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两部委联合发文救市 2015年政策宽松可期

  今日,国土资源部与住房城乡建设部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》,该通知并未提及之前网上流传的关于“一套房首付降至两成”、“二套房首付降至五成”、“营业税‘五改三’”等政策,不免让人失望。   据了解,通知中提出合理安排住房及其用地供应规模、优化住房及用地供应结构、统筹保障..


春季租房需要注意啥 签订合同清楚条款是关键

  随着中小学开学,外来务工人员大量返津,3月房地产市场的租赁业务迅速回暖,租房市场火爆。业内人士表示,租房过程中承租人会遇到租赁期业主涨房租、出租房中的配套设施损坏等这样或那样的诸多问题,承租人在租赁过程中应多加注意。   签订合同清楚条款   搜房网天津二手房表示,在租房时一般常见的问题有四大类。一是二房东问题,租客租..


多地松绑公积金贷款挺楼市 一线城市已现放松迹象

  两会后,房地产放松政策接踵而至,公积金贷款松绑最为明显。《经济参考报》记者获悉,除国管公积金、福建、济南、宁波等地已出台稳楼市政策外,山东、惠州、上海、广州等省市也正在酝酿出台政策。这意味着,近一年来未有动作的一线城市也将加入放松大军。   对此,业内人士表示,当前中央管理层对房地产政策的态度是释放合理的自住和改善住..


买住宅遵循三原则 手续不全的房子千万不要选

  买房可以说是老百姓生活中的一件大事,大家都希望把钱用在刀刃儿上,买一套物有所值的房子。天津中原市场研究员张玉告诉您怎样才能选购一套让您满意的住宅,首选要遵守三大原则:   原则一:选择适合自己的   房屋所具备的一些特性,如:位置、价格、楼层、居室类型、朝向、社区环境等,可以描述出房屋的基本状况,并区别于其他房屋或产..


住建部或发文下调二套房首付 得到央行支持

  据经济观察报报道,住房和城乡建设部正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,其中包括两条重要意见:一是将使用公积金购买首套房的首付比例降至两成;二是下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。   “央行亲自调研了按揭制度和信贷政策,所以才会有下调二套房贷首付比例至五成,下调房贷利率,这个政策在2015年1月底就已经成文,也得到..


住建部:增加公积金贷款额度 完善信息披露制度

  人民财经记者从《中国建设报》官方微博获悉,在3月20日住建部召开全国电视电话会议上,住建部长陈政高强调,要进一步降低门槛,增加公积金贷款额度。据悉,截至2015年1月底,全国住房公积金缴存职工达到1.1亿人。2900万缴存职工累计提取住房公积金3.9万亿元,其中住房消费类提取2.9万亿元。发放住房公积金个人住房贷款2200万笔,总额4.3万亿..


中国或将全面告别营业税:5月推最后三行业营改增

  营业税改征增值税改革(下称“营改增”)从2011年试点到现在,已进入收官之年。   经济观察报获悉,今年5月,营改增的最后三个行业建安房地产、金融保险、生活服务业的营改增方案将推出,不排除分行业实施的可能性。其中,建安房地产的增值税税率暂定为11%,金融保险、生活服务业为6%。   这意味着,进入2015年下半年后,中国或将全面告别..


国土部:各地每三年需更新一次基准地价

  一直以来,各地的土地出让市场不够规范常受社会各界诟病,尤其是土地出让底价制定得过于随意等问题更为土地出让金腐败留下了可钻的空子。昨日,国土部公布消息称,日前国土部办公厅发出通知,要求各地严格按规程制定、更新并公布基准地价,加强宗地地价评估管理,严格执行出让地价评估的有关规定,通知要求各地市县国土部门要每三年全面更新..


公积金买房首付要降 住房公积金7种用途你必须知道

  3月,为支持首套房、首改房等刚需住房需求,福建出台的《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》20日起正式施行。福建要求,对首次申请住房公积金贷款的职工,首付比例降低至20%。据说,这个政策在全国将跟进喔~   而在此前,住房公积金提取条件放宽的消息在业内广受关注,新规取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明..


住建部支持下调公积金购房首付比例 稳定住房消费

  经济观察报记者经多方求证获悉:住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)正在酝酿发布关于稳定住房消费的相关文件,重要意见有两点:一是支持使用公积金降低首套房首付比例至两成;二是下调二套房商贷首付比例,下调房贷利率。该文件目前已得到财政部和央行支持。   实际上,支持用公积金降首付比例的措施,各地方政府早已陆续展开,济南市..


