您好,欢迎您来到中山楼市网官方网站!
楼市频道爆料热线:0760-88361129
首页 >> 房产新闻 >> 全国资讯
多地出证满3年才能转让 13地楼市调控升级到“限卖”

  昨日,成都市出台《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》。通知主要从约束房地产企业以及收紧信贷、二手房转让等方面入手,其中特别指出,自即日起在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。据悉,这已经是全国第13地把楼市调控从“限购”升级到了“限卖”。   这..


64.4%受访者考虑离开"北上广深" 首因是房价高

  受落户政策趋严、房价上涨等因素影响,一线城市年轻人的生活压力在加大。而"一点五线城市"、二线城市的崛起,中西部城市在政策影响下的迅速发展,以及对家乡的眷恋,正对年轻人产生着影响力。   日前,中国青年报社社会调查中心通过问卷网,对2000名正在或曾在北上广深工作或读书的受访者进行的一项调查显示,已经离开和在考虑离开北上广..


哥哥的房子过户给弟弟 买卖和赠予哪个划算?

  市民来电:10多年前父母出资给哥哥买了一套房子结婚用,产权证上也是写的哥哥的名字。现在哥哥想把这套房子过户的我的名下。请问,我们是通过买卖的方式划算,还是通过赠与的方式费用少?市民周先生   广厦热线82205019回复:针对市民周先生的问题,本报记者咨询了相关法律人士。根据相关法律规定,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖..


征信查多了影响房贷申请?其实还有你不知道的秘密

  今年银行信贷政策收紧,对于房贷审查变严。个人征信就是重要审查项目之一。有朋友咨询融360房贷君,征信查多了会影响房贷申请吗?哪些行为会影响征信?   央行的规定是,每人每年有两次免费查个人征信的机会,三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。根据央行的《征信业管理条例》规定,个人不良信用记录保存期限为五年,五年后自动消..


广东省地税局: 二手房交易办税时间有望缩短逾半

  4月11日,改版后的广东“民声热线”栏目首次进行录制。新版的“民声热线”上线单位数量从每年25个增至36个,增幅达44%;不仅提高了上线单位的上线频次,还新增民声十问、信息发布等环节。   改版后首次登台亮相的政府部门是广东省地税局。11日,广东省地税局局长吴紫骊携同该部门其他5位相关负责人一同出席,与评论员和媒体、市民一同探讨..


婚后父母赠予不一定是共同房产 广州女离婚分不了房

  我国《婚姻法》规定,夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠等合法途径所得的财产,属于夫妻共同财产。那如果是夫妻一方在婚前获得房屋的遗嘱继承,婚后才办理房产过户登记,房子是否属夫妻共同财产?   近日,番禺法院审理了一宗离婚后财产纠纷案,财产纠纷争议的焦点在于,被告小陈(化名)在婚前获得父亲遗嘱继承的位于番禺区..


买房置业9大技巧 给房产升值保值增添砝码

  不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。据了解,现如今诸多房奴中,不管是仅拥有一套房的,还是多套房的炒房者,让房奴生活不悲哀,是有窍门可循的。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面为房奴们罗列出9条金规铁律,愿你能早日成为幸福房奴。   一、知国策。房地产调控是中国楼市的一大特征,不懂政策是..


港珠澳大桥真正“登陆”内地

港珠澳大桥珠海连接线卫星图像。   10日,港珠澳大桥珠海连接线拱北隧道实现全线贯通,经过对世界级技术难题5年的攻关,港珠澳大桥真正意义上“登陆”内地。   一桥飞架粤港澳,湾区迎来新动脉。历经30多年的发展,随着交通基础设施的不断完善,大珠三角区域经济一体化不断升级。今年全国“两会”上,“粤港澳大湾区”被写入政府工作报告,..


我们为什么要买房?看完这些案例你就知道了!

 很多上班族虽然在城市中奋斗多年,仍然买不起房,尤其是北上广深这样的大城市,对高昂的房价更觉得无能为力。不少人认为,如果能在这些大城市中有一套房,就不用折腾那么多年了。据相关媒体统计,在这些城市,有房比没房少奋斗“一辈子”!   那么买房还是不买房?哪个更幸福呢?买房的话要一下子拿出一大笔首付,以后过上房奴的生活;租房子..


