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司马童:小区“柏林墙”更像“踢皮球”

同住一小区,相煎何太急。在广州白云同德围的翠悦湾小区内,由于同一小区内有一片解困房,“富人区”物管及业主单方面修了一道铁丝网围墙,不让“贫民区”业主共享小区公共配套。近期又有住户集中投诉,而官方几次出手均未果。(12月24日《南方都市报》)若问这道如同“柏林墙”一般的违建铁网,何以竟能屹立半年未被拆除?我以为,问题的症结还..


艾学蛟:明年央行或继续降息 但房价大涨无望

  央行降息政策已经执行一月了,在此背景下部分城市楼市止跌企稳。中国经济网评论员艾学蛟表示:“央行的降息政策的确刺激了楼市,现在一二线城市房价开始有点回暖,但三四线城市还不是很明显。”   艾学蛟说,明年央行可能还会降息、降准,但房地产价格并不一定会大涨,目前来看上涨趋势已经改变了,像过去那样的大涨已经不可能再有了,今后..


叶檀:不动产登记意味着多种改革可能

  12月22日,《不动产登记暂行条例》公布,自2015年3月1日起施行。作为基础信息系统,不动产登记条例想象空间极大。   此前民间最大的期盼“以人查房”并未出现。根据第26条,不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员应对不动产登记信息保密,涉及国家秘密的不动产登记信息,应当依法采取必要的安全保密措施。各部门可以共享信息..


易宪容:不动产登记对楼市的震动有多大?

 《条例》不仅界定不动产的各种权利,保护不动产持有人的相关权益,为制定公平公正的物业税制度奠定基础,还要通过物业税这个经济杠杆来化解当前住房市场的诸多矛盾。从这意义上说,《条例》的实施,对房地产市场的影响将是巨大的。   □易宪容   酝酿、争论多年的不动产登记终于尘埃落定。《不动产登记暂行条例》(以下简称《条例》)已在..


业内:不动产登记为房地产税奠定基础 打击"空置房"

  原计划于6月底出台的不动产登记条例于昨日正式出台,于2015年3月1日起施行。根据《不动产登记暂行条例》,未来我国不动产登记将实现多层次信息共享,其中国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台,以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。   业内认为,作为我国房地产乃至宏观调控的重要一环,由于涉及部门众多,统一登记工作的推进..


评论:公积金减负还可以更彻底些

  住房公积金,近来在广州一次又一次地成为市民议论的热门话题,譬如:额度太少要排长队,不知猴年马月才轮上;各种搭车收费越来越多,让公积金负担越来越重;手续繁多流程漫长,让人烦不胜烦,等等。不过,对于最近这次的话题,市民们不再是吐槽,而是积极的评价了。   据广州住房公积金管理中心近日发布的通知,为减轻住房公积金贷款职工的购房负担,从本..


楼市这一年:限购政策土崩瓦解 买房不如炒股

  这个冬天,在广州越秀区工作的徐女士有点“心塞”:今年三月她卖掉了持仓多年的股票,在老家惠州全资购入一套大户型。但没想到的是,此后楼市开始萎靡不振,而股市却节节走高。“我成了反向指标了。”徐女士自嘲道。   这是楼市的冬天。经过了2013年楼市的暴涨,2014年楼市的变化之快超出了业界的预料。   限购土崩瓦解   由于2013年一..


王健林:万达将投资500亿建文化旅游城 叫板迪斯尼

  马上又要去香港敲钟 王健林说,没把马云当竞争对手,但要和迪斯尼竞争一下。 “我没有把小马哥当成我的竞争对手,他活在理想世界里,他在线上跑的,我比较土一点,我在线下走路。他一秒钟几十万公里,线上肯定快,我走路就比较慢一点。开个玩笑。但没有把马云看成竞争对手,我们也是朋友。”香港敲钟在即,汉秀、电影乐园的全球启幕,本月各..


北京市住建委:两类公租房调换申请将不受理

  北京市住建委的官方微博昨日对公租房调换相关问题进行解释,明年起,租房合同有效期超3月的公租房,可在同套型内调换。享受公租房租金补贴的家庭,在调换调整公租房后,要及时到户籍所在街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门申请办理补贴领取手续。但需要注意的是,两类换房申请将不予受理。   明年起,如果想调换公租住房,只要租..


