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传广东已同意珠海放松限购 正研究执行细则

  据媒体9月23日报道,内部消息称,广东省已同意珠海楼市政策放松的申请,现正在研究松绑限购的执行细则。   截至当日晚,上述消息尚未获得官方证实。不过,广东省房地产协会会长蔡穗声当期下午在参加一个论坛时认为,珠海现在可以退出限购、限价政策,广州深圳可以逐步有序地退出限购、限价政策。   据悉,珠海自2011年11月1日实行限购政..


未接相关通知仍“认房不认贷”

9月22日,网络传言称四大行将调整房贷政策,放松首套房认定标准,只要房贷贷款余额还清就可算首套房。南都记者致电四大银行中山分行获悉,首套房认定标准未改变,仍然“认房不认贷”。据悉,目前中山各大银行房贷利率维持基准利率上浮10%-15%之间。除建设银行和兴业银行首套房贷利率由上浮15%下调至10%外,其他银行未有松动。 农行客户经理称是谣..


无公积金联名卡无法办理提取

商报讯昨日,市公积金管理中心发布通知,该中心预计11月中旬启动新信息系统,届时没有办理联名卡的职工将不能办理公积金提取业务。据了解,公积金联名卡是专为我市建立住房公积金制度的职工量身定做的银联借记卡,集办理住房公积金自动提取、查询、还贷与个人储蓄、结算、消费等多项金融服务功能于一体。持有公积金联名卡的市民,在通过审批后..


多地出台楼市新政 重点指向信贷松绑

  继各地楼市限购政策逐一退出后,新一轮的信贷松绑正在多地“蔓延”。湖北省16日出台“鄂六条”、成都17日宣布公积金政策放松、无锡上调贷款额度,多个省市正通过信贷、财政、税费补贴等形式刺激楼市交易复苏。   新一轮松绑政策的背后,是“金九”成色的严重不足。9月前14天,重点城市新建住宅成交面积环比下降4.7%,全国楼市尤其是一二线..


国土部:对影院用地实行差别化供应土地政策

  9月21日媒体报道,财政部、国土资源部、中国人民银行等七部委近期出台支持电影发展八项经济政策。其中土地政策方面,可通过单独新建、项目配建、原地改建、异地迁建等多种形式增加观影设施,并针对不同情况分别实行差别化的土地供应政策。   国土资源部相关负责人在接受采访时表示,现阶段影院假设中,涉及影院用地首先有影院拿地成本较高..


不动产登记暂行条例征求意见结束 专家提证书统一

《不动产登记暂行条例》公开征求意见日前结束。社会各界对条例出台普遍表示支持,希望进一步修改完善并增强可操作性后尽快实施。 记者21日从中国国土资源部、国务院法制办获悉,自8月15日公开征求意见以来,社会各界特别是法学界,针对不动产登记员和登记代理制度、不动产登记类型、不动产登记机构及证书统一、不动产登记与公证、信息共享与保护..


跨省区城市群规划最快明年出 地级市九成亚健康

  287个地级及以上建制市近九成“亚健康”   跨省区城市群规划最快明年推出   规划包括发展目标、开发方向、协同发展体制机制等   记者独家获悉,为推进城镇化、缓解大城市病,现阶段国家发改委已正式启动编制跨省区城市群规划。规划或于明年年底前编制完成,并上报国务院批准实施。业内人士指出,设立城市群有助于我国打破行政区域规划..


楼市掀起第二轮救市潮 信贷决定楼市走向

  21世纪经济报道记者统计发现,包括湖北、四川、福建和湖南出台省级救市文件,杭州、西安、无锡等城市也再度松绑限购至全面取消,楼市掀起第二轮救市潮。从内容来看,第二轮救市涉及首套房贷款利率优惠、放松首套房认定、放松公积金贷款、财政补贴等内容,与此前的39个城市放松限购相比,救市力度更大。   在以松绑限购为主的第一轮救市中,..


