您好,欢迎您来到中山楼市网官方网站!
楼市频道爆料热线:0760-88361129
首页 >> 购房指引 >> 购房政策
购买普通住房入户分值提高50%

日报讯记者昨日从市流动人口管理办公室获悉,今天起,2016年度积分入户、入学、住房保障受理工作将在全市24个镇区的流动人口和出租屋管理服务中心正式启动。与往年不同的是,今年积分制度新增了在中山高新技术企业工作的积分项目;购买普通住房获得的入户分值也将从原来的100分提高到150分,提高了50%。■购买普通住房,积分入户分值提高50%据市..


房地产税应实行差别税率 豪宅可适当加税

  完善主体税种基本思路,可以考虑从合理调整税基、税率和税收优惠入手解决问题;既要符合中国国情,又要借鉴外国经验;既要从现实出发,又要与长远目标一致。   一、增值税   完善增值税主要措施可以考虑全面推行“营改增”、调整税率和征收率、清理税收优惠、设立免征额等内容。   1.全面推行“营改增”。此项改革已经研究多年,试点..


公积金异地房贷“叫好难叫座”值得关注

  近日,住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。这是继去年10月住建部、财政部、央行出台公积金房贷新政,要求公积金缴存异地互认,推进公积金异地房贷的细则,惠民利市,普遍叫好!然而,现实并非意愿。据笔者观察,公积金异地房贷目前乃至二三年内不少城市将是“叫好难叫座”,值得关注。   自从去年10月三部委..


《不动产登记暂行条例实施细则》将发布实施

  国土资源部今天透露,截至目前,全国累计颁发新版《不动产权证书》10多万本、涉及不动产抵押等的《不动产登记证明》10多万份;近期将发布实施《不动产登记暂行条例实施细则》。   《不动产登记暂行条例》(以下简称条例)自今年3月1日起施行至今已半年有余。就条例施行以来,有关不动产登记取得的最新进展,国土资源部说,在国家层面职责机构整合全..


不动产统一登记未来焦点将聚焦在市县一级

  不动产统一登记未来焦点将聚焦在市县一级。   9月27日,国土资源部网站消息,以西藏自治区9月发文设立不动产登记局为节点,全国31个省(区、市)目前已完成省级不动产登记职责整合,各省级有关部门分散承担的不动产登记职责均整合到省级国土资源机构。   相比之下,市县动作明显偏慢。而国土资源部不动产登记局人士曾明确表示,市县两级..


国家发改委:允许试点“有车位再购车”

  国新办昨日召开国务院政策例行吹风会,对于此前北京提出的将试点有车位才能买车的政策,国家发改委副主任连维良表示,应当允许城市政府在鼓励消费者购买停车位方面进行一些积极的政策探索,但应充分论证和征求公众意见。   今年5月,北京市副市长张延昆在十四届人大常委会第十九次会议上作报告称,《北京市机动车停车条例》力争2016年出台..


深圳启动不动产登记 全国首家增加统一调查和测绘

  据中国之声《央广新闻》报道,作为全国一线城市房价“领跑者”的深圳,不动产登记制度意外在本周落地。   日前(9月22日),深圳市规划和国土资源委员会宣布,即日起全市实施不动产登记,深圳市不动产籍管理和测绘局挂牌成立。随后,广州市也加挂了不动产登记中心的牌子。   据报道,9月22日起,深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳..


不动产登记职责整合遇尴尬 仅5省份全面完成任务

  省级不动产登记职责完成整合市县仍待“补课”   9月27日,国土资源部网站消息,以西藏自治区9月发文设立不动产登记局为节点,全国31个省(区、市)目前已完成省级不动产登记职责整合,各省级有关部门分散承担的不动产登记职责均整合到省级国土资源机构。   相比之下,市县动作明显偏慢。而国土资源部不动产登记局人士曾明确表示,市县两级..


“营改增”政策有望延迟推行

日报讯记者近期获悉,在今年8月底全国人大常委会第十六次会议的报告中,财政部在谈及“营改增”政策时表示,未来将“适时把建筑业、房地产、金融业和生活服务业纳入营改增试点”的表述。业界认为,与早前官方“力争2015年年底将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入营改增试点”的表述相比,这意味着“营改增”政策将有望延迟推行。究其原因..