毛建国:城市更名是门风险活 别搞长官意识

  人工天河红旗渠,让林州这个名字蜚声海内外。近日当地官方主办的红旗渠网发出了一则旗帜鲜明的“民意征集”——如果“林州市”改为“红旗渠市”,是否也能像大庸改张家界一样给百万林州人民带来不争的红利?林州市委相关领导做出回应,改名一事并未上升到政府层面,他也正在进一步了解核实相关情况。   与其事先设置议题,讨论能不能更名,..


住建部:明新建保障房700万套 保房地产市场平稳

  12月19日,住房和城乡建设部部长陈政高在全国住房城乡建设工作会议上表示,明年将新开工建设保障性安居工程700万套,基本建成480万套。   陈政高称,今年以来,房地产市场迅速变化,住建部强化地方调控主体责任,及时调整了限购、差别化信贷等方面的政策,支持居民合理的住房消费,总体上保持了房地产市场平稳运行。   陈政高指出,“随..


业内:现在是买房最好时机 明年楼市稳中有升

  与此相反,对于房地产转型王骞则表示非常赞同。以前无论什么样的房子都能卖出去,产品品质及营销策划似乎就显得没那么重要。   现在市场环境已经发生根本性变化,开发商需要更多地注重产品品质及增值服务,在细节上把握每一位客户体验。   他介绍,和裕地产也在转型,“多元化做房地产”。保障房、自住房、普通住宅、高端住宅搭配开发,..


评论:房地产或已迎来理性时代

  以往这些对楼市一触即涨的信号,在今年似乎不奏效了:即便是信号出来了,不管是买方还是卖方,处理的方式更为冷静了。这并非是一时一刻能够形成的,而经过了这几年的长时间反应而累积成的。   每年的年底都会出现一个有趣的现象,那就是将会有一群房地产行业的大佬们被一个接一个地揪出来探讨一下未来的楼市发展。今年也不例外,随着2014年一点一..


周天勇:首套房房地产税不应免征

  政府不能对正在居住使用的房屋按照市价(泡沫价)征税,只能以合理房价征税;对第一套房不能免征,否则,企业房地产税会加重,将彻底摧毁国民经济;对居民投资性质的房屋也不能累进过度征税,因为资产泡沫太大。   房地产税开征,是关联土地、住宅和财税等体制一项非常重要的改革,涉及城镇居民、农民、房地产开发商、用地企业、地方政府..


观点:大佬集体看衰房地产,真摔还是假摔?

  “世上只见新人笑,哪见旧人哭。房地产是旧人,互联网是新人。以前房地产跟地方政府的关系,直接是招商引资,登堂入室,吃饭都是坐主桌的。现在换了位置了,互联网扶正了,房地产下堂了。现在唯一给的面子,就是边上坐着,但看别人吃。”12月14日,万通集团主席、万通投资控股股份有限公司董事长冯仑在“三亚·财经国际论坛”上用这样一组比..


郎咸平:明年房价必还会大跌

郎咸平 最新公布的货币信贷数据不尽人意。据统计,新增贷款3852亿元,同比少增3145亿元。社会融资规模2731亿元,分别比上月和去年同期减少1.69万亿元和5460亿元。广义货币M2余额同比增长13.5%,比上月下降1.2个百分点。   金融数据的回落,虽然超出市场预期,但并不令人意外,这再次验证,定向调控政策效果有限,货币政策操控方式需检讨。当然..


国务院:严禁以“优惠价格”或“零地价”出让土地

  据12月10日消息,国务院最新发布《国务院关于清理规范税收等优惠政策的通知》,将全面清理已有的各类税收等优惠政策,并明确坚持税收法定原则,各地区严禁自行制定税收优惠政策。   其中,对于如何规范各类税收等优惠政策,通知提出要统一税收政策制定权限。   其称,要坚持税收法定原则,除法律法规规定的税政管理权限外,各地区一律不..


