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多地公积金贷款利率下调 满足三条件就能买房

资料图 导读:继央行宣布3月1日起下调存贷款基准利率后,包括北京、上海、长沙、福州等多地在内的公积金贷款利率也先后进行下调。此举被业内视为减轻购房者还贷压力,有利于促进住房需求。 受央行降息影响,北京公积金中心日前发布公告,降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%,5年期以上贷款利率为4%。 2月的最后一个工..


国管公积金放宽自住房贷款限额 超90平可贷120万

 原本被认为最难贷款的国管公积金,最近在其官网上悄然更新了公积金贷款计算公式。记者昨日发现,在原本的商品房和政策房选项之外,国管公积金中心网页上的计算器增加了自住房选项。多个相关单位的工作人员也证实,国管公积金确实放宽了90平方米以上自住房贷款限额。 90平方米曾经是大限   在今年1月之前,国管公积金缴存职工如果购买了超..


公积金贷款新系统下月上线

日报讯记者从市公积金管理中心获悉,3月7日起至4月6日期间,市公积金管理中心将停止贷款新业务及所有贷后审批业务,包括提前还款和冲还贷。已经受理的贷款业务在3月23日前未办理完毕抵押手续的,须在新系统上线后通过新系统重新办理贷款申请。市公积金管理中心相关负责人表示,公积金贷款新系统将于4月7日上线,届时,公积金贷款审批速度将等同于..


降息首日银行连夜调整存款利率

随着利率市场化进程的推进,“央行降息,我升息”已成为很多银行吸引存款的新方式。记者昨天从京城各大银行获悉,各银行目前已连夜调整了最新的存贷款利率,不少中小银行选择将存款利率“一浮到顶”,上浮后,一年期存款利率达到3.25%,高于降息前的一年期存款基准利率3%。 >>央行降息 银行纷纷调利息 中国人民银行降息消息出来之后两小时..


二套房首付将全面降低 中央大波救楼市政策已备好

  降低二套房比例   据彭博援引不愿具名的知情人士表示,中国政府已做好相关政策储备,以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。   救市储备政策包括降低购买二套房的首付比例。   现在政策是这样:央行去年9月30日发布通知明确放宽‘首套房’认定标准,即还清贷款再买第二套,按首套计算,首付三成;未结清贷款,首付6成。如果二套房新政出..


8.5折房贷再现一线城市 业内称7折优惠难现

  8.5折房贷利率优惠再现北京和上海,让不少城市的购房者对房贷利率打折充满了期待。最近有传言称,农历新年后“房贷新政”或于近日公布,将明确商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。记者就此调查发现,即使房贷利率可以打7折的规定出台,对绝大多数人来说可能仍然是“看得见摸不着”。   目前,虽然房贷7折利率优惠还没有在..


第三轮救市政策在酝酿 地方可能实施税费减免

  平稳增长、区域分化将成为房地产未来发展新常态   国家统计局发布的1月份70个大中城市房价指数显示,全国楼市分化进一步加剧。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄;三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大。   从同比来看,国家统计局发布的数据显示,受去年同期基数较高影响,2015年1..


不动产登记引四大城市“神秘业主”卖房热潮

     资料图 《不动产登记暂行条例》实施已进入倒计时阶段。业内人士认为,不动产统一登记制度在全国范围内正式建立,将有助于楼市全面摸清“家底”,进而为房地产税制改革等工作提供基础,但对降房价并无直接作用。   依照去年12月22日国务院公布的《不动产登记暂行条例》,自今年3月1日起,包括房屋建筑所有权、宅基地使用权等在内的十..


房地产税将从轻 有1-2套房不必担心交不起税

  从3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式实施,徘徊七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段。《不动产登记暂行条例》的提出能够实现“以房查人”的反腐神效吗?尽管已经被多次说明,不动产统一登记并不具备这样的功能,但很多人对此依然抱有极高的期待。国土资源部不动产登记中心副总登记师、产权登记处处长刘燕萍回答,并不是所有的人都..


短期内对整个楼市影响不大

商报讯《不动产登记暂行条例》将于3月1日施行,首批实施城市包括哈尔滨、长春、广州、深圳等15个城市,中山并不在其中。昨日,记者从市国土资源局网站获悉,我市将根据省要求,积极推进不动产统一登记工作。按要求,全省市、县两级不动产登记机构设置工作要争取在今年6月底前基本完成。 据了解,从1999年5月开始,我市土地、房产由市国土资源局统..