商品房预售款下月起全额监管

行业聚焦延期交楼、长期拿不到房地产证、房子质量问题频发……这是许多市民买房时最怕遇到的事,中山实行的是商品房预售制度,按照有关规定,预售款只能专款专用,但由于缺乏监管随时有可能被开发商挪作他用。近日,市政府办公室发布《中山市商品房预售款监管办法》(以下简称《办法》)的通知,该政策将于10月1日起正式实施,开发企业在申请商品..


扼住预售款“钱袋”不再怕开发商跑路

     市政府办公室于上周印发《中山市商品房预售款监管办法》(以下简称《办法》),并通知火炬开发区管委会、翠亨新区管委会及各镇政府、区办事处、市各有关单位执行。有业内人士认为,该《办法》结束了商品房预售款无人监管的局面,从此开发商跑路导致预售款难追讨的情况有望解决,有购房者认为该办法也能大大减低购房过程中房屋产权确权前..


网传突击缴纳公积金提高贷款额 官方辟谣:不可行

  近日,一份《住房公积金攻略2.0》在朋友圈疯传,其中,“突击缴纳可以提高贷款额度”的说法引起热议,那么,真的可以通过这种途径来提高贷款额度吗?中国经济网记者从北京市住房公积金管理中心了解到,这种做法不可行,对于突然提高缴存额的情况,管理中心会严格审核,一旦发现问题将严肃处理,公积金贷款中心也有权拒贷。   网传突击缴纳..


今年棚改540万套 总理放话“滞后地方将被收回资金”

  “棚改资金是"救急"资金,既有利于"惠民生",又有利于"稳增长",还能带动新型城镇化。结果中央资金下拨了,一些地方的工作进度却远远滞后,导致专项资金闲置超过一年!”   在9月16日召开的国务院常务会议上,李克强总理说,“棚户区我们都去过,老百姓住在那里没有最基本的安全感,对棚户区改造是翘首以盼。有关部门要严肃督查,对进展滞..


央行:第二套住房首付比例“因地制宜”

  针对市场对差别化住房信贷政策的不同理解,央行有关部门负责人在回复《证券日报》记者时指出,央行将坚定执行差别化住房信贷政策,并要求“人民银行、银监会各级派出机构要按照因地施策,分类指导的原则,在国家统一信贷政策基础上,指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平。   上述负责人介绍说,201..


公积金购房首付降至两成 各地楼市政策急剧升级

  前几日,住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。   通知还指出,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。   对此,中原地产首席分析师张大伟认为,公..


国务院:保障房和普通商品住房最低资本金维持20%

  9月14日,国务院发文称,为进一步解决当前重大民生和公共领域投资项目融资难、融资贵问题,增加公共产品和公共服务供给,国务院决定对固定资产投资项目资本金制度进行调整和完善。   其中,房地产开发项目中的保障性住房和普通商品住房最低资本金比例维持20%不变,其他项目由30%调整为25%。   此外,城市地下综合管廊、城市停车场项目,..


多轮调整政策已见效 前8月住宅销售面积增两成

  今年前8个月,北京市商品房销售面积847.9万平方米,比上年同期增长9.5%。数据显示,今年6月份以来,北京商品房销售面积同比出现一年来的首次由负转正,此后就一直保持同比增长的态势,到8月份这一增幅已创下了近一年来的最高纪录。   今年前8个月,北京市住宅销售面积700.3万平方米,同比增幅超过两成达到21%。昨天,北京市统计局、国家统..


中山从今日开始正式实施不动产统一登记

  中山楼市网讯 (记者 谭又喜)记者近日从中山市国土资源局官网了解到,中山市将从今天(9月14日)开始实施不动产统一登记,也就意味着,今后全市包括房地产在内的所有不动产登记,都将颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》,先前发放的房产证版本原则上,将从9月14日起停止发放。   早在今年4月1日,我市就设立了不动产登记局,成为全..


楼市政策急剧升级 公积金购房首付降至两成

  5天出台两项政策,楼市政策急剧升级。   昨日,住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%,自2015年9月1日起执行。   通知还指出,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的..


公积金二套房首付降至20% 利好二线城市去库存

  楼市利好政策接二连三。   8月31日晚间,住建部、财政部、央行联合发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房最低首付款比例降至20%。新规自9月1起执行。   就在5个月前,即3月30日,住建部刚把符合上述条件家庭用公积金贷款购买二套房的最低首付比例降至30%,此前为40%。  ..


