔波劳累,“现在谁都知道公积金贷款紧张,原本要靠抢的,手快有手慢无,现在12月改成轮候了,据说可能要3月才能轮上,开发商这种强行要求2个月必须贷款下来的做法,就是变相拒绝公积金。”林女士气愤地说。  ..


买房首付怎么算? 新房与二手房大不同

买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购房时的市场价作为参考,但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。所谓评估价,就是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算得来。通常,二手房评估价大多为市场价值的80%,部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等..


不动产登记有利于维权

资料图片日报讯 记者本周获悉,继11月底国土资源部不动产登记中心成立后,《不动产登记暂行条例》有望在本月正式推出。与今年8月中旬公布的《征求意见稿》相比,条例主要涉及明确不动产登记类型等5处修改。日前,由国土资源部主导、多个相关部委参与的不动产登记试点工作已推开,多个城市被安排先行试点,明年上半年有望全面推开。分析认为,不..


湖北:养老保险补偿金落实了才能征地

  养老保险补偿金不落实,征地审批不予批准。昨从省政府新闻办公室召开的新闻发布会获悉,我省出台被征地农民养老保险新政,明年1月1日起,将按照“谁征地谁负责”的原则,建立养老保险补偿机制,给予被征地农民一次性养老保险补偿。   按照近日省政府出台的《关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》,对承包地被县级以上人民政府依法征收,被征..


军方自筹资金严禁投建商业用房

  据国防部网站昨日消息,经中央军委批准,总后勤部下发了从严规范军队自筹资金工程建设管理的通知,要求禁止将自筹资金投向楼堂馆所和商业用房项目上,而应向基层部队倾斜。   据总后基建营房部负责人介绍,自筹资金工程是指使用本单位历年预算外经费结余、国家或地方政府资金、经总部批准的事业经费等安排的工程建设项目。因其建设经费渠道多元..


内江公积金新政细则公布 或推动刚需购房

  最近几天,田华转了内江好几个楼盘,甚至还用笔记录着各楼盘的信息。田华说他的住房公积金终于有用武之地了,因为他的住房公积金交在成都,而实际工作地点在内江的他,现在可以公积金贷款在内江买房了。   记者注意到,12月4日内江市住房公积金管理中心网站上公布了《个人住房公积金委托贷款实施细则》。而在内江市住房公积金大厅里,有不..


商务部:国家级经开区应建退出机制

  商务部外国投资管理司副司长邱丽新昨日说,对于个别国家级经济技术开发区,如果在未来发展中出现长期滞后、社会稳定或重大环保问题,应该建立退出机制。   邱丽新作客中国政府网,深度解读了国务院办公厅最新印发的《关于促进国家级经济技术开发区转型升级创新发展的若干意见》。她说,《意见》首次提出对国家级经济技术开发区实施动态管理..


小区电梯年检不合格仍使用最高罚50万

  电梯出问题就不会是小问题,近期,深圳新闻网网友通过报料平台反映龙岗帝景峰小区、龙华樟坑径下围新邨小区的电梯存在诸多安全隐患,业主多次找物业反映,但物业百般推脱,始终未能解决问题。   记者查询发现,根据今年11月1日正式实施的《电梯安全评估规程》和《深圳市电梯运行监测系统技术规范》,规定以下三种情形要进行电梯评估:自首..


银行房贷收紧 贷款买房不得不考虑的几点因素

  近段时间,国内部分城市的一些银行纷纷取消首套房贷款利率优惠,重回基准利率。同时,部分银行的房贷额度也有收缩,甚至暂停受理二手房贷款业务,即使受理,有些银行放贷时间明显拉长,洛阳同样受到了一些影响。无论楼市如何发展,购房需求量仍然很大。对于准备贷款购房的群体来说,会考虑现在买房是否合适?但是,市场永远在变,合适与否没..


国务院全面清理税收优惠 严禁优惠或零地价出让土地

国务院9日发布通知,要求全面清理已有的各类税收等优惠政策。《通知》明确,要统一税收政策制定权限,除依据相关法律法规规定,各地区一律不得自行制定税收优惠政策。 当天公布的《国务院关于清理规范税收等优惠政策的通知》指出,近年来中国一些地区和部门推出的部分税收等优惠政策扰乱了市场秩序,影响了国家宏观调控政策的效果,甚至可能违反..


