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平均每笔贷款省年息约2000元

日报讯在2015年8月26日之前发放公积金贷款的缴存人从2016年1月1日起将执行新的贷款利率。记者从市住房公积金管理中心了解到,目前市公积金中心存量公积金贷款约2.5万笔,贷款余额约54亿元。2015年8月26日(不含)之前发放的公积金贷款,只要贷款未结清,利率将在2016年1月1日起均会调整。根据市公积金中心大数据分析,本次调整的存量贷款利率有2..


中央撤销对房屋所有权过时限制 鼓励开发商降房价

中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。中共中央总书记、国家主席、中央军委主席习近平在会上发表重要讲话,总结2015年经济工作,分析当前国内国际经济形势,部署2016年经济工作,重点是落实“十三五”规划建议要求,推进结构性改革,推动经济持续健康发展。中共中央政治局常委、国务院总理李克强在讲话中阐述了明年宏观经济政策取向,具体..


流动人员缴存住房公积金最高积分提高

日报讯 流动人员缴存公积金最高积分提高了,2016年度住房公积金计分标准最高由原来的15分提升至36分。这是记者日前从市住房公积金中心获悉的。公积金积分计分标准调整文件规定,按规定在本市开立住房公积金账户的,积6分;在本市按月缴交住房公积金的,每缴交一个月积0.4分,累计最高限30分。也就是说,累计缴存75个月以上,即可获36分。相比往年..


小区业主教育开支有望降低

图中黄色建筑为东区益华商圈附近某楼盘配套建设的公办幼儿园。目前该园已移交给政府并等待开学。日报讯 为做好我市产权小区配套幼儿园承办管理工作,根据《中山市新建住宅小区配套幼儿园建设和管理实施意见》规定,《中山市政府产权小区配套幼儿园承办管理工作实施细则》(简称“细则”)正式出台,要求凡自2014年12月10日后新建的小区配套幼儿..


缴纳标准仍为12%

市民普遍希望公积金用途能够更加广泛,提取更加便捷。同时,提高公积金年化收益率也有助于市民资产的增值和保值。记者付希华摄日报讯 据悉,国家机关住房资金管理中心本周宣布,明年国管公积金月缴存上限、下限已经确定。明年1月1日起,国管公积金月缴存上限调整为4654元,比现行标准提高了484元。据介绍,国管公积金的调整与职工平均工资水平相..


来穗务工人员下月可申请公租房 租赁期限3年

《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则(试行)》出台 租赁期限:一般为3年 符合条件人群:来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员;高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员 配租方式:积分与摇号相结合 租金标准:中低收入来穗务工人员,按同项目公租房租金标准的70%计租;高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务..


公积金管理新规出台在即

日报讯 时隔13年,公积金条例终于迎来了修改。上周住房城乡建设部起草了《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(以下简称修订稿),并同时公开征求意见。其中,《修订稿》计划扩大住房公积金的投资范围,鼓励个人住房公积金投资于高信用等级固定收益类产品。■公积金新规亮点:提取范围更广记者了解到,原条例规定的缴存主体有国家机关、国有企业、城..


装修自住房或可提取公积金

日报讯记者昨日从市住房公积金管理中心了解到,截至昨日,中山住房物业消费提取公积金政策虽然实施不足三个月,全市该项公积金提取额已达281万元,提取共2269笔;而在租房消费提取公积金方面,共提取29666笔,提取金额约为1637万元。11月21日,国务院法制办就住建部上报的《住房公积金管理条例(修订送审稿)》(以下简称《修订稿》)公开征求意见..


广东异地高考全面开放 住城中村也能报考

  在广东辛苦打拼的外省务工人员如今终于不用为孩子的上学问题发愁了——根据广东省“三步走”的规划,“异地高考”明年将迈出一大步。广东省教育考试院昨天发出正式通知,明确了外省户籍随迁子女在广东参加普通高考的资格界定,适度放宽了报考条件的要求。考试院表示,广东“异地高考”的条件已比较成熟,加上异地考生,2016年报考的总人数预..


公积金贷款审批发放拟再次提速

商报讯 11月14日,记者采访了解到,市公积金管理中心发布《关于优化调整住房公积金贷款业务办理流程的通知》(以下简称《通知》),计划提升贷款审批效率,优化贷款办理流程。这意味着,我市公积金贷款发放速度有望进一步提升。 今年以来,新一代住房公积金管理信息系统贷款子系统上线,多项公积金贷款政策密集调整。通过一系列改革创新,公积金..


