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权威专家:楼市不会崩盘 只会合理回归

国家统计局发布第三季度经济数据运行情况。前三季度我国GDP增长为7.4%,其中三季度GDP增长7.3%。总的来看,中国前三季度经济运行仍处在合理区间,并出现了一些积极、深刻的趋势性变化。中国经济网独家专访国家统计局信息景气中心副主任潘建成、国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群和国家发改委宏观经济研究所副所长宋立,详解中国经济新常..


余永定:楼市崩溃可怕,融资贵更可怕

  融资贵比房地产问题更可怕   余永定从中国目前存在的融资贵、融资难问题讲起。   他说,长期以来中国的利息率偏低,从经济学上来讲存在着金融抑制的现象。但是自2013年以来,中国经济增长速度下降,利息率却在上升,换言之就是企业的融资成本在上升。   从短期来看,这是企业融资难的问题,看得远一些,则涉及到中国金融的稳定。有三个..


汪涛:地产下行周期未结束 明年年初之前可能降息

  瑞银证券中国首席经济学家汪涛在接受中国证券报记者专访时称,房贷新政会提振短期销售和市场信心,但很难扭转房地产行业的结构性下行趋势,稳增长措施会进一步出台。汪涛预计,年底之前,最迟明年年初可能降低基准利率,尤其是贷款基准利率。   地产下行周期未结束   中国证券报:如何评价房贷新政对于经济走势的影响?房地产下行周期是否很快结..


张贵峰:公积金异地贷款买房理想丰满现实骨感

要想全面激活闲置公积金、真正充分发挥其住房保障作用,即使在使用方面能顺利实现公积金异地贷款买房,也远远不是事情的全部,此外,还须同时在住房公积金的缴存制度方面实施全面的制度完善,通过更加公平合理的制度设计,大幅缩小公积金的巨大缴存差距,彻底改变其劫贫济富的制度缺陷。住建部、财政部、央行日前联合发布通知,要求各地实现住房..


叶檀:房贷证券化是必由之路

央行、银监会公布房贷政策松绑,又一轮救市举措出台。国庆节前夕发布的消息掐住楼市“金九银十”节点,国庆期间各地楼市闻风欲动,作为先行指标的购房意愿发生巨大变化。取消限购已有作用,10月9日,交通银行发布的第25期交银中国财富景气指数显示(调研国内26个省市地区的1856户小康家庭,调研时间为9月12日到9月23日):无房家庭和仅有一套自..


顾云昌:房贷新政恐难致按揭规模扩大

  9月30日,央行及银监会下发《关于进一步做住房金融服务工作的通知》,其中,将贷款利率下限调为贷款基准利率的0.7倍、将拥有一套住房并结清按揭者视作首套购房者的政策最受瞩目,这被看作促使楼市回暖的救市之举。不过,鉴于房产与金融市场的现实状况,银行恐无扩张按揭的动力。新政是否会催化房价回涨,并不明朗。   9月30日,央行及银监..


胡志刚:亟需将法治思维纳入房产

今年10月20日和10月29日是接近重合且值得关注的日子:10月20日将要召开的十八届四中全会将提出“依法治国”的会议主题,这在党和国家的历史上是第一次。这表明,党中央将向全世界郑重宣布,法律是中国政治生活和经济运行的准绳,任何人都不得逾越。今年10月29日,习近平总书记在第十次中央政治局集体学习会上发表讲话已一周年。总书记高瞻远瞩,..


万科郁亮:不积极涨价不积极降价 只积极定价

  央行“9·30”房贷新政文件一出,楼市涨价之声渐起。   据《每日经济新闻》记者了解,面对政策利好,10月10日下午,万科总裁郁亮以“万科三十而立”为契机,在川渝媒体峰会上首次回应了“房价上涨”一说。在他看来,万科既不会积极涨价也不会积极降价,而是坚持积极定价,建议行业“中性”看待这个消息。当前房地产行业虽然已进入“白银时代”,但仍..