新城镇化试点启幕 62地同步推进

  我国57座人口百万以上的特大城市集中了1.66亿人,占全国城镇人口的27%。20万人以下的小城市与小城镇,集聚了全部城镇人口的51%。其中县级单元聚集了全国新增城镇人口的54.3%,是城镇化的重要层级,而这也是此次将大部分试点定在县、市的重要原因。   多部委联合下文要求地方上报新型城镇化试点言犹在耳,相关的工作座谈会就已经在北京召开..


公积金改革十多年难产 管不住地方政府乱用

  记者在多地采访了解到,随着近年来经济社会的发展和住房形势的不断变化,住房公积金制度与其设立初衷渐行渐远。人们关于公积金“功能弱化”、“劫贫济富”、“违规挪用”等方面的质疑越来越多,由此引发的改革呼声也日益强烈。然而,相关的条例修订和制度完善工作却多停留在纸面上,“只闻楼梯声,不见人下来”。   对此,不少业内人士指出..


机构称五大行获5000亿SLF

日报讯前日晚间,多家机构称,央行于当日通知五大行,将在最近两天内向五大行进行总计5000亿元SLF(常设借贷便利),期限为3个月,每家规模各1000亿。市场人士认为,5000亿元的SLF性质类同基础货币的投放,近似于全面降准0.5个百分点。截至昨日发稿,央行对媒体以“有消息会及时通知”回应了5000亿元SLF投放。但这一消息已经让业界对于货币政策短期..


限贷松口地方救市摊牌 取消限购被指隔靴搔痒

  限贷的口子终于被豁开了,湖北成了第一个“吃螃蟹”的省份。昨日,湖北省城乡建设厅发布《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》明确规定,湖北省首套房贷利率最低可打7折,并要求银行对已签订贷款协议的房贷一个月内予以放款;使用组合贷款的购房者,对其商业贷款部分予以利率下浮优惠。不过,专家表示,由于该政策对于银行并不强..


限购放松效果有限 信贷政策走向成楼市关键

  专家认为,前期一些地方放松限购政策对房地产市场去库存作用有限。在目前政策环境下,本轮市场调整将延续到2015年。信贷政策对房地产市场影响明显,未来更多地方或在公积金购房等方面进行微调。   信贷政策可能松动   据媒体报道,住建部相关人士近日表示,房地产市场分化严重,应该区别对待。未来不会出台全国统一的带有行政干预色彩的..


房地产企业发债融资开展普通商品房建设方案出台

◎在资金使用途径方面,发债企业募集资金可用于符合国家政策支持的普通商品住房项目建设、补充流动资金及偿还银行贷款(偿还的银行贷款用途须是保障性住房项目和普通商品房项目);募集资金用途仅限于房屋建设开发,不得用作土地款等其他用途   ◎推动房地产企业注册发行债务融资工具,有利于通过市场化方式为社会声誉高、生产经营稳健的房地..


住建部楼市调控转调供需关系 弃房价控制目标

  随着包括京沪穗深在内的特大型城市的楼市进入冰冻状态,房地产调控的总体思路也随之悄然调整。从2010年开始被中央政府以“高压”态势要求地方政府执行的“年度房价控制目标”已经渐渐“退场”。   作为房地产调控的牵头部门,住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)已经逐步将房地产调控思路的阶段性重点置于“供需关系调整”方面,而不再将..


“不动产登记条例”建议增加小区共有物业应确权登记

  为期一个月的《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称“征求意见稿”)今天结束公开征求意见。前日,广东省华南和谐社区发展中心召开研讨会,全省各地业委会代表和专家学者针对不动产登记条例与业主共有物权登记的问题进行讨论。会后,与会代表向国务院法制办提交建议书,建议在条例中增加“建筑物区分所有权登记”专章内容,规定小区共..


大降7.4%!8月房地产营业税再现负增长

  继4月房地产营业税下降4.2%、7月份房地产企业所得税降幅创新低后,8月房地产营业税再次出现负增长。财政部近日发布8月份全国财政收支情况。房地产营业税下降7.4%,房地产企业所得税下降5.1%。   受房地产业持续低迷的影响,8月份,全国财政收入增幅6.1%,再创年度新低。根据财政部数据,8月房地产营业税出现负增长,下降7.4%。此前7月,房..