评论:房企拿地面积下降是暴跌吗

  观察今年以来各月的相关数据就可以看出,全国房地产开发企业土地购置面积其实早就处于下降状态。由于房价前几年不断上涨,考虑到购买者的实际购买力,房地产市场就供大于求了。放松限购限贷,力撑房市,仅仅是对有支付能力的改善型需求有所帮助而已。  国家统计局日前公布的数据显示:今年前11个月,全国房地产开发企业土地购置面积为29736万平方..


专家:不动产登记有助于抑制房价

  国务院总理李克强7月30日主持召开国务院常务会议,讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》,并决定向社会公开征求意见,之后再推进相关法律修改工作。   建立不动产统一登记制度是是贯彻落实十八届三中全会提出的“完善产权保护制度”“赋予农民更多财产权”“健全自然资源资产制度”的一项基础性工作。此前,由于《不动产登记条例》没..


张高丽:规范建筑市场 提高城市建筑整体水平

  张高丽在全国城市规划建设工作座谈会上强调   更好地体现地域特征民族特色和时代风貌   努力把城市规划建设工作提高到新的水平   中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽15日至16日在杭州调研城市规划建设工作,主持召开全国城市规划建设工作座谈会。主要是认真学习领会贯彻习近平总书记关于城市规划建设的一系列重要指示批示,统一思..


任志强:明年9月房价将反弹 一线涨价概率大

  知名房地产商任志强16日在北京表示,自己并不看衰中国房地产市场,但现在房地产市场库存仍然巨大,预计明年房地产投资增速会继续下滑,估计房价会在底部运行一个较长的时间,到明年9月份会出现反弹。   任志强是在一个年会作出上述表示的。他指出,从房地产开发投资来看,今年前11月房地产开发投资增长11.9%,预计房地产开发投资全年增速在..


任志强:不看衰中国房产市场 明年9月房价将反弹

  知名房地产商任志强16日在北京表示,自己并不看衰中国房地产市场,但现在房地产市场库存仍然巨大,预计明年房地产投资增速会继续下滑,估计房价会在底部运行一个较长的时间,到明年9月份会出现反弹。   任志强是在2015网易经济学家年会作出上述表示的。他指出,从房地产开发投资来看,今年前11月房地产开发投资增长11.9%,预计房地产开发投..


朱中一:未来房地产将从支柱性产业发展为基础性产业

  “房地产确实进入了一个新的常态,随着经济增速由高速向中高速转变,房地产也进入了一个换挡期,面临着结构的调整期,未来对房地产的投资很可能降低,更多的是尊重房地产自身的规律。”中国房地产业协会名誉副会长朱中一在日前举行的三亚财经国际论坛上表示,房地产行业进入新常态,将从以往的支柱性产业发展为基础性产业。


专家:就业决定房价 一二线城市还要涨

  曹远征  中国银行首席经济学家——60岁的曹远征在三亚财经国际论坛间隙就中国的房价以及互联网金融等问题接受了华西都市报记者的专访,他指出中国的人口结构正在发生变化,导致了购房行为的变化,一二三四线城市的房价正在分化,预计一二线城市的房价不会降,甚至可能还会涨。   对于互联网金融,他提到金融的核心是处理风险,即处理不确..


邱国兆:不同的载体 同一种的精神

  从古自今,中国建筑走过了千年的岁月,每个时期都形成了自己独特的风格和多样的形式,无论是正凛大气的宫廷殿堂,还是诗情画意的自然式园林,无不体现着古今建筑师的匠心独运,精益求精。  伴随着中国房地产事业的高速发展,为了追求速度和数量,人们开始逐渐忽略建筑的本质。寻找遗失的“匠心”,凤凰房产邀您共踏地产寻“心”之旅。凤凰..


王健林:行业整体过剩别幻想崩盘

 王健林   王健林:房地产业整体过剩不要幻想会崩盘   房地产行业不会再呈现出2012年与2013年时的“疯牛”状态   “不要幻想中国房地产会崩盘,这个可能性是不存在的,我们杠杆率没有那么高。”大连万达集团董事长王健林12月13日在“2014(第十三届)中国企业领袖年会”上表示。他同时指出,作为中国经济支柱产业之一的房地产进入了新常态..