专家谈新政:七折利率意义不大

核心提示:下一步政策当局会在降低利率、促进市场出清、发展住房抵押贷款支持证券(MBS)和房地产信托基金(REITS)等方面下功夫,最终让房地产市场从政策市中走出来,让市场发挥决定性作用。但从长期来看,中国的房地产仍然无法摆脱人口老龄化的长周期魔咒。   赵建中国金融信息网人民币频道特约专栏分析师   国庆节前的房贷宽松政策内容主要有两点..


专家:取消限贷或刺激550万套住房需求释放

“央行房贷新政策在短期将刺激大约550万套住房需求提前释放,但这对于城镇现有的约5000万套空置房和约400万套待售房来说,仍属杯水车薪。”10月10日,中国家庭金融调查与研究中心(CHFS)主任甘犁发表观点。   国庆前夕,中国人民银行和银监会联合发布了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》。其中引起热议的政策是对拥有1套住房并已结清..


钟广波:楼市松绑限贷房价会反弹?

在百城房价连续5个月下跌、且跌幅扩大之时,管理层在9月最后一天出手松绑楼市限贷。“二套房贷”政策松绑,但因为缺乏信贷政策放松之后的细则出台,有“楼市风向标”之称的“金九银十”,从全国的楼市成交来看,观望情绪浓厚。上海易居房地产研究院副院长杨红旭(以下简称“杨”)认为,“二套房贷”政策松绑,这将有助于释放改善性住房需求,但..


任志强唱衰楼市 业内:新的购房窗口期已出现

今年,房地产的秋天似乎早就开始了。 年初,著名地产预言家、华远地产董事长任志强就提醒同行今年的日子不会很好过;9月中旬,任志强再一次表达对今年行业前景的不乐观,认为经济发展出现下滑时,房地产市场发展一定也会下滑,同时值得担心的还有房企资金到位情况、市场供应压力等。 来自全国统计局的数字显示,1-8月,全国商品房销售面积为64987万平方米..


叶檀:高利贷市场崩盘 邯郸向何处去

  目前,不幸的城市是相似的:房价下行、实体经济不振、债务危机曝光。   邯郸就是这样的不幸城市。媒体报道,邯郸高利贷市场崩盘。民间集资大潮盛行10年,今年危机暴露。当地龙头开发商金世纪地产董事长史虞豹两个月前跑路后,至今下落不明。这一事件推倒了邯郸当地多个开发商集体违约的多米诺骨牌。邯郸当地多个开发商以年息20%甚至30%的高..


顾云昌:鼓励大家买房 关键看信贷政策

由清华大学房地产卓越总裁同学联谊会、清华大学继续教育学院主办,由网易房产联办的2014年第三届中国房地产高峰论坛于2014年9月15-16日北京·九华山庄盛大召开。   全国房地产商会联盟执行主席、中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌在论坛表示,过去一刀切,现在是因地制宜了。现在以地方自己的情况来执行。这就是很明智的选择。在政策变味的..


“房贷放松”将促使楼市回归常态

近日,市场有传闻称“首套房认定标准将放松”,“四大行将发布政策,只要房贷余额还清都算首套房”。记者就此采访四大行相关负责人,四大行均表示目前尚未有明确信息发布,最快者会在今天发布相关消息。(9月23日人民网)随着各地房地产限购政策的相继取消,放松市场限制,刺激购房需求,已成为各地政府救市新政,而市场对房贷放松的预期也越来越..


贾康:首套房不应征房产税 300平米豪宅也免税

  近日,财政部财科所前所长贾康(微博)发表《沪渝房地产税改革试点及其启示》一文,建议除独立别墅外,对第一套房都不征收房产税。“即使第一套房是300平方米的豪华公寓,也给予免税。”   目前,房地产税正处于立法阶段,贾康此前估计该法2017年才会全面实施。他认为,房地产税制度调节是重点针对改革开放中间先富起来的有豪宅、有多套房..


任志强:一线城市限购不会松绑

  房地产持续低迷,各地争相救市,每隔几天就传出有城市限购松绑的消息。放松限购已经成为大势所趋,但任志强17日接受人民网记者采访时称,一线城市楼市限购政策仍然不会松绑。   截至目前,全国46个限购城市中,仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚和南京7个城市坚守限购政策。   不过,虽然各地争相救市,但销售情况好转的城市没有几..