国土部:土地增值收益分配要兼顾国家集体个人

  12月8日,以“深化土地制度改革,促进城乡统筹发展”为主题的2014年中国土地学会学术年会在湖北武汉召开。国土资源部党组成员、副部长、中国土地学会理事长王世元在讲话中强调,应凝聚共识,按照党中央、国务院要求,坚持底线,试点先行,审慎稳妥推进土地制度改革。湖北省副省长甘荣坤出席会议并致辞。   王世元强调,深化土地制度改革、..


业内:房贷8折利率是银行的底线 7折不赚钱

  “7折利率”虽未落地,但其预期正持续发酵,楼市“差别化信贷”日渐明朗。无论是出于“稳增长”之需,还是楼市自身运行规律使然,刚性需求释放势在必行;但在“限购”等调控政策高压之下,房价尚不存在大幅反弹的基础。   一股份制银行上海分行个人金融业务部负责人告诉记者,7折贷款利率大大缩窄存贷款利差,银行不赚钱,没有动力去做,“..


不动产登记明年或出台条例 不允许随便查询

  国土资源部不动产登记中心上月28日成立后,相关专家透露,《不动产登记暂行条例》很快就要公布,或将于明年3月1日起实施。业内人士分析,不动产登记可以更好地维护当事人的不动产物权,不会引起楼市波动。   不允许随便查询   根据国土部的不动产登记4年规划,今年开始力争1年左右基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右逐步衔接过渡,统一..


住建部:将扩大公积金缴存范围

  从今年广州两会开始,市政协常委曹志伟已数次就广州公积金改革建言,不过广州市住房公积金管理中心(以下简称“公积金中心”)在答复中反复强调“权责所限,上位法难逾越”(详见本报9月10日A9版)。今年10月,他将一纸建议信直接快递到了住建部,并于近日获得回函。记者昨日从回函中获悉,目前住建部正在开展修订现有的《住房公积金管理条例..


首套利率普遍9.5折已达最低点12月优惠将趋紧

  央行上周五意外降息,相当于“一刀切”将所有银行贷款利率打了约9.4折,全面拉低房贷市场利率水平。记者了解到,受降息影响,各银行进一步主动下调房贷利率的空间变窄。而目前,全国多数城市房贷利率已降至年内最低水平,业内人士分析12月优惠幅度或趋紧。   之前央行向各商业银行“喊话”要求给予首套房优惠利率,只给出了最低折扣底线,..


央行降息影响不如"9·30"新政 业主反价无异赶客

  11月21日,央行宣布非对称降息,周末前突如其来的消息引来各方解读,降息这几天,买家信心提振会否直接体现到购买行为?二手业主反价真的可行吗?早在10月份,在三季度宏观经济指标越来越不乐观的情况下,市场呼吁央行降息的声音颇高。到10月下旬,在“9·30”政策实行不足一月,国务院一反常态,突然公开支持居民合理住房需求时,中原地产研..


近7成银行首套房执行基准利率 这次银行都太给力了

  今年以来,楼市迟迟走不出调整的“紧箍咒”就是房贷(包括额度和利率),即便是6月份以后央行和银监会连续喊话、9·30央行松绑限贷,也没能真正调动商业银行支持居民购房、真正落实优惠利率的积极性。11月21日的降息又是非对称降息,特别是存款利率上浮区间进一步放大至1.2倍,毫无疑问银行资金成本会进一步提升,将直接影响银行投放个人房贷的..


住建部拟统一全国公积金数据标准 完善监管体系

  21世纪经济报道记者不完全统计,2014年以来,广西、河北、贵州、江苏、湖南、安徽等多个省份相继扩大了住房公积金的缴存覆盖面。   在住房公积金缴存面扩大之时,加快住房公积金监管系统,实现对住房公积金业务、数据、服务的全面监管也提上日程。   近期,住建部住房公积金基础数据标准宣贯工作会议在四川眉山召开,住建部住房公积金监..