房产第三轮救市政策在酝酿 地方可能实施税费减免

  国家统计局发布的1月份70个大中城市房价指数显示,全国楼市分化进一步加剧。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄;三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大。   从同比来看,国家统计局发布的数据显示,受去年同期基数较高影响,2015年1月份70个大中城市房价同比继续下降。70个大中城市中新..


不动产登记新簿证亮相 “小产权房”不合法

不动产登记3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式也将正式启用。新的不动产登记簿证是什么样子?国土资源部26日公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。   国土资源部不动产登记局负责人表示,不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。新的不动产登记..


学会七大购房技巧 教你从购房小白变购房达人

  买房子是有技巧可讲的。如获得合理售价,挑选合适户型,合理计算公用面积等等,如果你想买房,那么,下面总结以下常见买房方法,值得一看哦!   层高是否达到标准   层高如果没有达到标准,会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式,,所以,验房的时候首先就是要注意层高是否达标,如果没有达标,宁..


外媒:中国或刺激楼市 含降低二套房首付等政策

  彭博新闻社援引知情人士报道,中国政府已做好相关政策储备,以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。储备政策包括降低购买二套房的首付比例。中国并考虑调整二手房交易营业税的免征期限,由5年后免征恢复至2年后免征。   知情人士表示,中国政府将视中国经济增长以及房地产市场的实际情况考虑是否出台上述储备政策。彭博援引一位知情人士还称..


不动产登记棋至盘前:15城将淘汰房产证(名单)

     不动产登记暂行条例即将实施 导语:自3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。   自3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。   ..


业内称今年楼市政策基调松 难期待出现大放水

  昨日,一条有关“楼市政策储备”的消息牵动着各方的眼球。楼市政策储备包括:降低二套房首付比例,以及将二手房交易营业税免征期间从五年恢复至两年。这两个政策,一个与房贷有关,一个与税收有关,都属于落地即会有效的政策“大招”。   对此,有业内人士表示,政策会否出台,很重要的参考因素是今年3月“小阳春”直至二季度的市场表现。但多位业内..


不动产登记致楼市现紧张预期 业内称实施存障碍

  备受关注的《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式实施。专家分析表示,条例的出台标志着不动产统一登记制度的正式建立。对房地产市场而言,将有利于摸清楼市“家底”,并在一定程度上影响市场预期。   2月12日,不动产登记工作第三次部际联席会议在北京召开,国土部方面通报各地不动产登记职责和机构整合工作进展情况,并研究如何贯彻落..


不动产登记暂行条例3月1日起施行

《不动产登记暂行条例》将于3月1日施行,全国业已完成职责整合及机构建设的地区将尽快颁布统一的登记簿册和证书,力争2015年底全面颁发新证书。 国土资源部16日下午通报不动产登记工作第三次部际联席会议有关内容时称,已完成职责和机构整合,具备颁发新版证书条件的地方,应正式启用统一的不动产权证书,停止发放旧版证书;对未完成职责和机构整..


8部门研讨不动产登记细则 将如何影响楼市?

随着《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)实施进入倒计时阶段,各项细则的研究也在抓紧进行中。来自国土资源部的消息称,近日,中央编办、财政部、农业部、国家税务总局等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位相关工作人员,在国土资源部机关集中办公,就近期不动产登记工作推进中的重大事项展开研讨。 国土资源部地籍管理司司长王广华表示,目..


不动产登记3月实施 哪些房子可以卖?

不动产登记大事记 2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记,国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。 近日..


省国土厅设不动产统一登记局

新华社图 日报讯 记者日前获悉,在不久前举办的广东省不动产统一登记工作推进会上,省国土资源厅明确表示将负责广东不动产统一登记工作,该厅将设立不动产统一登记局,并于3月1日起正式挂牌运行。同时,包括中山在内的全省各地级市、县需在今年6月底前完成不动产登记机构设置。 ●省国土局:各市6月底前完成不动产登记机构设置 本次会议上,省国..


