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房地产税和房产税 交不交钱全在这一字之差中

  近日,全国人大财经委副主任郝如玉透露,十八届三中全会提出了加快房地产税的立法步伐,但目前还在起草过程中,操作难度很大。不过,北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文表示,预计房地产税法最快将在2017年底前通过。   此消息一出,大家开始纷纷议论,想知道房地产税法对自己到底有多大影响?自己是否要交税?如果交,又该..


公积金缴存上限减至12% 高薪企业员工月薪缩水

  本月开始,广州住房公积金缴存比例上限从20%下降为12%,部分高薪高福利企业员工月薪面临“缩水”。   部分单位可少支付8%薪水   此前,广州市住房公积金缴存比例上限为20%,金融业、房地产业等不少经济效益较好的单位都是按照20%的比例缴交公积金。比如,张小姐月薪1万元,单位和个人都选择了以20%比例缴存公积金。在今年7月份前,她的公..


国土部明确时间点:不动产统一登记平台2017覆盖全国

  不动产统一登记技术平台2017年覆盖全国   在职能部门整合工作基本完成后,作为全国不动产统一登记牵头部门的国土资源部,已经开始着手技术平台的整合与推进工作。不动产统一登记信息管理基础平台工作的推进,将事关不动产产权关键信息的能否实现全国联网查询。   为此,国土资源部已经召集全国地方政府不动产统一登记职能部门的有关负责..


独生子女或无法全额继承父母房产

  昨日上午,深圳遗嘱库公益律师授牌和宣誓仪式举行,100多名律师自愿报名加入到深圳遗嘱库的项目,这标志着深圳遗嘱库正式开业运营。今年3月25日,深圳首个遗嘱库项目启动。至今,该项目已接到咨询电话600人次,办理预约登记370余个。   遗嘱现场咨询,   八成为六旬以上老年人   今年3月份,深圳遗嘱库公益服务项目正式启动,通过电话..


住房公积金缴存比例下降 买房会受影响吗?

  近日,国务院常务会议决定,阶段性降低住房公积金缴存比例。在昨天下午举行的国新办吹风会上,住房城乡建设部表示,相关规范及执行政策目前正在加快制定当中。   正在制定中的《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》涉及哪些内容呢?   各地区应当严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住..


营改增为房地产业带来多重利好 二手房交易税负减轻

  在新一轮营改增中,房地产行业的试点改革被称为难啃的“硬骨头”。   第一个原因,牵涉面广。在曾经作为地方第一大税种的营业税中,有超过30%的税收来自房地产行业企业。第二个原因,首次将自然人纳税人纳入营改增试点,与老百姓购房成本紧密相关,改革的复杂程度进一步提升。   这项改革如何进行,对个人和房地产行业将带来哪些影响? ..


买房不能用公积金贷款?贷款买房7大潜规则

  最近一个朋友买房,她个人的公积金明明可以贷款到50万,但却选择贷款利息较高的商业贷款,这是为什么呢?最后商业贷款又拖了很长时间,且找了售楼部置业顾问帮忙,才顺利地办理下来。而和她几乎同时申请贷款的人,不仅贷款早早地就批下来,而且还享受到了一定的利率优惠。这都是为什么呢?其实,银行贷款有很多潜规则。   一、贷款利率高者..


营改增全面推开 助推供给侧改革

→地税分局增设“营改增”专用岗。 地税分局为前台咨询的纳税人开设营改增专窗咨询服务。 营改增征税范围 营业税改征增值税改革5月1日在全国推开,零点刚过四秒,中山市东区流动人口出租屋管理服务中心成功开出首张增值税普通发票,成为全省首个成功开具增值税发票的个人出租不动产代征单位;与此同时,中山地税东区分局先后开出..


7月起,中山转让住房按1%征收个税

商报讯记者日前获悉,《广东省地方税务局关于住房转让个人所得税核定征收率的公告(征求意见稿)》(简称《公告》)已于4月底结束了公示。《公告》拟于今年7月1日起施行,执行时间至2020年12月31日。这意味着,从7月起,包括中山在内的我省各市(不含深圳)拟统一个人转让住房个人所得税核定征收率至1%。本次公告还特别指出,对纳税人未提供完整..