贾康:建议除独立别墅外首套房不征房产税

  近日,财政部财科所前所长贾康发表《沪渝房地产税改革试点及其启示》一文,建议除独立别墅外,对第一套房都不征收房产税。“即使第一套房是300平方米的豪华公寓,也给予免税。”   目前,房地产税正处于立法阶段,贾康此前估计该法2017年才会全面实施。他认为,房地产税制度调节是重点针对改革开放中间先富起来的有豪宅、有多套房的高端人..


学者热议:不动产登记制度设计应重视公证

  国务院法制办日前公布《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,在9月15日前向社会公开征求意见。随着不动产统一登记行政法规的即将出台,我国不动产登记“多头执政”“九龙治水”的局面将得到改变。作为规范财产关系、已施行的民事基本法律—《物权法》,明确规定,“国家对不动产实行统一登记制度”,即统一不动产物权登记机构、统一登记范围..


评论:金九银十开发商也讲舍得之道

  “拿什么吸引你,我的客户?”这是开发商面对的永恒课题。   9月以来,不少开发商在公众号、朋友圈上晒热销,赚取关注度。不过,相对于开发商力推的内容,似乎另外有些东西更容易快速传播。一类是“绝对”高大上、处于京城楼市顶端的豪宅。芸芸众生关注这些,或者是因为这类豪宅可以引领与满足自己的想象。再一类,就是另一端在大幅推优惠..


任志强:经济下滑房地产业难复苏但总量未萎缩

  日期,任志强在接受媒体采访时表示,从目前形势来看,下半年中国经济发展还将是下降的趋势,中国房地产行业难复苏。   他认为,在经济发展出现下滑时,房地产市场发展一定会出现下滑,全世界都是如此,经济发展步伐放慢的时候,老百姓的收入和消费能力必然下降。   然而,任志强并不赞成房地产市场总量萎缩的观点,表示按照目前的销售量..


马骏:经济风险缘自房产投资或再放缓

  10日,在2014夏季达沃斯“中国前景展望”分论坛上,中国人民银行研究局首席经济学家马骏表示,中国出口增长还是比较好的,但经济还存在下行风险,主要是房地产销售比较疲弱,房地产投资可能会进一步放缓。   马骏通过邮件向《第一财经日报》记者表示,在论坛上一些中文媒体因翻译等问题导致报道不准确,因此将其发言摘要回复本报。   马..


王振峰:中国楼市的“黄金时代”已经过去

  “金九”首周广州楼市成交环比下跌35%,北京的情况和广州相似,在“金九银十”的第一周,北京市住宅网签量环比回落44.78%,同比回落30.64%。京穗两地楼市如此,全国的情况也大多暗淡开局,尽管许多地产商加大营销力度,但购房者观望心态浓厚,楼市成交很难再现火热预期。(9月10日中国经济网)   今年楼市所谓的传统热销季,成色恐将暗淡。..


评论:互联网会“吃掉”房产中介吗?

随着智能手机的普及,基于位置而提供的服务已在急剧地改变着人们的生活,从找餐馆吃饭到找房子租房,似乎用手摇一摇即可获得信息。据上海媒体报道,由打车软件大黄蜂原班人马再次推出的租房品牌“爱屋吉屋”在短时间内引发各方关注,掀起了一股新型租房服务的风潮。据了解,租客通过其网站或手机APP两种渠道搜索房源信息,如果看中满意的房源,..


一周评述:限购取消 降价去化仍为楼市主流

  限购松绑的大势仍在继续,至9月12日,最新一例取消限购的是沈阳。   上周末,该城发文通知称,“从即日起,本市户籍居民在我市购买住房(含商品住房,二手住房)不再提供住房情况查询记录,非本市户籍居民购买住房不再提供纳税证明或社会保险证明”。   而限购取消之时,大家关注的仍然还是房价的走向与成交量的未来趋势,毕竟楼市限购的最..


世邦魏理仕:商业地产泡沫促使行业洗牌加剧

世邦魏理仕中国区投资物业部执行董事邵律   这位曾留学英国的“海归”,拥有英国皇家特许测量师学会会员、亚太房地产协会旗下房地产金融与投资证书特聘中国区讲师等诸多头衔;具有超过8年的房地产投资经验;曾领导完成多项优质项目的并购及退出,交易规模超过了100亿人民币。   谈及商业地产的资本运作,邵律坦言,商业地产确实是一个资本密..