房产税开征不当或伤及百姓:可能推高房价

  房产税的设计应以降低房租和房价为目标   近来,各种有关房产税的言论,引起了各方热议,因为这关乎“居者有其屋”的民生大计,也涉及中国经济与房地产业的健康发展。   众所周知,中国目前的高房价,给中国的实体经济带来了诸多不利因素。在此仅举三点:   首先,由于高房价带来的房地产暴利,吸引了大量资本进入房地产行业,阻碍了其..


公积金贷款降门槛 楼市“金九”迎利好

  监管层稳定房地产市场决心比预想更为强烈。楼市传统“金九”第一天,住房公积金贷款门槛再次降低——   昨日傍晚,住建部、财政部、央行联合下发通知,9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。这也是继今年“330新政”、央行三次降..


央行:公积金贷款购二套房最低首付降至20%

  8月31日,中国住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%,自2015年9月1日起执行。   通知如下:   各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局),新疆生产建设兵团建设局、财务局,中国人民银行各分行、营业管理部、各省会..


国土部:市县不动产登记进度缓慢只完成约三成

  国家和省级层面已经整合到位,地级市层面略有滞后,完成的接近三分之一,今年年底之前将确保完成地方各级的机构整合工作。   综合媒体8月30日报道,国土资源部不动产登记局副局长冷宏志日前透露,不动产统一登记机构整合工作进展顺利,国家和省级层面已经整合到位,地级市层面略有滞后,完成的接近三分之一,今年年底之前将确保完成地方各..


六部委联合发文出新政 放宽房地产外资准入

   昨天,住建部等六部委联合出台《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,放宽了外资投资房地产和购房的限制。对此,业内人士认为,这一政策对房地产市场的实质影响非常小,甚至基本无影响,政府是希望此举能留住外资、吸引外资。   国务院总理李克强在今年两会上对外国记者所说的“欢迎外国人来中国买房”绝对不只是一句寒暄。昨天,..


购房贷款按还款方式 等额本息等额本金选哪个好?

  “听说贷款买房用等额本金的方式还款,整体算下来比用等额本息方式还款省好多钱,真是这样吗?”说起买房,很多人都会选择到银行贷款,然而贷款买房有两种还款方式供贷款者选择,一种是等额本金法,一种是等额本息法,这两者有什么区别?应该如何选择?很多人都是一头雾水。   何为等额本息、本金   邢台县心长村村民张建磊年初通过中国..


央行降息降准

据新华社电中国人民银行决定,自8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。自9月6日起,下调金融机构人民币..


央行双降楼市最受益 14个城市房价有望反弹

  央行此次降准降息后,至此,本轮已经有五次降息四次降准,那么,央行降准降息对楼市有何影响?   楼市才是最大受益者   易居研究院副院长杨红旭认为,降息降准的最大受益者,从中期看,不是股市,而是楼市!去年11月首次降息后,股市爆发,其后几次降息降准,则效应递减。如今,股市由牛转熊了,逻辑已破,同样政策,继续递减!而楼市,..


央行再降息降准利好楼市 房贷成本历史最低

  25日晚,央行宣布再次降息降准。消息传来,业内一片哗然,短时间各种分析解读满的文字满天飞。从各界观点来看,央行“双降”对楼市无疑又是一大利好,将促进成交量的进一步攀升,今年楼市“金九银十”没有太多悬念。购房者也将从中获得实惠,当前房贷成本已降至历史最低,消费者购房压力进一步减轻。   看政策:央行年内第二次同步降准降..


农民承包土地经营权和住房财产权抵押融资试点启动

  《意见》强调封闭运行、风险可控原则。即农村承包土地的经营权抵押贷款试点主要在农村改革试验区、现代农业示范区等农村土地经营权流转较好的地区开展;农民住房财产权抵押贷款试点原则上选择国土资源部牵头确定的宅基地制度改革试点地区开展。   农村承包土地的经营权,和农民住房财产权(以下简称“两权”),将再次明确抵押融资功能。 ..