营改增全面铺开后 房地产行业税负或下降15%

  从房地产行业来看,此次“营改增”试点主要在二手房交易、房地产企业开发以及不动产抵税等环节影响房地产行业   “5月1日全面实行‘营改增’后,对房地产行业整体影响偏利好,对房地产企业来说,短期体现为税负下降,长期体现为地价上涨。”华泰证券房地产行业首席分析师谢皓宇在接受《证券日报》记者采访时表示。   “营改增”是今年确..


5月1日起实施“营改增” 二手房交易税负普降

我市税务部门在办税厅开设营改增办税窗口,向办税人员解答相关事项。记者文波摄 商报讯 5月1日起,“营改增”将全面实施,市国土资源局将不再代征二手房交易税费。调整为由市地税局征收,并将4月26-30日作为过渡期。这是记者昨日从市国土局交易大厅二手房交易咨询窗口了解到的变化。 昨日接近中午时分,记者到国土资源局交易大厅探访,发现仍有..


多部委联合发文 一二线城市加大宅地供应

  方案提出要增加一线城市和部分热点二线城市的住宅建设用地供应,并加强对房地产中介机构的管理,加快发展住房租赁市场。   观点地产网讯:4月26日,发改委宣布,为促进居民消费扩大和升级,带动产业结构调整升级,加快培育发展新动力,增强经济韧性,按照国务院有关部署,发改委联合商务部、国土资源部等多个部委联合发布关于《促进消费带..


财政部发文明确营改增后二手房交易相关计税依据

  中新网4月26日电据财政部网站消息,财政部、国家税务总局今日联合发文明确,营改增后,个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。通知自2016年5月1日起执行。   财政部今日下发《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税..


打折成风 首套房贷仍有八五折

观察室 在中山楼市不断升温下,银行贷款利率并没有因为贷款放量增加而收紧房贷折扣优惠,相反目前不少银行还能获得利率优惠。据不完全统计,中山目前有至少4家银行能提供首套房房贷8.5-8.8折利率优惠,其余银行则绝大部分能提供9折利率优惠,同时二成首付的最低门槛依旧执行中。 记者通过致电或到部分银行营业厅咨询发现,虽然中山楼市升温..


土地年限到期咋办?须待相关政策

近期,温州市有关土地使用权到期后需要缴纳房产交易价三分之一作为土地出让金进行续期,这让不少市民关心土地到期后的续期问题。对此,中山市国土局回复记者表示,目前中山市未出现已到土地使用权期限的情况。土地续期要待国家出台土地使用权续期有关政策后,再按照规定研究制定操作办法。 背景:温州续期要缴1/3房价 据部分媒体报道,此前..


设不设业委会 调整物管费必须“双过半” 每年公开收支 遇到业主质询应及时答复

商报讯 5月1日起,中山市物业服务收费管理新办法实施,2010版的中山市物业服务收费管理办法同时废止。据市发改局相关科室介绍,新办法实施是为了明确业主与物业服务企业双方的权利与义务,减少纠纷,促进社会和谐。以后,成立业主大会、未成立业主大会的小区要调整收费,均要经过专有部分面积占建筑物总面积半数以上的业主且占总人数半数以上的业..


关于全面免征我市堤围防护费的通知

各缴费单位:根据《关于免征我市堤围防护费市级收入的通知》(中财非税〔2016〕11号)的相关规定,从2016年4月1日起(费款所属时期),全面免征我市堤围防护费。中山市地方税务局 国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告【国家税务总局公告2016年第14号】国家税务总局制定了《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行..


公共停车位收益将归小区业主共有

车位收益 近日,中山市发改局一连发布两个公告,均与市民关心的小区停车费及物管费有关。南都记者了解到,中山近年来出现不少由于停车费和物管费提价等情况而产生的业主与物管方的矛盾事件,正是两个公告的出台背景。 此轮出台的政策除了明确收益主体、权属主体以外,还让物管费、停车费等费用的定价走上“业委会自治”及“市场定价”之路。..


公积金缴存比例拟最高不超12%

目前中山公积金缴存比例为5%-20%,最高缴存比例为20%。今年7月份计划调整缴存比例,拟最高不超过12%。日报讯记者昨日从市住房公积金中心了解到,中山计划今年7月份调整公积金缴存比例,最高不超过12%。据市公积金中心负责人介绍,目前中山公积金缴存比例为5%-20%,最高缴存比例为20%,《住房公积金管理条例》第18条规定,“职工和单位住房公积金..