蒋劲劲:下半年预期开发商会加大促销优惠 住宅公寓或有可能回稳

  下半年市场进入传统销售旺季,各开发商在开发进度和业绩目标压力下预计将加速推货。为吸引目前持观望情绪的买家入市,各新增项目预期将加大促销优惠、折扣力度。已经有机构预计,下半年一手住宅市场成交量将保持平稳微升态势。   金九已经开始了,但仍然没有看到大战的迹象,开发商们稳得有点超乎人们意料。事实上并不是没有新货推出,而是..


董藩:男的不买房等于耍流氓

北京师范大学房地产研究中心主任董藩在一次圆桌讨论上表示,未来经济结构调整之后房地产将不但是支柱产业,同时还是主导产业和先导产业,这是整个国民经济发展过程中一个客观的现象。 他称,不能因为今天市场的波动就否定房地产的地位,房地产业在整个国民经济当中的地位,不是谁想否定就能否定的,它现在仍然处在上升期。董藩称,整个国民经济当..


马光远:中国楼市2017年将会出问题 房子会比人多

  2014年究竟怎么去描述,可用一个词是:微妙。为什么讲微妙?因为用其他任何的词去描述很难,中国经济的风险跟中国经济的机遇是实实在在存在。   长周期视角看2014   2014年开局以后,每一个数据、指标往上走的时候,我们就非常担心。从2008年到现在,经过五年全球金融危机以后,目前全球经济的逻辑已经非常清楚,以美国为代表的发达经济体..


“降价潮”即将来临

张宏伟(同策咨询研究部总监)从目前市场表现来看,全国楼市大范围的“降价潮”即将来临。不可避免地,一些大型品牌开发企业的项目将出现20%-30%的大幅降价市场行为,并且降价楼盘会越来越多。地方楼市新政目的多为去库存孙立坚(复旦大学经济学院副院长)各地不断出台振兴楼市的新政,更多地是考虑消化过去房地产行业的过度投资和楼盘库存,控制..


郎咸平:楼市将多样化发展 投资房产只买三种房子

  北京在中秋假期和月度网签结构因素的影响下,北京市9月第一周住宅周度网签量继上周大幅冲高后回落至3000套的水平。业内人士认为,北京房价将在自住房成交和二手房议价成交的共同作用下,呈现出小幅回落、阶段性探底的趋势。   一周楼市数据   据伟业我爱我家(微博)市场研究院统计,2014年9月第一周(9月1日-9月7日),在中秋假期和月度网签..


戴亦一:新调控背景下 产业地产迎“发展的春天

  今天(9月7日)下午两点,第六届中国国际地产投资交易会在厦门国际会展中心隆重开幕,现场著名经济学博士、注册房地产估价师、厦门大学管理学院教授、博士生导师、副院长戴亦一先生作了“新调控背景下的产业地产发展之道”精彩的主题演讲。   《新调控背景下的产业地产发展之道》主题演讲现场   业界普遍认为,中国房地产“黄金十年”已过..


任志强:基准地价涨了那么多倍 下一轮房价肯定还得涨

  “基准地价涨了那么多倍,给老百姓的预期肯定是房价还要涨。不管这一轮调整怎么样,有多少库存,下一轮房价肯定还得涨,毕竟基础地价一下子涨了那么多。”在华远地产与迪卡侬品牌签约仪式后,任志强这样对《证券日报》记者表示。   同时,任志强称,从数据上看,今年以来三线、四线城市的成交情况是好于一线、二线城市的,因此三线、四线..


李秉仁:建筑装饰业将迎“白金十年”

  《建筑部品》:您在中装新网电子商务及职业教育平台发布会上说,中国建筑装饰界送走了“黄金十年”,迎来了“白金十年”,引起了业界的热议,您为什么会划出这样一条“分水岭”?   李秉仁:过去十年,我国建筑装饰业总产值由2003年的0.72万亿元提高到2013年的2.89万亿元,远高于宏观经济的增长速度。因此,我把过去的十年比作“黄金十年”..