住建部:3年内贯彻完成公积金基础数据标准

  大智慧阿思达克通讯社12月15日讯,住建部周一发布,该部办公厅近日下发通知,要求各省、自治区住房城乡建设厅组织住房公积金管理中心(下称“公积金中心”)开展信息系统贯彻落实《住房公积金基础数据标准》(下称《标准》)工作,并于2017年年底之前完成。   通知指出,公积金中心新建或升级改造信息系统,在咨询设计阶段要明确贯彻的方法和措..


莫天全: 搜房转型大平台酝酿已久

  近段时间以来,搜房一直处于舆论的风口浪尖,一场声势浩大的房产中介联合抵制垂直网站的行动从今年3月就已经开始。   在此背景下,搜房也动作频频,搜房控股董事长莫天全接受中国房地产报采访时表示,搜房是把传统房产信息搬到互联网,现在的搜房正在发力交易大平台转型,并确定向“网络+交易+金融”的模式转型。   中国房地产报:现在都..


任志强:库存已达到历史高峰

任志强     刚刚闭幕的中央经济工作会议再次强调中国经济进入新常态,尽管会上没有提及房地产,但经济新常态下房地产行业的走向仍备受关注。在日前召开的“全联房地产商会2014年会”上,房企老总们对房地产行业的未来走向看法不一。   一向坚定看多楼市的全联房地产商会执行会长任志强,此次对后市首次表现出谨慎悲观的态度。   任志强..


不管先买车还是先买房,若价格合适该出手时就出手

  衣食基本无忧了,但关乎住行的车与房还是一个令我们颇费思量的问题。在中国传统的价值观里,“安居乐业”是普通家庭生活的最高理想,就连提出先买车还是先买房这个问题都有悖逆之嫌。但是中等收入甚至中低收入的人群,不少人经历过“先买房还是先买车”的抉择,现实的消费抉择,有限的资金,又让我们不自觉地反复设问:究竟是先买车还是先买房..


王健林:不要再抱有房地产再次高潮幻想

     万达董事长王健林。 “不要再抱有房地产再次呈现高潮的幻想,不要再幻想钱有多好赚,已经不可能了。”12月13日,万达董事长王健林在中国企业家年会上如此说到。   王健林说,绿地和万科谁是老大,都没有多少实质意义。销售额仅仅是一个规模判断,不代表企业可持续发展的方向,也不代表企业利润实质性增长。   王健林表示,现在的新..


茅于轼:房价存在继续下跌的可能

对于目前国内经济增速下滑,著名经济学家茅于轼近日接受记者采访时表示,国内经济若要继续保持高速增长,必须先从土地和资本两个生产要素着手,首先便是要解决土地所有权、资本所有权归属的问题。   宏观经济:需先解决土地、资本所有权 “从生产要素角度看,国内劳动力资源利用率高,但是资本和资源的使用却不够充分”,茅于轼说道,目前国..


评论:楼市岁末上演千机“变”

  这一周来,搭上股市过山车的人们可算是“痛快”极了。从上月20日到12月8日,上证指数飙涨23.23%。当人们纷纷讨论“炒房不如炒股”时,9日上证指数急转直下,创下5年多来的单日最大跌幅。眼看“卖房炒股”成为泡影,甚至有楼盘大打促销牌欲从股市抢客之际,“A女士”的脸如翻书般迅速,在大跌第二天止跌反弹,重新收复了2900点。   已经卖了..


聂梅生:明年二季度楼市有望好转

     “当前楼市从市场层面来看依然严峻,房地产整体行业负增长的情况回到了2008年-2009年的低点,”全联房地产商会创会会长聂梅生近日在京出席中国写字楼综合体发展论坛第十一届年会上表示,国房经济指数现在是94.76%,相当于2009年初的情况。   据悉,此次论坛由房讯网联合全联房地产商会共同主办,本届年会主题为“多元与分化:白银时..