装修房用啥材料保修多久须看得见

商报讯 购房人购买带装修商品房,因质量问题引发与开发商的纠纷事件屡见不鲜。昨日,市住建局发布《关于进一步规范我市带装修商品房管理的通知》(下称《通知》),对我市带装修商品房建设、销售及交付行为进行规范。《通知》自明年1月1日起正式施行。要求施工图详列装修明细市民购买带装修商品房时,最怕遇到以好充次、货不对板的情况。根据《通..


贷款范围更广更便民

过去一年多以来,中山住房公积金贷款地方政策进入到了密集调整期,目的在于让公积金的运用更加便捷与合理。(资料图片)记者赵学民摄 核心提示 在央行年内多次降息的刺激下,公积金已经成为了不少市民购房时首选的贷款途径。记者日前从市公积金了解到,截至今年10月份,全市已经有近250个楼盘与公积金中心达成了合作协议,该数据较去年同期增加..


让预售款新规在监督与争议中完善

日报讯 前段时间,《中山市商品房预售款监管办法》(以下简称《办法》)在一片楼市利好消息中低调出台,不知不觉至今已执行了有一个月的时间。期间,与所有新生事物一样,舆论对于该新规既有赞同声又有质疑声。 所谓预售款监管,简单来说,是指购房者买房的预付款将不再直接交给开发商,而是存入由开发商、监管银行、房管部门共同管理的账户,由监..


房贷利率创10年来新低

日报讯 “经济增速破7,看来央妈这回真急了,房地产将再度扮演实体经济救世主了。”这是上周五本地某房企负责人老胡在得悉央行降息后,在微信上发出的感慨。上周五晚,央行宣布自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点,并且降准0.5个百分点。这已是自去年以来的第6次降息、降准,单是今年年内就有5次之多。  ..


物业维修基金新规:着力提高使用率

日前,中山出台了《中山市既有住宅加建电梯管理办法》(下称“《办法》”)。该《办法》将于11月8日正式施行,有效期为5年。而就在新规出台仅一周左右的时间,住建部上周末正式发布了《关于进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中支持作用的《通知》》(以下简称《通知》)。《通知》明确规定,维修基金要支持老旧小区改造和电梯维..


我国加强行政审批中介服务收费监管

记者26日从国家发展改革委了解到,我国已下发通知,部署加强行政审批中介服务收费监管,提出建立行政审批中介服务收费目录清单管理制度。 根据发展改革委、财政部、国务院审改办联合下发的通知,全面清理规范行政审批中介服务收费,推进行政审批中介服务收费市场化改革。行政审批部门能通过征求相关部门意见、加强事中事后监管解决及申请人可按要..


预售款、项目抵押监管新规出台

记者近期从市国土局了解到,备受中山地产业界关注的《中山市商品房预售款监管办法》已于本月起开始实施。同期,中山国土资源局也开始受理预售商品房在建工程抵押登记业务。分析认为,新办法从开发、销售两个关键的环节对房地产开发进行监督,未来这对于减少开发商挪用资金、项目烂尾等将有直接帮助。不过与此同时,开发商的压力也将随之加大。 ■..


房地产税真相:不可能降房价 会抬高居住成本

  在“十三五”规划完成的最后阶段,房地产税再次成为下一个五年的税改工作重点。不过,有知情人士透露,当前,关于房地产税具体征收的几方意见争论非常激烈。“此前,房地产税的推进工作迟迟没有公布进展,主要是由于几个参与部门对于征收的几个基本要素难以统一意见。”   地方政府动力不足   据华夏时报报道,早在今年8月初,十二届全国..


公积金异地贷款:购房者担忧执行难度大

  《证券日报》记者获悉,10月8日起,住房公积金异地贷款业务已全面推行。   上海易居房地产研究院智库中心研究总监表示,住房公积金异地贷款以及具体细则的出台,有利于促进因工作需求而在异地工作的人使用公积金进行异地贷款,使这部分购房需求得到快速释放。由于不同城市贷款额度的差异,这一政策推进后,更有利于目前在一二线城市缴存公..


