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不动产登记局正式挂牌 业界称为房产税开征铺路

5月7日,国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》和《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域..


最多等6年公积金可作首付

资料图片近日,广东省住建厅印发了《广东省住房城乡建设事业深化改革的实施意见》的通知,明确“将推进住房公积金支付首付款和房租”,这一举措将在2020年之前得到落实。■公积金用作首付款呼声已久今年2月份,广东省住建厅印发了《广东省住房和城乡建设事业深化改革的实施意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)。该征求意见稿提出,在完善住房保障和..


五月个人房贷审批依旧吃紧

在“五一”小长假开发商频频促销出货的同时,五月以来银行房贷审批的力度却依旧收紧。据了解,压贷、缓贷主要是银行基于存款流失和自身资金压力,用提高门槛的方式限制贷款,调整信贷投放节奏和额度。分析认为,在房价还没有出现根本性变化的情况下,银行的偏好转向将给“刚需族”带来巨大压力。这一现象今年可能还会一直持续。日前,国内某网络..


多地松绑限购 房企:政府比我们还着急

近日,南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市,而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息,拟分类、分地区对购房政策进行调整。   "房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急。"一位在全国多地有项目的开发商向记者直言,地方政府依赖土地财政的惯性很难改,只要明白这一点,就知道政府肯定会出手救市。   "既然会救..


原辽宁省长履新住建部 或改变楼市调控思路

原辽宁省长陈政高日前履新中共住房和城乡建设部党组书记一职。分析指出,辽宁较早开始棚户区改造,一直在辽宁从政的陈政高此次就任住建部,意味着住建部门工作重心可能将更多向棚户区改造倾斜。 陈政高履新住建部 “陈政高同志任中共住房和城乡建设部党组书记,免去姜伟新同志中共住房和城乡建设部党组书记职务。”住建部网站5月4日发布的上述消..


国土部:不动产统一登记3年后全面实施

   据国土资源部网站消息,我国不动产登记进入倒计时。从2014年开始,用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度,用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台,形成不动产统一登记体系。    目前,总的考虑是, 2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,..


公积金用途范围再拓宽 租房、大病均可有条件提取

随着公积金提取范围的进一步放宽,更多市民将得到实惠。核心提示今年以来,银行商业房贷收紧让不少购房者在置业上望而却步。与此同时,公积金凭借利率低、放款周期不受政策影响等受到了越来越多人的关注。记者了解到,4月3日市住房公积金管理中心发布《中山市住房公积金提取管理实施细则(征求意见稿)》,拟放宽租房一族公积金提取条件——租..


中山首套房贷款利率持续上浮

去年各楼盘销售尚算理想,都提交了满意的成绩单,但从去年下半年起,房贷利率逐步收紧,曾经的首套房贷利率85折,甚至还有8折,已经一去不复返。   小编通过中山各大银行和楼盘销售了解到,中山尚没有银行停贷,但多个楼盘纷纷接到银行首套房贷利率调整的通知,房贷利率将再次上浮。经过咨询,中山大部分银行首套房房贷利率上浮10-15%,甚至某..


“购房入户”政策引热议

在今年1月召开的中山市委全会审议通过《中共中山市委关于全面深化改革增创发展新优势的实施意见》中,“促进农业转移人口市民化、将深化户籍登记管理制度改革,在合理确定人口规模的基础上,稳步有序放开建制镇落户和购房入户”成为众多改革措施中最为受关注的话题之一。而在上周的市两会上,有代表认为,户籍政策逐步放开是大势所趋,短期对房地..


权威人士:今年房地产税立法将加快

  大智慧阿思达克通讯社2月18日讯,大智慧通讯社从官方权威人士处获悉,今年官方将加快房地产税立法进程,将税改方案递交国务院,并争取提交全国人大审议,但未提房产税试点扩围。   该官方人士介绍,今年的房产税方面的工作计划是,加快房地产税立法,做好顶层设计,合理税率、税制,还会完善征管制度,健全评估机制,推进信息共享和部门配..


不动产登记制度7年进展缓慢 媒体称“ 狼来了”

  1月21日,中央编办发布《关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》)。谢逸枫:建立不动产统一登记制度,和住房信息联网一样,是房地产调控长效机制的基础数据工程,是承认公示和保护百姓权利。   2014年伊始,推进不动产统一登记的步伐加速。   1月21日,中央编办发布《关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》)。..


