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专家:央行降准有利经济 对楼市刺激效果短暂

凤凰房产2月5日讯昨日,央行决定下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点引发业内广泛讨论,此外,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,央行对城市商业银行、非县域农村商业银行及中国农业发展银行执行定向降准。有机构测算认为,央行此次的“普遍+定向”降准操作将释放7000亿左右基础货币。 2014年楼市突变,供销出现双低,鉴于去库存压力,全国..


孙宏斌:融创收购郭氏兄弟所持佳兆业49.3%股权

凤凰财经综合讯 融创中国董事长孙宏斌在佳兆业位于深圳的总部接受采访时表示,融创已与佳兆业集团前董事会主席郭英成的家族签订协议,将收购郭英成持有的佳兆业49.3%股权。 孙宏斌表示,购股申请与要约已经递交给香港交易所审核,他希望佳兆业能在宽限期截止前,支付原先未能按时支付的美元债券利息。 融创中国今天已临


王石:万科约15%至20%业务会转向海外投资

综合2月3日报道,万科企业股份有限公司主席王石1月30日在伦敦商学院论坛演讲时表示,万科约15%至20%的业务会转向海外投资,以平衡内地风险;同时万科也在关注机器人产业。 王石称,国内房地产虽然泡沫明显,但未必会破,现在要小心的是近期会不会再有货币政策刺激。他也认为,资源都集中在大城市,二三四线城市问题非常大,所以公司策略更集中在..


九龙仓:对70亿购融绿平台一事 公司无确切消息

2月3日晚上消息,有知情人士称,九龙仓于4日正式向绿城发函,欲70亿元买下融绿平台中绿城所占的50%股权。绿城创始人宋卫平对融绿平台的态度是:卖!但价高者得。 上述知情人还透露,除去27亿左右的债务,按照原计划,买下绿城所持融绿平台50%的股权需要花费64亿元。这个叫价也是孙宏斌开出的买下另外50%股权的价码。“宋卫平卖心已定。” 该人士..


叶檀:土地出让金创新高 财政仍难过

土地出让金创新高,地方财政仍然难过,不管是否愿意承认,土地财政仍然是地方收入的重中之重。 财政部公布的2014年财政收支情况,地方政府基金收入4.99万亿元,其中国有土地使用权出让收入4.26万亿元,同比增加1340亿元,增长3.2%。2014年财政预算报告对地方政府性基金本级收入为4.31万亿元,下降10.1%。其中,国有土地使用权出让收入3.63万亿元..


外媒:2015年中国人该买房还是卖房?

外媒报道称,安土重迁的文化习性一直深深积淀在中国几千年的文化血脉中,这不仅间接导致房子成为中国市场最为重要的商品,也让人们每每听闻关于房市的风吹草动,就陷入“买不买”的纠结中。 2015年,房子到底是买还是不买? 高盛投资管理部中国副主席哈继铭表示,买房子这个事情,最终还是地区、地区、再地区,如果是有充分就业机会,较大的城市..


李宇嘉:地方政府回购商品房不能破坏市场机制

当楼市出现供应过剩时,改变保障性住房供应模式,打通商品住房和保障性住房流通的渠道是一个可行的选择。2003年,为了应对亚洲金融风暴给楼市带来的冲击,改观楼市低迷的态势,香港政府调整住房供应措施,无限期停止1997年提出的“居者有其屋建房计划”(“八万五计划”)。同样,在居民住房需求基本解决以后,20世纪80年代起,英国撒切尔政府启..


毛大庆:建议北京适当放宽5万元/平米住宅限购政策

日前,万科集团高级副总裁、北京市政协港澳台侨工作顾问毛大庆一份关于北京普宅“豪宅化”趋势分析及建议适当放宽购买5万元/平方米住宅限购政策的提案引发关注。在北京限购政策保持的同时,一些高价项目是否有限购松动空间,引发各界热议。 万科集团高级副总裁毛大庆 建议适当放宽购买5万元/平米住宅限购政策 过去一年多时间里土地放量及自住型商..


评论:公积金改革放宽提取标准后还能做什么

据报道,28日,住建部、财政部、央行联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,也无需租金发票,只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的,可提取双方住房公积金支付房租。 公积金新规“一箭三雕”与三个问号 眼下公积..


