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谢国忠:房产泡沫已到头 北京已有价无市

  近日,独立经济学家谢国忠在接受媒体采访时表示,中国房地产市场的拐点去年就已经过了,北京是最后一个地方。数字都是假的,北京也已经是有价无市了,房地产泡沫已经到头了,玩不下去了。   谢国忠称,目前国内的房地产调控还是以宣传为主,一会说调控,一会说房价又涨了,实际上就是故意给老百姓制造房价“暴涨”的错觉,以此吸引老百姓借..


地王像一个接一个的炙热陨石,不容小觑

地王,一个接一个,如同一颗又一颗,炙热的陨石,穿过大热层,狠狠地砸在了中国楼市的屁股上、胸口上。而且,近期地王的个头超大,燃烧的火球与温度亦吓人,对于楼市的冲击波不容小觑。  9月4日,经过69轮激烈竞价,融创以21亿元加异地建医院的代价夺北京农展馆地块,楼面价7.3万元,超越2010年2月华侨城5.28万元拿下的上海苏河湾地块,成为全..


叶檀:房地产市场几近疯狂 如何避免硬着陆是重点

  房地产市场火爆到疯狂,这是否意味着击鼓传花的游戏已到尾声?   房地产越火爆,对地方财政的贡献度越大,缓解债务危机的能力越强,各方对于房地产的依赖度越高,这是无法解套的循环。   9月2日中指院发布的“百城价格指数”数据显示,“百城房价”已经连续15个月环比上涨,8月百城住宅价格同比上涨8.61%,是连续第9个月上涨,并且涨幅比..


住建部政策研究中心主任秦虹:限购升级有必要

“地王”再现,房价涨幅居高,近期,一些热点城市的房地产市场表现,令人担忧。   当前房地产市场运行究竟有何特点?部分热点城市涨幅居高的原因何在?房地产市场调控的着力点和建立房地产市场健康发展长效机制的突破口又在哪里?   带着这些问号,记者8日专访了住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹。   城..


天域肖淑贞:楼市复苏喜迎“金九银十”

当年任贤齐那首《对面的女孩看过来》风靡一时,到如今,里面的一句歌词倒是很适合拿来形容一下楼市——“我左看右看上看下看,为何楼市还不把价格降”。当然这是购房者的心声,不过开发商们对于市场的判断是乐观的,上半年的旺销更增强了开发商的信心。随着“金九银十”的到来,市场又该如何发力?经历严冬的蛰伏,中山楼市复苏,整体向荣2011年..


何见祥:如何应对南沙新区的辐射

早在2012年10月,国务院全面通过南沙新区晋级为国家新区,成为继上海浦东新区、天津滨海新区、重庆两江新区、浙江舟山群岛新区和兰州新区之后的第六个国家级新区。南沙的远景规划已经在广州人心中详细描绘,而与南沙仅一河之□的中山也蠢蠢欲动,准备分享国家分区辐射的头啖汤。中山与南沙相邻的为东北片区,由于地理条件的限制,基本以农业发展..


穆迪:未来3—6个月开发商仍会踊跃拿地

9月2日,据穆迪投资者服务公司报告,今年7、8月受评中国房地产开发商将会继续积极购地,以补充土地储备支持其长期发展计划。穆迪副总裁/高级分析师曾启贤称:“我们预计未来3-6个月开发商仍会踊跃拿地,通过补充土地储备支持其长期发展计划。”“过去6-12个月开发商的合约销售情况良好,此外今年早些时候在境外融资,因此其将保持充裕的流动性。..


“金九银十”还是“铜九铁十”?

进入9月,总离不开“金九银十”的话题,今年楼市收成是“金九银十”还是“铜九铁十”?答案还需等过了这两个月后才能见分晓,但自从去年下半年楼市复苏以来,今年上半年楼市一直向好,特别到了7月,房价重新回到“6字头”,市国土资源局公布的7月商品房成交数据显示,7月一手住宅均价为6018元/平方米,环比上涨4.9%,同比则上涨了11.1%。这个均价..