房产税试点3年 业内:大规模征收已箭在弦上

  据中国之声《新闻晚高峰》报道,提到房产税,很多百姓并不陌生,这个词多次成为舆论热点、大有呼之欲出的架势。几年来,房价一直在上涨,这更把“房产税”推到了风口浪尖上。回头看看,它已经在上海和重庆试点实行了三年。试点情况怎么样?房产税会不会全面铺开?   重庆市某中介对记者直言,现在市场受房产税影响并不大:   中介:房产..


房产税试点满3年争议不断 全面开征短期仍难铺开

  房产税试点今日满三年全面开征近在咫尺?   编者按:今天,房产税在上海、重庆先行先试满三年,试点效果争议不断。房产税在楼市调控中扮演什么角色?这在业内已逐渐形成一定共识,那就是不可或缺,更偏重于楼市的长效机制建设。近三年的试点之后,房地产税收制度的改革已成必然趋势。目前,制定不动产登记条例的推进工作即将迈入实操阶段,..


国土部不动产登记局挂牌 公众可查房产信息

  法制网北京1月26日讯记者郄建荣继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后,国土资源部今天表示,在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,至此,国土资源部不动产登记局组建完毕。   国务院第31次常务会议明确,要将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,即由国土资源部..


商住小区需“标配”光纤

今后,全市范围内的新建楼盘都必须实现光纤到户的工程标准。同时,新建住宅和住宅建筑内的地下通讯管道、配线管网、电信间、设备等通信设施应与住宅区及住宅建筑同步施工、同时验收,并将验收文件报所在地通信行业主管部门备案。光纤到户通信设施未按要求验收或者验收不合格的,不得接入公用电信网。这意味着,光纤到户今后将作为新建住宅综合验..


“政策市”牵一发动全身

■公积金可用于安装电梯政策影响力:★★(五星为满分)实际推广阻力不小2013年1月28日,市城乡规划局向社会公布《中山市既有住宅加建电梯管理办法》(征求意见稿)。管理办法就最核心的几个问题给予了详细规定,如面积与业主人数均超过2/3同意,才能加装电梯;加建电梯的业主可提取公积金;政府公房加建电梯由管理单位投资;加建电梯而增加的建筑..


国土部加快组建不动产登记局 房产税脚步渐进

  2014年1月11日,来自国土资源部的信息称,为实施不动产统一登记制度,国土部门将协调有关部门建立部际联席会议制度,加快组建不动产登记局。   国家行政学院教授汪玉凯告诉《每日经济新闻》记者,未来国土部将承担起不动产信息登记制度的牵头角色,而散落在其他部委的一些登记职责可能将划归至国土部,部际联席会议制度则可以协调地方具体..


楼盘完工7成前需建好配套设施

市民购买商品房,除了关注房屋质量外,小区内的公共设施配套也至关重要。昨日,市城乡规划局发布《中山市中心城区房地产开发项目配套公建设施建设管理规定》(征求意见稿),规定房地产开发项目建设总量完成70%前,必须完成全部公建配套设施的建设,并就此等方面的内容向广大市民征求意见。据了解,对《征求意见稿》有意见或建议的市民,可在公告..


额度迟迟不见 新年房贷不开闸

  中小企业信贷已陆续放款,银行预计还将继续挤压房贷   期望新年房贷能松动的购房者,可能要失望了。   “说好的今天放款,但是仍不见额度。”昨日下午,一家国有银行个贷信贷经理陈华(化名)一直在向客户解释房贷的事情,她坦言:“排队的人太多,新年额度却迟迟不见,压力太大。”南都记者走访市场发现,新年伊始,各家银行的房贷尚没有..


国税总局原副局长谈房地产税立法两难点

  虽然房地产税立法已被写入《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》),但推进路径尚未清晰。   12月29日,在济南举行的一个论坛上,国家税务总局原副局长许善达指出,中国推进房地产税立法有两个难点:一方面,随着时间的推移,土地价值在升值,而房屋在贬值,税基难以统一;另一方面,土地属于国有,而房屋属于私有..


积分入学学生元旦后纳入中山医保

从2014年1月1日起,义务教育阶段的非中山市户籍已积分入学学生将纳入中山医保参保范围。记者从市人社局获悉,《中山市人民政府办公室关于将义务教育阶段非本市户籍已积分入学学生纳入我市社会医疗保险参保范围的通知》已于日前发布,根据该通知,符合条件的非中山市户籍已积分入学学生参加中山社会医疗保险,每月可享受共计26.8元的财政补贴。 ..