刘杉:政府买房能救中国房地产吗

刘杉 刘杉,经济学博士、中华工商时报副总编辑、兼任南开大学国经所教授,北京工商大学经济学院教授、中国人民大学信托与基金研究所研究员、北京师范大学管理学院MBA导师,曾供职于中国人民银行深圳分行,著有《中国再平衡》,《聚焦生活中的经济学》。 导语:包括四川在内的多个地区一哄而上回购住房行动,被舆论称之为对新一轮房地产政府救市..


杨科伟:农村产权流转将转出楼市“明天”

1月22日,《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(以下简称《意见》)正式公布,文件针对农村产权流转交易市场给出了明确的指导意见。在新型城镇化框架下,户籍改革逐步落地,农村产权流转所带来的农民财产权利改革也稳步推进,这将对未来房地产市场的持续稳定健康发展带来现实的需求支撑,尤其是化解中小城市的房地产市场高库存带来新转..


许国碧:不动产登记具有制订房地产政策的调控性

在新华房产与广东省房地产研究会共同打造的大型公益普法栏目《地产法学院》首期沙龙“不动产登记制度改革研讨会”上,各方专家就不动产登记制度改革进行了探讨。 广州市房地产业协会秘书长许国碧认为,不动产登记制度有利于对房地产政策制度的调控。“首先不动产的重要意义对于统一制度执政为民还是必要的,也是需要的,能够减少纠纷,减少多头管..


朱中一:新常态下保障房的实现形式需转化

随着我国经济进入新常态,备受关注的房地产行业也随之呈现新态势:高利润时代渐入尾声,房企纷纷潜心投入运营、资本、产品及服务等全方位综合实力的锻造。同时,“保障房与商品房并重”也日渐成为房企的开发常态。 “2007年后,国家对保障房建设曾加大力度,特别是“十二五”期间提出3600万套建设目标,现在看来“十二五”前四年全国已开工各类保..


中科院:今年一线城市房价均涨6.5%全国涨1.2%:

  去年开发贷增速平稳个人房贷增速下滑,中科院仍看好楼市并称:   昨日,央行报告显示,去年开发贷款增速平稳,但住户贷款增速有所回落,凸显了2014年房地产销售困境。   但中科院日前则唱多楼市,称一线城市商品房销售均价在今年将同比上涨6.5%,并刺激地产股再次走强,近四个交易日房地产板块涨幅已近10%。业内人士认为,宽松政策频出,..


北京副市长陈刚:个别楼盘卖不动是价格太高

  从北京人口资源环境的角度来讲,北京暂时将不会考虑调整限购政策。北京市副市长陈刚昨天在参加市十四届人代会第三次会议丰台团的小组审议时表示,目前北京房地产是比较健康的发展趋势,不会大冷大热。   “报告中对房地产没有多提,说明它不是热点。”陈刚表示,很多人关心限购到底放不放开?现在北京的房地产形势,已经逐渐步入良性循环、..


韩俊:农村土地承包经营权指导文件今年出台

中央财经领导小组办公室副主任韩俊24日在第六届中国经济前瞻论坛上表示,目前有关部门正在制定三个与土地制度改革有关的政策性文件。一是关于农村土地承包经营权,确权登记颁证全国性的指导意见,二是关于农村承包土地经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的政策性指导文件,三是关于落实土地承包关系长久不变政策性的指导文件。这三个指导文件预..


潘石屹:面对互联网八成房企有压力 拟转型试水O2O

当房地产处于高歌猛进的“黄金时代”时,互联网只是房企们的众多营销手段之一。如今,随着房地产市场由“黄金”变为“白银”,房企们开始“认真”地打起互联网的主意了,从O2O到众筹,互联网的角色也从营销渠道之外,增加了套现方式、融资渠道等多个角色。 拟二次转型试水O2O SOHO中国董事长潘石屹向《证券日报》记者表示,将于2月份启动二次转..


任志强:房价长期必涨 今年接近2013年水平

“2015房地产市场肯定要好于2014年”“房地产市场将在2015年三四季度回暖”“从长远看,房价还是要上涨的”……24日,在安徽金大地投资控股有限公司举行的“亚洲达沃斯:2015年新经济形式下额企业发展之道高峰论坛”媒体见面会上,有着“任大炮”之称的中国房地产业协会副会长、原华远地产董事长任志强发表上述观点。 任志强解释,中国仍然处在城..