天津首判以炒房为目的购房合同无效 怎么判定是炒房?

  最近,天津判了个案子   案子本身不大,意义却很特别   这应该是首例因中介以炒房为目的   而被判购房合同无效的案子   案情回顾   坑完卖家坑买家的中介   在疯狂的楼市里,“不食差价”的中介可不好找。   房产中介这种“加价再卖”的问题一直存在。这相当于一种“自我代理”,受着卖家的委托,去坑买家。   之前,也有地..


业主因房屋质量问题拒交物业费法院是否支持?

  【基本案情】    王某买了一套房,后来以所购房屋存在质量问题及物业公司未尽到物业管理服务为由,拒交物业服务费。物业公司起诉到法院。    【处理结果】    法院判决物业公司胜诉。    【法律评析】    物业公司与王某之间是物业服务关系,而开发商与王某之间是商品房买卖合同关系。物业公司与开发商是两个独立的民事..


取得房屋遗产,这些情形要缴契税

  房产往往是遗产中最重要的一项财产,那么因处理遗产而取得的房产,在办理过户之前,有哪些是需要缴纳契税呢?   接受赠与取得的房产应缴纳契税   案例小王的爷爷去世了,留下一所住宅和一间商铺,去世前未立遗嘱。小王的奶奶、父母和叔叔经过协商,决定把商铺过户到小王名下,住宅则留给奶奶,待奶奶百年之后再做处理。小王和奶奶在办理..


房子没买到,中介费一分不退怎么回事?

新政之下二手房交易频繁解约滋生新烦恼   房子没买到,中介费一分不退?    “我们连房源核验手续都没做,只是签了一个三方协议,中介公司却要收取全额的中介费用,太欺负人了。”购房人牛女士坚定地说,不和“黑中介”妥协。楼市新政之下,因资质或首付原因,二手房买家和卖家协商和平解约,却因中介机构不同意退还中介费而“卡了壳”。二..


东莞限购再升级:外地人买首套新房需1年以上社保

继“限价令”后,东莞限购政策再次升级加码。非东莞户籍家庭在东莞购买首套房也要提供连续1年以上个人所得税或社保,购买住房(新建住房和二手房)需要获得不动产权证满2年以后才能交易。昨天晚上11时30分,东莞出台《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》),东莞成为又一个对外地户籍家庭首套房购房..


64.4%受访者考虑离开北上广深首因是房价高

受落户政策趋严、房价上涨等因素影响,一线城市年轻人的生活压力在加大。而"一点五线城市"、二线城市的崛起,中西部城市在政策影响下的迅速发展,以及对家乡的眷恋,正对年轻人产生着影响力。   日前,中国青年报社社会调查中心通过问卷网,对2000名正在或曾在北上广深工作或读书的受访者进行的一项调查显示,已经离开和在考虑离开北上广深..


银监会:防范风险 分类调控抑制热点城市房地产泡沫

银监会10日发文明确当前银行业风险防控的十大重点领域,提出要重点关注逾期90天以上贷款与不良贷款比例超过100%、关注类贷款占比较高或增长较快、类信贷及表外资产增长过快的银行业金融机构。   银监会警示的十大风险包括:信用风险、流动性风险、房地产领域风险、地方债务违约等传统领域风险,债券波动、交叉金融产品、理财业务、互联网金融..


房子登记在未成年子女名下划算吗?好处与弊端共存

  一直以来,父母以子女名义买房的情况并不在少数,随着经济条件的改善,不少有“闲钱”的父母更是早早就出资为子女购房,希望减轻子女日后的生活负担。   今年36岁的李先生就是其中之一。今年1月,李先生和妻子想再买一套住房,跑了多个楼盘后,两口子看中了北市区一套住房,准备将房子登记在10岁的儿子名下。“就一个儿子,房子迟早要留给..


顶楼的房子真的能买吗? 买了又要注意什么

  大部分购房者在听到是顶楼的房子,就绝对不考虑,但是顶楼有顶楼的好处,价钱会相对便宜一些,但是缺点也有很多,那到底该不该买顶层的呢?   顶层优点   1.楼层高,视野开阔,视线所及之处风景较好。   2.前后阻挡物较少,房间通透,通风和采光效果好。   3.相对来说,居住环境安静,没有楼上住户活动产生的噪音干扰。   4.一般顶..