年底公积金贷款相对宽松

面对商业银行房贷收紧,年底公积金贷款的优势凸显。进入四季度,有关商业银行购房贷款收紧、利率上浮的消息可谓此起彼落。此时,不少人都将目光投放在了住房公积金贷款身上。根据市公积金12月初发布的数据显示,11月住房公积金贷款有241例贷款申请获批,审批金额6312.8万元,环比10月份增加了近4成,保持了自9月份以来的增长势头。与此同时,市..


北上广落户将收紧 小城市或放开限制

党的十八届三中全会关于“加快户籍制度改革”的部署,受到社会高度关注。加快户籍制度改革的重点和难点在哪里?需要把握哪些原则?有没有路线图和时间表?就这些热点问题,新华社记者日前专访了公安部副部长黄明。记者:加快户籍制度改革的重点在哪里?黄明:加快户籍制度改革,是党的十八大和十八届三中全会部署的一项重点改革,是推进中国特色..


房产税推开是大概率事件 中央透露楼市特征

中新网12月17日电 中央经济工作会议在上周(12月10日至13日)举行。作为判断下一年经济政策的风向标,本次会议在房地产方面未提调控,有的却是“探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式。”分析人士指出,此次会议不谈调控是是一种进步,未来将逐渐形成保障房和商品房“双轨制”。 据悉,一年一度的中央经济工作会议是判断当前经济形势和定调..


《2012中国城市住房保障政府绩效评估报告》发布

12月13日,《2012中国城市住房保障政府绩效评估报告》在北师大珠海分院发布,北师大不动产学院胡院长、汤副院长及广东各主流媒体出席了新闻发布会,当天同期举办不动产媒体沙龙。 北师大不动产学院胡院长致辞 该报告由北京师范大学珠海分校不动产学院副院长汤林弟主持撰写,对沈阳、广州、深圳等25个城市的住房保障政府绩效进行了具体分析、比..


推行不动产统一登记制度

房产税的开征模式备受各界关注。在11月20日举行的国务院常务会议上,决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,理顺部门职责关系,减少办证环节。分析认为,不动产统一登记将摸清房产底数,为房产税、遗产税的开征奠定基础。其中,社会各界在争论房产税是否应该出台十多年依然无果的背景下,如今不动产登记被视为是前者迈出开征..


农村集体土地使用权转让须进场交易

市政府近日印发了《中山市公共资源交易监督管理暂行办法》,以后公共资源交易将实行目录制管理,凡列入目录的都必须进“市公共资源交易中心”交易。农村集体经济组织等的土地使用权转让,也须要进场交易。目前首批目录已经印发,将在明年1月1日实施。按规定,我市的公共资源交易活动将实行统一平台交易、统一信息发布、统一交易规则、统一安排时..


三中全会后高层首提楼市调控:重构调控思路

  房地产调控的顶层设计仍未结束。   21世纪经济报道多方采访获悉,全国政协经济组正在就房地产调控的热点和焦点问题进行调研,并将形成调研报告,提交给决策层。   全联房地产商会执行会长任志强在全联房地产商会2013年年会上表示,政协有关房地产政策调控完善的报告很快就要成稿,就在几天前,任曾经参加了政协经济组有关房地产调控的讨..


外来工离开中山提取公积金有年龄限制?

" src="http://www.zsnews.cn/data/photo/Backup/2013/12/04/tw_20131249201716342.jpg"> 中山市公积金中心上月公开征询意见,准备增加离职提取年龄限制,外来工离开中山提取公积金,必须男满45岁,女满40岁,引起不少外来工的担忧和询问。昨日,中山市公积金中心发出政策说明,称调整未定,目前只是征求意见,实际还按原政策..


二线城市全面“接棒”楼市调控 因地制宜特征明显

  随着西安市《进一步做好房地产市场调控工作的意见》出炉,今年下半年以来全国已经有14个城市相继出台了地方楼市调控新政策。这其中既包括北京、上海、深圳这样的一线城市,也包括南京、武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州等二线城市。面对高歌猛进了将近一年的房地产市场,岁末年终,各地终于出手了。   加强限购、严格信贷、增加供应……..


政策频出,中山房价何去何从

仅10月尾至11月短短23天内,中山市国土局、城乡规划局已经出台了《中山市商品房预售款监管办法》(征求意见稿)、《中山市国有经营性用地按楼面地价竞价出让交易规则》的通知及《中山市城乡规划管理规定》(征求意见稿)。而此前,中山针对土地、房地产领域先后出台了公建费、增容费增加的文件。有关房地产的政策近期频频出台,背后有什么原因?哪些..