多地公积金租房提取成一纸空文 审批手续繁琐不堪

从递交材料到成功到账,公积金提取周期要多久?《经济参考报》记者在多座城市随机采访一些居民,结果显示:一两天是“惊喜”,一两个星期算“正常”,一两个月也“认了”。   “手续繁”“到账晚”“限制多”……公积金频遭吐槽,提取周期过长导致居民购房“燃眉之急”难解,部分城市明文规定的“租房提取”更是已经变成一纸空文。   “除了..


深圳经适房上市拟缴纳50%增值收益

  深圳日前就经济适用房上市交易按照50%缴纳增值收益向社会征求意见,未来深圳将会把这部分增值收益归入深圳市保障性住房专项资金。   根据意见征求稿,经适房权利人取得经适房完全产权或上市交易应当按照50%的比例缴纳增值收益。2008年1月,深圳出台《深圳市经济适用住房管理暂行办法》,规定经适房签订合同满5年后,业主可通过缴纳增值收益..


物业新规出台 物业费上还是下

  都说“清官难断家务事”,物业和业主虽然不是家务事,但家边事干不好,也让人糟心。一直以来,业主与物业多以敌对面目出现。业主认为,物业公司重收费,轻服务。物业公司却大倒苦水,挣钱少,老受气。物业和业主的矛盾如何调和?新版《河北省物业服务收费管理实施办法》能够调和两者之间的矛盾?   争论1   物业费将调整?   ●业主  ..


房贷利率折扣持续不会持续太久 不过一纸空文

  在限购政策瓦解之后,相关城市又开始了新一轮限贷的放松。   然而,从目前来看,银行对于地方政府的政策松绑反应冷淡。一些商业银行虽然在首套房利率上给予一定优惠,但却附加了一定条件。把附加条件考虑进去,房贷利率不但不优惠反而更高。比如:在北京,招商银行虽然提供9折优惠,但要求存入相当于贷款额15%的金额作为贷款保证金。即贷款..


昆明容积率计算新规出台 赠送面积成为过去式

  “小复式”、“空中花园”、“飘窗阳台”等等这样一些开发商吸引购房者眼球的 “优惠赠送”都将成为历史。近日,昆明市规划局出台的《昆明市规划局容积率计算规则》自9月29日起实施。新规将严厉遏制开发商“偷面积”行为,住宅户内入户花园、空中花园等有顶盖的可供人活动的开敞、半开敞空间按阳台面积计算规定计算建筑面积,并计入容积率。..


北京商品房继续严格限购 分类思路解决住房问题

  记者从今日召开的北京市政府常务会议获悉:该市新确定了“基本住房有保障、中端需求有支持、高端市场有调控”的总体思路,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度。   据了解,新“三端”思路是建立完善北京基本住房制度的核心和主线。其主要内容是按照居民住房困难程度不同,政府采取不同方式解决住房问题。   “基本住房有保障”指向..


首批新型城镇化试点已陆续上报 镇改市率先推进

  按照11部委联合下发的《关于开展国家新型城镇化综合试点工作的通知》(下称《通知》),8月31日前各地应把试点工作方案上报发改委,而后再由发改委会同有关部门综合评定试点名单。进入9月,各省上报新型城镇化综合试点的时限已过。哪些城市会被选为第一批受益者?入选理由为何?获批对地方的意义何在?   中国房地产报记者通过多方信息了解..


山东国有用地使用权将网上交易 竞买人信息保密

  日前,山东省政府发布了《关于全面推进国有建设用地使用权网上交易的通知》,通知指出,各市国有建设用地使用权网上交易平台要在2015年1月1日前正式开通运行,法律法规规定应以拍卖、挂牌出让等方式配置的国有建设用地使用权均实行网上交易。   通知要求,各市要建立统一的国有建设用地使用权网上交易平台,并向所辖县(市)开放交易端口,交..