两会结束 哪些楼市政策“等风来”?

在刚刚结束的“两会”上,政府工作报告中提出“支持居民自住和改善性住房需求”,同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。住建部新闻发言人倪虹亦表示,自住和改善性需求将是2015年楼市政策的重要导向。 本周,继“认房不认贷”后,济南、广州、北京等地陆续调整公积金政策。其中,济南重新认定“首套房”标准;济南、广州均降低首套房..


国土部:住宅使用权没有期限

目前法律并没有对土地使用权续期的土地使用费支付标准和办法作出明确规定。日报讯 在今年全国两会上,不动产登记正式实施成为了会议期间热议的话题。早前,国土资源部部长姜大明在接受媒体采访时表示,不动产统一登记证书中的“使用期限”是针对不动产权中的使用权类型,不是所有权。如城市土地是公共所有,公民拥有的是使用权,土地使用权是有..


我省推存量商品房“变身”保障房

日报讯 记者获悉,日前省住建局表示,今年广东将新开工建设保障房5.77万套,同时将城市危旧房纳入棚户区改造范畴。其中,探索将存量商品房作为保障房和棚户区改造安置房的方式,将楼市去库存与保民生联动推进,成为了广东房地产市场的重要举措。■推动商品房库存转为保障房今年1月份出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场指导意见》明确,各地..


避免交易“加特技”

最近网络上最受大家茶余饭后欢迎的笑话,莫过于“DUANG、加特技”的段子。事实上,由于如今二手房市场充斥着不少消费陷阱,因此大家在二手房买卖时如何避免不良商家的“加特技”使诈则显得相当重要。针对早前3·15消费者权益日,有业内人士给出了一些相当实用的二手房消费指南。●首先,核实产权证与产权人身份。在选购二手房时,要弄清楚房屋的..


楼市政策宽松可期 限购限贷或继续放松至取消

楼市宽松可期 限购限贷或继续后退 政策面对改善性需求的支持,被认为是对楼市的重大利好。后续将会放松的政策主要是“有一再买一”的改善。当前二套房贷首付比例各地执行过严,6-7成的首付标准,是在2013年楼市最火爆的时期出台的抑制性政策,当时出台的目的是严格控制改善入市推高房价。 全国两会再次透露出房地产将继续趋于宽松的信息,3月楼市..


楼市政策可适度微调:主基调从抑需求转为促需求

  在房地产市场化改革经过了10多个年头之际,楼市正面临市场总体供应过剩、区域结构性差异凸显、改善型需求难以得到保障等一系列突出问题。为稳定房地产市场,楼市调控政策需适时调整。新常态下的楼市调控出发点,应从“抑制投机投资性需求”,转向“支持自住和改善型需求”。   在第十二届全国人民代表大会第三次会议听取和审议国务院总理李..


不动产登记职责整合或年内完成 计划供地3万亩

  11日下午,记者从全市国土资源工作会议上了解到,2015年济南市总的供地规模大约3万亩,不动产统一登记相关职责整合力争年内完成。   2014年,济南市供地50939亩,同比增长7.9%,其中划拨29219亩,出让21720亩。在供地结构上,全市工业用地同比下降35.4%,商住用地同比下降8.5%.在供地布局上,历城区供应土地10347亩,占市本级的38%,槐荫区和..


首套房或免征房产税 二套房税率不会超过3%

  两会各种房产税的言论,今年3月1日实施的不动产登记制度对老百姓更具有影响力。从今年3月1日起,国土部正式启用新的不动产登记权证,计划在今年内全国都要实现新不动产权证的使用。与之配套的是新的不动产登记簿、新的登记规则等。一句话,不动产登记全面提速。   这一政策,全国引发热议。其中一个重要原因就是,百姓普遍认为,不动产统一..


二套房贷有望松绑:首付比例或下调

     继“认房不认贷”后,二套房贷首付比例有望迎来5年以来的首度下调。 在今年两会政府工作报告中,李克强总理明确提出,支持居民自住和改善性住房需求。同时将“稳定住房消费”作为六大消费支撑之一。   “预计接下来相关部委将会落实,对已有的政策做出相应调整,包括降低二套房贷首付比例至五成,下调二套房贷款利率等,以及对改善性..


房地产税推出尚无时间表:未形成一致方案

  立法法修正案草案今天下午提交审议我国税收法定进程加速推进。   按照大会日程,8日下午,立法法修正案草案将提交大会审议。这一草案对全国人大常委会的税收专属立法权作了更加明确的规定,一旦修改获通过,我国将在2020年前全面落实税收法定原则。   在全面推进依法治国的元年,我国税收法定进程加速推进,其中最受瞩目的莫过于当前正在..