分析师:2020年左右房地产税才会出台 不必太早担忧

今年上半月,30 个大中城市商品房成交开始走弱,而上海商品房成交量也环比大幅萎缩。应对市场上唱空楼市的声音,分析师苏雪晶表示,仅凭短期数据就判断楼市出现下行风险存在片面解读的嫌疑。 继去年12 月创出历史新高后,今年1 月上半月,30 个大中城市商品房成交开始走弱。而中国一线城市上海1月第二周(2015 年1月5日至1月11 日)商品房成交 24...


毛大庆:北京房价实际已到8万元时代 我买不起

1月18日的清晨,初升的阳光洒在松花湖洁白静美的雪原上,也洒在正在晨跑的毛大庆身上。零下20摄氏度的低温中,毛大庆正在为即将到来的松花湖马拉松预热,也为今年下半年北极马拉松做储备。此刻,他并不是万科集团高级副总裁、万科北京区域首席执行官,他只是一名关注呼吸与节奏的奔跑者。 从厌恶跑步到适应跑步,再到如今马拉松的发烧友,毛大庆..


专家:长三角25个地级市16个要建“金融中心”

上周末,上海财经大学城市与区域科学学院研究员张学良在首届“天津论坛”上公布了自己的一个发现:长三角25个地级市中,有16个城市提出要建“金融中心”。“各个行政单元基于自身利益最大化所作出的‘理性选择’的整体结果,却表现为区域发展的无序和恶性近域竞争”。 1月16日~17日,南开大学与韩国高等教育财团创办的天津论坛首次亮相,选择的..


李克强:中国楼市的刚需是长期的 城镇化潜力巨大

李克强表示,当前,中国的房地产市场出现了一些波动。但中国的城镇化正在稳步推进,潜力巨大。中国房地产市场的刚性需求是长期的,并将带动国内相关行业和产品供给,房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的。 1月21日,中国国务院总理李克强在瑞士达沃斯出席与世界经济论坛国际工商理事会代表对话会。 新华社记者 饶爱民 摄 国务院总理李克..


郭毅:2015年房企转型目标将会更加清晰和明确

  亚豪机构市场总监郭毅 中国日报网讯(记者王明):2014房地产市场注定是不平凡的,形势错综复杂,波诡云谲。政策方面,中央提出将建立房地产调控长效机制;市场方面,三四线城市房地产出现过剩现象,与大城市房价走势开始分化;宏观经济方面,2014年下半年的经济形势并没有那么乐观。经历了2014年的平静后,2015的房地产市场将何去何从? 对此中..


任志强:销售去年已触底 2015年销售将迅速回升

2014年中国楼市遇冷已经成为人们的共识,然而“观点杀手”任志强在第六届地产中国论坛上却抛出了“2014年情况并没有那么差,2015年销售将会迅速回升”的论调,该观点甫一落地又是四座皆惊。 2014年情况没有那么糟糕 任志强称:“2014年大家说会崩盘,其实2014年情况并没有那么差”。 “就2014年本身来说,有一些负增长指标,比如新开工、土地、投..


麦格理:将有刺激措施防止住房投资下滑

1月21日,麦格理发布报告称,2014年12月内地房地产市场数据令人吃惊,销售情况虽然改善,但住房投资及新项目动工进一步恶化。麦格理预期会有更多宽松措施以促进销售并诱使开发商重回土地市场。 麦格理指出,去年12月住房投资按年下跌2.8%,是12年以来首次下跌,较去年10月及11月明显下跌,而总建筑面积按年下跌26%,按月下跌12%,令全年总建筑面..


周小川:房地产市场不存在严重的全国性问题

2015年1月21日至24日,冬季达沃斯论坛在瑞士小镇达沃斯举办。中国人民银行行长周小川在达沃斯论坛上表示,尽管中国一些城市的楼价下降,但央行应该保持货币政策稳定性,因为房地产市场不存在严重的全国性问题。 当被问到央行将怎样稳定房地产市场时,周小川表示如果整体经济指标稳定,央行很难出台专门针对房地产市场的政策。 周小川指出,中国房..