每年可节电至少3成

城市新建住宅小区欢迎好的节能设计和实施方案。卢诗剑摄 日报讯 在刚结束的市两会上,市政协委员李森建议我市新建住宅设计考虑预留新能源管道,一时间引发市民讨论。而据记者了解,事实上过去两年间国内不少城市住宅的新能源技术已进入到了落实阶段。 ◆两会代表建议新建住宅设计预留新能源管道,有市民赞成 记者了解到,在本次市两会上,市政协..


不动产登记条例进入实施倒计时 多省市已在行动

  距3月1日《不动产登记暂行条例》开始实施已进入倒计时阶段。近期,国土资源部又公开表示,2月3日前已完成包括省、市、县三级登记机构整合落实到位在内的多项工作,并确定了每项工作的完成时限。   此次不动产登记暂行条例与地、屋、原、林、海等全方位息息相关,这使其成了各地国土资源部门2015年的首要工作。诸多省市已在行动。   各地..


农业部长:土地承包经营权确权登记不搞一刀切

  据农业部网站消息,2月11日,农业部、中央农办、财政部、国土资源部、国务院法制办、国家档案局联合召开农村土地承包经营权确权登记颁证工作视频会议,对承包地确权登记颁证工作进行动员部署。农业部部长韩长赋强调,各地要积极稳妥开展工作,不求齐步走,不搞一刀切。   韩长赋强调,开展承包地确权登记颁证,是中央全面深化农村改革的决..


房子成重要遗产 律师:不是所有房产都能继承

  从如今的继承案件来看,房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样,也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此,本报找来北京广衡律师事务所的赵三平律师,让其就生活中常见的房产类型可能涉及到的继承问题进行了总结归纳。   第1类   拥有所有权的房产   此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。   单独所有..


土地承包经营权确权登记颁证今年将新增9个整省试点

据中国之声《全国新闻联播》报道,农业部今天表示,土地承包经营权确权登记颁证工作今年将新增9个整省试点。下一步,将尽快建立健全确权登记颁证的监督检查和成果验收制度,并将其与不动产统一登记衔接。   土地承包经营权确权登记颁证工作从2009年起开始试点。农业部部长韩长赋介绍,2014年,山东、四川、安徽3个省和其他省区市的27个县进行..


羊年贷款谨记“三原则”省钱买房两不误

  羊年伊始,随着宏观政策及银行信贷环境的放宽,购房人对楼市的发展也寄予了很多期望。羊年的房地产市场能否继续回暖?在年初时如何贷款购买二手房才能省钱?“伟嘉安捷”总结献上买房“三原则”为您支招,让你省钱买房两不误。   原则一:充分利用宏观优惠政策“巧”选贷款方式   “伟嘉安捷”指出,羊年伊始,银行贷款环境相对宽松,首套..


不动产即将登记 你知道哪些房子能买哪些必须卖?

  国务院656号文发布:2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延,农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。   纠结:卖还是不卖?   关于不动产将要登记的消息,不..


三轮救市政策难敌楼市衰落 买房宜早不宜迟

  自2014年起,一波接一波的救市政策轮番出击。从多个城市陆续松绑限购限贷政策,到央行降息、公积金贷款政策的调整,在两轮政策的刺激影响下2014年下半年楼市成交量有所回升,年末冲刺战更是完美收官。但是根据湘潭365房产网数据统计显示,2015年1月份新建商品房成交量仅有746套,又出现了明显的回落,环比12月的1615套下跌了53.8%。   进入..


首套房贷利率7连降 本地银行放贷提速

日报讯 今年1月起,央行正式开始执行新的银行存贷款利率标准。自此,市场对有关房贷何时松绑的关注一直保持在高位。而记者日前获悉,在维持基准利率上浮一段较长时间后,上月中山不少银行首套房贷利率开始回归基准利率,其中包括恒生、工行和交行在内的数家银行更是明确可提供最低9.8折的利率优惠。   而据上周融360金融搜索平台发布最新房贷..


缴社保、买房子、炒股票 个人税号影响公民多方面

  2月3日,《税收征收管理法修订草案(征求意见稿)》在国务院法制办征求意见截止。意见稿中明确,今后,税务部门将按照国家标准为公民编制唯一且终身不变的确认其身份的数字代码标识,即个人“税号”。此举迅速引发热议。对每个公民而言,这意味着什么?对百姓生活又有何影响?   “税号”是什么   个人“税号”,即国家为每人编制的具有唯..