媒体报道系误读

这几天,有媒体报道温州出现了20年住宅用地使用权年限到期,又要花几十万元“延期”的新闻,引发热议和关注。新华社记者就此向温州市国土局求证核实。温州市国土局表示,物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但“自动续期”该如何续期,目前国家尚未出台相关实施细则。近期媒体报道“收取几十万元出让金才能续期”是对信息的误读。温州..


国务院:阶段性适当降低住房公积金缴存比例

  据中国政府网4月13日披露,国务院总理李克强4月13日主持召开国务院常务会议,会议决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例,为市场主体减负、增加职工现金收入。   为减轻企业负担,增强企业活力,促进增加就业和职工现金收入,会议决定,在去年已适当降低失业、工伤和生育三项社保费率基础上,从2016年5月1日起两年内,一是对..


国土资源十三五规划纲要:推广土地征收多元化补偿

  据国土资源部网站消息,国土资源部14日正式公布《国土资源“十三五”规划纲要》。《纲要》明确,完善土地、矿产资源收益分配机制,合理提高个人收益,总结推广土地征收多元化补偿方式和保障机制,保证被征地农民生活水平不降低,长远生计有保障。   《纲要》指出,完善土地、矿产资源收益分配机制。推动建立兼顾国家、集体、个人的土地增值..


国务院:阶段性适当降低住房公积金缴存比例

  据中国政府网4月13日披露,国务院总理李克强4月13日主持召开国务院常务会议,会议决定阶段性降低企业社保缴费费率和住房公积金缴存比例,为市场主体减负、增加职工现金收入。   为减轻企业负担,增强企业活力,促进增加就业和职工现金收入,会议决定,在去年已适当降低失业、工伤和生育三项社保费率基础上,从2016年5月1日起两年内,一是对..


财政部正研究营改增的过渡办法 保持央地格局总体稳定

  4月12日,针对即将正式实施的营改增问题,财政部副部长史耀斌在国新办专题吹风会上回应称,现正在研究,总体原则是要保持中央和地方财力格局总体稳定。   史耀斌表示,目前财政部正在研究营改增以后收入划分的过渡办法,包括增值税分成问题,也在研究过程中,总体原则是要保持中央和地方财力格局总体稳定。   据悉,3月5日,李克强总理在..


广东个人住房转让个税核定征收率将统一为1%

  昨日记者从广东省地税局获悉,除特殊情形外,广东省(不含深圳)拟统一个人转让住房个人所得税核定征收率至1%。目前广州市核定征收率为1%,所以调整对广州纳税人来说影响不大。   目前广东省地税局就《广东省地方税务局关于住房转让个人所得税核定征收率的公告(征求意见稿)》(简称《公告》)向社会公开征求意见。征求意见时间自4月11日..


结清贷款提公积金时限延至三年

日报讯记者昨日从市住房公积金管理中心了解到,根据《关于延长住房贷款购房提取住房公积金时限的通知》,公积金缴存人结清贷款提取公积金时限延长至三年,这也意味着公积金缴存人可以最大限度地提取住房公积金。据了解,目前,我市职工以“住房贷款购房”提取住房公积金的,结清贷款时可以在结清日起一年内凭银行相关结清证明提取最后一次,此次..


公积金贷款最快可13个工作日放款

商报讯4日,记者从市公积金管理中心网站了解到,该中心正在对2015年行政许可的实施和监督管理情况进行公告。公告内容显示,去年全市正常缴交公积金的单位5803个,正常缴存职工27.64万人;缴存额达34.91亿元;全市共办理公积金提取28.19万人次,提取金额24.04亿元,比2014年分别增长56.70%和28.97%;发放公积金个人住房贷款5249笔,发放金额约14...


有房人注意了!5月卖房赚钱就要新交这笔税了!

  营业税改增值税在今年5月1日要全面铺开,这项改革不仅牵涉企业,也牵涉到个人,比如个人卖出二手房,就需要按规定缴纳增值税。增值税该怎么缴?跟以前的营业税相比,纳税人的税负是增加还是减少了?   3月13日,十二届全国人大四次会议举行第三次全体会议。国家税务总局局长王军在经过“部长通道”时透露,总理在政府工作报告中下达了全面..