不动产登记走向大数据 全面进入实质建设阶段

  近日,国土资源部下发通知,提出2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台(以下称信息平台),并在通知中提到“国土资源云”概念。这意味着不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计,全面进入实质性建设阶段。   不动产登记信息平台有何作用?平台建设面临哪些困难?目前不动产登记进展怎么样?   维护公众权益,保障交易安全  ..


不动产登记推进缓慢 房地产税短期难落地

  十二届全国人大常委会立法规划近日向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着,备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划,一度从公众视野淡出的房地产税再度成为热门话题。   何为房地产税   除了房地产税法,一并被补充进第十二届全国人大常委会立法规划的还有环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法..


一线城市房贷趋紧 杭州部分银行二套首付提至5成

  一线城市二套房贷政策趋紧   杭州部分银行二套房首付提至5成   近段时间,媒体报道深圳、上海、广州等一线城市的二套房贷已经出现收紧的趋势,上海多家银行更是直接表示“二套房贷提升至7成”。业内人士认为,房贷收紧,主要原因还是因为购房人数激增。   今年“330”以来,杭州楼市也出现了一轮升温,就连传统淡季的7月份,成交量也突..


退房需要哪些条件? 综合起来主要包括这五项

  从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《..


想要贷款买房 得先看清公积金贷款的五大误区

  此前,住建部、财政部、央行三部门联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,此次“公积金新政”将公积金申请条件放宽,不仅要求各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,还对多项收费予以取消。这让广大职工在使用公积金时更加便利或享有更多实惠。   据专家分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,..


人民币不会持续贬值 房地产或受负面影响

  人民币兑美元汇率中间价连续两日大幅下跌,继11日贬值近2%之后,12日再次贬值约1.6%,13日继续这一趋势,美元对人民币汇率突破6.4。房地产行业业内担心人民币持续贬值可能导致资本流出中国,进而产生房产价格贬值。   13日上午举行央行吹风会上,央行副行长易纲表示,报价基础调整带来的波动是有限的,僵化固定的汇率不适合中国,也不利于..


房地产财税专家:“营改增”直接导致房价上升

  “房地产行业的税收政策调整,特别是营业税改征增值税,将会直接影响到房价。”8月12日,在海南召开的博鳌房地产论坛上,中国房地产财税咨询网总裁、知名房地产财税专家李明俊在接受中国日报网记者采访时表示,房地产行业涉及12个税种,任何一种税收政策的调整,都会对房价形成直接影响。近期,有关房产税进入立法程序、房地产营业税改征增值税等都成..


月光族购房八个建议 买房一定要存钱量力而行

  年轻人刚参加工作不久,收入不高,但又有不少必须参加的应酬,每到月底工资就基本花完了,这就是人们通常所说的“月光族”。   对于月光族购房,一定要学会精打细算,不仅要学会存钱还需要理财,更重要的是买房要量力而行,业内人士建议,要注意以下八个方面。   一、存钱是第一步   对于习惯“月光”的人们来说,存钱是买房的最关键一..


人大立法规划大调整 房地产税法定路线细化

  十二届全国人大常委会立法规划日前经调整后再次公布。一、二类立法项目从原有的68件增至102件,实际增加了制定能源法、房地产税法,编纂民法典等34件项目。   全国人大常委会法工委立法规划室主任王瑞贺介绍,新增立法项目的重要内容之一为落实税收法定原则,将环境保护税法、增值税法、资源税法、房地产税法、关税法、船舶吨税法、耕地占..


人民币突然贬值超1000点 对房价有何影响?

 8月11日,人民币对美元汇率中间价报6.2298,较前一交易日大幅下跌1136个基点。截至8月11日北京时间10:00,在岸人民币跌幅扩大至2%,报6.3323。受中国人民银行大幅下调人民币对美元中间价影响,美元走强,新兴市场货币、黄金以及金属商品等暴跌。   人民币贬值,对未来房价有何影响?对资金饥渴的开发企业来说,是否会被卡住融资的“七寸”?..


二套房贷收紧将为一线楼市去火 房价涨速或趋缓

  一线城市二套房贷收紧引起一些网民警觉。据机构报告显示,进入8月,除北京房贷没有变动外,深圳、上海、广州三城二手房房贷均有明显收紧趋势。网民认为,商业银行主要是观察到了房价暴涨背后的金融风险,二套房贷收紧将为这些地区楼市去火,未来这些地区房价涨速或趋缓。   防范金融风险   为何商业银行较大幅度提高二套房首付款比例?有..