广东省国土资源厅:不动产登记职责整合全部完成

来自省国土资源厅的最新消息,截至10月14日,全省各级不动产登记职责整合工作全部完成。这意味着我省不动产登记的前期准备工作基本完成。此外,深圳、中山两市已于上月开始在全市范围内颁发新版不动产权证书。截至目前,深圳市已发放不动产权证书11042本、不动产登记证明16293本;中山市已发放不动产权证书12200多本、不动产登记证明7500多本。..


不再需要单身证明 签“未婚声明”即可贷款买房

  武汉一年开出的20多万份单身证明中六成以上用于购房。上月底单身证明取消后,会不会给市民购房带来不便?长江日报记者昨日了解到,相关政策已实现衔接,市住房公积金管理中心和各大银行全面实行用“未婚声明”代替单身证明,减少了买房跑腿。   据了解,此前,购房使用单身证明主要涉及房管、银行、公积金中心。房管部门与民政部门近期实现..


开发商再收政策“红包”

日报讯 今年以来,降息、降准等政策让购房者成为了房地产市场最大受益者之一。而近日终于也轮到开发商收政策红包了。今年9月份,国务院下发了《关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》(以下简称《通知》)。《通知》称,对部分房地产开发、城投、基建等行业固定资产投资项目资本金进行下调,调整幅度为5%。这是自2009年以来项目资本..


《不动产登记暂行条例实施细则》程序基本完成

依照《不动产登记暂行条例》要求,国务院国土资源主管部门会同有关部门制定的条例实施细则的法定程序目前已经基本完成。 记者15日从国土资源部获悉,日前召开的不动产登记工作第四次部际联席会议通报了《不动产登记暂行条例实施细则》起草、征求意见情况以及各地不动产登记工作进展,就其出台进一步征求意见。部际联席会议召集人、国土资源部部长..


电梯所占建筑面积 可申领不动产登记 受到成本因素影响 申请加建者暂一例

商报讯 昨日,市政府出台《中山市既有住宅加建电梯管理办法》(下称“《办法》”)。该《办法》将于11月8日正式施行,有效期为5年。对比两年前公布的征求意见稿,《办法》在加建电梯的条件、费用筹集、审批步骤等核心问题上变化不大。值得注意的是,《办法》规定,既有住宅加建电梯后,业主可以提交相关材料,向不动产登记机构申请办理房屋登记。..


地方宽松政策“力挺”楼市 出大招补贴购房者

来自中央和地方的多项政策,还在向催热房地产市场的方向发展。 国庆长假前,央行出台新规:在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。央行相关负责人称,此举为进一步改进住房金融服务,支持合理住房消费。《每日经济新闻》记者注意到,不少地方也在出台新一轮的楼市新政,..


国土部启动专项督察 地方不动产登记整合逾期将问责

根据国务院第90次常务会议议定事项,经国土资源部党组研究决定,2015年第四季度在全国开展地方不动产登记职责机构整合情况专项督察。10月10日,国家土地督察机构召开视频会议,部党组成员、国家土地副总督察严之尧对专项督察作动员部署,部党组成员、副部长王广华主持会议。 根据工作方案,专项督察的重点内容是,省级人民政府今年年底前完成全省..


购买普通住房入户分值提高50%

日报讯记者昨日从市流动人口管理办公室获悉,今天起,2016年度积分入户、入学、住房保障受理工作将在全市24个镇区的流动人口和出租屋管理服务中心正式启动。与往年不同的是,今年积分制度新增了在中山高新技术企业工作的积分项目;购买普通住房获得的入户分值也将从原来的100分提高到150分,提高了50%。■购买普通住房,积分入户分值提高50%据市..


房地产税应实行差别税率 豪宅可适当加税

  完善主体税种基本思路,可以考虑从合理调整税基、税率和税收优惠入手解决问题;既要符合中国国情,又要借鉴外国经验;既要从现实出发,又要与长远目标一致。   一、增值税   完善增值税主要措施可以考虑全面推行“营改增”、调整税率和征收率、清理税收优惠、设立免征额等内容。   1.全面推行“营改增”。此项改革已经研究多年,试点..


公积金异地房贷“叫好难叫座”值得关注

  近日,住建部发布《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》。这是继去年10月住建部、财政部、央行出台公积金房贷新政,要求公积金缴存异地互认,推进公积金异地房贷的细则,惠民利市,普遍叫好!然而,现实并非意愿。据笔者观察,公积金异地房贷目前乃至二三年内不少城市将是“叫好难叫座”,值得关注。   自从去年10月三部委..