男子900万购别墅系科研楼 专家:存无法办理住宅房产证风险

  在北京做生意的王鑫(化名)最近正为购房的事发愁,他于3月23日网签的通州区莱茵湾一期一独栋别墅,不动产权证土地用途为“科研楼”。但根据《土地管理法》规定,科研用地不可用于住宅居住使用。   多位房产销售人员告诉新京报记者,北京市没有细化规定科研用地如何管理和使用,也无法审核拿到房子的人是否用于科研项目,所以可看做监管的..


老人患阿尔兹海默病多年离世 保姆持三遗嘱争房产

  85岁的徐强(化名)2011年去世后,家人办理了继承公证。孰料,照顾徐强近10年的保姆李某霞拿着老人2008年5月12日手写的三份遗嘱,称对其中一套房产有继承权。写遗嘱时患有阿尔茨海默病的徐强,其遗嘱是否具有效力成为争议焦点。经司法鉴定,徐强在写遗嘱前20天已有痴呆表现,存在轻度认知功能缺失,对于重大行为缺乏判断能力,且其书写项目评估..


惠州:新买住房3年内不准卖 炒房客受打击

  惠州出台楼市新规   新买住房3年内不准卖   炒房客受打击,自住买家热情不减   8日晚23时许,惠州市人民政府办公室发布《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》(下称《通知》)的楼市新规。   《通知》针对惠州房地产面临的投机炒房增多等局面精准施策,要求新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动..


二手房交易遇违约该如何维权

 当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,原因大致有以下几方面:   一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约定支付违约金。二是部分卖房人法律意识淡薄,或者对法律知识缺乏。他们认为房子是我的,我想卖就卖,不想卖可以不用给出理由。三是司..


新房降价空间已打开购房观望情绪愈浓厚

今年以来全国数十城市升级楼市调控措施,由于近期二手房价格涨幅超过新房,因此成为此轮调控的主要目标。记者近日走访北京、广州、上海、厦门、成都、河北等地发现,新政出台后,不少二手房中介门店的业务量大幅下滑,购房者从火烧眉毛似的找房、'抢'房,到心平气和地议价和观望,业主的报价也开始有所松动,不再"坐地起价"。新华社发日报讯 3月..


温州夫妻赴佛山购置两套房产 迟迟未备案一套房“丢”了

  原以为顺利搭上了佛山限购末班车的外地买家黄先生和胡女士万万没想到,因为合同备案顺序问题,他们痛失了在佛山限购区买房的资格。令两人愤愤不平的是,明明先在限购区禅城买房再到非限购区三水买房并按时网签,为何禅城的房子变成了第二套房?已经网签的房子却备不了案,这个锅谁来背?   4个月时间首套房变二套房   去年11月1日,温州..


购房合同上身份证号错一位 结果:房产证办不了

办理订正手续,需要的手续可不少 陆璇 摄 长春市民胡女士由于一时疏忽,忘记检查《商品房买卖合同》上的身份证号,出现了一系列麻烦,“我的房产证都办理不了,可咋办?” 购房合同上身份证错误   家住长春南关区的胡女士有一套100多平方米的房子,“房子是在2011年8月6日签的合同,2013年交房后我就搬进去住了,但是产权证一直没下来。直到..


住建部:商品住房库存消化周期超36个月的城市应停止供地

近日,住房城乡建设部、国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(以下简称为“通知”)。《通知》明确规定,合理安排住宅用地供应,对住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。   《通知》指出,各地要..


万科一季度“夺冠”:销售额超1500亿 对三四线谨慎

调控持续加码的背景下,房地产行业却迎来卖得最好的一个春天。日前克而瑞研究中心发布的数据显示,今年一季度,万科、碧桂园、恒大这三家房企销售业绩已经突破千亿元,万科重回销售冠军宝座。   历史最好成绩出炉,部分领军房企却表示出对后续行情的观望情绪,龙头房企万科在年报中表示了对激进土地市场的担忧。过去的一年,万科的资产负债率..


国土部:不动产信息年底前实现全国联网

国土部部长姜大明近日表示,今年要巩固不动产统一登记工作成果,力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。   根据此前国土部公布的不动产统一登记工作时间表,2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运..