专家:多城市取消限购是正常政策反应

  朱海斌 取消限购是正常的政策反应   经济学家朱海斌认为,限购是临时行政性措施,非长期安排;取消限购,房价不一定会“起来”   朱海斌   2011年9月加入摩根大通,担任摩根大通中国首席经济学家和大中华区经济研究主管。在此之前,朱海斌于2001-2011年任职于国际清算银行,先后担任经济学家和高级经济学家。研究方向专注于金融体系..


金岩石:北京房价卖不到每平30万是开发商的耻辱

  日前,新华指数公司首席经济学家金岩石在泰禾主办的投资论坛上发表观点认为,未来中国房价上涨的城市不会超过二十个。   他表示,未来只有极少数的城市具备投资价值,中国90%的城市房价都会崩盘,可谓“九死一生”。而房地产企业的大洗牌也已经开始,金岩石预测“十年后,现在已经上市的开发商都还会在,而不上市的会死掉一大半。”   ..


专家:取消限购是正常政策反应 部分城市房价或跌20%

  朱海斌   朱海斌 取消限购是正常的政策反应   经济学家朱海斌认为,限购是临时行政性措施,非长期安排;取消限购,房价不一定会“起来”   朱海斌   2011年9月加入摩根大通,担任摩根大通中国首席经济学家和大中华区经济研究主管。在此之前,朱海斌于2001-2011年任职于国际清算银行,先后担任经济学家和高级经济学家。研究方向专注..


经济学家:未来中国90%城市房价崩盘 将“九死一生”

  新华指数公司首席经济学家金岩石   昨日,新华指数公司首席经济学家金岩石在泰禾主办的投资论坛上发表观点认为,未来中国房价上涨的城市不会超过二十个。   他表示,未来只有极少数的城市具备投资价值,中国90%的城市房价都会崩盘,可谓“九死一生”。而房地产企业的大洗牌也已经开始,金岩石预测“十年后,现在已经上市的开发商都还会..


专家:养老产业可与金融、地产产业相结合

  昨日上午,首届中原地区养老产业新趋势高峰论坛在郑州举行,针对中原地区养老产业的现状、未来发展的趋势,以及养老模式的突破与创新等问题,现场展开了深入讨论。   据介绍,我国老龄人口规模大,发展速度快,人口红利正在慢慢消失,河南乃至中原地区也是如此。   作为解决我国养老问题的机构,目前,主要分为公办养老院和民办养老机构..


经济学家:未来中国90%城市房价崩盘 将“九死一生”

  昨日,新华指数公司首席经济学家金岩石在泰禾主办的投资论坛上发表观点认为,未来中国房价上涨的城市不会超过二十个。   他表示,未来只有极少数的城市具备投资价值,中国90%的城市房价都会崩盘,可谓“九死一生”。而房地产企业的大洗牌也已经开始,金岩石预测“十年后,现在已经上市的开发商都还会在,而不上市的会死掉一大半。”   ..


王石:我担心下一个倒下的房地产公司是万科

据经济之声《天下财经》报道,下一个倒台的可能就是万科,这是万科集团董事会主席王石的担忧。 王石说,1997年亚洲金融风暴,当时中国最大的房地产公司倒下了,所以万科成了中国第一。2008年万科学习了美国全世界最大的住宅开发公司帕尔迪,当时万科根本没想过要去超过帕尔迪,结果经过一个金融风暴之后,万科不但超过了帕尔迪,就连美国第二、第..


不动产登记是建立服务型政府基础

在现代社会,不动产是最大宗的财产或资产,一般占居民家庭总财产或总资产80%左右。不动产对居民生活意义重大,主要源于附着在不动产上面巨大的公共服务价值。这里讲的公共服务是广义的概念,不仅包含城市基础设施、市政设施、教育医疗、公共安全等,还包括因资金、资源和人口在城市集聚,带来了行业分工细化、城市功能分区和规模经济,从而产生..


房地产调控政策应适时回归常态

中国2014年的宏观经济环境已经发生了质的变化。简单来看,就是过去粗放式的、以追求GDP高增长为目标的发展模式已逐步放弃,对于GDP数据的考核已逐渐不再作为官员政绩考核的主要内容,也就是说,中国的经济环境在逐渐回归正常。   这种正常化首先体现在经济增长速度上。过去经济增长追求超高速增长,即使在遇到全球金融和经济危机期间,在全球..