离婚后房产如何分割 夫妻离婚房产分割的8种情况

  近几年南京离婚率快速增长,数据的背后也暗示了很多社会原因。2013年上半年南京出现两大离婚潮,分别在3月和6月,一是因为3月公布的“新国五条”,二是因为6月鼓楼区公布小学招生实施办法。排除这些“特殊原因”,很多夫妻在离婚时都要面对“离婚后房产如何分割”的问题,今天小编就为网友详解夫妻离婚房产分割的8种情况。   如果一个不小..


四大行:房贷审批尺度既没有趋严也没有放松

  今年以来,房地产市场面临调整,房地产信贷资产的潜在风险有所暴露,市场预期发生变化。商业银行对于个人住房贷款信贷资源的配置情况、个人住房贷款的审批尺度和流程长短等,成为社会关注的焦点。   优先满足首次购买自住普通商品房   中国人民银行曾于5月份召开会议,要求商业银行合理配置信贷资源,优先满足居民家庭首次购买自住普通商..


社科院专家:不动产登记不会带来“降价潮”

摘自《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》 今年年初,在北京工作的白领张齐准备自己创业。急需启动资金,就到银行办理房产抵押贷款。银行方面说要查验其房产真实性,让他回去等消息。左等右等,不见回音。再去问,银行解释,由于需要到住房和土地两个部门分别查询,会耽搁些时间。张齐很无奈,为啥没有一个统一的信息平台,能让银行迅速了解申..


不动产信息2017年共享 查询“房叔房姐”有限制

8月26日,“全国土地变更调查汇总暨不动产统一登记工作推进会”在北京召开。国土资源部党组成员、副部长胡存智表示,当前整合不动产统一登记的任务艰巨,市、县一级职责整合还处于启动阶段。国务院要求力争今年底前完成省、市、县三级职责整合。8月15日,不动产登记公开征求意见。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志昨日表示,2017年将实现..


中山鼓励开发地下空间 车位不足每家限购一个

" src="http://www.zsnews.cn/data/photo/Backup/2014/08/28/tw_20148289215678626.jpg"> 中山市规划局近日就《中山市地下空间开发利用管理办法》公开征求意见,鼓励充分开发和利用地下空间。《办法》称,符合相关条件的,地下建设用地使用权可以采取政府协议出让,甚至划拨。地下空间可以办理土地登记和产权登记,可以出租和..


10城尚未取消或松绑限购 分析称限贷松绑可期

16日起,最北省会城市哈尔滨全面取消限购,购房者将不再受到套数限制。 至此,目前尚未取消或者松绑限购的城市还有10个,包括北上广深四大一线城市,以及三亚、珠海、南京、大连、银川、西宁等二三线城市。 也就在16日晚间,上海尝试放松限贷的传言见诸网络,尽管暂未证实,但仍引发一线城市出手救市的热议。 在限购松绑收效甚微的背景下,限贷放..


房地产税法进入立法程序

房地合一成改革方向 8月8日,财政部财政科学研究所所长贾康在2014年博鳌房地产论坛上表示,财税改革已经拉开帷幕,房地产税作为财税改革的重点之一,现在就要加快立法,力争在2016年年底前把房产税立法定下来,到2017年正式实施。 国务院发展研究中心研究员倪红日表示:“全国人大正在起草房地产税立法草案,考虑将现有的房产税和城镇土地使用税..


银行房贷难回“8.5折时代”

日报讯 记者日前获悉,本周央行最新公布的《中国货币政策执行报告》显示,今年上半年个人住房贷款比年初增加8704亿元,同比少增92亿元。报告称,2014年以来,房地产市场有所分化和调整,一些商业银行在盈利压力增大、信贷政策投向引导力度较大的情况下,倾向于将有限的信贷资源更多地配置到收益更高的小微企业、个人经营贷款等领域,房地产信贷投..


商业类物业租客负担加大

一般来说,像东区中山路、博爱路,商业发达镇区的商业中心等区域的起征金额会比较高。 “这几天大家要抓紧时间去交费了,不然下半年缴税又要多出不少了。”8月前夕,不少中山本地业内人士的微博、微信上都出现了关于“个人出租非住宅房屋”税率起征点重回12%的消息。记者了解发现,从今年8月1日起,中山对个人出租非住宅房屋个人所得税征率(简..