买房需注意产权问题:70年产权从开发商拿地算起

  Q:四十年产权的房子能买吗?   买开发商40年产权后并不能真正拥有房屋40年,房屋产权年限到期后需要续期。   40年产权的房子并不是小产权房也不是违章建筑,是可以正常购买的。这里所说的产权是指土地使用年限,即土地使用证上载明的40年。一般情况下40年产权为商业、旅游、娱乐用地,这类房屋住户的水电费将按照商业的标准,比普通居民..


2015年底全面颁发新证 房产税2018年可落地

酝酿已久的《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)开始落地实施,据相关媒体报道,广州、成都、青岛、杭州等15个城市将率先把房产证更换成不动产证。 “房产证换成不动产证,从本质意义上代表了不动产登记联网的加速推进,对市场影响较大,一旦不动产登记联网实现,基本就意味着有关房地产的税制即将大幅度变革,房地产整体税制将有调整..


政府工作报告定调房地产:"支持""促进"成关键词

十二届全国人大三次会议5日开幕,国务院总理李克强作政府工作报告。李克强在报告中提及房地产业,强调支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,其中“对保障房逐步实行实物保障与货币补贴并举”的表述第一次出现在政府工作报告中。   在今年的政府工作报告中,李克强多次提及房地产领域。他指出“要对住房保障逐步实行实物..


房子70年使用权到期后会怎样?专家为你解读

酝酿了多年的不动产统一登记政策终于在3月1日正式实施,让近期低调的国内房地产市场无法继续保持冷静。 “房价会降么?接下来就是要征收房产税,这税我们该怎么交?”在上海工作的陈锋在接受《国际金融报》记者采访时发出了一连串疑问,因为他刚刚听说远在湖北的老家,很多人选择在不动产统一登记之前出售房产。显然,陈锋关心的问题,也正是大部..


中山公积金利率已实行下调 五年以下公积金利率为4%

  又降息了!本月1日起,中国人民银行再次下调存贷款基准利率,而上次下调时间为去年11月22日,时隔不足半年。春节刚刚过去,央行便宣布降息,可谓是给房地产、购房者派发了一个厚实的“红包”。   去年11月降息时,市内银行首套房贷款多执行基准利率,甚至有部分银行执行基准利率上浮5%~20%。如今,银行首套房贷利率有无优惠呢?记者走访发..


降息或成今年楼市“春风” 两次降息少还20万贷

在2月4日央行首次降准后,2月28日,央行宣布羊年首次降息——自3月1日起,一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 按照计算,..


多地公积金贷款利率下调 满足三条件就能买房

资料图 导读:继央行宣布3月1日起下调存贷款基准利率后,包括北京、上海、长沙、福州等多地在内的公积金贷款利率也先后进行下调。此举被业内视为减轻购房者还贷压力,有利于促进住房需求。 受央行降息影响,北京公积金中心日前发布公告,降低住房公积金存贷款利率。调整后的5年期以下的贷款利率为3.5%,5年期以上贷款利率为4%。 2月的最后一个工..


国管公积金放宽自住房贷款限额 超90平可贷120万

 原本被认为最难贷款的国管公积金,最近在其官网上悄然更新了公积金贷款计算公式。记者昨日发现,在原本的商品房和政策房选项之外,国管公积金中心网页上的计算器增加了自住房选项。多个相关单位的工作人员也证实,国管公积金确实放宽了90平方米以上自住房贷款限额。 90平方米曾经是大限   在今年1月之前,国管公积金缴存职工如果购买了超..


公积金贷款新系统下月上线

日报讯记者从市公积金管理中心获悉,3月7日起至4月6日期间,市公积金管理中心将停止贷款新业务及所有贷后审批业务,包括提前还款和冲还贷。已经受理的贷款业务在3月23日前未办理完毕抵押手续的,须在新系统上线后通过新系统重新办理贷款申请。市公积金管理中心相关负责人表示,公积金贷款新系统将于4月7日上线,届时,公积金贷款审批速度将等同于..


降息首日银行连夜调整存款利率

随着利率市场化进程的推进,“央行降息,我升息”已成为很多银行吸引存款的新方式。记者昨天从京城各大银行获悉,各银行目前已连夜调整了最新的存贷款利率,不少中小银行选择将存款利率“一浮到顶”,上浮后,一年期存款利率达到3.25%,高于降息前的一年期存款基准利率3%。 >>央行降息 银行纷纷调利息 中国人民银行降息消息出来之后两小时..