专家:房价泡沫2018年前破灭 经济将衰退

  北京大学经济学院经济学系副主任苏剑撰文:中国房价泡沫的破灭已经蔓延到了二线城市。可以预期的是,将会有越来越多的二线城市出现房价泡沫破灭的局面。   中国房价到目前为止,几乎没有人认为不存在房价泡沫。大家的分歧主要是房价泡沫什么时候破灭。   在笔者看来,中国的房价泡沫破灭的顺序如下:先是三四线城市泡沫破灭,然后是二线..


任志强:银行要缺钱 开发商可以借给他们点

随着楼市持续回暖,不断将存货转化为现金流的房企,再次迎来“不差钱”的美好时光。华远地产董事长任志强更是于近日表示:“银行要缺钱,开发商可以借给他们一点。”   上海易居房地产研究院最新发布的报告显示,2013年上半年,房企资金状况自2010年以来,首次步入宽松区间。   易居研究院分析师郑红玉对记者表示,上半年楼市调控政策温和,..


杨涛:政府建高楼 不如土坯房让商人有信心

从上世纪五十年代开始,土坯房已经在河南省卢氏县的县委大院服役了近六十年。该县县委书记王战方在接受采访时称,这样的办公条件反而在招商引资中感动了很多商人。有商人说,“我就冲着你,你们土坯房你能够坚守在这里,去搞这样的,去这里办公,我就有条件我就要支持你,我要把项目建在卢氏。”   为什么政府大楼条件简陋,反而能感动很多商..


房地产黄金投资时代已经终结

  【编者按】本系列并非全局宏观视角,而是从一个个体投资者的角度来观察中国房地产市场走势,一家之言,以期窥豹一斑。作者投资地产逾10年,此前坚定做多,转战北上广深;今年转而看空,国内现已全面减持,再战美加市场。本系列接下来两篇将分别聚焦:从其多年投资房市轨迹梳理需求和资金走向、考察美加房地产市场及对国内市场的资金分流影响..


外媒:鬼城迟早会在中国大规模出现

  底特律市不久前宣布破产,对中国来说绝非与己无关。因为它们有共同点:“空房”“空地”不断增加。尽管中国内陆地区房地产开发热潮不减,但一些地方已开始步入发达国家的衰退之路。   中国早已摆脱人均居住面积“7平方米”的窘境,如今人均居住面积达35平方米。由于到2050年中国总人口可能由目前的13.5亿减至13亿以下,专家称,按人口计算..


何见祥:谁能成为下一个“坦洲现象”

短短几年时间,坦洲房地产市场可谓遍地开花,除了与珠海相邻的片区火爆外,新行政片区、老中心区等等各个区域前赴后继,形成中山房地产的增长极,同时也长期占据中山的各种供需冠军头衔,借助与珠海相邻的优越地理优势,坦洲房地产以一种前所未有的发展速度出发。鉴于中山与多个城市相邻,而与周边城市相比存在明显价格差的影响下,城际区域出现..


黄峻:楼面地价暴涨将倒逼下半年房价

中国房产信息集团(CRIC)数据显示,7月全国53个重点城市平均成交楼面地价平均高达3030元/平方米,较上月提升28%,同比上涨59%,创近一年来新高。而上海易居房地产研究院发布的数据则显示,单单是7月,包括北上广深在内的十大城市土地出让金收入合计912.9亿元,创下近31个月的新高。7月国内十大城市土地成交均价为3474元/平方米,环比增长50.0%,..


天域营销部杨浩慈:都是刚需 适销对路有讲究

近年来中山大部分销售中心都传来一种声音“我们卖的是首置首改,大户型基本好难卖得动”,大户型滞销基本上已经成为各个楼盘面临的问题,据相关数据统计,目前中山市场仍以刚需为主,120㎡以上的产品去货率普遍偏低,由于政策的利好,刚需受惠,促使开发商开发产品也偏向于刚需产品,导致整个市场上刚需产品货量充足,而市场上推出的刚需产品基..


冯仑:公司发展绝对不能靠买地 买地需谨慎

  我们有一个记忆,从海南活下来以后,我们知道一个公司的发展有三样东西绝对不能靠,第一,不能靠爹,全中国爹牛B的人,办不了好企业;第二、不能靠天,政策有的时候太变化了;第三、不能靠买地。地多了,老婆多了,都不幸福,所以我们这几个人买地都特别小心   冯仑总结,全世界公司有四种死法:第一、社会革命,政权改变,制度变革。比如..