投资客多适用者少

日报讯 自去年四季度至今,房地产市场成交的火爆可谓得益于房贷政策的放宽,其中公积金贷款的松绑力度不可谓不大。记者日前从市公积金中心了解到,继早前中山公积金可在珠三角八大城市实现互贷后,未来三年内广东省内公积金或将实现互贷,中山异地公积金贷款范围进一步扩大。不过有业内人士指出,由于目前外地购房客在中山购房大多出于投资性质,..


房贷、学费或将都能抵税

    传闻多时的房贷利息抵个税,居然是真滴!   今天财政部部长楼继伟说了,个税改革方案已经上报国务院。楼部长说,简单地提高起征点是不公平的。一个人的工资五千块钱可以过日子过得不错,如果还要养孩子,甚至还要有一个需要赡养的老人,就非常拮据。   楼继伟表示,要把个人所得收入,做一个分类扣除,总共有11项。比如说个人职业发展..


今年前两月申请19笔仅发放1笔

商报讯今年年初,我市与深圳市公积金异地购房互贷政策正式落地。昨日,记者从市公积金管理中心获悉,今年1至2月,使用深圳公积金在中山贷款买房的申请共有19笔,金额650.5万元,实际已放款1笔,金额35万元。今年年初,市公积金管理中心发布《关于增加深圳住房公积金缴存职工作为我市公积金异地贷款的对象的通知》,意味着深圳缴存职工不分户籍,..


个税法待审支持“降杠杆”

楼继伟答记者问。新华社发商报讯 扩增的赤字如何使用?财税改革缘何进度缓慢?个税改革有无时间表?地方债务风险几何?……3月7日上午,财政部部长楼继伟在十二届全国人大四次会议举行的记者会上,就财政工作和财税改革热点问题回答了中外记者提问。  个税法草案今年提交全国人大审议针对社会关注的“个税起征点是否还会上调”问题,楼继伟说..


去库存成主基调 全国首套房贷款利率创新低

  沈阳市政府3月1日下发22条房产新政,对毕业未超5年的高校、中等职业学校毕业生,购房实行“零首付”。   在一线城市房价飙涨、银行首付利率普降的当下,二、三线城市也不甘落后,祭出各种大招“去库存”。此外,根据第三方监测平台融360最新数据,今年2月份,全国首套房平均房贷利率降至4.58%。   有分析指出,从中央到地方政府到银行的..


省政府发文定去库存硬指标

 2016年2月28日,广东省人民政府关于印发广东省供给侧结构性改革总体方案(2016—2018年)及五个行动计划的通知。涉及如何去产能、去库存、去杠杆方、降成本以及补短板等五大方面。   其中,省政府在文件中明确指出,广州市应及时调整执行住房限购政策的行政区域范围(这说明广州将有部分区域不限购了);省内各城市去库存周期要控制..


央行宣布降准0.5个百分点

  中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点,以保持金融体系流动性合理充裕,引导货币信贷平稳适度增长,为供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。   延伸阅读:   央行为何这次只有降准,而没有降息?   中国人民银行决定,自2016年3月1日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个..


面对楼价波动购房合同条款约定要讲究

在楼市成交畅旺的背景下,卖方显然成为了近期中山楼市的主导。面对楼价频繁波动,不少刚需买家都希望尽快出手,此时往往就会涉及到买卖双方合同约定问题。对于近期中山市场上开始冒出的卖家单方面毁约、返价等行为,广东诚公律师事务所方面建议,业主可根据情况及所购房屋的情况,制定出一个预防业主反价的合同,通过合同中的一些细节提高业主的..


节后楼市政策持续松绑

资料图片日报讯 继上周住宅首套首付2成的政策利好刚确认落地中山,过去一周一系列楼市新政也紧接着相继出台,中山楼市“去库存”已经进入快车道。记者了解到,日前央行决定将职工住房公积金账户存款利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率(即1.50%)执行。同时,中山公积金个人贷款最高额度计划从35万元提高至40万元。  存款利率、贷款额..


专家:住宅小区开放不能一刀切

沙溪汉基花园是典型的街区式小区,一楼是商铺,二楼是小区车库,三楼以上是住宅区,有另外的通道把住宅区和商铺分离开。 日报讯 《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》(以下简称《意见》)发布后,“原则上不再建设封闭住宅小区”“已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”的提法立即引发网友和公众热议,已经封闭..