“认贷不认房”新政出台两月 全国仍有四成银行未执行

  9·30“认贷不认房”房贷新政推出两个月,统计数据却显示,国内仍有40%的银行未表态执行新政。昨日,在线金融搜索平台融360发布的《2014年中国房贷市场11月报告》显示,目前大约只有6成银行执行房贷新政,不过11月一线城市房贷利率创年内最低水平。同时,随着央行降息,利率大幅下行的景象将难以重现。   500家银行约六成执行新政   9·30央行房..


一个身份证号将查出房产信息 不动产登记明年或出台

  只要输入一个人的身份证号,他名下所有的商品房、宅基地、土地、林地甚至海域都将一览无遗,全国统一的不动产登记制度即将以法律的形式明确。昨天,有消息称《不动产登记暂行条例》已由国务院签发,定于年内颁布,自2015年3月1日起施行。   今年以来,不动产登记制度一直在紧锣密鼓地推进中。8月15日,国务院法制办公室已就《不动产登记暂..


“退出宅基地使用权”不得作为进城落户条件

  昨天,中央全面深化改革领导小组第七次会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》。会议指出,土地制度是国家的基础性制度。党的十八届三中全会明确了农村土地制度改革的方向和任务,这3项改革涉及农村集体经济组织制度、村民自治制度等一系列重要制度,关乎城镇化、农业现代化进程。要始终把维..


央企高管公积金缴存将设红线:比例最高不得超12%

  一直以来,公积金都被视为国企收入和福利的灰色地带,目前国有企业公积金缴纳比例过高现象确实存在。若按新的规定,央企高管公积金缴存金额将会有大幅下降。  《经济参考报》记者从权威人士处获悉,严控公积金缴存比例被纳入下一步央企高管薪酬改革范畴,将对央企高管实施严格的公积金管控,规定央企负责人缴存住房公积金比例最高不得超过..


农村“三块地”改革方向明确:宅基地可有偿退出

  农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等广受关注的农村“三块地”改革顶层设计呼之欲出。2日召开的中央全面深化改革领导小组第七次会议审议了《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,并强调,推动改革顶层设计和基层探索互动,坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损..


不动产登记条例或近日出台

中新网北京12月3日电《不动产登记暂行条例》正式出台在即。中新网记者从参与制定该条例的专家处获悉,《不动产登记暂行条例》很快就要公布,最快在本周或下周。与《征求意见稿》相比,条例主要涉及明确不动产登记类型等5处修改,如无意外,将于明年3月1日起实施。 记者注意到,在中央层面提速不动产统一登记工作的同时,北京等27个省份已启动了不..


深圳拟出台新政:新建楼盘增设停车位将可买卖

  对于房地产项目附设停车位的权属争议,深圳拿出了自己的办法。以后,新建楼盘的“增设停车位”将视为开发商拥有产权,并可买卖。“增设停车位”是开发商在按照规划标准建设了配建停车位的前提下,政府批准增设的停车位。这种停车位虽然可以买卖、确权,但转让时也有一定的限制,必须出售给本小区业主,配建停车位低于小区房屋总套数的,每户..


农村集体产权改革意见拟出台 赋予农民6项权能

  我国农村集体资产产权改革试点工作即将全面展开。《经济参考报》记者1日从国务院发展研究中心主办的农村集体产权制度改革研究座谈会上获悉,针对集体产权制度改革的顶层设计正在紧锣密鼓地进行,中央农村工作领导小组办公室、农业部等相关部门将推出一系列指导文件,除了即将发布的有关积极发展赋予农民对集体资产股份权能改革试点方案以外,..


国土部官员:土地财政存金融风险 土改方案已经落定

  “我现在能够告诉大家的是,目前土地改革总体框架方案已经从国土部出手,也就是主要包括征地制度改革、农村宅基地制度改革以及农村集体经营性建设用地使用权入市制度三个方面的土地改革。不过,具体方案最终会以什么样的形态,非常值得期待。”国土资源部规划司司长董祚继透露说。   董祚继是在11月30日在天津举办的第三届中国城市管理高峰..