任志强:老百姓喊着要限制房价 好处却没得到

亚布力中国企业家论坛2013年夏季高峰会于2013年8月23日-25日在合肥举行。8月23日,华远董事长任志强发言时表示在下午举行的《可持续发展论坛楼市十年:意愿和方法》上表示,价格管制对于老百姓而言并不好,老百姓拼命喊着要限制房价,结果好处没有落到普通老百姓兜里,都到那些不该享受优惠政策的兜里,就是因为他们不尊重基本的市场规律。 以..


陈劲松:养老地产还有三到五年“窗口期”

  8月19日,世联地产与台湾恒安照护集团签署战略合作协议,共同探索真正符合中国市场特点的养老服务模式。据了解,恒安照护集团是台湾一家专业的养老服务商,世联地产则以“咨询+实施”独特的业务模式,提供从区域开发、旧城改造、土地出让到项目开发、销售以及二手房租售的综合服务。两者的合作,力图改善目前中国养老服务赢利不足、市场定位..


王石回应"地王"质疑:总价地王对房价影响不大

"当万科都连摘‘地王’,土地市场怎不陷入疯狂?"针对市场对"地王"事件的炮轰,昨日,万科董事长王石强调,万科坚持的是不拿"单价地王",而"总价地王"对稳定房价的影响不大。   "谁说万科不拿地王?"7月,"大炮"任志强的隔空"炮轰",成为土地市场火热的注脚。坚持"不囤地、不捂盘、不拿地王"的万科,半个月内连摘三块"地王":53.7亿元的重庆总..


李星文:最牛别墅霸占公共空间私欲必须受限制

  最牛违章建筑即将拆除,但违建折射的种种可疑情状仍待厘清。神秘的违建主人如今呈现一副低调形象,但过往的高调却让人猜测,这是否又是一个身负奇功的“大师”?   一座巨大的“花果山”式建筑出现在楼顶,北京西三环边上的人济山庄成了全国媒体瞩目的焦点。在群情激愤的声讨中,神秘的违建主人张必清现身接受采访,而城管队员也在其房门上..


谢作诗:中国楼市有大泡沫 政策变量影响房价大势

谢作诗,男,经济学博士,浙江财经大学经济与国际贸易学院教授,辽宁大学博士生导师,浙江大学科斯经济研究中心兼职教授,浙江省国际经济与贸易学会副会长。主要研究领域为交易费用经济学、产业组织理论、宏观经济学、教育经济学。是浙江大学继续教育学院(中组部干部培训基地、浙江省经信委企业高管培训基地)培训教授,主讲宏观经济形势分析、社..


房产税扩围是早晚的事 料房价五年内会下降

国务院发展研究中心研究员倪红日9日在接受中新网记者采访时表示,房产税试点扩围是早晚的事,预计五年之内房价会下降。   “目前很多城市正在酝酿开征房产税,房产税试点扩围是早晚的事。”倪红日表示,政府正大量修建保障房,增加住房的供给,同时抑制投资性、投机性的需求,预计5年之内就会收到成效。届时供求关系发生改变,房价..


楼市调控正在步入转型期

8月5日,国家发改委主任徐绍史在作《当前经济形势和下半年经济工作》的专题报告时表示,促进房地产市场平稳健康发展,坚持房地产调控各项政策。加大对保障性安居工程建设的推进力度,加快普通商品住房开工建设,支持居民家庭首套自住购房需求。新一届政府自成立到现在近半年时间,无论是决策层还是管理层,都没有对房地产市场调控再进行过正面表..


陈志龙:王珏林暴露了住建部对降房价的底牌

住房信息系统联网折腾了两年,新一届政府年初甚至严令要求尽快建立“不动产统一登记制度”,在今年7月1日前要取得突破。但完成了40个主要城市个人住房信息系统联网后,就没了下文。住建部“两手一摊”,说“全国性的数据库建设滞后,大范围联网有难度”。   房产税空转数载,去年底,中央经济工作会议提出要求“扩大个人住房房产税改革试点范..