李克强:中国经济总体向好基本面没有改变

  世经论坛工商对话会及论坛年会开幕前1小时,李克强来到下榻饭店边海拔1800米的沙茨阿尔卑山顶,放眼达沃斯。   当地时间20日下午,国务院总理李克强抵达瑞士,参加世界经济论坛年会并对瑞士进行工作访问。达沃斯论坛21日至24日在瑞士达沃斯举行。李克强率团出席年会并发表特别致辞。此次大会主题是“全球新局势:我们如何应对”。作为唯一..


李一戈:楼市的平台期 就是风险裸露期

去年全国房地产投资名义增长10.5%(实际增幅只有9.9%),说实话,其下滑速度超过我的预期。 对这个数据,有不同的解读。我个人认为,这是地产商有意放慢拿地、新开工和在建项目建设的速度,是对下行市场的正常反应。但也有人读出了别有意味,2014年投资大幅下滑,表明次年供应将减少,那么房价反弹可期。 不论你对后市是乐观还是悲观,当务之急是..


专家预计:一二线城市房价今年将止跌企稳

重点提示 鉴于2015年宏观经济下行压力,中央政府于2014年底已重启积极的财政政策。同时,在货币政策方面,央行亦采取了定向降准、降息、调整存款口径等多种手段,释放出了稳健偏松的信号。预计2015年受投资拉动和宽松的货币政策影响,主要一、二线城市楼市成交将保持活跃,价格将现止跌企稳,但在供大于求的广大三、四线城市,未来市场的量价走..


住建部部长:高库存三四线城市不再新建安置房

  《经济参考报》记者获悉,住建部拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见,在此基础上,住建部将督促存量库存较高的城市,出台将商品房转化为安置房,促进棚改与利用存量房的支持措施。   “房地产库存高企的三四线城市,再盖新楼进行整体安置已没必要。”住房和城乡建设部部长陈政高近日在包头举行的全国棚户区改造经验交流会上表示,随着保障房..


毛大庆:市场有三件事谁都逃不过

毛大庆 北京万科吉林松花湖媒体答谢会虽已落幕,但郁亮、丁长峰、毛大庆和刘肖同台演出这出“四人转”则给2015开年的楼市留下了诸多“妙语”。 “这不是悲观和乐观的问题,房地产市场上有三件事谁都逃不过去。”当问及2015年楼市是否会如任志强所预言的在9月份回暖,毛大庆在答谢会上直言。 在毛大庆看来,未来楼市的发展首现需要考虑人口拐点问..


发改委官员:中国房地产市场崩盘可能性不大

国家发改委城市和小城镇改革发展中心主任李铁20日在香港参加亚洲金融论坛时表示,中国房地产市场存在结构性供给过剩,但对中国房地产市场即将崩盘的担忧为时尚早。 “未来十几年,中国将上演‘人口大挪移’,持续城镇化将给房地产提供强有力的支撑。”他认为,中国城镇化正处于快速发展期,但远未饱和。数据显示,2013年,中国城镇化率仅为53.7..


聂梅生:房地产市场进入软着陆筑底阶段

  昨日,全国工商联房地产商会创会会长聂梅生在“中国房地产投融资创新论坛”上表示,当前房地产市场进入软着陆筑底阶段,整个情况好转要等到今年三季度。   聂梅生称,房地产市场从高位盘整到涨幅下调,再到负增长持续,目前已经筑底呈现软着陆态势。其特点是,城市、地区、企业间差异化加大;全行业资金趋紧程度超乎预料;去库存..


刘世锦:我国房地产市场正处于历史性拐点

  据经济之声《天下财经》报道,“房地产市场正在经历历史性拐点”。这是国务院发展研究中心副主任刘世锦提出的最新言论。   刘世锦特别强调,我国房地产市场正在经历历史性拐点,而不是周期性波动,原因是住宅市场已经不再是房地产企业投资的主力,过了高峰期,所以下一步应该用时间换空间,争取房地产市场投资软着陆。   刘世锦分析,我..


万科毛大庆:楼市暴涨因素消耗殆尽 行业面临转型

 “2015年仍是房地产市场去库存的一年,这个行业就要转型了。”在1月17日万科松花湖度假区开幕式记者见面会上,万科北京区域首席执行官毛大庆表示,中国楼市已告别“不动脑就能赚钱”的时代,人口拐点、城镇化速度下降、社会总库存难以去化三大问题将长期存在。在此影响下,未来三五年内,房企将通过转型,在房地产产业链上寻找各种各样新的增..


