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中山将成全省首个启动不动产登记的城市

     近日,广东省国土资源厅不动产登记局公布消息,广东不动产登记将于今年下半年正式启动。目前中山、汕头、肇庆、潮州、顺德区以及云浮郁南县已基本完成不动产登记的筹备工作,将成为广东首批启动不动产登记的城市。其中,中山已“万事俱备”,待统一的不动产权证书印制出来后便可开始不动产登记,或将成为广东省内首个启动不动产登记的..


两人申请公积金额度拟增至60万

 中山将就提取住房公积金政策修改一事举行听证会,并向社会公开征聘6名职工听证代表。记者从公积金中心获悉,此次政策调整包括将二人共同贷款额度上限由50万提升到60万,扩展因住房消费提取公积金的群体,纯公积金贷款还可每月自动冲还贷等等。 政策调整 有房无贷也能因住房消费提取公积金 此次听证会公告列出了听证的具体事项,其中重点项是拟..


楼市“限外令”取消预期增强外资或难“大举进攻”

  “就目前情况来看,外资进入中国房地产市场只是一个初步的趋势,不会一下子‘大举进攻’。”标准普尔亚太区企业评级董事孔磊在接受《证券日报》记者采访时表示。   有业内人士认为,目前监管层正考虑取消楼市“限外令”,放开外资购买房产限制,不过对于一线城市而言,外资只可以购买商铺、写字楼等物业,普通住宅很可能仍将“限购”。  ..


70年产权到期咋办:交钱续期 已有续期先例

   资料图 不久前,网上疯传“70年产权取消”的新闻,尤其是在微信朋友圈里,关于房地产税加快进入立法、中央取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和专家学者已经出来辟谣,但对于大多数人来说,房子这最重要的财产可不容一点马虎!   70年产权到期怎么办?70年产权到期,房子难道就不是我的了吗?这大概是购房者心里最大的疑..


住房消费或可提取公积金

住房公积金提取调整将于7月17日召开听证会。(资料图片)记者文波摄日报讯 记者昨日从市住房公积金中心了解到,中山市住房公积金提取调整将于7月17日召开听证会,主要内容是关于提取住房公积金政策进行的相关修改。市住房公积金管理中心主任赵国坚表示,若住房消费能够提取公积金通过听证,中山将有约一半的公积金缴存人受益,这次说的住房消费..


省级不动产登记局普遍设立 机构整合大限还剩半年

  今年上半年,不动产统一登记取得多项进展:《不动产登记暂行条例》正式实施,不动产登记暂行条例实施细则草案公开征求意见,不动产登记信息管理基础平台进入实质性建设阶段。   不动产统一登记要做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”,而统一机构是其中的基础条件。目前,全国已普遍设立省级不动产登记局,但在市县层面却..


楼市时隔六年再遇窗口:将迎第4轮刺激政策

  两会后将开启第四轮房地产刺激政策   这个春天会是房地产春天吗?继央行再降息的强刺激后,两会派出政策大红包。据《政府工作报告》指出,今年房地产政策将坚持分类指导,支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产平稳健康发展。政策口径不仅以“支持、促进”代替“调控、抑制”,且不仅针对自住需求,更指向改善需求的扶持。坊间认为,两..


购房指南:签署购房合同需注意的七大要点

  购房者在购房过程中应选择正规的营业执照齐全的中介公司来签署购房合同。天津中原市场数据研究分析中心张玉提醒购房者在签署购房合同中需注意的七个要点:   第一:签订合同前必须认真核实房主的身份,防止假房主骗卖或者一房多卖的情况出现。   房产也是骗子的重要目标,近年来假房主骗卖或者一房多卖的情况也经常出现,往往购房者付了..


房产中介一房多价 教你如何正确买房回避风险

  在经济下行的压力、民间借贷的问题、限购限贷等背景下,当前二手房的买卖变得格外的复杂。怎样保证购房资金的安全?怎样保证产权顺利过户?等等问题,都成了当下购房者关注的热点。怎样才能回避买房过程中的风险,安全放心购房?   对于最近一直在找房的陈先生来说,日前碰到的事情让他胆战心惊。上月底,陈先生通过中介推荐,看到新田园住..