开发商吐槽:上市公司不许融资只有中国才有

“一个上市公司,不允许融资,这样的事情好像只有在中国才有。”一位房地产上市公司高层人士一声叹息。“这些年,为了筹集资金,什么路子都走了,股权质押、地产基金、高利贷,虽然最终是拿到了钱,但这些资金的成本非常高,一定程度上说,企业必须用高房价来收回资金成本。”   对于新湖中宝再融资案例,北京一家投行负责人对《第一财经日报..


专家:房产税收改革或适时出台

【专家认为房地产调控政策走向可期】   中共中央政治局7月30日召开会议,分析研究上半年经济形势和下半年经济工作。会议要求“积极稳妥推进以人为核心的新型城镇化,促进房地产市场平稳健康发展。”这是否意味着调控方向的转变?对此,中国房地产研究会副会长暨房地产法规政策委员会主任委员胡志刚认为,从当前经济形势和此前中央决策层释放的..


任志强:房奴用货币锁定价值 几年后将成有钱人

8月3日,经济学者王巍新书《金融可以颠覆历史》在京首发。现场讨论话题“金融有什么用”时,嘉宾任志强观直言中国人的房奴观念有误,“几年后,房奴都会成有钱人”。   书中,王巍通过20多个故事展现金融与历史的微妙关系。他说,自己更愿意称这本书是“金融观念史”,“金融是一种生活方式和生活态度,每个人都可以利用金融的手段..


远大回应"最高楼"质疑:绝非炒作 为百姓而建

  远大总裁称未收到叫停通知;自称获银行授信数十亿,但项目可能需贷款   面对外界对“天空城市”的不断质疑,沉默许久的投资方远大集团终于决定打破沉默。7月31日晚,远大集团总裁张跃撰文称,远大斥资90亿元建设“天空城市”绝非为了炒作,同时这座高838米的“世界第一高楼”在建筑周期、安全性及资金方面均不存在问题。   【“基础施工..


原住建部官员:中国从来没有提出把房价调下去

住建部政策研究中心原副主任王珏林 房地产始终是个炙手可热的话题。国土资源部28日发布的中国土地市场指数(CLI)显示,在经济下行压力明显情况下,地产景气指数进入红灯状态,“地王”与“空城”并存。 另一个不争的事实是,目前我国楼市的“两极分化”现象愈发明显。北上广深等一线城市房价上涨趋势明显,而颚尔多斯、营口、常州等三四线城市..


开发成本上涨推高楼价

【简介】黄峻:中国企业资本联盟首席经济学家、央视经济台专栏评论员、亚洲房地产协会理事。多年来致力于中国的房地产市场与经济研究。目前在中山、上海等地从事房地产相关工作。今年来,国五条、银根收紧等各种房价的宏观调控政策出台,企图让开发商放慢投资速度,不过这并未能真正阻止前者停下开拓步伐。上半年,包括中山楼市在内的国内房地产..


中国城市犯病“超高层” 建的太多后患无穷

  酝酿多年之后,远大集团终于启动了“世界第一高楼”天空城市的开工典礼。这一超级建筑预计明年1月完成基础设施施工,4月封顶,预计造价90亿,近日招来质疑之声。   “世界第一高楼”天空城市的开建似乎只是中国大中城市超高层项目的冰山一角。近几年,在大中城市的中央商务区、城市副中心、区域中心、高铁商务区等这些城市核心区或次中心..


白瑞轩:商业地产的价值催化剂是甜品店

商业地产生机勃勃,甜品店遍布商业区,商业地产的繁荣,靠甜品店催化。有关甜品在中国的历史源远流长,可以追溯到商朝,能够让其甜品发扬光大的还是近代的南方人。源于其生活区域天气湿热,需要解暑降温,加上有早茶和宵夜的习俗,都给了广义上的甜品创造了更多大的发展空间,又因为甜品不属于正餐,追求的终极目标是好吃而不是营养。如今,在中..


天睿地产总经理凌慧:投资可考虑SOHO物业

随着货币超发、通货膨胀等问题的严峻,投资已不再仅是有钱人热衷的话题,也使越来越多的老百姓开始明白投资理财的重要性。俗语说:你不理财,财不理你。但怎样的投资才能尽量减少风险,并有较大的发展空间?一直以来,公寓型的产品由于户型小、总价低、购买门槛不高、加上投资的灵活性而受到购房者的喜爱。而且近期,中山城区内的多个商务型公寓..