“最大跌幅”预示楼市调整进入下半场

日报评 8月18日,国家统计局发布70个大中城市房价数据,新建商品房环比下调城市达到了64个,二手房环比下调城市达到了65个。房价跌幅也在7月显现全面加速的趋势,70个城市新建商品房住宅环比平均下调幅度达到了0.93%,二手房平均下调幅度达到了0.78%。今年7月房价环比跌幅不仅创下了2008年以来的历史新高,同时也创下了近十年的最大。北上广深的..


专家:楼市调整时长将超过前面两轮 明年才是房价底部

上海易居房地产研究院副院长 杨红旭 近期,北京、上海、深圳等一线城市纷纷传出将调整普通商品住房标准。随着多数城市取消限购,假如一线城市调控松绑,房价还将跌多久? 缘何淡化限购 应看到,去年以来房地产调控思路发生重大转变,新一届政府对于房地产调控的方针正在发生方向性变化,由以调控房价为主要目标,以限购、限价、限贷等行政..


叶檀:银行成房东后果很严重 一招败满盘输

银行按揭贷款贷成房东,房地产作为最有保障的金融抵押品,正在发生信用裂缝。据《21世纪经济报道》披露,今年5、6月末,杭州、无锡等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例。   没有证据显示房地产按揭贷款、抵押贷款“弃房”普遍蔓延,直到今日,房地产依然是风险较小、收益较高的贷款品种。但在房地产抵押品上出现了一道信用..


任志强: 房价高和开发商没关系 全是政府错

2014博鳌房地产论坛在8月7日开幕,华远地产董事长任志强在“限购”退出市场之后的主题讨论中表示,用市场的办法是可以解决房价问题的,政府在出让土地的时候,并没有想过把地价降下来,还有各种方面的税费,所以他们并没有想让房价降下去。所以房价这么高,和开发商没什么关系;他还称现在的棚改和当年4万亿一样,也是错的。   任志强在会上..


图解中国房地产:房子其实就是只“烂股票”

  2008年深圳的商品房断供潮,2011年开始的温州司法委托拍卖商品房潮,眼下正在一些地区扩散中。   有媒体报道,近几个月,浙江杭州、江苏无锡、福建宁德、江苏新沂等地都有业主因个人按揭贷款逾期未还而被银行起诉的案例,这些案件中,业主大多声称“无力还款”。   出现这样的窘况,有些人可能是投机不成蚀把米,有些人可能根本没意识到..


沈立刚: 房地产税为何难以出台 两年内没戏

房地产税离我们还有多远?7月28日,国务院发展研究中心透露了房地产税的最新动态。该中心和财政部、税务总局正考虑将房地产税和城镇土地使用税合并,而人大正在起草立法草案。   十八届三中全会明确提出要加快房地产税立法并适时推进改革。解读其中要义,要搞清楚三个关键词:立法、适时、改革。三大关键词带来三大疑问,房地产税和房产税究竟..


房地产进入增速换挡期 躺着挣钱时代一去不复返

进入2014年以来,房地产市场风云突变,全国楼市成交量日益萎缩,降价范围和幅度逐步扩大,房地产市场是否步入“拐点”、面临“崩盘”成为业界关注的焦点。在7日召开的博鳌房地产论坛上,中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为,崩盘的言论偏于悲观,一定要以常态的心理,认清当前房地产市场的阶段性特征,楼市没有达到舆论认为的“崩盘”程度。..


任志强:趋势没变 中国房地产市场尚有7至8年的好年景

一年一度的博鳌房地产论坛,历来是市场全面了解地产大佬如何看待楼市的窗口。对于习惯性听了很多年好话的人来说,在今天开幕的论坛上,“死多头”任志强一番“多项指标将全年告负”的言论,无疑是语惊四座。 2014年全年房地产投资增速可能下滑至个位数,商品房销售面积和新开工面积将同比下降。这是房地产业内大佬、“死多头”华远地产董事长..