不同过户方式成本大不同 赠与免税手续简化费用低

  “爷爷名下的房子想转给我,要怎么操作,需要多少费用?”《广厦时代》微信公众号“北青房产”常收到有关房屋过户方面的咨询。近日,北京市地税局也出台通知,进一步简化了直系亲属之间赠与房屋办理免税的手续,赠与这种过户方式的成本大幅降低。继承、赠与、买卖……多种过户方式到底都需要多少成本?选择哪种过户方式更加合算?看似简单的..


不动产统一登记将启动2015年楼市政策早知道

商报讯 2015开年,楼市已经微显上扬之势,在农历春节到来前,楼市略显平静,更多的政策动态似乎要留到春节之后。所谓“兵马未动,粮草先行”,政策动态一直是楼市的风向标,如今有哪些楼市政策已经开始实施?又有哪些楼市政策即将中面世?记者对此进行了一番梳理以及解读。房产税停止扩容背后去年3月的“国五条”提出要扩大房产税试点范围。去年下..


国家拟为个人编税号 或为开征房地产税铺路

未来我国个税会考虑家庭负担情况,如将赡养人口、房屋按揭贷款等情况计入抵扣因素体现公平;部分所得项目,如股息、分红等隐性收入将实行综合计税,并优化税率结构。 — 财政部部长楼继伟曾表示 据新华社电 昨日,《税收征收管理法修订草案(征求意见稿)》在国务院法制办征求意见截止。这份内容丰富的意见稿一个突出特点就是明确了纳税人识别号制..


不动产登记暂行条例下月实施 小产权房问题将处理

记者从住房和城乡建设部获悉,目前住建部从城市规划的角度处理违法违规的小产权房之外,小产权房解决的系列方案亦在不断出炉,其中首推即将在2015年3月1日实施的《不动产登记暂行条例》。 小产权房治理业内人士认为,根据不动产登记的顶层设计,在未发证的情况下,小产权房无产权保证,未来也很难入市交易。并且,国土部上报中央的农村土地制度改革试点方..


约2000人已办理提取公积金业务

日报讯1月28日下午,住建部、财政部、央行三部门联合发文,进一步放宽租房提取住房公积金条件,今后在缴存城市无自有住房且租房的职工,只要连续缴存公积金满3个月,无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。记者就此采访市住房公积金管理中心相关负责人获悉,租房提取公积金政策中山早已实行,而且从2014年12月26日起,中山更进一步放..


农村土地确权今年全面铺开

日报讯昨天上午,市委农村工作领导小组举行第一次会议,研究当前我市农村工作情况,审议领导小组工作规则,部署下阶段农村工作的重点任务。据悉,我市从去年下半年起已在三角、西区开展农村土地确权登记工作试点,今年下半年将在全市范围内全面铺开,2016年底全市基本完成农村土地确权登记颁证任务。市委副书记、市委农村工作领导小组组长邓小兵..


买房需和房地产商博弈 掌握三招购房者占先机

  购房的过程就是购房者与房地产商博弈的过程。双方看似实力悬殊,但假如购房者能掌握其中诀窍,也能在一进一退之间占领先机。   如何抓住购房的机遇,花最少的钱购置心爱的小窝?笔者专门咨询了资深的房地产界人士梁先生。梁先生最初从事房地产中介行业,现在介入房地产营销策划事宜,至今涉足房地产界已经20多年。梁先生认为,买房应把握以..


房产赠予手续进一步简化 直系亲属赠房仅需关系公证

  北京进一步简化房产赠予环节中的手续,未来办理直系亲属间房产赠予时无需提供赠予公证,而是改为提供亲属关系公证。   从即日起,北京办理直系亲属间房产赠予时,无需再提供赠予公证,改为提供亲属关系公证。所需资料包括亲属关系公证;购房资格核验通过的结果通知单;契税完税凭证;房产证;赠予人身份证;受赠人身份证、户口本、婚姻状况..


离婚房产该如何分割 各种房子问题大汇总

  由于财产价值巨大,离婚案件中,房产往往成为财产分割的核心。房屋的产权情况、房子的购买时间以及购房的出资情况都会成为影响房产分割的因素。处理各类房产问题也因此成了离婚案件中的难点。针对离婚官司中可能涉及的房产问题,记者采访了北京广衡律师事务所赵三平律师,对此一一进行了梳理。   普通商品房   婚前全款购买的房产   一..