房地产业至少有三大关注点

经国务院批准,中国人民银行决定,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。其中,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平;为继续严格执行差别化的住房信贷政策,促进房地产市场健康发展,个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。客观上讲,在当前推进利率市场化,其时机的选择是非常合理的,从房..


人民日报专访政部财科所长:推房产税可避免房价蹦极

全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康   房价居高不下已经成为当前社会最关注的问题。尽管针对房地产市场的调控政策不断趋于严厉,但是仍然不能抑制房价的较快上涨。房产税被认为符合未来房地产及相关改革的发展方向,有助于建立房地产市场长效机制。在重庆和上海已率先开启房产税试点之后,房产税改革是否还可继续推进,未来全面推广将..


金融观察员:房地产目前过剩是历史最壮观泡沫

  一线城市的房价,如七月骄阳,连续六个月强悍地领涨。   有一波人,住着京沪深核心地段的高档楼盘却心怀田园,于是那些远在天涯海角的海景房、温泉房、高山房走热。这类房产有投资价值吗?   本期,继续由招商银行总行私人银行部投资顾问及市场研究团队,和本报金融市场观察员唐学鹏,为大家答疑。   Q1:最近有朋友向我推荐外省房源..


任志强:拿地会首选北京 房价或涨到10万每平

核心提示: 在华远地产董事长任志强印象中,2009年北京市的平均楼面地价是6000元/平方米左右,现在超过了10000元/平方米,如果加上保障房的因素,平均楼面地价超过了14000元/平方米。   【7月16日早晨,华远地产的内部会议上讨论了关于北京地价的主题。】   讨论发现,地价大幅上涨。在华远地产董事长任志强印象中,2009年北京市的平均楼面..


投资者&消费者所扮演的角色

上两期与大家初步沟通了有关“产权式酒店”的一些概念性的话题,“产权式酒店”,坦然,在全球去看,已经不算什么新鲜的产业,放在全国去看,在深圳、海南、青岛等一二线城市以及旅游城市,也不算新鲜了,只是,由于它确实属于一种特殊存在的房地产产业,故而,对于普通消费者而言,还是有点陌生。  其实,在10年前,“产权式酒店”曾经在海南..


上半年楼市高温,调控该咋办?

2013年上半年楼市落幕。近日国家统计局公布的数据表明,上半年全国楼市继续升温,部分城市的房价涨幅已达2010年楼市火爆时期的水平,一线城市地王层出不穷。在经济低迷的背景下,与其他行业相比,房地产业堪称一枝独秀。不禁让人感叹,调控楼市实在是吃力不讨好。  不妨先看几组数据。今年上半年,全国商品房销售面积同比增长28.7%,成交均价..


人民日报:高房价是百姓心中的痛 元凶是各级地方政府

  如今,居高不下的房价已成为越来越多老百姓心中的痛。为控制房价过快上涨的势头,中央政府连续几年对楼市进行了严厉调控,然而总是在调控初期有所见效后,房价又强烈反弹。房价为何“一调就涨”?就这一读者关心的热门话题,记者采访了有关专家,《房价如何打破“一调就涨”魔咒》发表于本报7月8日财经版。   针对楼市调控政策失灵的情况..


“女记者”约赌南京专家:明年南京房价不降 我输10万

  未来房价是涨是跌,屡屡成为“专业人士”约赌的工具。昨天,南京(楼盘)的房价走势也被人在微博上以10万元的价码公开约赌。网友“@商业女记者部落”向南京林业大学社会学系主任孟祥远发出挑战,声称到明年年底南京房价如果高于现在,就输给他10万元。   已经连涨12个月的南京房价,走势强劲到外地人都看不下去了。昨天,微博上名为“@商业..


银行钱荒泡沫一定会破 中国房价最少要跌去80%

  6月24日,在银行钱荒时间后,我发了一篇微博:很多人不会想到,我一人赢了全中国。这次中国房价泡沫一定会破灭,必然是拉美式加日本式。可能后果更为严重。   有网友询问,拉美式和日本式有什么不同?首先我要说的是,这是两种不同的泡沫破灭的模式。其次,尽管泡沫都是破灭,后果都是一样,只是破灭的原因不同。   所谓拉美式是这样行的..