不动产登记年内正式展开 "房叔房婶"无处藏身

  《不动产登记暂时条例》自3月1日施行后,两证合一、使用期限、信息公开等受到社会广泛关注。   按照省一级要求,今年上半年完成地市级机构整合,明年上半年完成县级机构整合。据了解,最近常州市编委已下发《关于整合不动产登记职责的通知》,从本月起,我市已全面启动不动产登记机构整合工作,下半年重点在国土、房管、农委、农工办等多个..


拟从3个月缩为1个月

日报讯记者日前从市住房公积金中心了解到,公积金相关政策将进一步放松,计划把住房公积金委托提取自动转账提取周期从3个月缩短为1个月,以进一步减轻职工的还贷压力。“原来职工贷款购房后,他还了三个月的贷款本息,系统就会自动划钱给他账户,这次计划把这个时间缩短到一个月,即你当月发生了还贷本息金额,公积金当月就可以自动划账,不用等..


去年公积金近6成被提取

新华社记者采访发现,不少地方公积金提取仍存在"手续繁"、"到账晚"、"限制多"等问题,而公积金主管部门也有无奈之处。简化提取手续,提高提取额度,让公积金真正为缴存者"雪中送炭",这成为众人对完善公积金制度的期待。你购买住房使用公积金贷款了吗?全国逾亿职工的公积金账户资金是否安全?巨额公积金能否实现保值增值?……12日,一直蒙着..


“饮用水源保护条例” 或成中山首批立法项目

 不久前,中山成为全省第一批开始制定地方性法规的城市。为确保地方立法权在中山接得住、推得开、用得好,6月11日下午,中山市人大常委会举办立法培训班。省人大常委会法工委主任王波透露,《中山饮用水源保护条例》可能成为中山首批立法项目。记者从会议了解到,市人大已搜集到各单位17个立法建议项目。 人大已收集17个立法建议项目 作为全国为..


一线城市二套房利率收紧 银行谨慎应对楼市回暖

  央行330新政中指出,二套房首付降至四折。两个月过去,然而据报道称,截至目前各地银行对政策的落实情况并不乐观,尤其是一线城市二手房首付和利率方面,依然处于相对紧缩状态。   6月第一周,北上广深等一线城市延续5月份走势。二套房利率分布方面,以北京为例,融360所监测的29家银行中,29家银行中,除4家银行停贷以外,其他25家银行二..


17省份出台地方版户改方案 居住证制度或为标配

  涉及农村土地问题普遍“模糊”处理   “地方版”户籍制度改革意见正加速出台。记者梳理各地公开材料发现,截至目前,已有17个地区推出省级深化户籍制度改革的实施意见。在尚未出台省级实施意见的地区,也推出了一些市级层面的改革意见。   从意见内容看,几乎所有省份都提出建立居住证制度,取消农业和非农业户口的性质区分,以及细化落户政策..


公积金7-9月不调整要等明年

     据市住房公积金管理中心最新消息,中山公积金缴存基数、缴存额以及调整的时间均有所变化,小编为你详解如下:   一、调整时间和范围已开户并正常缴存住房公积金的单位,应当在2015年7-9月份完成2015年度住房公积金缴存基数和缴存额的调整工作。   二、缴存基数缴交基数为职工本人2014年全年工资总额(包括奖金、津贴补贴、加班加点..


住房公积金信息披露爽约背后:正在谋划一局更大的棋

  一不留神,住建部站在了舆论的风口浪尖上,皆因全国住房公积金信息披露的“爽约”。其实,在细究其“爽约”的原因之后,事关全国住房公积金的一局更大的棋就已浮现:近看,住房公积金管理条例年内就将修订完成;远看,以住房公积金制度为基础,设立政策性住宅金融机构的设想已处于研究论证阶段。由此观之,“爽约”似情有可原。下面,笔者试..


房地产营改增6月或将出方案 税率仍难确定

  历时近4年的营业税改增值税改革将在6月份收官,根据5月18日国务院批转国家发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》要求,力争全面完成“营改增”,将剩余的建筑业、房地产业、金融业和生活服务四大领域纳入“营改增”版图。   由于房地产开发过程较为复杂,房地产业“营改增”一直被认为困难较大。中国经济网记者从多家房企了..


二次房改方案有望年内提出 涉及住房政策重大问题

  在1998年启动住房体制改革将近20年之后,旨在“进一步深化住房体制改革”的“二次房改”终于进入实质阶段。住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)已经会同国家发改委,准备拟定“进一步深化住房体制改革”的初步实施方案。   根据深化经济体制改革的总体要求,“进一步深化住房体制改革”的初步实施方案,在对过去将近10年房改的效果进行总..