中山部分银行首房贷利率下浮

业界认为,银行房贷利率走低将进一步刺激市场成交回暖。   日报讯 今年一月起,央行正式开始执行新的银行存贷款利率标准。记者本周获悉,在维持基准利率上浮一段较长时间后,本月中山不少银行首套房贷利率开始回归基准利率,其中包括恒生、工行和交行在内的数家银行更是明确可提供最低9.8折的利率优惠。这对于购房者而言无..


不动产登记将促济南“房地合一” 面临四道关

  备受关注的不动产登记预计最早于今年3月份开始实施,登记后会出现什么变化?1月27日,记者自济南市房管局、国土局等多方采访获悉,不动产登记后有望实现房产证和土地使用证的统一,实现两证合一。   政策导向:统一登记后房产证可能包含土地信息   据介绍,不动产统一登记,就是要将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,实..


“中山公积金”APP手机客户端昨日上线试运行

商报讯昨日,“中山公积金”APP手机客户端正式上线试运行。市公积金管理中心相关负责人透露,它将成为继开通公积金网上办事大厅、12329公积金服务热线、公积金短信平台、微信公众服务号后又一重要公众服务平台。记者采访了解到,“中山公积金”微信公众服务号(微信号:zszfgjj)也于昨日同步上线运行,关注后即可获取最新公积金动态,办事指引,..


租房提取住房公积金条件放宽:连续缴存3个月可提

  住建部、财政部、央行今天通知:①职工连续足额缴存满三月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租;②租住公租房,可按照实际房租支出全额提取;③租住商品房,各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 无需租金发票、税票 人民日报记者陆娅楠消息,住建部、财政部、央行三部委发文:今后无房(在..


不动产登记机构设置有初步方案 7部门组统一联席会

  市国土资源局局长魏成林。新京报资料图片 侯少卿 摄 不动产统一登记是社会关注的焦点。昨日,列席市人代会的市国土资源局局长魏成林独家向新京报记者透露,北京的不动产统一登记今年将完成市区两级不动产登记机构职责的整合。不动产统一登记的机构设置目前已有初步方案,还要待市委市政府最后审定。   7部门组成不动产统一登记联席会  ..


婚前父母资助买房 离婚按揭部分一半应还对方

     律师:翟启尧 1、李小姐:我在我父母的资助下购买了一个房子,产权人是我名字,现在我要和我男朋友结婚,我想知道,如果有一天我们离婚了,这个房子会不会被算作夫妻共有财产,我该怎样维护我的权益?   翟律师:你的房产是在婚前个人购买的,所以是你个人财产,如果发生离婚该房产不会作为夫妻共有财产。如果你的房产在你们婚姻期间..


申请公积金租房每三个月可提一次

日报讯在住建部布局租赁市场的同时,记者了解到,为使住房公积金政策惠及更多职工家庭,进一步简化提取手续,自2014年12月26日起,职工家庭在中山无房产的,且连续正常缴存住房公积金满三个月的,职工及其配偶每90日可以按租房方式提取一次,每次提取前三个月缴存额的30%。原有租住一般房屋每三个月可申请提取一次的政策取消。租住保障性住房的提..


住建部:支持商品房转安置房 利用好存量房

  未来,可以采取让应接受保障的家庭到市场上购买,政府资金补贴等方式。指导督促商品住房较多的城市,出台支持措施,将商品房转化为安置房,促进棚改与利用存量房的有效衔接   国开行今年的直接贷款额度不会低于2014年的4086亿元,PPP等市场化融资手段也将同步推进   历经2013年百日攻坚和2014年春秋两季棚改会展,位于内蒙古包头(楼盘)..


房贷利率“坚冰”难融 首套房85折仍是“底线”

  尽管楼市政策继续“松绑”的预期强烈,但房贷利率并未出现明显松动。机构调研显示,截至今年1月,大部分一二线城市的首套房贷利率没有出现明显变化,只有部分银行略微向下调整。但总体而言,85折仍是首套房贷的“底线”。   分析人士指出,尽管按揭贷款为优质行列,但当前银行继续下调房贷利率的动力不大。购房者的实际成本,只能随基准利..