万科总裁郁亮:10年内房地产市场见到天花板

  “钱荒”袭击房地产企业的资金链,房地产行业蒙上一层资金恐慌的迷雾。龙头房企万科总裁郁亮日前接受南都记者采访表示,万科现金流不会有问题,“但接下来会节流,一个钱掰成两半花。”   中国房产信息集团研究中心日前发布《2013年度上半年中国房地产企业销售T O P 50》指出,房地产企业的业绩表现抢眼。但郁亮表示,房企春天未至,万科..


央行拒救“钱荒” 专家称钱被投入楼市等行业

6月23日,央行货币政策委员会公布2013年第二季度例会内容,再提“优化金融资源配置,用好增量、盘活存量”。这是6月8日以来半个月时间,国务院和央行第三次做此表态。专家认为,这表明了政府“宁可牺牲速度,也要把经济结构调整好”的决心。 继续稳健货币政策 近期银行间市场出现钱荒风波,平常在人们眼中最“不差钱”的银行出现“钱荒”。上周..


杨红旭:房价不会随股市暴跌

昨日,上证指数大跌超百点,跌幅达5.3%,创2009年8月以来最大日跌幅,而且一举跌破2000点重要关口,收报1963点。其中,地产金融等大盘股领跌,地产股整体下跌超7%,万科高达8.79%!股市暴跌,是三大利空重叠并共振的结果:经济低迷、资金紧张、全球股市大跌。其中资金紧张是关键,银行间流动性趋紧,而央行坐视不救,防范金融风险的决心很大,这..


李双:细节中的投入产出比,怎么算才好?

再来聊聊观澜湖。5月份借闺蜜的光蹭了一趟观澜湖媒体绿色生活体验活动。其间感受到了国内最大高尔夫球会在活动组织上的一些细节,在此愿与大家分享。活动日期定于5月25日、26日两日,早在5月16日,观澜湖传讯部工作人员的电话已经打到记者手机上,初步咨询是否有兴趣参加活动,同时一份包含详细活动安排的邀请函已发至电子邮箱。21日,第二封电子..


李松涛:银行钱荒尚未引发楼市恐慌

  房地产业会不会成为银行钱荒的受害者?   银行资金短期错配已经带来资本市场的恐慌,房地产板块今天再次遭遇重挫,盘中,近30只地产股跌幅一度超过9%,尽管最终大多地产股实现了跌幅的收窄,但从整体来看,近日地产股依然在跌。而在24日,已经有超过20只房地产股跌停。   众所周知,房地产业是一个资本高度集中的行业,而银行正是为其输..


媒体:过度依赖土地财政使高房价更难破

 地方债重压,土地财政撑不住了   近期,国家审计署公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》显示:18个省会和直辖市,有17个承诺以土地出让收入来偿债,比例高达95%。2012年6000亿的土地出让净收入连支付地方债的年利息都不够。   虽然国家审计署在6月10日公布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》(下称“《审计结果》”)中谈到..


美媒:中国房地产危局 三四线城市已出现局部崩盘

  美国福布斯网站文6月19日文章,原题:中国房地产危局三四线城市已出现局部崩盘“新国五条”落地近4个月,楼市调控已经有了初步结果:国家统计局6月18日发布的数据显示,5月全国70个大中城市中,65城一手房价继续环比上涨,64城二手房价环比继续上涨。广州市以同比涨幅15.5%排名全国首位。   此外,根据中国房地产指数(CREIS)数据库监测显..


专家建议称 考虑选择商业繁华区置养老房较好

  中金公司首席经济学家哈继铭解读美国、日本、法国、英国、加拿大和中国六个国家的居民财富分解状况指出,“对比2007年几个国家的居民财富分解,会发现由于社保、教育、医疗等公共保障的不足,间接推高了房地产的刚性需求”。买房养老已经是很多中国人的共识,但是怎样买房,买什么样的房才能实现“养老” 的功能呢?   尽可能降低未来投入   ..


何见祥:教育资源失衡下的“学位房”营销

前段时间,出没于步行街及大信·新都汇的“举牌超人”曾轰动一时,也掀起了一番教育分配的讨论热,网友们的对战也让我们是时候认真思考现今的教育政策,而随着越来越多的人群加入中山这个大家庭,教育资源如何分配将成为未来社会的焦点问题。目前70、80后依然是房地产市场的主流购买人群,他们由于年龄与家庭因素影响,在购房时除了看重楼盘的素..


