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上半年房地产贷款平稳增长

日报讯 上周,央行发布了2014年上半年金融机构贷款投向统计报告。数据显示,房地产贷款平稳增长,上半年增加1.54万亿元;个人购房贷款上半年增加9389亿元,同比少增239亿元。 截至上半年末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.16万亿元,同比增19.2%,增速比上季末高0.4个百分点;上半年增加1.54万亿元,同比多增..


十一部委联动户籍改革:农民进城不必退出三权

7月30日,国务院下发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》(以下简称《意见》)。 规定将由公安部、国家发改委、教育部、民政部、财政部、人社部、国土资源部、住建部、农业部、卫生计生委和法制办等十一部门按照职能分工,制定教育、就业、医疗、养老、住房保障等方面的配套政策,并明确提出:现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用..


不动产登记为房地产税铺路

7月30日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,决定向社会公开征求意见。原定于今年6月底前出台的《不动产统一登记条例》在立法层面又向前迈出了一步。不动产登记一直被认为是开证房地产税的先行条件,随着《不动产登记》立法的逐步推进,对房地产市场进行长效管理的条件逐渐成熟。 不动产登..


每次提取额不超首期款50% 纯商业贷款可一次性提取公积金

购房时使用了公积金贷款,是否可以在还款的两个月后一次性将住房公积金账户里面的钱提取出来呢?记者近期了解到,有多位网友对于购房后提取公积金账户内的存款产生疑问。   记者注意到,有网友在中山市住房公积金管理中心网上留言提问,自己在中山购买了房子,总房价为70万元,贷款额度为35.1万元,首期支付了34.9万元,贷款全部是使用住房公..


“以房养老”进入实操阶段

制图/解元杰今年6月23日,中国保监会公布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。自7月1日起为期两年内,北京、上海、广州、武汉四城市将试点老年人住房反向抵押养老保险。与以往的试行不同的是,本次的以房养老放宽了准入条件,年满60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人,就可以投保反向抵押养老保险。这对于部..


我市调整建筑用工指导价

日报讯 记者获悉,今年7月初,中山市住房和城乡建设局发布《关于调整我市建设工程动态人工工日单价的通知》,里面对建设工程动态人工工日单价给出了相关指导。这是继去年4月份后,我市再次对建筑用工工资官方指导价作出修改。 在本次通知中,建筑与装饰工程和市政工程的章土石方工程动态人工工日单价调整为每工日86元;建筑与装饰工程(不含土石方..


“偷面积”,难了

以后,2.2米高以下建筑多按半计算,赠送飘窗的时代将结束。 日报讯 者获悉,由国家住建部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》已于今年7月1日起实施。据悉,相比起旧规,新规变化较大,对当前很多所谓“偷面积”的绝招有杀伤力。此外,业内人士指出,新版《规范》将影响容积率计算和工程造价的计算,开发商应在规划设计阶段引起注意。究竟,相比..


7月中山个贷微松绑

商报讯 个人房贷利率一直是影响市民购房的重要因素,自去年6月银行闹“钱荒”以来,银行信贷政策持续收紧,不少购房者也因此产生了浓厚的观望情绪。今年5月,央行终于“看不过眼”,发声力保个人房贷,原以为地方会迅速响应,但在接下来的一两个月中,中山银行房贷并没有任何松动,普遍在基准利率(五年以上年利率6.55%)基础上上浮10%-20%,并且..


2014上半年中山房地产新政

在过去的2014年上半年,销售业绩似乎成为了整个中山楼市讨论的主旋律。事实上,在本轮楼市调控中,地方楼市政策也因应市场发展的需要而不断“加码”。据记者统计,上半年中山共出台了六大政策,当中包括了小产权房、土地、开发标准、物业使用年限等几大方面,当中不少措施在业内引起了较大的回响,并直接影响到了开发商、购房者的切身利益。◆公..