5大行悄然酝酿存款利率上浮20% 农行已部分执行

国有大行存款利率上浮迹象已现。存款利率直接上浮到央行基准利率的20%,终于不再是作风大胆的城商行以及部分股份制银行的“专利”了。据悉,农业银行部分地区分行已经开始执行存款利率在基准利率基础上上浮20%,而建行的相关授权也正在“走内部流程”,国有大行存款利率一浮到顶已“箭在弦上”。   其中,微信认证为“中国农业银行股份有限公司..


不动产登记相关工作进展较快 明年有望全面推开

  在主管部门相继挂牌成立后,《不动产登记暂行条例》渐行渐近。中国证券报记者日前从权威人士处获悉,由国土资源部主导、多个相关部委参与的不动产统一登记试点工作日前已推开,多个城市被安排先行试点,明年有望全面推开。权威人士说,《条例》最快可能年内出台。   在不动产统一登记的内容中,除国有土地使用权和房屋使用权登记外,《条例..


百城房价连续7个月环比下跌 新政难阻楼市下行

一系列楼市政策利好下的销量回升,并未扭转11月房价的下滑趋势。 据某研究院今日发布数据显示,11月全国100个城市新建住宅均价为10589元/平方米,环比、同比再次双双下跌。100个城市中82个城市住宅价格同比下跌,下跌城市个数较上月增加4个。也就是说,超过八成城市房价已回调至一年前水平。 不过,相比10月,北京、上海等十大城市新建住宅均..


地产税立法提速 “房产税”试点城市改按新法实施

据中国之声《央广新闻》报道,广东省日前出台了深化财税体制改革总体方案,房地产税等财产行为税将成为县(市)级主体税种。记者从深圳市地税局有关负责人处获悉,因房产税存在较大争议,房地产税立法工作正在加速推进。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。   房产税、房地产税,一字之差,不少人对此多有混淆..


国土部官员:土地财政存金融风险 土改方案已经落定

北京12月1日电(余燕明)“我现在能够告诉大家的是,目前土地改革总体框架方案已经从国土部出手,也就是主要包括征地制度改革、农村宅基地制度改革以及农村集体经营性建设用地使用权入市制度三个方面的土地改革。不过,具体方案最终会以什么样的形态,非常值得期待。”国土资源部规划司司长董祚继透露说。   董祚继是在11月30日在天津举办的第..


土改总框架方案最快年内出台 文件已成型

  临近年底,土地改革的推进速度正在加快。中国证券报记者获悉,土地改革的总体框架方案已接近完成,最快可能在年内出台。据悉,该方案由国土资源部牵头、多个相关部委参与制定,目前已经过多轮讨论。   同时,征地制度改革、农村集体经营性建设用地使用权入市改革、农村宅基地制度改革等三项改革的试点文件也已基本成型,有可能与土改总方案..


房地产市场回暖迹象明显 业内期盼再次降息

  央行降息,成了资本市场一夜雄起的第一张多米诺骨牌。股市大涨,地产股集体上扬,久违的“日光盘”重现市场。同样,土地市场也是一扫沉闷,热闹异常。   房地产市场回暖迹象已经十分明显。但是,有分析人士认为,降息不能扭转地产行业的下行趋势,期待相关部门能有更大动作的调整。   此前,西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心主任甘犁就表示..


传中央已确定停止房产税扩围 加快房地产税立法

  而深圳市地税局有关负责人则表示,因房产税存在较大争议,中央已确定停止房产税扩围,转为推进房地产税立法工作。届时,包括重庆、上海在内的已试点房产税的城市,将全部按照新法实施。   其还透露,未来除了房地产税纳入地方税种外,土地出让金仍属地方收入,因此地方的财政实力会增强。 历史资料显示,去年3月,“国五条”提出要扩大房..


住建部拟出台政策 收购商品房用于保障性住房

  一面是低收入人群的住房需求,一面是地方日渐高企的房地产库存压力;一面是地方政府捉襟见肘的财政,一面是中小房企的资金回款需求。在各种矛盾交织中,被认为是“一箭多雕”的地方政府收购商品房用作保障性住房政策有望落地。记者日前从权威渠道获悉,针对地方政府收购商品房具体操作问题,住房和城乡建设部(下称“住建部”)拟出台收购商品房用于..