二套房首付将全面降低 中央大波救楼市政策已备好

  降低二套房比例   据彭博援引不愿具名的知情人士表示,中国政府已做好相关政策储备,以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。   救市储备政策包括降低购买二套房的首付比例。   现在政策是这样:央行去年9月30日发布通知明确放宽‘首套房’认定标准,即还清贷款再买第二套,按首套计算,首付三成;未结清贷款,首付6成。如果二套房新政出..


8.5折房贷再现一线城市 业内称7折优惠难现

  8.5折房贷利率优惠再现北京和上海,让不少城市的购房者对房贷利率打折充满了期待。最近有传言称,农历新年后“房贷新政”或于近日公布,将明确商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。记者就此调查发现,即使房贷利率可以打7折的规定出台,对绝大多数人来说可能仍然是“看得见摸不着”。   目前,虽然房贷7折利率优惠还没有在..


第三轮救市政策在酝酿 地方可能实施税费减免

  平稳增长、区域分化将成为房地产未来发展新常态   国家统计局发布的1月份70个大中城市房价指数显示,全国楼市分化进一步加剧。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄;三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大。   从同比来看,国家统计局发布的数据显示,受去年同期基数较高影响,2015年1..


不动产登记引四大城市“神秘业主”卖房热潮

     资料图 《不动产登记暂行条例》实施已进入倒计时阶段。业内人士认为,不动产统一登记制度在全国范围内正式建立,将有助于楼市全面摸清“家底”,进而为房地产税制改革等工作提供基础,但对降房价并无直接作用。   依照去年12月22日国务院公布的《不动产登记暂行条例》,自今年3月1日起,包括房屋建筑所有权、宅基地使用权等在内的十..


房地产税将从轻 有1-2套房不必担心交不起税

  从3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式实施,徘徊七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段。《不动产登记暂行条例》的提出能够实现“以房查人”的反腐神效吗?尽管已经被多次说明,不动产统一登记并不具备这样的功能,但很多人对此依然抱有极高的期待。国土资源部不动产登记中心副总登记师、产权登记处处长刘燕萍回答,并不是所有的人都..


短期内对整个楼市影响不大

商报讯《不动产登记暂行条例》将于3月1日施行,首批实施城市包括哈尔滨、长春、广州、深圳等15个城市,中山并不在其中。昨日,记者从市国土资源局网站获悉,我市将根据省要求,积极推进不动产统一登记工作。按要求,全省市、县两级不动产登记机构设置工作要争取在今年6月底前基本完成。 据了解,从1999年5月开始,我市土地、房产由市国土资源局统..


房产第三轮救市政策在酝酿 地方可能实施税费减免

  国家统计局发布的1月份70个大中城市房价指数显示,全国楼市分化进一步加剧。一线城市房价初步呈现止跌回稳态势,二线城市房价环比综合平均仍然下降,但降幅缓慢收窄;三线城市房价继续下降,且降幅略有扩大。   从同比来看,国家统计局发布的数据显示,受去年同期基数较高影响,2015年1月份70个大中城市房价同比继续下降。70个大中城市中新..


不动产登记新簿证亮相 “小产权房”不合法

不动产登记3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记簿证样式也将正式启用。新的不动产登记簿证是什么样子?国土资源部26日公布了《不动产权证书》、《不动产登记证明》的样本。   国土资源部不动产登记局负责人表示,不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后,才能停止使用原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式。新的不动产登记..


学会七大购房技巧 教你从购房小白变购房达人

  买房子是有技巧可讲的。如获得合理售价,挑选合适户型,合理计算公用面积等等,如果你想买房,那么,下面总结以下常见买房方法,值得一看哦!   层高是否达到标准   层高如果没有达到标准,会使今后的生活产生一种莫名的压抑感。而降低层高也是开发商节省成本的一种方式,,所以,验房的时候首先就是要注意层高是否达标,如果没有达标,宁..


外媒:中国或刺激楼市 含降低二套房首付等政策

  彭博新闻社援引知情人士报道,中国政府已做好相关政策储备,以应对经济持续下滑及房地产市场低迷。储备政策包括降低购买二套房的首付比例。中国并考虑调整二手房交易营业税的免征期限,由5年后免征恢复至2年后免征。   知情人士表示,中国政府将视中国经济增长以及房地产市场的实际情况考虑是否出台上述储备政策。彭博援引一位知情人士还称..