中小房企面临严峻资金考验

日报讯 近年来,随着房地产市场持续发展,土地增值税也已经成为中山地方财政收入中重要的税种。记者日前获悉,今年7月1日起,广东省地税局出台的《土地增值税清算管理规程(暂行)》(以下称《规程》)将全面实施。《规程》规定,日后纳税人只要符合四项条件的其中之一,就应进行土地增值税清算。而在此之前,缴税对象要同时满足四项条件才能进行..


央行松绑首套房贷月余 买房和卖房仍旧比较难

自去年年底开始,房贷紧张的情况愈演愈烈。5月12日,央行和银监会相继针对房地产贷款召开会议。其中,央行要求各家银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。郑州也出台了组合贷业务。 截至目前,央行文件出台已有一个多月,各地贷款政策虽略有放松,但据多方了解,目前购房者贷款买房依旧比较难,自去年年底以来“绝迹”的首套..


《中山市住房公积金管理办法》政策解读

日报讯 《中山市住房公积金管理办法》(下称《管理办法》)业经中山市人民政府同意,于2014年7月1日实施。《管理办法》分为总则、机构职责、缴存、提取、使用、监督等章节,对住房公积金管理作了详细规定,是我市住房公积金发展历史上的一件大事,标志着我市住房公积金制度在法制化、规范化道路上跨进了一个新的台阶,它既是对我市多年来住房公积..


旧楼加装电梯可提公积金了

从7月1日,公积金缴存按例进行一年一度调整,缴存基数为职工本人2013年全年工资总额(包括奖金、津贴补贴、加班工资等)的月平均数。根据规定,2014年度,中山住房公积金月缴存最高限额为8074元。 缴存基数是实际月平均工资 市公积金中心昨日发布通知,要求已开户并正常缴存住房公积金的单位,原则上均应当在6月底前完成2014年度住房公积金缴存基..


本地银行房贷持续收紧

日报讯 今年5月份,央行发出“保房贷”的呼吁声音。至此,有关商业银行房贷利率的走势一直备受各界关注。过去一周,中山传出了部分银行房贷松绑的传闻,个别银行房贷上浮利率出现下降。那么这是否已意味房贷有望在下半年迎来下降?记者就此进行了采访。 传我市房贷回归基准利率银行回应:现阶段不可能上周,本地地产人微信圈传出了一条关于中山..


我市公积金提取条件下月收窄

商报讯 自今年3月公布征求意见稿后,《中山市住房公积金管理办法》(下称《办法》)将于下月正式实施。昨日,市住房公积金管理中心相关负责人透露,从7月1日起,公积金存缴人不能再以“非户籍人员与单位终止劳动关系”、“本市户口下岗失业”、“户口迁离”为条件提取公积金。 下月起不能以“离职”为条件提取据介绍,以《办法》实施日期为节点..


户籍改革或为“分类调控”助力

如今楼市已进入一个“敏感期”,任何风吹草动都可能引起市场情绪波动。日前,广东、海南及武汉等地陆续推出户籍制度改革,逐步放松落户限制,引发社会关注。不少市场人士认为,此举一方面意在增强城市对人口的集聚力,另一方面“抢人”也可能带来“曲线救市”,给限购的楼市增加大量的刚需购买力。 多地降低落户门槛 楼市注入消费活力 武汉市日..


公积金条例修改连续两年爽约 多地放宽提取政策

公积金条例修改连续两年“爽约”   专家表示“公积金条例修改缓慢源于利益博弈”;多地主动放宽公积金提取政策   武汉7月起放宽低收入者公积金提取,其允许月收入低于1900元者可直接提取。全国多地放宽公积金提取,再引发对修改住房公积金条例的讨论。 事实上,2011年住建部就提出修改住房公积金条例,并提出了时间节点,但于2012年和201..