顾云昌称:投资买房还是最稳当

去年中国楼市颇不宁静,今年楼市还是雾霭重重,如何解读风云变化的楼市?买房投资还能否下手?6月16日下午,全国房地产商会联盟执行主席顾云昌现身成都,出席“财富向前,人生向后——一起读懂楼市财富”论坛,与200多位投资市民共同探讨房地产市场的投资理财之道。投资买房相比而言最划算“存银行利率低,买股票担心被套牢,买黄金搞不清,买古..


黄廉捷:父亲节与房房

如果有人叫你在父亲节时给老爸买套房表示孝心,你会这样做吗?“会”!、“不会”!这两种答案中,我相信“不会”的占多数。这并不奇怪,房子是大件商品,按现在本地一套普通小公寓来计算,买下来至少也得花个30来万,对于普通工薪家庭来说,这笔费用不是一下子就掏得出的,就算有些工薪家庭条件好一些,能出得起,但以买一套房作为礼物送给老爸..


易宪容:房地产泡沫毒瘤如不切除 经济将面临风险

  在近期的一次颁奖盛典上,中国社科院金融研究所金融发展室主任易宪容说,中国经济到现在最大问题是原来的经济体制已不适应,社会的市场机制越来越弱化。只要把房地产市场泡沫挤出来,中国经济体制改革作出重大调整,未来中国经济黄金十年、黄金二十年都没问题,否则经济的发展将不可持续。   这几年易宪容跑了很多地方。他发现,各个地方..


郎咸平炮轰房产税:取消各种税费房价立刻跌70%

郎咸平   玺源台业主见面会的经济讲座中,郎咸平再成“犀利哥”,炮轰房产税,称其是“高房价的幕后推手”。郎咸平强调:降低房价只有一个办法,那就是我们政府取消各种税费,房价就会立刻跌70%。   房产税真能推高房价?实质上,关于房产税开征目前市场上的主流声音是:房产税是降低房价的终极利器。理由有二:一是地方政府获得稳定税源,将..


郎咸平炮轰房产税:取消各种税费房价立刻跌70%

郎咸平   玺源台业主见面会的经济讲座中,郎咸平再成“犀利哥”,炮轰房产税,称其是“高房价的幕后推手”。郎咸平强调:降低房价只有一个办法,那就是我们政府取消各种税费,房价就会立刻跌70%。   房产税真能推高房价?实质上,关于房产税开征目前市场上的主流声音是:房产税是降低房价的终极利器。理由有二:一是地方政府获得稳定税源,..


黄廉捷:投资者的困惑

 数据显示,近几年我国居民财产性收入进入快速增长通道,成为居民收入的一个重要组成部分。2012年城镇居民人均总收入26959元,其中,财产性收入增长8.9%。就在普通老百姓刚尝到“钱生钱”的甜滋味时,他们又突感投资渠道匮乏。去投资股市吧,眼见这一年来股市的表现又不尽如人意,怕投进去的钱血本无归;想买个理财产品吧,之前经过银监会等监管..


王石:中国楼市泡沫不轻 但短期内破裂不太可能

  核心提示: 继今年3月警告中国楼市泡沫危险之后,昨日,万科集团董事长王石在上海表示,中国房地产市场确实存在泡沫,而且泡沫不轻,不过,短期内泡沫破裂不太可能。   继今年3月警告中国楼市泡沫危险之后,昨日,万科集团董事长王石在上海表示,中国房地产市场确实存在泡沫,而且泡沫不轻,不过,短期内泡沫破裂不太可能。   今年3..


中金:房地产泡沫非常严重 房产税推出势在必行

“房产税作为财产税的一种,是税收变革的主要方向。房产税的引进和推广是不可避免的趋势,只是时间早晚的问题。”这是中金公司首席经济学家彭文生日前抛出的观点。 彭文生认为,从目前来看,我国房地产市场快速扩张,房价大幅上升,泡沫已经非常严重,导致贫富分化加剧。新型的城镇化投资必须要控制好房价。以城镇新移民目前的收入,即便考虑未来..