著名财经作家吴晓波:2015年泡沫复苏

控制成本拉高售价在 房企业务中比重加大 “2015年总的来讲就是两句话,泡沫复苏;商业模式和危机的出现。”在越秀地产上周五主办的《2015年政策形势预测与投资理财》论坛上,著名财经作家吴晓波表示。 中国经济已进入第三个周期 “未来十年中国的产业经济增长在四个领域——新视野、新消费、新金融、新城镇化。”吴晓波认为,目前中国的经济已经..


美媒:中国90后不愿买房因房价高而非观念进步

美媒称,2014年12月29日,一篇评论对无意于购房的年轻人大加赞扬,称他们观念“进步”。文章称,拒绝当房奴有助于扩展中国青年的视野,使他们可以更加乐于前往中国和世界的其他地方。这篇文章似乎尝试从最近一项显示中国“90后”购房意愿远低于稍早出生者的调查结果中发现一丝亮色。在中国大部分地区的房屋销量和房价双双下跌的情况下,似乎决意..


周凯旋:李嘉诚不适合从政 也不关注身家排名

  1月14日,香港《大公报》报道,香港老牌蓝筹长实与和黄宣布重组,扎根在港半个世纪的两大企业形成两家新公司,注册地为开曼群岛,此举引起外界多方诸多揣测。 李嘉诚基金会董事周凯旋昨日在此间向记者表示,她个人作为长和股东,对公司重组感到高兴,此举能够精简架构及壮大公司,旨在提升集团在全球市场的竞争力,并非从香港撤资,撤资的说..


王健林:中国房地产将和GDP同步 不会崩盘、大跌

  2014年12月20日,万达集团历时5年、斥资70亿元倾心打造的两台世界顶级的文化大餐武汉“汉秀”和“电影乐园”迎来盛大开业,半年内的票已被预售一空;2014年12月23日,万达商业在港交所正式挂牌,募集资金高达288亿港元,成为香港证券交易所2014年最大IPO融资,以收盘价计算,万达商业当日市值高达2090亿港元;2014年12月26日,万达集团宣布将..


楼市进入底部徘徊周期 任志强:9月以后或回升

  去年是房地产投资生产小年   此前对于国内楼价走势,任志强一直处于乐观态度。他认为自个贷政策调整及央行降息后,楼市出现了明显的销售回升,说明房地产市场中居民购房需求是长期存在的。   但在此次峰会上,任志强则表示,房地产底部运行将经历一个长周期的观点,提醒各家开发商做好思想准备,预计2015年房地产投资增速将继续降低。  ..


任志强开炮:谁说房地产到了白银时代? 拐点还没到

  房地产到底还灵不灵?到底还能不能投资房产?真正的豪宅应该是什么样?日新月异的互联网对房地产行业有什么影响?中国房地产业协会副会长、房地产界“名嘴”任志强、SOHO(中国)董事长潘石屹、阳光100置业集团董事长易小迪三位大佬现场妙语连珠,甚至因为观点分歧,直接互掐,引发阵阵高潮。   任志强作了“市场运行与预期”的主题演讲。他认..


任志强:2015年9月份后楼市或现回升态势

  日前,在CREDIA2015年度峰会上,任志强表示,由于商品房库存量巨大,未来房地产行业将会进入大约1年的底部徘徊周期,到2015年9月份以后,楼市或会出现回升态势。   去年是房地产投资生产小年   此前对于国内楼价走势,任志强一直处于乐观态度。他认为自个贷政策调整及央行降息后,楼市出现了明显的销售回升,说明房地产市场中居民购房需..


陈方:公积金为什么“装睡”这些年?

住房公积金因其“沉睡”的金额庞大,已被公众指为“劫贫济富”工具。为何“沉睡”?实乃因为公积金提取门槛太高。公积金制度已经走过了10多年路程。最近几年,因其缴存覆盖面、提取门槛等问题,民众要求修改完善的呼声越来越高。事实上,《住房公积金管理条例》修改已历时数年,至今仍未完成草案稿。专家透露,目前住建部正研究公积金改革,“相..