房地产税意在稳定房价 主流税率将在0.5%-1.5%

  近期,最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划公布,新增房地产税法在内的34项立法任务。这意味着房地产税立法有望提速。此消息一出,立即成为媒体热点,房地产税涉及千家万户,有人为此而忐忑不安,既担心被征税,又忧虑房价为此而大跌。   其实,房地产税并非只是用来抑制房价的。中国国情之下,房地产税具有三个功能。   一是为地..


房地产税意在稳定房价 税率将在0.5%-1.5%

  近期,最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划公布,新增房地产税法在内的34项立法任务。这意味着房地产税立法有望提速。此消息一出,立即成为媒体热点,房地产税涉及千家万户,有人为此而忐忑不安,既担心被征税,又忧虑房价为此而大跌。   其实,房地产税并非只是用来抑制房价的。中国国情之下,房地产税具有三个功能。   一是为地..


房地产税收改革将走向何方:一字之差大不同

  备受关注的房地产税法被列入十二届全国人大常委会立法规划。事实上,与“房地产税”一字之差的“房产税”试点,已在上海与重庆开展逾四年,但影响十分有限。在未来推进房地产领域税收改革深化的情况下,房地产税立法将走向何方?对百姓和政府的“钱袋子”产生哪些改变?   沪渝房产税试点对房价和财政影响不大   2011年1月,上海与重庆率..


不动产登记提速 统一信息管理平台加快建设

  8月10日上午,江西赣州发出了该市第一本不动产登记证书。由此,赣州成为3月1日《不动产登记暂行条例》施行以来,又一个颁发不动产登记证书的城市。   《不动产登记暂行条例》实施后,中央层面有关的制度设计步伐不断加快。3月26日,不动产登记暂行条例实施细则草案征求公众意见。4月底,国土资源部、中央编办联合下发《关于地方不动产登记..


首次购房需谨慎:你不得不规避的买房最常犯错误

  首次购房不免会让人很兴奋,对自己即将降临的新家产生无限期待。以至于忽略掉很多会影响你后期生活成本和生活质量的问题。如果你在找房过程中努力保持冷静,尽力避免犯错,那么找到满意房子所花费的时间可能会比较长,但是这很值得,因为你的未来将建立在稳固的基础上。以下就是小编为大家整理的首次置业常犯的错误。   太情绪化   第一..


房地产税或两年内开征 对房价可做到短期调节

 近日,一条房地产税法已列入立法规划的消息,让房地产税再度进入人们的视线。可预见的税收负担,会不会再掀起一轮抛售潮?近日,城市信报/信网记者从多家中介门店了解到,买、卖房人都对此消息处之泰然。有观点认为,房地产税开征,主要降低炒房者的收益预期,从而遏制房地产的投资需求。也有业内人士表示,多余房产趁早清理。  ..


金融房地产业营改增方案或近期发布 减税2000亿

  金融业、生活服务业、房地产业营改增方案基本完成,有望近期发布。目前,除建筑业、房地产业、金融业和生活服务业四个领域外,其他行业均已完成营改增改革。分析人士认为,营改增全面完成后,会带来减税的规模效应,预计今年减税将达到2000亿元。   金融业等营改增方案有望近期发布   业内人士:减税效应将逐步显现   中国证券报记者近..


公积金政策放宽还将升温 贷款比例一直居高不下

  昨日,山东省发布公积金贷款新政,使用公积金贷款购买首套房和二套房最低首付比例分别由30%、50%降至20%、30%,取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩限制,取消山东省内异地公积金贷款户籍的限制。   记者发现,山东调整公积金并非个例,今年7月份以来,已有四川成都、河南、湖北武汉等多地出台政策放宽公积金贷款条件,其中,成都单笔住房公..


国土资源部:不动产登记信息平台下半年试运行

  国土资源部昨日透露,该部日前正式印发《关于造好不动产登记信息管理基础平台建设工作通知》,通知要求把不动产登记信息平台搭建在“国土资源云”上,今年下半年实现信息平台上线试运行,2016年基本完成数据整合建库,2017年基本建成覆盖全国的信息平台。   《通知》要求,各地应对各级各类不动产登记数据、信息平台、软件系统及网络资源进..