住建部探路新棚改模式:安置和补偿结合

  11月27日,21世纪经济报道记者自住建部获悉,住建部正在筹谋“十三五”住房保障计划和年度建设计划,并将大力推进各类棚户区改造。   根据住建部的部署,2015年棚户区改造规模不低于今年的470万户。   对于当前全国房地产市场存在高库存难题,21世纪经济报道记者获悉,住建部已然开始探索新棚改模式,即从此前的建设安置为主,转为以实物安置和货..


首次置业悠着点 为第一次买房者“扫盲”

目前市场上首次置业者占据的比例越来越大,而刚需购房者有一个特点,那就是购房的迫切性非常高,但是缺少购房经验。对于缺乏经验的首次购房者来说,其实了解一些购房的常识与流程是非常重要的,别说这些很简单,其实里面包含着很多“机关”,一不小心就可能在这里中招呢。为此,本期记者采访了置业专家,从购房的流程出发,为首次置业者“扫盲”。●比着荷..


购房前可查项目“出世纸”

市国土局提醒,市民在购买在建楼盘时,最好先确认项目有无预售证。随着近期楼市的回暖,抓紧时间出货成为了不少开发商冲刺全年业绩的重要举措。不过就在本月中旬,市场传出了关于业主投诉城区在建楼盘无证售房的消息。究竟,在建楼盘在未取得预售证的情况下向业主出售房屋是否合法?购房者在遇到这种问题时又应如何处理?■有楼盘未取得预售证推..


央行降息楼市沸腾:房企谨慎涨价购房者恐慌

上周五,央行降息出乎意料,尽管央行负责人强调,此次利率调整仍属于中性操作,并不代表货币政策取向发生变化,然而,让整个楼市应声而起,出现沸腾之势:新房、二手房在降息利好之下出现成交高峰,周一十余只地产股股价涨停,之前看空的言论迅速被各种乐观的氛围所取代。 不过,业内人士提醒,在楼市整体供过于求新常态之下,降息不会改变房地产..


加强房屋租赁管理规范房屋租赁行为

群众到市租赁所办理房屋租赁登记备案业务。日报讯 近年来,随着我市经济的快速发展,房屋租赁市场也空前活跃起来。房屋租赁市场的发展,起到了优化房屋资源配置的作用,为我市的工商业活动和外来人员居住提供了基础条件,也为房产所有人带来了可观的经济收益。但是,蓬勃发展的房屋租赁市场背后,也存在着不可忽视的各类隐患:租赁双方私下签订..


没错!房产税划为地方税 这次真的要来了

近日,有媒体一篇关于“增值税归中央房产税归地方”的报道引起了众多行业内人士的关注。此文章表示,未来税制改革的基本思路是将流转税,主要是增值税收入大幅上划中央;而直接税特别是房地产相关税收,将会下划为地方税。很多人担心,房地产相关税收属于地方税,如果税收体制不完善,是否会增加房地产相关税项或比重,最后导致“羊毛出在羊身上..


2014买房时机何时最佳 不能弄丢了九大信号

观望的目的是为了买房能买到好的价格,其实就是寻找买房的最佳时机。在楼市整体沉闷状态之下,很多人会问,何时是最佳买房时机?其实买房,就是一个双方议价的过程,关键看中心里的合理价位。 2014年上半年的楼市叫人有点犯晕,买卖双方仍然呈现胶着状态,相当多的购房者还在观望中等待最佳的出手时机,而各个开发商使出五花八门的手段进行促销,低..


降息后提前还房贷未必划算 要综合考虑还贷成本

  随着央行降息,对市民来说可谓有喜有忧。喜的是,贷款成本下降了,加上楼市优惠不断,提前还贷购买二套房成为一种可能。忧的是3年期、5年期定存利率普遍下降,中长期存款并不划算;此外,银行理财产品收益率应声下跌,6%以上理财产品难觅踪影。   对此,银行人士建议,提前还贷不可盲目,需根据贷款利率、还款模式及还款期限、投资收益等方..


降息后房贷利率仍可打9折 业内:折扣可能取消

   昨天是央行宣布降息后的首个工作日,记者走访和咨询了多家银行了解到,目前银行对于房贷利率的折扣暂时没有变化,但是新申请房贷的利率已经参照最新贷款利率变化。也就是说,在折扣不变的情况下,降息意味着百姓购房成本更低。   一位国有大行工作人员告诉记者,目前仍然执行最低9折优惠的利率政策,但基准利率已经按照降息后的利率来计算。记者..