预留当月缴存额10倍余额才能申请贷款

11月19日,市公积金管理中心发布“拟调整公积金贷款条件”的通知。通知要求,本市居民申请贷款需连续正常缴存一年以上,且账户内至少存有申请当月缴存额10倍或以上余额方可申请贷款。市民如果对该调整条件有意见,可于12月19日前将修改意见或建议发至市公积金管理中心邮箱:admin@zszfgjj.gov.cn。连续缴存期由半年提高至一年本月初,市公积金管..


外地人买房门槛提高:社保缴满三年

继深圳、北京和上海之后,广州也在三中全会发布《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》后的首个周一出炉楼市调控新政“穗六条”:本月25日起,将第二套住房贷款首付比例提至70%;即日起,非本市户籍居民家庭限购1套住房,并要求提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。至此,国内一线城市楼市..


以房养老相当于套现房产

今年9月份,国务院发布《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出要完善养老服务业的投融资政策,“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。此后,社会各界围绕“以房养老”话题争议之声不断。一些保险公司则计划涉足住房反向抵押领域,正式在明年初将“以房养老”金融业务落地推广。11月初,幸福人寿保险表示,开展老年人住房反向抵..


开发商拿地后不得擅改规划条件

近日,市城乡规划局发布《中山市城市控制性详细规划实施办法》(征求意见稿)(下称“征求意见稿”),针对控制性详细规划的编制、审批和实施、修改等事项做出了明确规定。据悉,在30天的公示期间,市民有意见或建议可通过传真、电子邮件等形式反馈到中山市城乡规划局规划科。根据征求意见稿要求,中山市的控规实行城乡规划委员会审议制度。控规..


《决定》将显著影响房地产 房产税推进速度在加快

  尽管《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中涉及房地产的内容并不多,但业内人士认为,“建立城乡统一的建设用地市场”、“加快房地产税立法并适时推进改革”等政策长期来看将显著影响房地产业,有利于增加土地供给,完善房地产税制体系。随着房地产长效机制的形成及落地执行,房地产市场有望回归平稳。   《决定》提出,建立城..


四季度或成楼市调控加码窗口期 限购限价或加码

  9月一线城市房价同比涨幅首次全线超20% 四季度或成楼市调控加码窗口期   国家统计局22日数据显示,9月,在全国70个大中城市中,有69个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅均超过20%,这是该项统计自2005年开始发布以来首次出现这种情况。   分析人士表示,房价快速上涨超预期,..


小区物管范围需写进购房合同

过去两年,中山物管纠纷事件层出不穷 继2012 年底公示征求意见稿后,为提高规范性文件的科学性和合理性,国庆长假前夕,《中山市物业管理实施细则(草案)》(以下简称《草案》)在中山市政府官网再次公开征求公众意见。据了解,早前新细则根据物业管理遇到的实际问题作了较大改动,当中对目前小区成立业主委员会的问题等进行了解决。而本次《..


10月中山房贷利率多数银行上浮

  银十风暴,中山楼市销售一片红,国庆黄金周网签829套比去年上升13%,国庆后,网签更是一直上扬,平均每日400多套,甚至创下10月13日536套的惊人数字。小编致电中山几个热盘,他们纷纷表示10月上旬销售确实很理想,但是房贷收太紧了,要不销量还能更好!   小编回想了一下去年的“金九银十”,那时的首套房贷利率普遍85折,甚至还有8折,现..


新华社:现行政策有漏洞 房子70年后怎么办?

商品房70年土地使用权到期之后,我们的房子该怎么办?是自动续约再延长几十年的使用权,还是根据当时的地价补缴土地出让金,或是还有其他新办法?新华社昨日发文指出,在“以房养老”政策开始在一些地区试点时,“房子70年后怎么办”的问题再次变得迫切和现实起来。   在我国,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年。70年土地使用期满后,土地收归..


多家银行暂停首套房贷倾斜小微

  个人住房贷款或成楼市的阿喀琉斯之踵。   近日,有关平安、兴业、邮储等多家银行暂停个人住房按揭贷款的消息一出,便引发市场强烈关注。   本报记者对此事进行调查了解,兴业银行官方表示,并未从总行层面下发过任何暂停个人房贷的通知,各分支行可能根据自己的剩余贷款额度情况自行对审批和发放周期做了一些调整,但非统一行为。   国..