楼继伟:加快房地产税立法 适时推进改革

财政部部长楼继伟近日在全国财政厅(局)长座谈会上谈到财税体制改革的重点时表示,加快资源税改革,建立环境保护税制度,加快房地产税立法并适时推进改革,逐步建立综合与分类相结合的个人所得税制度。 他表示,当前和今后一个时期,财税体制改革将从改进预算管理制度等三方面重点推进。 第一,改进预算管理制度,加快建立全面规范、公开透..


上半年房地产贷款平稳增长

日报讯 上周,央行发布了2014年上半年金融机构贷款投向统计报告。数据显示,房地产贷款平稳增长,上半年增加1.54万亿元;个人购房贷款上半年增加9389亿元,同比少增239亿元。 截至上半年末,主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额16.16万亿元,同比增19.2%,增速比上季末高0.4个百分点;上半年增加1.54万亿元,同比多增..


十一部委联动户籍改革:农民进城不必退出三权

7月30日,国务院下发《关于进一步推进户籍制度改革的意见》(以下简称《意见》)。 规定将由公安部、国家发改委、教育部、民政部、财政部、人社部、国土资源部、住建部、农业部、卫生计生委和法制办等十一部门按照职能分工,制定教育、就业、医疗、养老、住房保障等方面的配套政策,并明确提出:现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用..


不动产登记为房地产税铺路

7月30日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,决定向社会公开征求意见。原定于今年6月底前出台的《不动产统一登记条例》在立法层面又向前迈出了一步。不动产登记一直被认为是开证房地产税的先行条件,随着《不动产登记》立法的逐步推进,对房地产市场进行长效管理的条件逐渐成熟。 不动产登..


每次提取额不超首期款50% 纯商业贷款可一次性提取公积金

购房时使用了公积金贷款,是否可以在还款的两个月后一次性将住房公积金账户里面的钱提取出来呢?记者近期了解到,有多位网友对于购房后提取公积金账户内的存款产生疑问。   记者注意到,有网友在中山市住房公积金管理中心网上留言提问,自己在中山购买了房子,总房价为70万元,贷款额度为35.1万元,首期支付了34.9万元,贷款全部是使用住房公..


“以房养老”进入实操阶段

制图/解元杰今年6月23日,中国保监会公布了《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》。自7月1日起为期两年内,北京、上海、广州、武汉四城市将试点老年人住房反向抵押养老保险。与以往的试行不同的是,本次的以房养老放宽了准入条件,年满60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人,就可以投保反向抵押养老保险。这对于部..


我市调整建筑用工指导价

日报讯 记者获悉,今年7月初,中山市住房和城乡建设局发布《关于调整我市建设工程动态人工工日单价的通知》,里面对建设工程动态人工工日单价给出了相关指导。这是继去年4月份后,我市再次对建筑用工工资官方指导价作出修改。 在本次通知中,建筑与装饰工程和市政工程的章土石方工程动态人工工日单价调整为每工日86元;建筑与装饰工程(不含土石方..


“偷面积”,难了

以后,2.2米高以下建筑多按半计算,赠送飘窗的时代将结束。 日报讯 者获悉,由国家住建部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》已于今年7月1日起实施。据悉,相比起旧规,新规变化较大,对当前很多所谓“偷面积”的绝招有杀伤力。此外,业内人士指出,新版《规范》将影响容积率计算和工程造价的计算,开发商应在规划设计阶段引起注意。究竟,相比..


7月中山个贷微松绑

商报讯 个人房贷利率一直是影响市民购房的重要因素,自去年6月银行闹“钱荒”以来,银行信贷政策持续收紧,不少购房者也因此产生了浓厚的观望情绪。今年5月,央行终于“看不过眼”,发声力保个人房贷,原以为地方会迅速响应,但在接下来的一两个月中,中山银行房贷并没有任何松动,普遍在基准利率(五年以上年利率6.55%)基础上上浮10%-20%,并且..