薛敏勇:民营地产企业如今是微利时代

     楼市告别“黄金时代”   今年初,业界大佬王石一句“2014年楼市不妙”,早早地为这一年整个房地产行业定下了暗淡不振的基调。一语成谶,11月,30多家房企今年前10月销售业绩出炉,仅有7家完成全年目标的八成,多数企业的业绩仅完成六七成,交出近三年来最差成绩单。   “限购令”解除了、“限贷令”松绑了、“公积金”放宽了、央行降息了..


聂梅生:明年二季度楼市有望好转

   聂梅生 “当前楼市从市场层面来看依然严峻,房地产整体行业负增长的情况回到了2008年-2009年的低点,”全联房地产商会创会会长聂梅生近日在京出席中国写字楼综合体发展论坛第十一届年会上表示,国房经济指数现在是94.76%,相当于2009年初的情况。   据悉,此次论坛由房讯网联合全联房地产商会共同主办,本届年会主题为“多元与分化:白银..


加央行总裁波洛兹:房价大幅回调的可能性很小

  加拿大央行总裁波洛兹周四表示,该央行预计失业率或抵押贷款利率不会恶性大幅攀升,以致于触发楼市大幅回调。   前一天加拿大央行表示,估计加拿大房价高估了10-30%。尽管如此,波洛兹在纽约对记者表示,房价大幅下降的可能性很小。“当一些催化因素导致岌岌可危状况出现时,才会出现这类风险,”他说。“就此而言,这得要假设失业大幅上..


秦虹:全国在建房屋九成没卖出去

  住建部政策研究中心主任秦虹介绍,截止到今年10月,商品房销售占到正在施工的商品房面积的比例是历史最低的,不到10%,最高点的时候是16%,这也意味着在建房屋中90%未卖出去。   在秦虹看来,商品房的供应量很大,卖得少,建得多,全国总的供求关系还是处于偏松、部分过剩的状态,这也意味着,即使出台有利于房地产行业发展的政策,市场的..


顾云昌:不动产登记房价不会大降

                     顾云昌  近日,有媒体报道称,《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)基本敲定,已由国务院签发,定于年内颁布,自2015年3月1日起施行。   此事在网上引发关注,不动产登记暂行条例的敲定和普通百姓有何关系?会大幅拉低房价吗?对反腐有何作用?   住建部住房政策专家委员会副主任顾..


标普:未来房价还会继续以5%的速度下降

12月9日,标准普尔亚太区企业评级分析经理、董事总经理李国宜在香港举行的中国50大银行记者会上表示。今年首10个月内地房地产销量按年跌10%,虽在最后11、12月会有小量恢复,但全年销售量将有5%的降速。 李国宜还表示,对2015年房地产的发展持审慎态度,供求不平衡对开发商严重不利,未来房价还会继续以5%的速度下降。 主要原因,一是因为房地产..


叶檀:降息对刚性购房有利 稳楼市为避免紧缩

11月21日,央行降息,市场预期暖冬来临,然而寒冬还在继续。12月1日,中指院数据显示,2014年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。 虽然下跌,但降息后,市场稍有回暖。有数据显示,11月5日至12月5日期间,广州楼市成交住宅达7351套,环比下跌10.9%;成交面积为8534..


外媒:中国楼市面临恶化 出现一大危险信号

据英国《金融时报》网站12月5日报道,根据日前发表的一项研究,中国的主力购房人口——也就是25岁至49岁人群——的数量将在明年达到顶峰,然后开始下降。与此同时,市场上的新住房将严重供应过量。 中国楼市专家、该研究报告的作者艾经纬说,主力购房人口数量将从2018年起大幅减少。 在过去十年的大部分时间里,房价飞涨,公寓建设在整个国家如火..


任志强谈明年房价:短期不会迅速下降

刚刚卸任华远房地产董事长的任志强依然活跃。12月6日,在平安银行主办的第二届地产金融创新论坛上,中国房地产业协会副会长任志强表示,尽管央行出台了“930”政策、降息等一系列政策,但目前供求关系的“供”还没有迅速变成正增长,短期内房价不会迅速下降。 “这个供求关系估计要到明年底才能发生比较大的变化。前提条件就是后半截的土地是不是..