毛大庆:北京房价进入6万元时代 且多在五环或之外

  北京土地市场开年火热。在1月5日丰台亚林西两宗地经历开年第一拍之后,1月7日,因体量巨大而被媒体戏称为“巨无霸”的丰台区白盆窑地块开拍,最终以86.25亿元成交,再次刷新了北京总价地王纪录。   高起始价引多方关注   经过63轮激烈的竞争,华润、首开、平安联合体最终以86.25亿元豪夺丰台区白盆窑地块。而该地块在挂出之时就因其巨大..


王石:只要中央仍在乎GDP 房价跌不了

  2015年已经正式拉开了序幕,不管是媒体还是个人,都开始用“回顾”体,来总结2014年的种种,而这当中,2014年的楼市表现,最是一波三折,兜兜转转,直到最后一个季度,才终于开始有了明显的回暖迹象。而要说起推动这股暖风的力量是什么,其实,无外乎预期二字:中央对经济的预期,对GDP的在乎。也正因为中央做不到不在乎GDP的数字,所以,基..


融创斥绿城反悔 宋卫平:生意终究不是抢劫掠夺

  融绿之争并没有在2014年画上句号,相反,新年伊始,这场争斗有愈演愈烈之势。   2014年12月31日,融创中国(01918,HK)公告称,以155亿元人民币(下同)收购“融绿平台”的全部股权与债权。而在跨年后的1月5日,绿城方面则表示,这是一份单方面公告,不予认可。此后不到24小时,融创中国再发公告称,融创中国在2014年12月18日已取得批准有..


预言帝任志强: 房地产需求仍在 年底或将回暖

  “新常态”之下的房地产行业未来怎么走?   不创新,毋宁死。   这对所有的房地产企业来说都是一个重大的课题,这一课题,事关房地产企业的兴衰甚至是生死存亡。   越早创新、越早实践,对于房企来说就越主动,越有利。彩生活将物管这个微利行业变成暴利行业,彻底颠覆了外界对这个行业的看法;观澜湖在获得土地后,通过经营国际重要高..


外媒:中国房地产行业面临债务违约扩散风险

资料图:消费者在浙江省嘉善县2014宜居嘉善房地产展示(交易)会上查看沙盘。新华社发(胡凌翔 摄) 外媒称,中国房地产市场的可怕情境将是这样:一两家发行方出现债券违约,投资者撤离,推动收益率飙升,发行方无法对现有债务进行再融资;企业在急需资金之际,不得不低价抛售项目和土地;而这将进一步侵蚀投资者信心;问题蔓延开去。 据美国《..


楼市十年:当初还能买个厕所 现在只能买个马桶了

  文章导读:10年间,被两只手操控着的房价一路高涨,令很多人可望而不可即。一只是看得见的手即政府调控,一只是看不见的手即市场。而这样翻天覆地的变化,在创刊10年的《中国经济周刊》中留下了深刻的印记。   中国经济十大群像·地产   “10年了,我还是买不上房,这是为什么?”和买了房的朋友一起谈到房子时,姜晓明常常会这么问。  ..


钟伟:房地产投资超额回报的时代已经过去了

 “除非北上广核心区域、房龄不长于十年的,否则继续持有房子的必要性是比较弱的,因为房地产作为带来超额回报的行业的年代已经过去了。”北京师范大学金融研究中心主任钟伟近日在某机构2015年宏观经济金融暨投资策略会上称,三四线城市的房地产已经没有投资价值。   房地产市场回暖可能性不大   “2015年房地产的总体特点是:一线城市好,..


任志强:以前说北京4环房价涨到5万被骂 现在呢?

  北京新年首场土地拍卖火热,当日成交86.9亿元。昨日,北京市国土局出让丰台区两宗住宅地块,均被招商、华润、九龙仓、平安四家房企联合体拿下,折合楼面价分别为3.73万元/平方米和4.97万元/平方米。   据了解,丰台区亚林西居住区一期(0501-613、614、660地块),规划建筑面积17.86万平方米,挂牌起始价28.1亿元,现场竞拍前收到8次网上报价..