《不动产登记暂行条例实施细则》将发布实施

  国土资源部今天透露,截至目前,全国累计颁发新版《不动产权证书》10多万本、涉及不动产抵押等的《不动产登记证明》10多万份;近期将发布实施《不动产登记暂行条例实施细则》。   《不动产登记暂行条例》(以下简称条例)自今年3月1日起施行至今已半年有余。就条例施行以来,有关不动产登记取得的最新进展,国土资源部说,在国家层面职责机构整合全..


不动产统一登记未来焦点将聚焦在市县一级

  不动产统一登记未来焦点将聚焦在市县一级。   9月27日,国土资源部网站消息,以西藏自治区9月发文设立不动产登记局为节点,全国31个省(区、市)目前已完成省级不动产登记职责整合,各省级有关部门分散承担的不动产登记职责均整合到省级国土资源机构。   相比之下,市县动作明显偏慢。而国土资源部不动产登记局人士曾明确表示,市县两级..


国家发改委:允许试点“有车位再购车”

  国新办昨日召开国务院政策例行吹风会,对于此前北京提出的将试点有车位才能买车的政策,国家发改委副主任连维良表示,应当允许城市政府在鼓励消费者购买停车位方面进行一些积极的政策探索,但应充分论证和征求公众意见。   今年5月,北京市副市长张延昆在十四届人大常委会第十九次会议上作报告称,《北京市机动车停车条例》力争2016年出台..


深圳启动不动产登记 全国首家增加统一调查和测绘

  据中国之声《央广新闻》报道,作为全国一线城市房价“领跑者”的深圳,不动产登记制度意外在本周落地。   日前(9月22日),深圳市规划和国土资源委员会宣布,即日起全市实施不动产登记,深圳市不动产籍管理和测绘局挂牌成立。随后,广州市也加挂了不动产登记中心的牌子。   据报道,9月22日起,深圳市的房地产权登记中心就正式更名为深圳..


不动产登记职责整合遇尴尬 仅5省份全面完成任务

  省级不动产登记职责完成整合市县仍待“补课”   9月27日,国土资源部网站消息,以西藏自治区9月发文设立不动产登记局为节点,全国31个省(区、市)目前已完成省级不动产登记职责整合,各省级有关部门分散承担的不动产登记职责均整合到省级国土资源机构。   相比之下,市县动作明显偏慢。而国土资源部不动产登记局人士曾明确表示,市县两级..


“营改增”政策有望延迟推行

日报讯记者近期获悉,在今年8月底全国人大常委会第十六次会议的报告中,财政部在谈及“营改增”政策时表示,未来将“适时把建筑业、房地产、金融业和生活服务业纳入营改增试点”的表述。业界认为,与早前官方“力争2015年年底将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业纳入营改增试点”的表述相比,这意味着“营改增”政策将有望延迟推行。究其原因..


商品房预售款下月起全额监管

行业聚焦延期交楼、长期拿不到房地产证、房子质量问题频发……这是许多市民买房时最怕遇到的事,中山实行的是商品房预售制度,按照有关规定,预售款只能专款专用,但由于缺乏监管随时有可能被开发商挪作他用。近日,市政府办公室发布《中山市商品房预售款监管办法》(以下简称《办法》)的通知,该政策将于10月1日起正式实施,开发企业在申请商品..


扼住预售款“钱袋”不再怕开发商跑路

     市政府办公室于上周印发《中山市商品房预售款监管办法》(以下简称《办法》),并通知火炬开发区管委会、翠亨新区管委会及各镇政府、区办事处、市各有关单位执行。有业内人士认为,该《办法》结束了商品房预售款无人监管的局面,从此开发商跑路导致预售款难追讨的情况有望解决,有购房者认为该办法也能大大减低购房过程中房屋产权确权前..


网传突击缴纳公积金提高贷款额 官方辟谣:不可行

  近日,一份《住房公积金攻略2.0》在朋友圈疯传,其中,“突击缴纳可以提高贷款额度”的说法引起热议,那么,真的可以通过这种途径来提高贷款额度吗?中国经济网记者从北京市住房公积金管理中心了解到,这种做法不可行,对于突然提高缴存额的情况,管理中心会严格审核,一旦发现问题将严肃处理,公积金贷款中心也有权拒贷。   网传突击缴纳..