房地产税纳入立法规划 三四线城市或现甩卖潮

  一段时间从公众视野“淡化”的房地产税有了新动向。十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务进入其中,这就意味着备受关注的房地产税法已正式列入中国立法规划。   业内人士表示,房地产税立法意味着相关工作将进入快车道,从时间节拍上也符合之前的市场预判。作为本届人大立法规划的第一类项目,这..


房地产税这次真的要来了

市民在济南市房博会上通过沙盘了解楼盘情况(5月16日摄)。新华社商报讯 一段时间从公众视野“淡化”的房地产税有了新动向。最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。除了房地产税法,一并被补充进第十二届全国人大常委会..


农村土地确权创新四种方式 包括“确股确地”等

 “目前我们村的八涌片已经完成了土地确权登记的所有前置工作,包括资料收集、内外业处理、公示确认等环节,现在就等颁证了。”三角镇沙栏村村委副书记卢建明说。   沙栏村是中山市此次农村土地确权登记颁证(下简称“土地确权”)工作试点镇中的试点村,而八涌片则是该试点村中目前确权工作开展得最好的村组。   在试点工作的基础上,近日中..


住房公积金合理住房消费出新规 标志政策全面放宽

  2015年《政府工作报告》提出“支持居民自住和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展”,今年以来,国家出台了一系列政策保障房地产市场平稳发展,日前有关部门联合发文就进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用作出规定,这不仅是对报告的最及时的回应,同时也标志着2010年以来住房公积金使用收紧政策的结束。中央国家机关住房..


买房注意:不可注盲目和冲动 九个流程须清楚

2014年10月23日,海口市民张女士交了3万元定金在海口高登西街的八顺大厦购买了一套房,后来因购房产生的各种不愉快便向开发商提出退款要求,在工商部门的介入下,开发商承诺今年7月30日退还全部定金,但张女士至今只收到少部分。买房对于很多市民来说,是人生中一项很大的消费,稍有不慎便会碰上和张女士一样的问题,今天,商报君就和大家分享一..


购房与交房有差距 律师建议保留好证据维权

  入户花园被不合理侵占、厨房漏水、虚假宣传......近日,宜宾频频出现因未正常交房导致业主集体横幅维权事件,让买房合同、交房标准、维权问题等再次成为关注焦点。不可否认,横幅维权在一定程度上能够给开发商带来舆论压力,但对业主的有效维权却无法起到决定性作用。宜宾丰宜律师事务所罗冰霜律师认为:要依法维权才能在维权中利于自己。  ..


房产证满二唯一和满五唯一有什么区别?

  说到免税问题,就不得不提及各项税费的征收标准。按照国家税务局的相关规定,在二手房交易过程中,需要缴纳契税、营业税、个税以及其他相关税费。   其中契税的征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。..


买千万豪宅遭遇纠纷 开发商没收到违约金不交房

  据《劳动报》报道,买房纠纷真是无处不在,即便是身价数千万的“顶级豪宅”。日前,在上海开办企业的樊先生向本报投诉称,他斥资6500万元在购买“汤臣一品”时就发生了“闹心事”。   开发商:未收到违约金不交房   樊先生去年看中了位于“汤臣一品”的一套豪宅,总价值为6500万元。据他介绍,他在2014年的8月4日和汤臣公司签订了买卖合..


买二手房注意房屋产权不明晰 避开六大“高危区”

  二手房的交易持续时间相对较长,从签订买卖合同到拿到新的房产证,大约需要一个多月。同时,二手房交易涉及环节多,隐含着各种交易风险。业内人士表示,二手房交易环节大概存在以下六个方面的风险隐患,买卖双方需加强警惕,交易风险才可防可控。   隐患一:房屋产权不明晰   业主是谁,房屋是否有抵押,这完全可以通过交易中心进行产权调查。调查..


下半年或迎一次降息两次降准 楼市或有大变

  近日,摩根大通中国首席经济学家朱海斌在媒体讨论会上表示,央行未来仍会维持相对比较宽松的货币政策环境,下半年将有一次降息,两次降准空间。同时他表示,中国政府所采取的一系列干预股市的政策将影响国内资本市场改革进程,也为“A股能否被纳入MSCI指数”加剧了不确定性。   货币政策方面,他表示央行将继续维持宽松,下半年将还会有一..