央行喊话月余房贷未松动 9折优惠仅为附条件个案

当然,也并非所有的银行都没有动作,“原本利率高、赚得相对多些的银行肯定要让一些利润的”,有关人士表示,“监管部门的要求针对涉及民生的贷款,银行应该少赚一点” 为住房按揭贷款焦灼的不仅仅是购房人,还有商业银行。 “其实对于银行来说,住房按揭贷款保持在基准利率就已经没什么赚头了,大面积打折几乎是不可能的”,某上市银行相关人士..


新版购房合同正式亮相

日报讯5月底,住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》。记者了解到,与2000年的合同示范文本相比,新修订的合同示范文本更加突出平等维护买卖双方合法权利,在明确双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障。 ■分“预售”“现售”两个文本记者了解到,本次新修订的合同示范..


央行喊话半月:首套房贷利率上升 排队审批加快

时隔半个多月后,央行的“窗口指导”并未使商业银行房贷收紧的局面得到明显缓解,而个别银行房贷利率甚至还出现一定程度的上升。 《第一财经日报》从深圳多家银行获悉,相比今年4月份和央行5月12日“喊话”之前,目前银行的首套房贷审批已大大提速。然而,与此同时,贷款利率却也有所上升,在基准利率基础上上浮10%已是普遍现象,并且还有部分银..


个人房贷为啥又贵又难贷 揭秘银行三种逻辑

从去年底至今这段时间里有过买房办按揭贷款经历的人,很可能有这样的困惑:个人征信记录良好,也有稳定的收入和税单,且工资流水清晰,可是银行房贷却很难申请下来;好不容易申请到,首套房贷利率都上浮了5%~10%,相比几年前朋友购房贷款能打八九折,想想心里不是滋味。 这样的情况看来已不少见,以至于央行在近期的住房金融服务专题座谈会上对..


不动产登记条例支持以人查房

日报综合报道近日,国土资源部(以下简称“国土部”)正计划上报《不动产登记条例》(以下简称“《条例》”)给国务院,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨,官员瞒报登记资产信息将被“刹车”,“依法以人查房”已被写进《条例》第6章第72条,全国实行不动产登记信息管理实行互通互享更是“板上钉钉”。 ■有限制开放“..


部分银行下调房贷利率

5月12日,央行提出若干指导意见,要求各银行支持个人房贷,优先满足购买首套自住普通商品住房的贷款需求,并加快房款速度。针对此番央行“喊话”,目前已有多家银行作出回应。 日前,工商银行、中国银行先后在其官网上发布相关公告,表示将积极支持符合条件的个人首套住房信贷需求。除此之外,兴业银行、平安银行等首套房贷利率已有了实质性松动..


央行窗口指导房贷显效

外资行中,东亚银行房贷政策比中资行更为严苛,首套房房贷利率为基准利率上浮20%。 虽然没有强制执行的效力,也没有形成任何文件,但在央行“喊话”要求银行支持房贷个贷业务后,目前已经陆续有多家银行作出反应。 兴业银行相关人士向《证券日报》记者透露,该行北京分行在周五就向各营业网点发送内部邮件,将原本上浮10%的首套房房贷利率,降为..


发改委:确保2014年完成房地产税等财税金融改革

  据新华社电国家发展和改革委员会官方网站5月17日发布消息,强调要狠抓贯彻落实,确保完成2014年经济体制改革重点任务。  2014年全国经济体制改革工作会议16日至17日在京召开。会议强调,今年是全面贯彻落实党的十八届三中全会精神、全面深化改革的开局之年,任务重大而艰巨,必须扎扎实实地把经济体制改革不断推向前进。   一是深化投资..


不动产登记局正式挂牌 业界称为房产税开征铺路

5月7日,国土资源部办公厅下发《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,根据《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》和《中央编办关于国土资源部不动产登记人员编制有关问题的批复》,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域..