今年棚改540万套 总理放话“滞后地方将被收回资金”

  “棚改资金是"救急"资金,既有利于"惠民生",又有利于"稳增长",还能带动新型城镇化。结果中央资金下拨了,一些地方的工作进度却远远滞后,导致专项资金闲置超过一年!”   在9月16日召开的国务院常务会议上,李克强总理说,“棚户区我们都去过,老百姓住在那里没有最基本的安全感,对棚户区改造是翘首以盼。有关部门要严肃督查,对进展滞..


央行:第二套住房首付比例“因地制宜”

  针对市场对差别化住房信贷政策的不同理解,央行有关部门负责人在回复《证券日报》记者时指出,央行将坚定执行差别化住房信贷政策,并要求“人民银行、银监会各级派出机构要按照因地施策,分类指导的原则,在国家统一信贷政策基础上,指导银行业金融机构合理确定辖内商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率水平。   上述负责人介绍说,201..


公积金购房首付降至两成 各地楼市政策急剧升级

  前几日,住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。   通知还指出,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。   对此,中原地产首席分析师张大伟认为,公..


国务院:保障房和普通商品住房最低资本金维持20%

  9月14日,国务院发文称,为进一步解决当前重大民生和公共领域投资项目融资难、融资贵问题,增加公共产品和公共服务供给,国务院决定对固定资产投资项目资本金制度进行调整和完善。   其中,房地产开发项目中的保障性住房和普通商品住房最低资本金比例维持20%不变,其他项目由30%调整为25%。   此外,城市地下综合管廊、城市停车场项目,..


多轮调整政策已见效 前8月住宅销售面积增两成

  今年前8个月,北京市商品房销售面积847.9万平方米,比上年同期增长9.5%。数据显示,今年6月份以来,北京商品房销售面积同比出现一年来的首次由负转正,此后就一直保持同比增长的态势,到8月份这一增幅已创下了近一年来的最高纪录。   今年前8个月,北京市住宅销售面积700.3万平方米,同比增幅超过两成达到21%。昨天,北京市统计局、国家统..


中山从今日开始正式实施不动产统一登记

  中山楼市网讯 (记者 谭又喜)记者近日从中山市国土资源局官网了解到,中山市将从今天(9月14日)开始实施不动产统一登记,也就意味着,今后全市包括房地产在内的所有不动产登记,都将颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》,先前发放的房产证版本原则上,将从9月14日起停止发放。   早在今年4月1日,我市就设立了不动产登记局,成为全..


楼市政策急剧升级 公积金购房首付降至两成

  5天出台两项政策,楼市政策急剧升级。   昨日,住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%,自2015年9月1日起执行。   通知还指出,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的..


公积金二套房首付降至20% 利好二线城市去库存

  楼市利好政策接二连三。   8月31日晚间,住建部、财政部、央行联合发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的,购买二套房最低首付款比例降至20%。新规自9月1起执行。   就在5个月前,即3月30日,住建部刚把符合上述条件家庭用公积金贷款购买二套房的最低首付比例降至30%,此前为40%。  ..


房产税开征不当或伤及百姓:可能推高房价

  房产税的设计应以降低房租和房价为目标   近来,各种有关房产税的言论,引起了各方热议,因为这关乎“居者有其屋”的民生大计,也涉及中国经济与房地产业的健康发展。   众所周知,中国目前的高房价,给中国的实体经济带来了诸多不利因素。在此仅举三点:   首先,由于高房价带来的房地产暴利,吸引了大量资本进入房地产行业,阻碍了其..


公积金贷款降门槛 楼市“金九”迎利好

  监管层稳定房地产市场决心比预想更为强烈。楼市传统“金九”第一天,住房公积金贷款门槛再次降低——   昨日傍晚,住建部、财政部、央行联合下发通知,9月1日起,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,最低首付款比例由30%降低至20%。这也是继今年“330新政”、央行三次降..


央行:公积金贷款购二套房最低首付降至20%

  8月31日,中国住建部、财政部与央行发布通知,调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%,自2015年9月1日起执行。   通知如下:   各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委)、财政厅(局),新疆生产建设兵团建设局、财务局,中国人民银行各分行、营业管理部、各省会..