全面营改增任务重:房地产金融等2/3行业未完成

  2012年1月1日,上海市对交通运输业和部分现代服务业由营业税改征增值税拉开了“营改增”改革的序幕。目前,“营改增”的试点范围已扩大至全国的交通运输业(含铁路运输业)、部分现代服务业、邮政服务业和电信业。按照《2015年政府工作报告》和《国务院批转发展改革委关于2015年深化经济体制改革重点工作意见的通知》的要求,2015年要力争全面完成..


预计最早6月再度降准降息

  受益于“猪周期”进入上行阶段,春节前后低迷的物价到了3月、4月略有改善。然而,由于经济下行压力仍然偏大,猪肉价格上涨幅度同样受到压制,未能如此前那样带动食品价格普涨,有机构预计,二季度居民消费价格指数(CPI)同比涨幅很难超过2%,中国经济将继续遭受低通胀压力的考验。为了应对经济下行和低通胀压力,最早在6月就可能再度降准或..


救市政策继续接力 一线城市再现政策托市预期

  随着“3·30”新政出台、央行半年内三次降息和两次降准,各地方政府为稳定房地产市场格局,纷纷出台托市政策。天津市日前出台公积金新政,降低首付款比例、提高贷款最高限额。同策咨询研究部总监张宏伟认为,作为准一线城市的天津再度放宽政策,未来更多的一线城市或将出台宽松政策。   据天津市住房公积金管理中心官网消息,贷款政策将降..


国土部:力争年内完成不动产登记暂行条例实施细则

国土部日前印发通知,明确今年立法工作计划和立法重点。根据计划,国土部今年将以细化不动产统一登记制度、推进行政审批制度改革、健全国家土地督察制度、强化依法行政制度建设等为重点,安排立法项目35件,其中力争年内完成的立法项目18件,调研类立法项目17件。 据了解,力争年内完成的立法项目主要包括研究制定或修改《国家土地督察条例》、《..


中央财政下拨2015年保障房工程专项资金1243亿

20日从财政部网站获悉,近日,中央财政下拨2015年中央财政城镇保障性安居工程专项资金1243亿元,支持地方统筹用于低收入住房困难家庭租赁补贴、公共租赁住房以及城市棚户区改造。至此,中央财政城镇保障性安居工程专项资金预算已下达完毕。 财政部要求各地区于2015年5月31日前,将中央财政城镇保障性安居工程专项资金下达到市(县),并适当向城..


购房指南:购房者要了解关于商品房纠纷的知识

  买房无小事,这话一点不假。因为对于很多消费者而言,买房称得上是人生中最大的一笔开支。但其中涉及细节较多,再加上购房者对房地产知识一知半解,因此在购房过程中很容易出现问题。   宝鸡市住建局住房发展科科长张世芬表示,目前宝鸡关于商品房的纠纷,主要集中在面积误差、交房标准和办理产权证等三个方面。购房者一定要对此提前了解,..


一线城市限购年内或局部放松 利率有进一步下调空间

  昨日,广州市房协、广州市房地产学会联合发布的2014年度《房地产相关政策解读与展望》(下称“蓝皮书”)中预测,今年一线城市限购全面取消的可能性不大,但存在局部放松的可能性。   “年内利率有进一步下调空间”   去年,国内房地产市场出现了较大调整。蓝皮书中总结,年初在GDP增速下滑、货币政策从紧、限购限贷措施持续的作用下,市场..


百万房贷20年可省3.4万元

央行年内二度降息,对中山房地产市场无疑是一大利好。 日报讯 出于对经济增速放缓和通缩的预期,央行宣布自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中,备受关注的银行五年期以上商业房贷利率将从5.9%下降至5.65%,其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。记者了解到,这是继3月1日后,今年以来央行..


多地下调公积金贷款利率 楼市回暖暂时很难

央行降息之后,多地紧跟其步伐,纷纷下调公积金贷款利率。 5月11日,北京住房公积金管理中心官网显示,自2015年5月11日起,调整北京住房公积金管理中心住房公积金存贷款利率。具体调整内容为,贷款1年至5年(含5年)由现 行的3.50%,调整为3.25%;5年至30年(含30年)由现行的4.00%调整为3.75%,分别下调0.25%个百分点。 不仅如此,上海、天津、..