最多等6年公积金可作首付

资料图片近日,广东省住建厅印发了《广东省住房城乡建设事业深化改革的实施意见》的通知,明确“将推进住房公积金支付首付款和房租”,这一举措将在2020年之前得到落实。■公积金用作首付款呼声已久今年2月份,广东省住建厅印发了《广东省住房和城乡建设事业深化改革的实施意见(征求意见稿)》(以下简称《意见》)。该征求意见稿提出,在完善住房保障和..


五月个人房贷审批依旧吃紧

在“五一”小长假开发商频频促销出货的同时,五月以来银行房贷审批的力度却依旧收紧。据了解,压贷、缓贷主要是银行基于存款流失和自身资金压力,用提高门槛的方式限制贷款,调整信贷投放节奏和额度。分析认为,在房价还没有出现根本性变化的情况下,银行的偏好转向将给“刚需族”带来巨大压力。这一现象今年可能还会一直持续。日前,国内某网络..


多地松绑限购 房企:政府比我们还着急

近日,南宁、无锡、杭州萧山区通过松绑限购、下调购房入户标准等方式救市,而天津滨海区、福州、郑州官方也已放出消息,拟分类、分地区对购房政策进行调整。   "房价还没怎么跌,地方政府比我们还着急。"一位在全国多地有项目的开发商向记者直言,地方政府依赖土地财政的惯性很难改,只要明白这一点,就知道政府肯定会出手救市。   "既然会救..


原辽宁省长履新住建部 或改变楼市调控思路

原辽宁省长陈政高日前履新中共住房和城乡建设部党组书记一职。分析指出,辽宁较早开始棚户区改造,一直在辽宁从政的陈政高此次就任住建部,意味着住建部门工作重心可能将更多向棚户区改造倾斜。 陈政高履新住建部 “陈政高同志任中共住房和城乡建设部党组书记,免去姜伟新同志中共住房和城乡建设部党组书记职务。”住建部网站5月4日发布的上述消..


国土部:不动产统一登记3年后全面实施

   据国土资源部网站消息,我国不动产登记进入倒计时。从2014年开始,用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度,用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台,形成不动产统一登记体系。    目前,总的考虑是, 2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2016年全面实施统一登记制度,2018年前,..


公积金用途范围再拓宽 租房、大病均可有条件提取

随着公积金提取范围的进一步放宽,更多市民将得到实惠。核心提示今年以来,银行商业房贷收紧让不少购房者在置业上望而却步。与此同时,公积金凭借利率低、放款周期不受政策影响等受到了越来越多人的关注。记者了解到,4月3日市住房公积金管理中心发布《中山市住房公积金提取管理实施细则(征求意见稿)》,拟放宽租房一族公积金提取条件——租..


中山首套房贷款利率持续上浮

去年各楼盘销售尚算理想,都提交了满意的成绩单,但从去年下半年起,房贷利率逐步收紧,曾经的首套房贷利率85折,甚至还有8折,已经一去不复返。   小编通过中山各大银行和楼盘销售了解到,中山尚没有银行停贷,但多个楼盘纷纷接到银行首套房贷利率调整的通知,房贷利率将再次上浮。经过咨询,中山大部分银行首套房房贷利率上浮10-15%,甚至某..


“购房入户”政策引热议

在今年1月召开的中山市委全会审议通过《中共中山市委关于全面深化改革增创发展新优势的实施意见》中,“促进农业转移人口市民化、将深化户籍登记管理制度改革,在合理确定人口规模的基础上,稳步有序放开建制镇落户和购房入户”成为众多改革措施中最为受关注的话题之一。而在上周的市两会上,有代表认为,户籍政策逐步放开是大势所趋,短期对房地..


权威人士:今年房地产税立法将加快

  大智慧阿思达克通讯社2月18日讯,大智慧通讯社从官方权威人士处获悉,今年官方将加快房地产税立法进程,将税改方案递交国务院,并争取提交全国人大审议,但未提房产税试点扩围。   该官方人士介绍,今年的房产税方面的工作计划是,加快房地产税立法,做好顶层设计,合理税率、税制,还会完善征管制度,健全评估机制,推进信息共享和部门配..