国土部:市县不动产登记进度缓慢只完成约三成

  国家和省级层面已经整合到位,地级市层面略有滞后,完成的接近三分之一,今年年底之前将确保完成地方各级的机构整合工作。   综合媒体8月30日报道,国土资源部不动产登记局副局长冷宏志日前透露,不动产统一登记机构整合工作进展顺利,国家和省级层面已经整合到位,地级市层面略有滞后,完成的接近三分之一,今年年底之前将确保完成地方各..


六部委联合发文出新政 放宽房地产外资准入

   昨天,住建部等六部委联合出台《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》,放宽了外资投资房地产和购房的限制。对此,业内人士认为,这一政策对房地产市场的实质影响非常小,甚至基本无影响,政府是希望此举能留住外资、吸引外资。   国务院总理李克强在今年两会上对外国记者所说的“欢迎外国人来中国买房”绝对不只是一句寒暄。昨天,..


购房贷款按还款方式 等额本息等额本金选哪个好?

  “听说贷款买房用等额本金的方式还款,整体算下来比用等额本息方式还款省好多钱,真是这样吗?”说起买房,很多人都会选择到银行贷款,然而贷款买房有两种还款方式供贷款者选择,一种是等额本金法,一种是等额本息法,这两者有什么区别?应该如何选择?很多人都是一头雾水。   何为等额本息、本金   邢台县心长村村民张建磊年初通过中国..


央行降息降准

据新华社电中国人民银行决定,自8月26日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。自9月6日起,下调金融机构人民币..


央行双降楼市最受益 14个城市房价有望反弹

  央行此次降准降息后,至此,本轮已经有五次降息四次降准,那么,央行降准降息对楼市有何影响?   楼市才是最大受益者   易居研究院副院长杨红旭认为,降息降准的最大受益者,从中期看,不是股市,而是楼市!去年11月首次降息后,股市爆发,其后几次降息降准,则效应递减。如今,股市由牛转熊了,逻辑已破,同样政策,继续递减!而楼市,..


央行再降息降准利好楼市 房贷成本历史最低

  25日晚,央行宣布再次降息降准。消息传来,业内一片哗然,短时间各种分析解读满的文字满天飞。从各界观点来看,央行“双降”对楼市无疑又是一大利好,将促进成交量的进一步攀升,今年楼市“金九银十”没有太多悬念。购房者也将从中获得实惠,当前房贷成本已降至历史最低,消费者购房压力进一步减轻。   看政策:央行年内第二次同步降准降..


农民承包土地经营权和住房财产权抵押融资试点启动

  《意见》强调封闭运行、风险可控原则。即农村承包土地的经营权抵押贷款试点主要在农村改革试验区、现代农业示范区等农村土地经营权流转较好的地区开展;农民住房财产权抵押贷款试点原则上选择国土资源部牵头确定的宅基地制度改革试点地区开展。   农村承包土地的经营权,和农民住房财产权(以下简称“两权”),将再次明确抵押融资功能。 ..


不动产登记走向大数据 全面进入实质建设阶段

  近日,国土资源部下发通知,提出2017年要基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台(以下称信息平台),并在通知中提到“国土资源云”概念。这意味着不动产登记信息平台建设已基本完成顶层设计,全面进入实质性建设阶段。   不动产登记信息平台有何作用?平台建设面临哪些困难?目前不动产登记进展怎么样?   维护公众权益,保障交易安全  ..


不动产登记推进缓慢 房地产税短期难落地

  十二届全国人大常委会立法规划近日向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务亮相其中,这意味着,备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划,一度从公众视野淡出的房地产税再度成为热门话题。   何为房地产税   除了房地产税法,一并被补充进第十二届全国人大常委会立法规划的还有环境保护税法、增值税法、资源税法、关税法..


一线城市房贷趋紧 杭州部分银行二套首付提至5成

  一线城市二套房贷政策趋紧   杭州部分银行二套房首付提至5成   近段时间,媒体报道深圳、上海、广州等一线城市的二套房贷已经出现收紧的趋势,上海多家银行更是直接表示“二套房贷提升至7成”。业内人士认为,房贷收紧,主要原因还是因为购房人数激增。   今年“330”以来,杭州楼市也出现了一轮升温,就连传统淡季的7月份,成交量也突..


退房需要哪些条件? 综合起来主要包括这五项

  从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《..