一线城市公积金贷款利率下调 三四线去库存难

央行降息,各地的住房公积金存贷款利率也迅速跟进。就在央行降息首日,北京住房公积金中心就发布通知,调整住房公积金存贷款利率,其中贷款利率下调0.25%。 以购房人使用住房公积金贷款80万元30年还款计算,住房公积金贷款利率调整后,相比此前每月少还118元。 除了北京之外,根据21世纪经济报道记者不完全统计,近两日,上海、广州、深圳等24个..


中山房贷优惠难觅 成交未现大涨

  央行降息三日,本地银行存贷款利率执行情况如何?昨日,记者走访市区近十家银行了解到,银行都已按央行的新标准进行了调整,但调整后的利率有升有降,仅个别银行将存款利率上浮到最高水平。   而新房房贷方面,市内银行多执行基准利率,部分银行执行基准利率上浮5%~20%,利率折扣优惠仍难觅。随着央行降息的政策利好,本地楼市有哪些变化呢..


一线城市下调公积金贷款利率 将助楼市反弹

央行降息,正引发一场多米诺骨牌效应。 目前,北京、上海、广州、深圳等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。其中,公积金贷款5年以下(含5年)从4%下调为3.75%,5年以上从4.5%调整为4.25%。 深圳市公积金中心相关负责人在接受媒体采访时表示,此次公积金贷款利率同步下调后,职工可进一步降低还款压力。以一..


●业主:开发商此前承诺办理,现在只肯赔偿2900元

日报讯 三年前,很多购房者以每平方米6000元左右的价格,抢购了火炬开发区金盛广场的商住公寓。当时购房合同上写明土地使用年限至2038年,即使算上2年前期开发时间,这些房子的土地使用权也没超过30年。近日,多名业主向记者投诉称,开发商当初向他们承诺,办理两证前会办理好土地使用期限延期事宜。“但现在他们说政策有变,没法办延期,只答应..


国管公积金中心:2015年房改资金发补贴须网申

  国管公积金中心发通知售房款中需足额提取专项维修金2015年起不用再跑银行——   房改资金发补贴须网申   中央国家机关住房资金管理中心(简称国管公积金中心)昨日下发通知,自2015年起,使用售房款发放住房补贴所需报表,均须通过线上的房改资金业务信息系统填报。国管公积金中心上午表示,此举是为了精简工作流程,提高工作效率。   这..


住建部地产政策主官换人 市场派主导调控

  住建部房地产司司长沈建忠已经确定卸任 在辽宁省原省长陈政高调任住房和城乡建设部(下称“住建部”)担任将近6个月后,住建部涉及房地产调控和住房政策主要内设部门的司级业务干部调整已经基本告一段落。   作为中国房地产市场调控政策近十年的执行“主官”,住建部房地产司司长沈建忠已经确定卸任。根据安排,沈建忠将转任物业管理协会会..


农村土地流转意见:严禁建旅游度假村和别墅

  近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》。《意见》明确,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。   此次《意见》提出,鼓励创新土地流转形式。具体而言,鼓励承包农户依法采取转包、出租、互换、转让及入股等方式流转承包地。鼓励有条件的地方制定扶持政策,引..


降息等于房贷利率9.4折 月供减少得明年开始

前日起,央行正式下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,其中金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点,一年期存款基准利率下调0.25个百分点。 这是2年多来央行首次降息。消息一出,“房奴”们乐了,因为这意味着房贷利率,包括公积金贷款利率都将下调,房奴可省一笔利息开支。以贷款100万元、20年期计算,月供可少234元,共计可少支出4万多..


增值税归中央 房产税归地方

   新税改央地分成初定增值税归中央,房产税归地方   税制改革核心问题之一——中央和地方的税收分成,正在渐渐明确。   经济观察报独家获悉,未来税制改革的基本思路是将流转税,主要是增值税收入大幅上划中央;而直接税特别是房地产相关税收,将会下划为地方税。   以房地产税来说,改革思路的设计将会统筹考虑税收与收费等因素,合..