不动产登记棋至盘前:15城将淘汰房产证(名单)

     不动产登记暂行条例即将实施 导语:自3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。   自3月1日起,《不动产登记暂行条例》将正式入实操阶段,它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用,并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。   ..


业内称今年楼市政策基调松 难期待出现大放水

  昨日,一条有关“楼市政策储备”的消息牵动着各方的眼球。楼市政策储备包括:降低二套房首付比例,以及将二手房交易营业税免征期间从五年恢复至两年。这两个政策,一个与房贷有关,一个与税收有关,都属于落地即会有效的政策“大招”。   对此,有业内人士表示,政策会否出台,很重要的参考因素是今年3月“小阳春”直至二季度的市场表现。但多位业内..


不动产登记致楼市现紧张预期 业内称实施存障碍

  备受关注的《不动产登记暂行条例》将于3月1日起正式实施。专家分析表示,条例的出台标志着不动产统一登记制度的正式建立。对房地产市场而言,将有利于摸清楼市“家底”,并在一定程度上影响市场预期。   2月12日,不动产登记工作第三次部际联席会议在北京召开,国土部方面通报各地不动产登记职责和机构整合工作进展情况,并研究如何贯彻落..


不动产登记暂行条例3月1日起施行

《不动产登记暂行条例》将于3月1日施行,全国业已完成职责整合及机构建设的地区将尽快颁布统一的登记簿册和证书,力争2015年底全面颁发新证书。 国土资源部16日下午通报不动产登记工作第三次部际联席会议有关内容时称,已完成职责和机构整合,具备颁发新版证书条件的地方,应正式启用统一的不动产权证书,停止发放旧版证书;对未完成职责和机构整..


8部门研讨不动产登记细则 将如何影响楼市?

随着《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)实施进入倒计时阶段,各项细则的研究也在抓紧进行中。来自国土资源部的消息称,近日,中央编办、财政部、农业部、国家税务总局等八家不动产登记工作部际联席会议成员单位相关工作人员,在国土资源部机关集中办公,就近期不动产登记工作推进中的重大事项展开研讨。 国土资源部地籍管理司司长王广华表示,目..


不动产登记3月实施 哪些房子可以卖?

不动产登记大事记 2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记,国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。 近日..


省国土厅设不动产统一登记局

新华社图 日报讯 记者日前获悉,在不久前举办的广东省不动产统一登记工作推进会上,省国土资源厅明确表示将负责广东不动产统一登记工作,该厅将设立不动产统一登记局,并于3月1日起正式挂牌运行。同时,包括中山在内的全省各地级市、县需在今年6月底前完成不动产登记机构设置。 ●省国土局:各市6月底前完成不动产登记机构设置 本次会议上,省国..


每年可节电至少3成

城市新建住宅小区欢迎好的节能设计和实施方案。卢诗剑摄 日报讯 在刚结束的市两会上,市政协委员李森建议我市新建住宅设计考虑预留新能源管道,一时间引发市民讨论。而据记者了解,事实上过去两年间国内不少城市住宅的新能源技术已进入到了落实阶段。 ◆两会代表建议新建住宅设计预留新能源管道,有市民赞成 记者了解到,在本次市两会上,市政协..


不动产登记条例进入实施倒计时 多省市已在行动

  距3月1日《不动产登记暂行条例》开始实施已进入倒计时阶段。近期,国土资源部又公开表示,2月3日前已完成包括省、市、县三级登记机构整合落实到位在内的多项工作,并确定了每项工作的完成时限。   此次不动产登记暂行条例与地、屋、原、林、海等全方位息息相关,这使其成了各地国土资源部门2015年的首要工作。诸多省市已在行动。   各地..


农业部长:土地承包经营权确权登记不搞一刀切

  据农业部网站消息,2月11日,农业部、中央农办、财政部、国土资源部、国务院法制办、国家档案局联合召开农村土地承包经营权确权登记颁证工作视频会议,对承包地确权登记颁证工作进行动员部署。农业部部长韩长赋强调,各地要积极稳妥开展工作,不求齐步走,不搞一刀切。   韩长赋强调,开展承包地确权登记颁证,是中央全面深化农村改革的决..


房子成重要遗产 律师:不是所有房产都能继承

  从如今的继承案件来看,房产在继承案件中占有相当大的比例。然而由于我国房产类型多样,也造成了继承案件中房产处理的复杂性。为此,本报找来北京广衡律师事务所的赵三平律师,让其就生活中常见的房产类型可能涉及到的继承问题进行了总结归纳。   第1类   拥有所有权的房产   此类房产又可分为单独所有、共同共有和按份共有。   单独所有..