不动产登记制度7年进展缓慢 媒体称“ 狼来了”

  1月21日,中央编办发布《关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》)。谢逸枫:建立不动产统一登记制度,和住房信息联网一样,是房地产调控长效机制的基础数据工程,是承认公示和保护百姓权利。   2014年伊始,推进不动产统一登记的步伐加速。   1月21日,中央编办发布《关于整合不动产登记职责的通知》(以下简称《通知》)。..


房产税试点3年 业内:大规模征收已箭在弦上

  据中国之声《新闻晚高峰》报道,提到房产税,很多百姓并不陌生,这个词多次成为舆论热点、大有呼之欲出的架势。几年来,房价一直在上涨,这更把“房产税”推到了风口浪尖上。回头看看,它已经在上海和重庆试点实行了三年。试点情况怎么样?房产税会不会全面铺开?   重庆市某中介对记者直言,现在市场受房产税影响并不大:   中介:房产..


房产税试点满3年争议不断 全面开征短期仍难铺开

  房产税试点今日满三年全面开征近在咫尺?   编者按:今天,房产税在上海、重庆先行先试满三年,试点效果争议不断。房产税在楼市调控中扮演什么角色?这在业内已逐渐形成一定共识,那就是不可或缺,更偏重于楼市的长效机制建设。近三年的试点之后,房地产税收制度的改革已成必然趋势。目前,制定不动产登记条例的推进工作即将迈入实操阶段,..


国土部不动产登记局挂牌 公众可查房产信息

  法制网北京1月26日讯记者郄建荣继国务院明确由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责后,国土资源部今天表示,在该部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,至此,国土资源部不动产登记局组建完毕。   国务院第31次常务会议明确,要将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,即由国土资源部..


商住小区需“标配”光纤

今后,全市范围内的新建楼盘都必须实现光纤到户的工程标准。同时,新建住宅和住宅建筑内的地下通讯管道、配线管网、电信间、设备等通信设施应与住宅区及住宅建筑同步施工、同时验收,并将验收文件报所在地通信行业主管部门备案。光纤到户通信设施未按要求验收或者验收不合格的,不得接入公用电信网。这意味着,光纤到户今后将作为新建住宅综合验..


“政策市”牵一发动全身

■公积金可用于安装电梯政策影响力:★★(五星为满分)实际推广阻力不小2013年1月28日,市城乡规划局向社会公布《中山市既有住宅加建电梯管理办法》(征求意见稿)。管理办法就最核心的几个问题给予了详细规定,如面积与业主人数均超过2/3同意,才能加装电梯;加建电梯的业主可提取公积金;政府公房加建电梯由管理单位投资;加建电梯而增加的建筑..


国土部加快组建不动产登记局 房产税脚步渐进

  2014年1月11日,来自国土资源部的信息称,为实施不动产统一登记制度,国土部门将协调有关部门建立部际联席会议制度,加快组建不动产登记局。   国家行政学院教授汪玉凯告诉《每日经济新闻》记者,未来国土部将承担起不动产信息登记制度的牵头角色,而散落在其他部委的一些登记职责可能将划归至国土部,部际联席会议制度则可以协调地方具体..


楼盘完工7成前需建好配套设施

市民购买商品房,除了关注房屋质量外,小区内的公共设施配套也至关重要。昨日,市城乡规划局发布《中山市中心城区房地产开发项目配套公建设施建设管理规定》(征求意见稿),规定房地产开发项目建设总量完成70%前,必须完成全部公建配套设施的建设,并就此等方面的内容向广大市民征求意见。据了解,对《征求意见稿》有意见或建议的市民,可在公告..