万科销冠让位绿地 郁亮:白银时代过多存货是负担

1月5日晚,万科公布了其12月份销售及新增项目情况。2014年最后一个月,万科实现销售面积206.8万平方米,销售金额250.3亿元,同比分别增长112.0%和128.7%。2014年万科累计实现销售面积1806.4万平方米,销售金额2151.3亿元,相比2013年分别增长21.1%和25.9%。 此前一天,绿地集团宣布,2014年实现预销售金额2408亿元,较上年增长50%;实现预销售面..


王振峰:房地产适应“新常态” 调整的脚步仍将延续

  中国指数研究院日前公布的2014年12月“百城价格指数”显示,2014年12月份全国100个城市新建住宅平均价格为10542元/平方米,环比、同比继续下跌,其中环比下降0.44%,连续8个月下跌,且跌幅扩大了0.06个百分点。   这个数据可以说明这么几个问题:其一,国内住房市场去库存化的压力很大,供给严重过剩的问题不容忽视。其二,外部宏观政策层..


降息为何没带暖中国楼市 叶檀:“看上去很美”

12月1日,某研究院数据显示,2014年11月,全国100个城市新建住宅平均价格为10589元/平方米,环比下跌0.38%,为连续第7个月下跌,跌幅缩小0.02个百分点。同比方面,全国100个城市住宅均价较去年同月下跌1.57%,跌幅较上月扩大1.05个百分点。 推出降息举措后,期间市场稍有回暖。但降息没有也不可能出现房地产市场大幅回暖。 贷款利率下降0.4个百分..


专家:楼市去化库存或需3至5年 谨慎楼市泡沫

经济学家、G20与新兴国家发展战略中心主任张其佐在外交学会第九届理事会对记者说:房地产业和制造业严重过剩,去库存至少需要3-5年乃至更长时间。 住建部一专家终于承认在建房屋90%未买出去,直面楼市过剩。张其佐认为,房地产和制造业几乎是同步出现严重过剩,背后的推手是货币超发及高杠杆,和地方政府、开发商、银行等合谋绑架楼市引发泡沫风险..


周天勇:首套房不能免征房地产税

周天勇   伴随着房地产税立法的日益临近,房地产税计税范围、免税范围如何划定,计税总价以何种标准核定等征收细节问题引发关注和热议。   在天和智库(北京)经济研究所近期举办的主题沙龙上,中共中央党校国际战略研究所副所长周天勇针对房地产税改革和开征的细节问题提出建议,在他看来,首套房也应开征房地产税,但应以消费性资产的合..


倪鹏飞:2014房地产投资下降致宏观经济增长下降

  2014年国内房地产市场经历了一轮不同以往的调整,在今天上午的“《中国住房发展报告》发布暨经济新常态下中国住房发展研讨会”上,中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示,本轮调整是住房市场的自发调整,有利于实现住房市场的供求平衡和解决居民的住房问题。   倪鹏飞认为,本轮市场调整是前期过度高涨后的周期性衰退和调整,具有..


高盛:中交入股未能使绿城走出最坏情况

  12月24日,高盛高华报告认为,尽管中交集团斥资60.1亿港元收购绿城24.3%股份,绿城却仍未走出最坏情况,未来将面临考验。目前,该行维持绿城“沽售”评级。   股市行情显示,在中交收购绿城股份后,绿城于12月24日早上复牌,股价收市弹升20.7%,报收7.65港元。   高盛表示,中交在房地产业务方面经验不多,相信绿城现有管理层仍会在营运..


业内:房地产20年从粗放到精细化

  作为保利(成都)实业有限公司董事长,吴章焰总是第一个到办公室。每天早上8:30,他就准时出现在公司,开始一天的工作,十年如一日,从未懈怠。   如果你认为,他的早到是因为“要亲手抓各种琐碎的细节”那你就错了,因为去过他办公室的人总会惊叹其简洁到无以复加的陈设。偌大的办公室没有多余的一张纸,这和许多文件堆积如山的董事长办公..


孟晓苏:打压楼市只会百业萧条

孟晓苏    孟晓苏:中国房地产开发集团总裁   “现在中国的房地产拖累了整个国民经济,房地产投资下滑,销售额和销售面积都在下滑,由此拖累了整个经济下滑。”前中房集团董事长孟晓苏在昨日举办的首届地产全球化暨海外投资高峰论坛上说,“而那些跟房地产没关系的各个产业发展得不错,维度和房地产关联的100多个行业都不好。”   孟晓苏..