土地承包经营权确权登记颁证今年将新增9个整省试点

据中国之声《全国新闻联播》报道,农业部今天表示,土地承包经营权确权登记颁证工作今年将新增9个整省试点。下一步,将尽快建立健全确权登记颁证的监督检查和成果验收制度,并将其与不动产统一登记衔接。   土地承包经营权确权登记颁证工作从2009年起开始试点。农业部部长韩长赋介绍,2014年,山东、四川、安徽3个省和其他省区市的27个县进行..


羊年贷款谨记“三原则”省钱买房两不误

  羊年伊始,随着宏观政策及银行信贷环境的放宽,购房人对楼市的发展也寄予了很多期望。羊年的房地产市场能否继续回暖?在年初时如何贷款购买二手房才能省钱?“伟嘉安捷”总结献上买房“三原则”为您支招,让你省钱买房两不误。   原则一:充分利用宏观优惠政策“巧”选贷款方式   “伟嘉安捷”指出,羊年伊始,银行贷款环境相对宽松,首套..


不动产即将登记 你知道哪些房子能买哪些必须卖?

  国务院656号文发布:2015年3月1日开始,《不动产登记暂行条例》正式实施,全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库,并建立本地的住房信息系统;全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网,不得以任何借口推延,农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。   纠结:卖还是不卖?   关于不动产将要登记的消息,不..


三轮救市政策难敌楼市衰落 买房宜早不宜迟

  自2014年起,一波接一波的救市政策轮番出击。从多个城市陆续松绑限购限贷政策,到央行降息、公积金贷款政策的调整,在两轮政策的刺激影响下2014年下半年楼市成交量有所回升,年末冲刺战更是完美收官。但是根据湘潭365房产网数据统计显示,2015年1月份新建商品房成交量仅有746套,又出现了明显的回落,环比12月的1615套下跌了53.8%。   进入..


首套房贷利率7连降 本地银行放贷提速

日报讯 今年1月起,央行正式开始执行新的银行存贷款利率标准。自此,市场对有关房贷何时松绑的关注一直保持在高位。而记者日前获悉,在维持基准利率上浮一段较长时间后,上月中山不少银行首套房贷利率开始回归基准利率,其中包括恒生、工行和交行在内的数家银行更是明确可提供最低9.8折的利率优惠。   而据上周融360金融搜索平台发布最新房贷..


缴社保、买房子、炒股票 个人税号影响公民多方面

  2月3日,《税收征收管理法修订草案(征求意见稿)》在国务院法制办征求意见截止。意见稿中明确,今后,税务部门将按照国家标准为公民编制唯一且终身不变的确认其身份的数字代码标识,即个人“税号”。此举迅速引发热议。对每个公民而言,这意味着什么?对百姓生活又有何影响?   “税号”是什么   个人“税号”,即国家为每人编制的具有唯..


不同过户方式成本大不同 赠与免税手续简化费用低

  “爷爷名下的房子想转给我,要怎么操作,需要多少费用?”《广厦时代》微信公众号“北青房产”常收到有关房屋过户方面的咨询。近日,北京市地税局也出台通知,进一步简化了直系亲属之间赠与房屋办理免税的手续,赠与这种过户方式的成本大幅降低。继承、赠与、买卖……多种过户方式到底都需要多少成本?选择哪种过户方式更加合算?看似简单的..


不动产统一登记将启动2015年楼市政策早知道

商报讯 2015开年,楼市已经微显上扬之势,在农历春节到来前,楼市略显平静,更多的政策动态似乎要留到春节之后。所谓“兵马未动,粮草先行”,政策动态一直是楼市的风向标,如今有哪些楼市政策已经开始实施?又有哪些楼市政策即将中面世?记者对此进行了一番梳理以及解读。房产税停止扩容背后去年3月的“国五条”提出要扩大房产税试点范围。去年下..


国家拟为个人编税号 或为开征房地产税铺路

未来我国个税会考虑家庭负担情况,如将赡养人口、房屋按揭贷款等情况计入抵扣因素体现公平;部分所得项目,如股息、分红等隐性收入将实行综合计税,并优化税率结构。 — 财政部部长楼继伟曾表示 据新华社电 昨日,《税收征收管理法修订草案(征求意见稿)》在国务院法制办征求意见截止。这份内容丰富的意见稿一个突出特点就是明确了纳税人识别号制..