国税总局原副局长谈房地产税立法两难点

  虽然房地产税立法已被写入《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》),但推进路径尚未清晰。   12月29日,在济南举行的一个论坛上,国家税务总局原副局长许善达指出,中国推进房地产税立法有两个难点:一方面,随着时间的推移,土地价值在升值,而房屋在贬值,税基难以统一;另一方面,土地属于国有,而房屋属于私有..


年底公积金贷款相对宽松

面对商业银行房贷收紧,年底公积金贷款的优势凸显。进入四季度,有关商业银行购房贷款收紧、利率上浮的消息可谓此起彼落。此时,不少人都将目光投放在了住房公积金贷款身上。根据市公积金12月初发布的数据显示,11月住房公积金贷款有241例贷款申请获批,审批金额6312.8万元,环比10月份增加了近4成,保持了自9月份以来的增长势头。与此同时,市..


北上广落户将收紧 小城市或放开限制

党的十八届三中全会关于“加快户籍制度改革”的部署,受到社会高度关注。加快户籍制度改革的重点和难点在哪里?需要把握哪些原则?有没有路线图和时间表?就这些热点问题,新华社记者日前专访了公安部副部长黄明。记者:加快户籍制度改革的重点在哪里?黄明:加快户籍制度改革,是党的十八大和十八届三中全会部署的一项重点改革,是推进中国特色..


房产税推开是大概率事件 中央透露楼市特征

中新网12月17日电 中央经济工作会议在上周(12月10日至13日)举行。作为判断下一年经济政策的风向标,本次会议在房地产方面未提调控,有的却是“探索适合国情、符合发展阶段性特征的住房模式。”分析人士指出,此次会议不谈调控是是一种进步,未来将逐渐形成保障房和商品房“双轨制”。 据悉,一年一度的中央经济工作会议是判断当前经济形势和定调..


《2012中国城市住房保障政府绩效评估报告》发布

12月13日,《2012中国城市住房保障政府绩效评估报告》在北师大珠海分院发布,北师大不动产学院胡院长、汤副院长及广东各主流媒体出席了新闻发布会,当天同期举办不动产媒体沙龙。 北师大不动产学院胡院长致辞 该报告由北京师范大学珠海分校不动产学院副院长汤林弟主持撰写,对沈阳、广州、深圳等25个城市的住房保障政府绩效进行了具体分析、比..


推行不动产统一登记制度

房产税的开征模式备受各界关注。在11月20日举行的国务院常务会议上,决定将分散在多个部门的不动产登记职责整合由一个部门承担,理顺部门职责关系,减少办证环节。分析认为,不动产统一登记将摸清房产底数,为房产税、遗产税的开征奠定基础。其中,社会各界在争论房产税是否应该出台十多年依然无果的背景下,如今不动产登记被视为是前者迈出开征..


农村集体土地使用权转让须进场交易

市政府近日印发了《中山市公共资源交易监督管理暂行办法》,以后公共资源交易将实行目录制管理,凡列入目录的都必须进“市公共资源交易中心”交易。农村集体经济组织等的土地使用权转让,也须要进场交易。目前首批目录已经印发,将在明年1月1日实施。按规定,我市的公共资源交易活动将实行统一平台交易、统一信息发布、统一交易规则、统一安排时..


三中全会后高层首提楼市调控:重构调控思路

  房地产调控的顶层设计仍未结束。   21世纪经济报道多方采访获悉,全国政协经济组正在就房地产调控的热点和焦点问题进行调研,并将形成调研报告,提交给决策层。   全联房地产商会执行会长任志强在全联房地产商会2013年年会上表示,政协有关房地产政策调控完善的报告很快就要成稿,就在几天前,任曾经参加了政协经济组有关房地产调控的讨..


二线城市全面“接棒”楼市调控 因地制宜特征明显

  随着西安市《进一步做好房地产市场调控工作的意见》出炉,今年下半年以来全国已经有14个城市相继出台了地方楼市调控新政策。这其中既包括北京、上海、深圳这样的一线城市,也包括南京、武汉、南昌、沈阳、厦门、长沙、杭州等二线城市。面对高歌猛进了将近一年的房地产市场,岁末年终,各地终于出手了。   加强限购、严格信贷、增加供应……..