评论:不动产登记尚不能直接影响楼价

  时下买不买房的市民是不会考虑不动产登记的政策,毕竟广州还在限购,有买房资格的只能是手头仅有一套房的家庭。   不动产登记的风终于吹到广州。日前《广东省机构编制委员会关于整合不动产登记职责的通知》出台,公布了广东省不动产登记职责整合的方案。   《通知》指出,广东省国土资源厅指导监督全省土地登记、房屋登记、林地登记、草..


专家:北京积分落户条件将比普通大城市更加严格

  中国社会科学院社会学研究所所长陈光金昨晚在接受北京晨报记者采访时表示,北京实行积分落户可以参考已经实施了积分落户规定的上海、广州等城市。“总结他们的经验,注意目前存在的问题。”   陈光金透露,即将出版的《社会蓝皮书》相关课题组对上海积分落户情况进行调研,发现了几个问题。一是积分制主要对高学历、高教育程度人才吸引更大..


北青报:居住证制度要突出和强化政府责任

  《居住证管理办法》颁行后,居住证和户口本之间的不公平也无法完全消除。这与其说是现实社会的福利歧视,不如说是历史遗存的调整和不合理现象的最终消解都需要时间,而非仅凭果断改革就可一蹴而就。   《居住证管理办法(征求意见稿)》昨天起公开向社会征求意见和建议。居住证制度直接关乎城镇化质量,关乎城乡一体化融合的紧密度,影响进..


法制晚报:谁能解“亮化工程画楼”的风情?

  12月2日,沈阳市沈河区朝阳街附近现一栋画出来的13层大楼,楼体上面6层是灰色的中式风格,下面7层是白色的欧式风格。“画楼”的确有以假乱真之功,难怪有网友赞叹这是“神笔马良”之作。记者联系到沈河区相关部门的一位工作人员,他称可能是“皇城改造的一部分,属于亮化工程”。   如此大费周章让工人搭出13层假楼,在疑似铁板上面刷灰色..


专家:房地产业未来的出路在于融入现代服务业

     央行时隔两年降息,明年楼市走向如何?中小开发商如何过冬?   30号,受全国工商联清华房地产总裁商会西南商会年会邀请,经济学家迟福林和王国刚教授来渝,与我市300余家中小房地产开发商共同探讨新时期下楼市的变化、房地产业的转型与创新。   中小房地产开发商很迷茫   据了解,全国工商联清华房地产总裁商会已成立14年,是目前..


中国房协副会长:房地产市场发展正进入新阶段

  2014年,曾经炙手可热的中国房地产市场经历了转折性的变化。中国房地产业协会副会长苗乐如在此间表示,目前全国房地产市场发展正进入一个新的阶段。   苗乐如在3日晚结束的“未来人居新趋势主题论坛”上说,全国房地产市场正进入盘整期。之所以称为盘整期而非调整期,一是因为这次盘整并无中央政府调控的明令要求,二是国内外经济未发生恶..


潘石屹:SOHO中国将推房地产与互联网融合计划

  经历两年多转型之后,SOHO中国走向转型的快车道。SOHO中国董事长潘石屹表示,2014年公司有多个项目交付使用,明年租金收入将有大幅提高。SOHO中国将于2015年2月推出房地产与互联网融合计划。   租金收入会大幅提高   2012年,SOHO中国便宣布在三年内逐步告别散售的商业模式,改为持有出租物业。对于这家销售见长的地产公司,转为挑战更大..


穆迪:奥园出售投资型房地产股权将提升其流动性

  12月3日,穆迪投资者服务公司表示,中国奥园地产集团股份有限公司(B2/稳定)宣布将以人民币10亿元总对价向华夏人寿保险股份有限公司(未评级)出售其全资子公司广州奥誉房地产开发有限公司46%的股权,这将提升中国奥园的流动性,并具有正面信用影响。   该交易预计将于2014年底前完成。   穆迪称,上述交易对中国奥园B2的公司家族评级和B3的..


知名财经作家:未来10年房价上涨两三倍是可能的

  因著有《大败局》《激荡三十年》等知名畅销书,吴晓波被誉为“中国最出色的财经作家”,此次应邀出席“2014中国新经济力量论坛”,吴晓波又因为其出色的精彩演讲,引发了包括许多企业家在内的现场粉丝的疯狂追捧。而让人惊讶的不止如此,这位知名财经作家最近让出了其经营多年的蓝狮子的第一大股东,全面开启了蓝狮子的第三次重要转型。围绕..