5月11日起降息0.25个百分点

     中国人民银行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利..


报告称今年房地产市场将好于去年 降准降息仍可期

  百城房价跌幅收窄,54城住宅成交总量回升,一线城市重现“日光盘”……在刚刚过去的4月,全国各地楼市频传回暖信号,这一升温态势会否贯穿全年成为业界关注焦点。   5月7日,中国社会科学院城市发展与环境研究所和社会科学文献出版社共同发布的2015年“房地产蓝皮书”作出乐观预期——今年,房地产政策将持续宽松,财政、金融、税费等方面..


公积金查询指南 住房公积金提取最新政策

“买房”对于中国人而言,很多人都经历过,相信每位购房者在购房置业的过程中,不免都会遇到形形色色难以解决的问题和不能理解的困惑,对于公积金提取的类型有哪些,公积金提取时间是什么时间,作为购房者有了解多少呢? 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。..


公积金将可用于交物管水电费

商报讯 以后,公积金或可用于交物管水电费。近日,市住房公积金管理中心下发通知,拟调整公积金提取条件(正在征求意见),未来或增设其他住房消费提取,减轻职工住房消费,如物业管理费、水电费等的压力。此外,公积金贷款额度也将进行修改:两人以上共同申请住房公积金贷款购买一套房产最高可贷额度由50万元提高到60万元。市民若有意见或建议,..


国土部提节地思路 5年后城市新区容积率提高30%

   近日,国土部副部长胡存智表示,在推动我国新型城镇化发展中,要注重实现节约集约用地,建议运用多种模式推动节地建设。   胡存智说,针对当前城市建设中的脱离实际、贪大求洋,严重浪费建筑空间和土地资源等行为,建议运用发展“立体城”城市建造以及发展轨道交通导向型土地综合开发等,打造节地模式。   力推集约节约用地   国土部去年第三..


异地买房需注意 合法销售的房子必须具备“五证”

  若是在几年前,去一个遥远而陌生的地方买一套房子,在多数人心里,只是一个一闪而过的想法。近几年,人们对异地房产投资的关注越来越多。那么,异地买房究竟需要注意些什么?   据介绍,异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。因此,异地投资购房面临的最..


房地产长效机制要搞三足鼎立 只差房地产税

“要完善市场环境,盘活存量资产,建立房地产健康发展的长效机制。”这是中共中央政治局4月30日在分析研究当前经济形势和经济工作后作出的指示之一。建立房地产长效机制的提法已经有几年了,但其核心框架各有各的说法,也鲜见官方作出统一解释。 笔者以为,从大的框架来看,房地产长效机制应呈三足鼎立的态势,包括不动产统一登记制度、房地产税..


房地产业年内或推营改增 调查显示房企忧税负上升

  不少房企担忧房地产业纳入营改增范围后会增加企业运营成本。据普华永道对全国近20家大中型房地产企业进行的调查发现,超过90%的受访企业均表示了对税负上升的担忧,其中近40%的企业认为税负会明显上升。   按照规划要求,“十二五”期间要完成“营改增”任务,目前,还有包括房地产业、建筑业、金融业和生活服务业等几个行业未纳入试点。..


新一轮降息窗口正在临近 降准仍有较大空间

  从今年初开始,一系列经济稳增长政策接连出台。即使如此,一季度经济数据仍不尽如人意,全年经济增长仍面临较大压力。相关人士认为,新一轮降息窗口正在临近,进一步降准仍有较大空间。   针对近日出现的“中国版QE”论,专家认为目前中国经济还没有下行到需要动用QE这类非常规货币政策的程度。除使用货币政策工具外,相关部门可通过更加积..


中央政治局会议再提房地产

     一大波稳增长政策即将登场。   4月30日召开的中央政治局会议,点出了二季度稳增长的“大招”,招式涉及降税清费、重大基础设施项目等投资、货币政策、扩大消费、房地产健康发展、创新驱动、国企改革、京津冀协调发展等八个方面。   高度重视经济下行压力   按惯例,中央政治局一般在7月和12月各召开一次全体会议,分别研究总结上..


公积金两人共贷拟提至60万

日报讯记者昨日获悉,市公积金管理中心即日起向社会征求意见,拟再次调整公积金贷款额度和提取相关条件,两人以上共同申请住房公积金贷款最高额度拟从50万元提高至60万元;物业管理费、水电费等也计划纳入公积金提取范畴,每3个月最高可提取1500元。5月29日前,市民可将修改意见或建议发至公积金管理中心邮箱:admin@zszfgjj.gov.cn。■两人以..