不再建设封闭住宅小区 已建小区大院逐步打开

据新华社电《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》近日印发,这是时隔37年重启的中央城市工作会议的配套文件,勾画了“十三五”乃至更长时间中国城市发展的“路线图”。历经37年改革开放,我国城市发展也进入转折时期。《若干意见》部署了一个个破解城市发展难题的“实招”——加强城市总体规划和土地利用总体规划..


个人贷款最高额度拟提高至40万元

日报讯记者从市公积金管理中心了解到,中山公积金个人贷款最高额度计划从35万元提高至40万元,目前市公积金管理中心正对修改住房公积金个人贷款最高额度征求意见,公众若有意见或建议,可于2月29日前将意见或建议发至市公积金管理中心邮箱:zs-gjjzx@163.com。据了解,目前中山公积金个人贷款最高额度为35万元,两名公积金缴存人共同购买一套住..


再出救市政策!买房减税!

财税23号 各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局、住房城乡建设厅(建委、房地局),西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局、建设局: 根据国务院有关部署,现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下: 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶..


公积金“利息红包”对楼市短期量价影响甚微

2月21日起提高住房公积金账户存款利率。 随着三部委公布《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》,决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行的按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。 市场分析计算发现,这相当于国家每年为公积金缴存者发了一个150亿元的“利息红包”..


公积金利率上调影响不大 1万余额每年多收40元

  公积金改革加码,缴存进公积金账户中的余额将实现不同程度的增值。2月17日,央行、住建部及财政部联合印发通知,将住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。政策将于2月21日开始实施。   长江商报记者计算发现,这相当于国家每年为公积金缴存者发了一个160亿元..


公积金存款利率上调 三部委发300亿元利息红包

  2月17日,中国人民银行、住房和城乡建设部、财政部联合印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》(银发〔2016〕43号),决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。   公积金存款利率上调   1996年以来,遵循“低来低..


住房公积金存款利率调高!

商报讯 中国人民银行等三部门17日公布的通知决定,自21日起将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。记者从央行了解到,目前职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.3..


中山落实执行首套首付20%

南都记者昨日获悉,根据广州市人行统一要求,目前在佛山(含顺德、南海)、珠海、中山、江门地区对首次购买普通商品住房的居民家庭首付最低为20%,其他地区仍为25%。广州按原政策执行。 目前一线城市楼市走俏而偏远郊区及三四线下滑的分化趋势,可谓愈演愈烈,这迫使不同区域采取差别化的政策应对。昨日接受南都记者采访的不少业内和专家认为,..


央行再降房贷首付比例的GDP“拯救”使命

  事实上,自中国GDP增速被预期只有7%甚至更低时开始,刺激住房消费也成了楼市调控的主基调。   观点地产网正归心似箭行走在回家路上或准备归家过年的小伙伴们万万没想到,离农历新年仅有5天的时候,央行提前给广大购房者们发了一个“大红包”。   2月2日下午,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会下发通知表示,为进一步支持合理住房..


央行出台房贷新政:不限购城市首付可降至20%

  中新网2月2日电据央行网站消息,中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,通知明确,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。   对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住..


不动产统一登记全面铺开 下个目标是房产税落地

日前,《不动产登记暂行条例实施细则》正式发布实施。这意味着,不动产统一登记工作在2016年将进入深化落实层面,随后而来的将是房地产税落地。   不动产统一登记在2015年有条不紊的展开:3月1日,《不动产登记暂行条例》落地实施;8月份,国土资源部披露,不动产统一登记机构整合工作进展顺利,国家和省级层面已经整合到位,地级市层面略有滞..


中山“高档住宅”执行新标准

日报讯中山“高档住宅”1月29日起执行新标准,市国土资源局公布中山2015年下半年住房平均交易价格,根据公告,经测算,中山2015年下半年住房平均交易价格城区(含石岐区、东区、西区、南区)为5970元/平方米、镇区为5706元/平方米,以上均按建筑面积计算。据了解,中山每半年都要根据《国家税务总局、财务部、建设部关于加强房地产税收管理的通知..


农村宅基地与土地经营权“两权”抵押试点铺开

  农村宅基地与土地经营权“两权”抵押试点铺开   已突破“耕地、宅基地不得抵押”障碍   四川温江苗木商郭朝建只提供了流转合同、营业执照以及122亩的《农村土地经营权证》等,就很轻松地从银行获得了一笔62万元人民币的贷款。   江苏苏州太仓市欣科农场场长仇永兴,则通过抵押2897亩农田承包权,拿到了苏州银行3000万元的贷款,一年的..