2014上半年中山房地产新政

在过去的2014年上半年,销售业绩似乎成为了整个中山楼市讨论的主旋律。事实上,在本轮楼市调控中,地方楼市政策也因应市场发展的需要而不断“加码”。据记者统计,上半年中山共出台了六大政策,当中包括了小产权房、土地、开发标准、物业使用年限等几大方面,当中不少措施在业内引起了较大的回响,并直接影响到了开发商、购房者的切身利益。◆公..


中小房企面临严峻资金考验

日报讯 近年来,随着房地产市场持续发展,土地增值税也已经成为中山地方财政收入中重要的税种。记者日前获悉,今年7月1日起,广东省地税局出台的《土地增值税清算管理规程(暂行)》(以下称《规程》)将全面实施。《规程》规定,日后纳税人只要符合四项条件的其中之一,就应进行土地增值税清算。而在此之前,缴税对象要同时满足四项条件才能进行..


央行松绑首套房贷月余 买房和卖房仍旧比较难

自去年年底开始,房贷紧张的情况愈演愈烈。5月12日,央行和银监会相继针对房地产贷款召开会议。其中,央行要求各家银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。郑州也出台了组合贷业务。 截至目前,央行文件出台已有一个多月,各地贷款政策虽略有放松,但据多方了解,目前购房者贷款买房依旧比较难,自去年年底以来“绝迹”的首套..


《中山市住房公积金管理办法》政策解读

日报讯 《中山市住房公积金管理办法》(下称《管理办法》)业经中山市人民政府同意,于2014年7月1日实施。《管理办法》分为总则、机构职责、缴存、提取、使用、监督等章节,对住房公积金管理作了详细规定,是我市住房公积金发展历史上的一件大事,标志着我市住房公积金制度在法制化、规范化道路上跨进了一个新的台阶,它既是对我市多年来住房公积..


旧楼加装电梯可提公积金了

从7月1日,公积金缴存按例进行一年一度调整,缴存基数为职工本人2013年全年工资总额(包括奖金、津贴补贴、加班工资等)的月平均数。根据规定,2014年度,中山住房公积金月缴存最高限额为8074元。 缴存基数是实际月平均工资 市公积金中心昨日发布通知,要求已开户并正常缴存住房公积金的单位,原则上均应当在6月底前完成2014年度住房公积金缴存基..


本地银行房贷持续收紧

日报讯 今年5月份,央行发出“保房贷”的呼吁声音。至此,有关商业银行房贷利率的走势一直备受各界关注。过去一周,中山传出了部分银行房贷松绑的传闻,个别银行房贷上浮利率出现下降。那么这是否已意味房贷有望在下半年迎来下降?记者就此进行了采访。 传我市房贷回归基准利率银行回应:现阶段不可能上周,本地地产人微信圈传出了一条关于中山..


我市公积金提取条件下月收窄

商报讯 自今年3月公布征求意见稿后,《中山市住房公积金管理办法》(下称《办法》)将于下月正式实施。昨日,市住房公积金管理中心相关负责人透露,从7月1日起,公积金存缴人不能再以“非户籍人员与单位终止劳动关系”、“本市户口下岗失业”、“户口迁离”为条件提取公积金。 下月起不能以“离职”为条件提取据介绍,以《办法》实施日期为节点..


户籍改革或为“分类调控”助力

如今楼市已进入一个“敏感期”,任何风吹草动都可能引起市场情绪波动。日前,广东、海南及武汉等地陆续推出户籍制度改革,逐步放松落户限制,引发社会关注。不少市场人士认为,此举一方面意在增强城市对人口的集聚力,另一方面“抢人”也可能带来“曲线救市”,给限购的楼市增加大量的刚需购买力。 多地降低落户门槛 楼市注入消费活力 武汉市日..