政策频出,中山房价何去何从

仅10月尾至11月短短23天内,中山市国土局、城乡规划局已经出台了《中山市商品房预售款监管办法》(征求意见稿)、《中山市国有经营性用地按楼面地价竞价出让交易规则》的通知及《中山市城乡规划管理规定》(征求意见稿)。而此前,中山针对土地、房地产领域先后出台了公建费、增容费增加的文件。有关房地产的政策近期频频出台,背后有什么原因?哪些..


预留当月缴存额10倍余额才能申请贷款

11月19日,市公积金管理中心发布“拟调整公积金贷款条件”的通知。通知要求,本市居民申请贷款需连续正常缴存一年以上,且账户内至少存有申请当月缴存额10倍或以上余额方可申请贷款。市民如果对该调整条件有意见,可于12月19日前将修改意见或建议发至市公积金管理中心邮箱:admin@zszfgjj.gov.cn。连续缴存期由半年提高至一年本月初,市公积金管..


以房养老相当于套现房产

今年9月份,国务院发布《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》,明确提出要完善养老服务业的投融资政策,“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。此后,社会各界围绕“以房养老”话题争议之声不断。一些保险公司则计划涉足住房反向抵押领域,正式在明年初将“以房养老”金融业务落地推广。11月初,幸福人寿保险表示,开展老年人住房反向抵..


开发商拿地后不得擅改规划条件

近日,市城乡规划局发布《中山市城市控制性详细规划实施办法》(征求意见稿)(下称“征求意见稿”),针对控制性详细规划的编制、审批和实施、修改等事项做出了明确规定。据悉,在30天的公示期间,市民有意见或建议可通过传真、电子邮件等形式反馈到中山市城乡规划局规划科。根据征求意见稿要求,中山市的控规实行城乡规划委员会审议制度。控规..


《决定》将显著影响房地产 房产税推进速度在加快

  尽管《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中涉及房地产的内容并不多,但业内人士认为,“建立城乡统一的建设用地市场”、“加快房地产税立法并适时推进改革”等政策长期来看将显著影响房地产业,有利于增加土地供给,完善房地产税制体系。随着房地产长效机制的形成及落地执行,房地产市场有望回归平稳。   《决定》提出,建立城..


四季度或成楼市调控加码窗口期 限购限价或加码

  9月一线城市房价同比涨幅首次全线超20% 四季度或成楼市调控加码窗口期   国家统计局22日数据显示,9月,在全国70个大中城市中,有69个城市的新建商品住宅(不含保障性住房)价格同比上涨。北京、上海、广州、深圳四个一线城市同比涨幅均超过20%,这是该项统计自2005年开始发布以来首次出现这种情况。   分析人士表示,房价快速上涨超预期,..


小区物管范围需写进购房合同

过去两年,中山物管纠纷事件层出不穷 继2012 年底公示征求意见稿后,为提高规范性文件的科学性和合理性,国庆长假前夕,《中山市物业管理实施细则(草案)》(以下简称《草案》)在中山市政府官网再次公开征求公众意见。据了解,早前新细则根据物业管理遇到的实际问题作了较大改动,当中对目前小区成立业主委员会的问题等进行了解决。而本次《..


10月中山房贷利率多数银行上浮

  银十风暴,中山楼市销售一片红,国庆黄金周网签829套比去年上升13%,国庆后,网签更是一直上扬,平均每日400多套,甚至创下10月13日536套的惊人数字。小编致电中山几个热盘,他们纷纷表示10月上旬销售确实很理想,但是房贷收太紧了,要不销量还能更好!   小编回想了一下去年的“金九银十”,那时的首套房贷利率普遍85折,甚至还有8折,现..