中山住房可享质量终身责任承诺

 中山市住房和城乡建设局近日发布通知,按《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法》规定,自2015年1月1日起,凡办理工程项目质量监督申报手续,需提交经签字盖章确认的五方责任主体《法定代表人授权书》和《工程质量终身责任承诺书》,工程项目已办理质量监督申报手续未办理竣工验收的,需在发文即日起补充提交经签字盖章确..


房地产税最快2016年实施

    据媒体报道,最快到2016年,拥有多套商品房的普通人,恐怕就要发愁手中的房产如何交税了,此前这都只是传闻。   而那些火电厂、化工企业、制药公司,以及大多数煤矿、铁矿的老板们,同样要开始为生产过程中排出的污水、废气甚至噪音而“名正言顺”地纳税。以往他们也交钱,不过名目是“排污费”。   那些大家伙们——来往于中国国境线..


不动产登记将施行现多房者抛售 二手房量增价跌

  国务院公布的《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式施行。零点研究咨询团于近期发布的“中国城市居民对不动产登记条例的社会热点调查”中,数据显示:47.6%的被访者会主动登记不动产,12.6%的被访者明确表示不会主动登记;30.9%的被访者打算延缓或放弃购买房产,而加速购买房产的比例仅为10.9%。   200平米豪宅抛售无人问津   “听说三..


国土部推集约用地制度 意图提高工业地价

  1月15日,一年一度的全国国土资源工作会议在北京召开。   国土部部长姜大明介绍,2014年,国土部全年核减不合理用地6.46万亩,启动了580个城市节约集约用地评价,开展了节约集约专项督查,清理出批而未供土地1300万亩和闲置土地100万亩,且在不动产统一登记制度改革上取得突破性进展。   根据国土部的统计,24个省(区、市)完成了省级职..


公积金新政惠及刚需族

日报讯 在当前投资性购房需求降温的市场环境下,刚需族俨然成为了支撑楼市成交的绝对主力。记者了解到,从今年1月起,市住房公积金管理中心正式执行全新的《中山市住房公积金个人住房贷款实施细则》,当中对缴存职工家庭购买首套自住住房实施差别化公积金贷款政策,规定申请建筑面积在90平方米(含)以下的公积金贷款,贷款首付款比例最低为20%。..


购房知识小窍门买期房 要注意建筑面积的约定

  一、首先看开发商是否具备“五证”   “五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。   二、使用规范的合同文本   许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,往往会使购房者陷入订金纠纷。   三..


基本购房常识:按揭贷款买房应该注意四大事项

  一、基本条件   1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;   2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已支付了银行规定的首付款比例,最低为20%以上;   3、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。   二、须提供以下资料   1、购房人与公司签订..


养老金并轨方案公布 公务员需缴月工资8%

  近日,国务院印发《关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》,决定从2014年10月1日起对机关事业单位工作人员养老保险制度进行改革;同时决定,统一提高全国城乡居民基本养老保险基础养老金最低标准,再次提高全国企业退休人员基本养老金标准。   机关事业单位养老保险改革决定要点梳理   1.适用范围:按照公务员法管理的单位、..


住建部将推官办租房信息平台 鼓励开发商做“包租公”

  昨日住建部发布培育住房租赁市场的指导性文件,未来政府有望建立官办租房信息平台,在供个人发布信息的同时呈现中介信用档案,鼓励社会“包租公”发展,支持开发商持有出租房源。业内人士认为过低的租售比将是这个计划推行时最大的障碍。 扬子晚报全媒体记者 张遥   关键词   租房信息政府服务平台   主推部门:住建部   出租人:可..


业内:不动产登记之意不在打压房价

近段时间,关于不动产登记的讨论颇多。不少人认为,贪官们要抛房了,房价短期看要大跌了;而且,后面还会紧跟着出台房产税,持有多套房的富人们都会抛房,新增需求也会大幅萎缩,中国房价长期看也将熊途漫漫。果真如此吗?   首先,《不动产登记暂行条例》第一条清楚界定了出台条例的原因与目的:为整合不动产登记职责,规范登记行为,方便群..


土地制度根本性改革或在2018年全面展开

  中共中央办公厅和国务院办公厅近日联合印发《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》(以下简称《意见》)。   中国国土资源部部长姜大明透露,改革试点的主要任务包括四个方面:一是完善土地征收制度,解决征地范围过大、程序不够规范、被征地农民保障机制不完善等问题。二是建立农村集体经营性建设用..