中山公积金贷款业务再增三家银行

中山市住房公积金管理中心日前下发通知,增加招商银行中山分行、广州银行中山分行、上海浦东发展银行中山分行办理住房公积金委托贷款业务。由此,全市共有13家银行可承办公积金贷款业务。   据了解,除上述三家银行外,目前公积金贷款业务承办银行还有中国建设银行中山分行、中国工商银行中山分行、中国农业银行中山分行、中国银行中山分行、..


房价反弹压力大 房产税改革试点将扩大

  昨日,国家发改委主任徐绍史、财政部部长楼继伟向全国人大常委会作报告时,双双提到“扩大个人住房房产税改革试点范围”。   昨日,徐绍史在推进重点领域改革中提到,当前我国财政收支矛盾突出,金融领域潜在风险增加,房价反弹压力也比较大。   扩试点声音不绝于耳   自2011年上海、重庆进行对个人住房征收房产税改革试点以来,关于..


异地公积金贷款征求意见

本报曾报道过《异地公积金贷款或将重启》,昨日,中山市住房公积金管理中心发布公告,拟对2009年4月20日发布的《住房公积金异地缴存人申请公积金贷款办法(暂行)》作相应修改,并就具体操作方法向社会公众征求意见。记者从征求意见稿中看到,异地公积金贷款要求相比本地要更加严格。   社会公众可在9月28日前将修改意见或建议发至该中心邮箱..


财政部向人大汇报:将扩大房产税改革试点范围

  财政部日前向全国人大常委会预算工委通报关于贯彻落实十二届全国人大一次会议预算决议和履行政府三项承诺时表示,将加快推进营改增等相关税制改革,扩大个人住房房产税改革试点范围,为全面推进房地产税改革进一步积累经验。   根据国务院第四次常务会议关于进一步扩大营业税改征增值税试点地区和行业范围的决定,2013年8月1日起已将交通运..


超年限房屋将强制“体检”

此前,中山较为常见的侨房缺乏安全管理应对措施。南都资料图片" src="http://www.zsnews.cn/data/photo/Backup/2013/07/23/tw_2013723107468560.jpg"> 此前,中山较为常见的侨房缺乏安全管理应对措施。南都资料图片 超过使用年限的房屋,每五年要做一次安全鉴定,否则不能作为生产经营场;大型工程可能危害周边房屋的,动工前..


央行放开贷款利率管制 加速地产行业优胜劣汰

  央行决定,自7月20日起,全面放开金融机构贷款利率管制,这意味着,今后企业和个人在寻求商业银行的信贷支持时,其贷款利率可以与银行讨价还价。对于这一消息,房地产界普遍认为,此举或将加剧房地产行业优胜劣汰。   开发贷:优质开发商贷款更轻松   安徽大学经济学院教授徐亚平表示,贷款利率完全放开,从理论上说,企业和金融机构可以..


国税总局:研究扩大个人住房房产税改革试点范围

  国税总局日前下发通知称,研究扩大个人住房房产税改革试点范围。记者也从权威人士处获悉,目前多个城市已将房产税试点方案上报国务院待批。   这份《关于转变职能改进作风更好服务大局的通知》明确,积极研究综合与分类相结合的个人所得税制度,公平收入分配。研究扩大个人住房房产税改革试点范围。此前,国务院批转国家发改委《关于2013年..


公积金9 市互贷政策或近期重启

昨日,市住房公积金管理中心相关负责人透露,已于去年下半年暂停的公积金9市互贷政策有望于近期重启。据悉,目前珠三角9市公积金互贷协议正在续签阶段,省住建厅正在征求各个城市建议,新的互贷协议可能在贷款方式、资金结算等方面有所调整。据了解,共同签订《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》(下称《协议》)的9个城市包括广州、..


中山正制定商品房预售款监管办法弥补漏洞

新闻追踪   时间:2013年7月8日   版次:《中山新闻》A18版   题目:《楼盘烂尾被拍卖开发商欲跳楼》   往次报道索引   时间:2013年7月10日   版次:《中山新闻》A19版   题目:《跳楼开发商负债超2亿》   昨日,十余位江滨绿苑业主再次来到楼盘,希望法院能重拍该楼盘,这些可能血本无归的业主寄希望法院能重拍而拿到更多补..


国五条楼市调控效应递减 房产税扩围或年内落地

  当前,面对全球经济复苏乏力、IMF(国际货币基金组织)等机构频频下调主要经济体增长预期、中国经济增速放缓等新形势,新一届政府采取了一系列应对措施。   其中,在涉及房地产调控、财税体制改革、淘汰过剩产能等具体方面时,行政调控会否陷入历史怪圈、本轮改革能否取得预期效果等诸多问题,广受社会甚至是世界各国的关注,接受《每日经济..