马光远:政府百分之一千会救市

   马光远   2日,经济学家马光远在出席某新闻发布会上表示,过去十年,房地产市场是中国经济的晴雨表。当前房地产市场调整猛烈,如果房地产形势不好,政府肯定会救市。  马光远认为,中国经济晴雨表是房地产市场而非股市,主要因为房地产对中国经济影响很大,主要表现在三个方面:第一,对经济增长的贡献,保守估计房地产对中国经济贡献..


法学家孙宪忠:不动产登记本意不是反腐

   不动产登记本意不是反腐 对于目前外界一些观点将不动产登记与反腐关联起来,中国社科院法学所研究员孙宪忠认为,不动产登记的立法目的在于规范不动产登记行为,保障权利人的合法权益,无法承载反腐倡廉的政治功能,更不能为了反腐倡廉而破坏不动产登记规范的技术性,违背立法科学的原则。   近日,《第一财金日报》记者专访了孙宪忠。他..


评论:不动产统一登记别给财产转移留时间

  据国土资源部网站消息,我国不动产统一登记进入倒计时。从2014年开始,用3年左右时间能够全面实施不动产统一登记制度,用4年左右时间能够运行统一的不动产登记信息管理基础平台,形成不动产统一登记体系。同时,不动产统一登记有了比较明确的时间表:2014年建立基础制度;2015年推进实施过渡;2016年制度全面实施;2018年前体系基本形成。  ..


不动产登记会引起房价大跌? 住建部专家分析

专家解读不动产登记 称不会大幅拉低房价 昨日,有媒体报道称,《不动产登记暂行条例》(以下简称《暂行条例》)基本敲定,已由国务院签发,定于年内颁布,自2015年3月1日起施行。 此事在网上引发关注,不动产登记暂行条例的敲定和普通百姓有何关系?会大幅拉低房价吗?对反腐有何作用?昨日,华商报记者采访了相关专家。 专家称分散的不动产系统将..


观点意见:股票财政真能代替土地财政吗?

土地财政,顾名思义就是公共部门通过卖地以及和土地相关的融资活动筹集资金。股票财政,我们认为应该指公共部门通过国有股转让或者和国有股权为基础资产的筹资活动来募集资金。土地财政的潜力,可以通过当前卖地和商品房销售的规模来衡量。如果商品房销售规模没有较大幅度的上升,很难相信土地出让收入会不断提升。股票财政的近期可能规模,可以..


叶檀:房地产投资仍有空间

  叶檀 央行降息被楼市视为重大利好,房地产投资新的机会在哪,成为公众特别是国内投资者最关注的话题之一。   11月29日下午2时,由中国光大银行深圳分行携手观澜湖地产,共同举办的“2015年中国房地产投资趋势论坛”在深圳观澜湖举行。知名财经评论员叶檀、《投资者报》总编赵力、光大银行副行长谭梦湘以及观澜湖地产营销总经理洪刚等多位嘉..


官员:宅基地改革等方案“已从国土部出手”

年底将至,土地改革系列方案的进程也在加快。国土资源部规划司司长董祚继在11月30日于天津召开的“第三届中国城市管理高峰论坛”透露,与当前城镇化相关的土地改革系列方案“已经从国土部出手”。 董祚继透露,土地改革总体框架包括征地制度改革、农村宅基地制度改革以及农村集体经营性建设用地使用权入市制度三个方面的土地改革。 针对农村土..


郎咸平:哪些人在阻止房价下降?

  很多人会绝对矛盾,既然房企都死翘翘了,为何楼市还没有崩盘?三四线城市房企将现死亡潮,通过实地调研,很多企业真的在苟延残喘,自有资金良好或通过银行正常渠道融资的企业还能维持一段时间,但是那些通过民间高利贷融资的,不是已经死在路上,就是往死路上跑。实在看不出来有何高招、妙招能够解救开发商于水火之中。 很多人问我同一个问题..