史上最强降准后 专家预测降息“五一”将至

  就在业内还在猜测“3·30新政”未能全面落地或因商业银行资金紧张之际,旨在释放流动性的央行降准如期而来,且尺度颇大。   4月19日晚,中国人民银行宣布,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点,并对农村金融机构、中国农业发展银行以及符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和..


小区架空层权成“唐僧肉” 房管局:权属尚无定论

  为有效隔离地面潮气,方便通风采光的底层架空设计在南昌不少小区都能见到。然而,架空层因目前尚无明确的规划用途规定,成为城市建筑的“灰色地带”。昨日,记者采访了我市多个小区,发现开发商、物业甚至部分业主为了获取经济利益,钻法律漏洞,将架空层占有、买卖或租赁,架空层成了“香馍馍”。   现象   小区架空层成了私人住房   ..


购房指南:购房者要了解关于商品房纠纷的知识

  买房无小事,这话一点不假。因为对于很多消费者而言,买房称得上是人生中最大的一笔开支。但其中涉及细节较多,再加上购房者对房地产知识一知半解,因此在购房过程中很容易出现问题。   宝鸡市住建局住房发展科科长张世芬表示,目前宝鸡关于商品房的纠纷,主要集中在面积误差、交房标准和办理产权证等三个方面。购房者一定要对此提前了解,..


央行再次降准强刺激楼市

     继今年2月4日晚间下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点之后,4月19日下午,央行发起今年以来的二度降准,从而坐实了近期的传言以及市场预期。至此,本轮央行累计已经有两次降息两次降准。   中国人民银行决定,自2015年4月20日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率1个百分点。在此基础上,为进一步增强金融机构支持结构..


广东将逐步推广现房销售

日报讯4月8日,住建部与广东省政府签订《共同推进城乡规划建设体制改革试点省建设合作协议》。其中引人注目的是,住建部指导广东加快商品房预售制度改革,逐步推广现房销售。同时,住建部还将支持广东探索打通保障房和商品房的政策通道,支持中低收入家庭在市场购买、租赁住房,促进存量商品房发挥保障性住房作用。【业界声音】一旦推广房企压力..


二套房贷首付最低仅三成

  商报讯4月12日,记者从市公积金管理中心获悉,根据中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,我市住房公积金贷款首付比例也相应有所调整。从4月10日起,针对符合条件的二套房贷款,首付比例调整为三成。据介绍,我市住房公积金贷款原规定为:“对贷款购买首套普通自住房..


符合四种情形土地可收储

日报讯记者日前从市国土资源局获悉,中山实施存量建设用地收储方案。符合以下四种情形的存量建设用地,由市土地储备中心收储:为公共利益需要使用的;为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用的;属政府及有关部门原因造成闲置的;其他符合收储条件的。存量建设用地为空地的,收储土地补偿价款按基准地价上浮一定比例,并对土地前期开发支出..


申请公积金贷款先开“电子账户”

  中山市公积金中心贷款新信息管理系统于今日起正式上线。市公积金中心负责人表示,新系统下公积金申请人的资格认证、贷款进度查询等业务以及个人公积金所有相关信息,都可以在公积金网上办事大厅办理,而开发商也通过公积金中心网上办事大厅提交公积金贷款业务申请,公积金贷款的申请、审批、资金划拨及贷后管理全部通过“网银模式”搞定,流..


中山率先在全省地级市中成立不动产登记局

  中山楼市网讯 (记者谭又喜)近日,记者从中山市国土资源局官网了解到,中山市国土资源局不动产登记局于4月1日正式挂牌成立,这标志着我市土地、房屋、林木等登记职能将进行整合并统一登记。   据悉,中山市国土资源局不动产登记局是按照中央编办关于“将不动产登记职责统一整合由一个部门承担”的要求,经市编办批准成立的机构。我市是..


二套首付4成已有银行接单 待实施细则确定后审批

  3月30日房贷新政出炉后,记者3月31日咨询了省内各家银行,有不少银行总行已率先下发政策文件,开始执行二套房贷首付四成的新政,其他大部分银行也在酝酿新的具体实施细则,有的开始按照“二套首付四成”来进行营销接单,只待总行政策下发后就可正式审批。但有消息人士称,央行、银监会各地分支机构还将与地方沟通,进一步出台地方细则,各地..