国务院发布“金十条”:严控房地产融资风险

  7月5日,国务院下发《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》。其中,针对房地产行业,意见提出应认真执行房地产调控政策,落实差别化住房信贷政策,加强名单制管理,严格防控房地产融资风险。   《意见》首先明确,要继续执行稳健的货币政策,统筹兼顾稳增长、调结构、控通胀、防风险,合理保持货币总量。   《意见》还鼓励民..


国务院:满足首套房贷需求 房贷政策不持续收紧

国务院办公厅日前发布《关于金融支持经济结构调整和转型升级的指导意见》,提出继续执行稳健的货币政策,合理保持货币信贷总量等10条指导意见。  各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:   当前,我国经济运行总体平稳,但结构性矛盾依然突出。金融运行总体是稳健的,但资金分布不合理问题仍然存在,与经济结构调整和转..


二手房交易政策收紧 “证过五年”从严认定

去年6月,中山二手房交易政策悄悄收紧,5年以上二手房,只有是家庭唯一生活用房的,才能减免个人所得税。而从昨天起,“证过5年”从严认定,不再从合同备案时起算,要按契税发票时间或房产证出证时间,这导致实际上晚算数月甚至一两年,不少原本能够减免营业税的二手房再挨一刀。 不再从备案时间起算 三乡的胡先生6月份看中了一套二手房,刚好是..


中山首套房贷款难享利率优惠

银行“钱荒”情绪蔓延,危及房贷。南都记者昨日采访四大国有银行以及多家股份制银行了解到,目前中山的国有银行以及多家股份制银行均表示全面取消房贷利率优惠,交通银行和光大银行称有9.5折利率优惠,但是暂时不能放款,“具体时间无法确定”。某国有银行沙溪支行负责人称,按照今年的状况,下半年都将实行基准利率。   工行:首套无优惠二套..


消费者担心房贷趋紧

现住南区的吴女士在雍景园小区看中了一套二手房,并于本月初交了首付和提交了贷款申请,按照正常进度,放款时间在7月10日前后;但由于个人银行流水记录不理想,她一直担心审批出现问题,而如今“钱荒”来袭,让她的担心更多了一层。不仅是买家对钱荒的到来有些担心,卖家也多少存在疑虑:家住绿韵花都的张先生本月卖出了一套位于西区的单身公寓,..


下月起二手房交易要多交税?

“要办二手房业务尽快了,下个月开始要多交税了!”近期,一则关于从7月1日起二手房交易中将按照房产证上时间确定住房是否满5年的传闻在中山中介行业内传得沸沸扬扬。由于转让房屋是否满5年涉及到是否免征营业税等,引起很多二手房客户的关注。中山市地税局相关负责人昨日向本报记者表示,上述传闻毫无根据。   中介:此事早有传闻   昨日..


中金:房地产泡沫非常严重 房产税推出势在必行

“房产税作为财产税的一种,是税收变革的主要方向。房产税的引进和推广是不可避免的趋势,只是时间早晚的问题。”这是中金公司首席经济学家彭文生日前抛出的观点。 彭文生认为,从目前来看,我国房地产市场快速扩张,房价大幅上升,泡沫已经非常严重,导致贫富分化加剧。新型的城镇化投资必须要控制好房价。以城镇新移民目前的收入,即便考虑未来..


房产税5年6发文均遭辟谣,福兮祸兮?

" src="http://www.zsnews.cn/data/photo/Backup/2013/06/08/tw_201368951551324.jpg"> " src="http://www.zsnews.cn/data/photo/Backup/2013/06/08/tw_201368951742069.jpg"> 广、深、佛、珠、莞、中、惠同题报道 史无前例的调控厉政“限购、限贷”如果仍不能阻挡房价快速攀升的脚步,房产税很可能会成为政府调..


用更长的等待换更好的质量,你愿意吗?

新版合同启用后,楼盘需要做好园林绿化才能够收楼。" src="http://www.zsnews.cn/data/photo/Backup/2013/06/08/tw_2013688502599791.jpg"> 新版合同启用后,楼盘需要做好园林绿化才能够收楼。 新版合同的闪电出炉,在让开发商们手忙脚乱,也让购房者不明就里。借用一位业内人士在微博上的感慨:“一点字眼改变你们都知带来..