公积金条例修改连续两年爽约 多地放宽提取政策

公积金条例修改连续两年“爽约”   专家表示“公积金条例修改缓慢源于利益博弈”;多地主动放宽公积金提取政策   武汉7月起放宽低收入者公积金提取,其允许月收入低于1900元者可直接提取。全国多地放宽公积金提取,再引发对修改住房公积金条例的讨论。 事实上,2011年住建部就提出修改住房公积金条例,并提出了时间节点,但于2012年和201..


央行喊话月余房贷未松动 9折优惠仅为附条件个案

当然,也并非所有的银行都没有动作,“原本利率高、赚得相对多些的银行肯定要让一些利润的”,有关人士表示,“监管部门的要求针对涉及民生的贷款,银行应该少赚一点” 为住房按揭贷款焦灼的不仅仅是购房人,还有商业银行。 “其实对于银行来说,住房按揭贷款保持在基准利率就已经没什么赚头了,大面积打折几乎是不可能的”,某上市银行相关人士..


新版购房合同正式亮相

日报讯5月底,住建部和国家工商总局联合发布了新版《商品房买卖合同(预售)示范文本》、《商品房买卖合同(现售)示范文本》。记者了解到,与2000年的合同示范文本相比,新修订的合同示范文本更加突出平等维护买卖双方合法权利,在明确双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障。 ■分“预售”“现售”两个文本记者了解到,本次新修订的合同示范..


央行喊话半月:首套房贷利率上升 排队审批加快

时隔半个多月后,央行的“窗口指导”并未使商业银行房贷收紧的局面得到明显缓解,而个别银行房贷利率甚至还出现一定程度的上升。 《第一财经日报》从深圳多家银行获悉,相比今年4月份和央行5月12日“喊话”之前,目前银行的首套房贷审批已大大提速。然而,与此同时,贷款利率却也有所上升,在基准利率基础上上浮10%已是普遍现象,并且还有部分银..


个人房贷为啥又贵又难贷 揭秘银行三种逻辑

从去年底至今这段时间里有过买房办按揭贷款经历的人,很可能有这样的困惑:个人征信记录良好,也有稳定的收入和税单,且工资流水清晰,可是银行房贷却很难申请下来;好不容易申请到,首套房贷利率都上浮了5%~10%,相比几年前朋友购房贷款能打八九折,想想心里不是滋味。 这样的情况看来已不少见,以至于央行在近期的住房金融服务专题座谈会上对..


不动产登记条例支持以人查房

日报综合报道近日,国土资源部(以下简称“国土部”)正计划上报《不动产登记条例》(以下简称“《条例》”)给国务院,不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨,官员瞒报登记资产信息将被“刹车”,“依法以人查房”已被写进《条例》第6章第72条,全国实行不动产登记信息管理实行互通互享更是“板上钉钉”。 ■有限制开放“..


部分银行下调房贷利率

5月12日,央行提出若干指导意见,要求各银行支持个人房贷,优先满足购买首套自住普通商品住房的贷款需求,并加快房款速度。针对此番央行“喊话”,目前已有多家银行作出回应。 日前,工商银行、中国银行先后在其官网上发布相关公告,表示将积极支持符合条件的个人首套住房信贷需求。除此之外,兴业银行、平安银行等首套房贷利率已有了实质性松动..


央行窗口指导房贷显效

外资行中,东亚银行房贷政策比中资行更为严苛,首套房房贷利率为基准利率上浮20%。 虽然没有强制执行的效力,也没有形成任何文件,但在央行“喊话”要求银行支持房贷个贷业务后,目前已经陆续有多家银行作出反应。 兴业银行相关人士向《证券日报》记者透露,该行北京分行在周五就向各营业网点发送内部邮件,将原本上浮10%的首套房房贷利率,降为..


发改委:确保2014年完成房地产税等财税金融改革

  据新华社电国家发展和改革委员会官方网站5月17日发布消息,强调要狠抓贯彻落实,确保完成2014年经济体制改革重点任务。  2014年全国经济体制改革工作会议16日至17日在京召开。会议强调,今年是全面贯彻落实党的十八届三中全会精神、全面深化改革的开局之年,任务重大而艰巨,必须扎扎实实地把经济体制改革不断推向前进。   一是深化投资..