多家银行称政策落地尚需时日 工行称未接到通知

房贷新政靴子终于正式落地,力度也远大于市场预期。周一傍晚央行等三部委联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。昨日有媒体报道称,工行率先调整二套房贷款首付至最低40%。信息时报记者就此采访了工行相关人士,对方表示,如果是总行有关负责人作出此番表态的话,那么应该是总行根据央行..


不动产统一登记实施满月

中新网北京4月1日电《不动产登记暂行条例》自3月1日起实施,至今正好满月。一个月来,不动产统一登记取得多项进展,新版不动产登记证正式启用,实施细则开始公开征求意见,多地出台具体方案,明确了不动产统一登记时间表。 新版不动产登记证启用 澄清“使用期限”误读 3月1日,《不动产登记暂行条例》正式实施,新的不动产登记簿证也正式启用。当..


楼市新政密集出台,中山房产市场反响如何?

商报讯 3月30日,中国人民银行、住建部与银监会,财政部和国税总局分别联合发文,公布了房地产一系列“松绑”新政。昨日,记者走访我市房地产市场、主管部门发现,二手房市场的反应最为迅速,中介经纪连夜打电话通知客户;公积金新政策仍有待研究,最快下周出台细则;营业税征收,暂未有政策调整;工行已按新政标准接件。 ■记者走访 二手房买..


二套房贷首付最低降至30% 商贷首付最低降至40%

  公积金首套贷款最低20%   公积金二套贷款最低30%   两年以上二手房转让免征营业税   有关二套房贷政策调整的消息终于落定,结果远超预期。昨天下午,央行、住建部和银监会联合下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》,将二套房贷首付比例下限从现在的60%-70%降至40%,其中公积金二套房贷最低降至30%。   通知鼓励银行业金融机构..


新政后满2年300万二手房 免交16.5万营业税

资料图 中新网 昨日,市场上传的沸沸扬扬的房贷新政和营业税调整的靴子终于落地。央行、住建部、银监会三部委联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。另外,财政部和国家税务总局也对个人住房转让营业税政策进行了调整,营业税免征门槛由5年变为2年。 业内人士分析,在两项政策..


财政部:购买两年以上住房出售免征营业税

  各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:   为促进房地产市场健康发展,经国务院批准,现将个人住房转让营业税政策通知如下:   一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照..


二套房贷款首付降四成

  央行、住建部、银监会联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例降为40%。拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。   中国人民银行各分行、营业管理部、各省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、银监局..


央行测评房贷政策:支持二套房首付比降至五成

记者独家获悉:中国人民银行正在测评房贷政策,即将下调二套房首付比例。在降息降准背景下,各大商业银行对该政策持支持态度。 经济观察报从建设银行和中国银行信贷处获悉,将支持改善性住房需求,下调二套房首付比例至五成。 在中国工商银行总行一位人士看来,“从整体环境来说,2015年央行降息降准让银行并不存在信贷额度和流动性紧缩问题;从..


新政规定房子卖不掉将暂停拿地

“两会”后,关于楼市新政的猜测一直不绝于耳,3月27日,国土资源部、住房城乡建设部联合下发了《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),新政的靴子终于落地。文件明确要求各地合理安排住房及其用地供应规模,优化住房及用地供应结构,在楼市高库存地区,减少住宅用地供应量直至暂停计划供应,..


多个猜想落空房地产新政

日前国土部、住建部联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳发展的通知》(以下简称《通知》)。此前,业内盛传或涉及房贷首付降低、营业税降低2%等政策均未在新政之中。在专家看来,本次新政“托市”意味远大于“救市”,整体方向变化与此前变化不大,只是部分细节政策,比如对不适应市场需求的户型允许做出调整等有一定..


详解公积金新政:购房租房建房等七大用途

最近关于公积金的新政策频出,如何将沉睡在账户中的公积金提取出来合理利用,成了冰城市民关注的焦点。日前,省住建厅相关负责人接受本报记者采访表示,住房公积金并不是只有买房时才能使用,其实在建房、租房、治疗重大疾病等情况下都能提取使用。 用途一:购房 1、不贷款购房可一次性提取公积金 2、商业贷款购房可提取公积金用于首付 3、商业贷款购房..