一批新规今起施行:结婚离婚登记增指纹认证环节

  今日起,《婚姻登记工作规范》《家政服务母婴生活护理服务质量规范》等一批与民生息息相关的新规将开始施行。其中,时隔12年再次修订的《婚姻登记工作规范》中增加了结婚登记指纹认证环节,并要求离婚登记有独立场所,更好地保护个人隐私。   婚登处须单独设专用离婚登记室   新《婚姻登记工作规范》中一些变化涉及当事人的信息材料,具..


中山或将试点“以房养老”

每千名老人养老床位数达35张以上、养老服务设施100%覆盖社区、新建小区要配套养老服务设施……近日,市政府印发《中山市加快发展养老服务业实施方案》(下称“《方案》”),提出养老服务业发展的总体目标、主要任务和保障措施。同时,《方案》细化了39项任务及进度安排,下放到各镇区、市民政局、市规划局、市住建局等。 每千名老人床位35张以上..


人民日报:只要房子不塌房屋所有权永久属产权人

不少在中国购房的人担心,房屋产权70年,那70年后自己真金白银买的房子又如何呢?人民日报微信公号27日释疑指,只要房子不塌,房屋所有权永久属于产权人,不过70年的住宅土地使用权期满后,需按当时楼面毛地指导价缴费延长期限。 根据报道,土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利,民用住宅最高70年,工业用建筑用地和综合类用地..


不动产登记真的来了 开始全面登记 三类主体可查询

不动产登记真的来了! 1月20日晚间,在征求意见结束近9个月后,国土部公开发布《不动产登记暂行条例实施细则》(下称“细则”),细则已从2016年1月1日起正式实施。 “相比暂行条例,细则为不动产登记工作提供更加详实和可操作的法律依据。”国土部地籍司原副司长向洪宜告诉21世纪经济报道记者,细则的出台也标志着不动产登记将在地市执行层面..


买房细节忽略不得这6点可致房产贬值

  国人的家庭观念比较浓厚,因而对买房有着一种特殊的情怀。即便是在如此高房价的情形下,无数青年费尽财力,购得城市一避风之所。尤其是在当前房价走势不明朗的情况下,买房更需谨慎,如若买到贬值房,受损害的不仅仅是金钱方面的,可能还有精神上的。在买房过程中有六个小细节不容忽视,如若没有考虑周全,那么你的房子可能在一夜之间贬值数..


提高公积金贷款上限 成主流民意

  继续释放结余资金、支持住房消费已经成为2016年住房公积金放宽使用范围、扩大使用群体的重中之重,这不仅关系到城市居民住房这一民生问题,更关系到房地产行业乃至宏观经济的健康发展。   2015年12月28日,在全国住房城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长陈政高指出,在2015年推进住房公积金管理体制改革的基础上,2016年将进一步用足..


房贷利率本月起执行新标准 百万贷款每月减负707元

央行2015年共计实行了5次降息,由于多数房贷利率调整最常用的是次年调整的方式,因此多数购房者的房贷实际是从今年1月份开始调整。不过信息时报记者从多家银行了解到,由于1月份月供还款遇到跨年度分段计息,月供减少得不彻底,要到2月份才会完整体现降息效果。 百万贷款每月减负707元 2015年全年央行共进行了5次降息,商业房贷基准利率已从去年..


直系亲属房屋赠与口头承诺不如办理过户

日报讯 在日常生活中,有关房屋无偿转让、赠与的情况可谓相当常见。不过,由于赠与引发的纠纷也时常成为民事纠纷中的“常客”。前段时间,市民黄先生一家就遭遇了关于房屋赠与引发的纠纷。据介绍,黄先生有一个大哥与一个妹妹,其父母在火炬区拥有一套三层半高的自建房。早在三兄妹都未成家立业时,一家五口一直居住在该自建房。随着父亲去世,哥..


中山:全面放开物管费天花板,业委会是关键

日报讯 近日,中国指数研究院发布的《2015中国物业服务价格指数研究报告》(以下简称《报告》)显示,去年12月,全国20大城市物业价格综合指数同比上涨0.99%,环比微涨0.35%,同比涨幅仍明显低于CPI涨幅、最低工资标准增速等指标。报告指出,虽然国家已明确指导地方放开非保障性住房物业服务价格,但是对大多数项目而言,物业费提价依然面临较大..