杨国清:治理“房产贪腐”关键在权力“回归”

中央开展的反腐败行动不断深入,经济领域官员的腐败问题得到了充分暴露。截至今年7月下旬,在中央前三轮巡视的34个地区、单位中,有19名省部级官员在中央巡视组进驻后落马,其中不少高官的落马与房地产业密不可分。在已经被巡视的21个省份中,有20个省份发现了房地产业腐败,占比高达95%,房地产领域已经成为一个腐败高发的“重灾区”。   房..


时评:楼市的病吃补药治不好

近日,全国多个地方政府相继松绑或取消了楼市限购政策,在看到限购取消被默许之后,一些二三线城市除了打松动限贷的主意之外,还准备动用地方财政对楼市进行刺激。   浙江绍兴市日前发布消息,不仅停止执行对非绍兴户籍居民的限购限制,对二套房的认定也从原来的认房又认贷改为认房不认贷。很明显,绍兴对楼市政策的调整已经不限于“松绑”,..


评论:让“反腐也是房产调控”达成全民共识

根据中央巡视组的反馈情况和各地方的整改通报,整体上看,在前三轮被巡视的21个省份中,除江西外有20个省份发现了房地产业腐败,占比达95%。目前落马的高官中,王素毅接受多名房地产商行贿(8月5日《中国经济周刊》)。   从巡视的结果看,房地产领域俨然成为官员腐败的重灾区。其实,这个结果并不意外,当房地产市场化的程度没有那么高,权力在..


叶檀:广州暂不会放开限购 下半年房价分化严重

  新华房产8月5日广州讯 (记者 赵毅)近日,知名财经评论家、财经专栏作家叶檀在首届国际都市发展论坛上接受记者采访时表示,广州暂时不会放开限购。“广州是一个比较敏感的城市,落户紧、限购收得紧,不会轻易放开,但在将来,放开限购将是趋势。”   下半年房价分化严重   据国家统计局数据显示,今年上半年包括北上广深一线城市在内的..


谭浩俊:90%不愿以地换户口 农民要算权利账

户籍制度改革意见的出台,农业户口和非农业户口的并轨,意味着长期封堵在城市居民和农村居民之间那座巨大的墙,将被正式推倒。这堵墙的推倒,是否意味着农村居民会大规模涌向城市呢?广大农民会不会放弃手中的土地,以此来换取一份象征着城市人“身份”的城市居民证呢?   据报道,四年前中国社科院曾经进行过一个调查,参与调查的人数也近11..


专家:财政补贴首套房贷是滥用行政干预

据经济之声《天下财经》报道,“财政补贴首套房贷是滥用行政干预。”这是财经评论员杨国英的最新观点。   杨国英说,在上半年楼市迎来不景气之后,先是地方政府普遍取消限购,再是当下四川出台“首套房贷补贴政策”,如果前者属于市场化调控的话,那么后者简直堪称是明目张胆、赤膊上阵式的“行政救市”。   杨国英表示,今年5月,70个城市..


分析称中国楼市还远没有饱和 泡沫并不大增长空间广阔

目前,住宅空置率并没有一个准确的官方定义、官方数据,中国住房的空置率俨然成了一个难以破解之谜。近期,一份宣称“全国城镇家庭住房空置率22.4%”、“全国空置房为4898万套”的地产行业统计分析报告再度挑动了房地产市场的敏感神经。“大炮”任志强直接反驳称,“绝不可能有5000万套或更多的空置”。 一场“空置率论战”由此引发了人们对中..


评论:放开楼市限购不是治本之策

住建部部长陈政高提出千方百计消化库存后,放开限购的口子越来越大。杭州28日加入放开限购的阵营,下面会有越来越多的城市挽起袖子进场救火。   每一轮调控,都有人与政策制定者玩游戏,市场稍一向下,就有人提出“遏制经济下行要靠房地产上行”。这次也不例外,有“独立经济学家”说,“想把将宏观经济稳在7.5%之上,重中之重就看房地产市场..


樊大彧:我国户籍制度改革的关键是利益分配

国务院昨天公布《关于进一步推进户籍制度改革的意见》,提出建立城乡统一的户口登记制度。《意见》明确,我国将逐步取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口。这标志着实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台。   此次户籍制度改革力度之大前所未有,《意见》将是今后一个时期指导全国户籍制度改..