雄安建设严禁大规模开发房地产

京津冀协同发展工作推进会议6日在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽主持会议并讲话。   京津冀协同发展是一个重大战略部署,规划建设北京城市副中心和河北雄安新区是推进京津冀协同发展的两项战略举措,将形成北京新的两翼,拓展区域发展新空间。   要严格按照规划方案,扎实推进北京城市副中心建设。要抓紧制定控增量、疏..


深圳月度新房价格环比“六连跌”

深圳市规划和国土资源委员会近日公布的数据显示,3月全市新房成交803套,成交均价为54730元/平方米,环比2月均下滑0.1%。业内人士表示,随着近期批推售增多,预计未来成交量将有所提升,但价格水平仍会保持稳定。   据统计,深圳3月全市新房成交803套,环比下滑0.1%,同比减少82.0%;成交面积共80302平方米,环比下滑1.89%,同比减少82.7%;成..


拱北隧道预计10日贯通

  5日,记者从省南粤交通公司港珠澳大桥珠海连接线管理中心获悉,其控制性工程拱北隧道暗挖段正在进行最后的出土工作(见上图,南方日报记者王荣摄),并预计10日正式贯通。届时,港珠澳大桥珠海连接线主体工程将实现全线贯通。   按照计划,今年10月,港珠澳大桥珠海连接线将完成全部土建施工。12月可完成交工验收并具备通车条件。通车后,..


男子被传因误卖雄安房子跳楼 警方辟谣

 中新网4月5日电 据保定市公安局网络安全保卫支队官方微博消息,保定市民朋友圈传播“雄安第一跳”为谣言信息,白沟新城公安分局调查结果为死者在保定没有房屋买卖和交易行为。保定网警已开展调查,将依法严肃处理造谣传谣者。 保定市公安局网络安全保卫支队官方微博截图   通报称,接保定网警志愿者举报,保定市民朋友圈传播一则信息“雄安第..


五大行个人房贷占比达七成 建行新增8118亿夺冠

  截至目前,国有五大银行(工、农、中、建、交)已先后交出2016年成绩单,五大行的“吸金”能力依然遥遥领先各大上市公司。值得注意的的是,随着过去两年我国楼市不断升温,个人住房信贷规模也创下“天量”。   央行数据显示,2016年,全国个人住房贷款余额18万亿元,而五大行个人住房信贷余额超过12.8万亿元,五大行占个人住房贷款占比高达7..


佛山再出招调控楼市:虚假装修捆绑销售将暂停网签

  据南方网报道近半个月内,佛山三次下文调控楼市。4月3日,佛山住建局再度出招,连夜印发了《佛山住建局关于进一步加强房地产管理市场监督的通知》(下称《通知》),要求打击开发企业和中介机构为规避房地产调控措施,采取将商品房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位(库)等违法违规行为。   出现上述问题的项目,相关..


湖南副县长未向组织如实报告多套房产被双开

  日前,郴州市纪委将2016年以来查处的8起处级领导干部不按规定如实报告个人有关事项的典型案件进行了通报。分别是:   1。市商务局原副处级干部陈晓梅不按规定如实报告因私出国(境)情况问题。陈晓梅在市口岸办工作期间,违反组织纪律,于2012年至2015年,未向组织报告未经批准,先后4次出国到日本。其中2014年2月,陈晓梅身在日本,却向单..


老伴去世房产过户名下 女儿为啥不同意

  家住渝北的刘奶奶今年82岁,为了一套丈夫留下来的房屋,近日,她竟然把二女儿告上了法院,这究竟是怎么回事?原来,刘奶奶的其他子女都愿意放弃继承,将房屋留给刘奶奶,唯独二女儿反对。二女儿觉得,房子一旦过户到母亲名下,其他的兄弟姐妹可能会怂恿母亲卖掉房屋,这样老母亲就没有容身之所了。  老伴去世她想过户房产  却遭二女儿反对..


二手房原始发票丢失仍可差额纳税

  到本月底我国全面推行“营改增”已经整整一年。北京青年报记者昨天从国税部门了解到,针对“营改增”全面推行一年来出现的一些群众关切的热点问题,税务部门近日进行了回应。   之前有北京的房主在出售二手房时,由于丢失了原购房发票,对于还能不能享受差额缴税相当着急,对此很多中介也表示“如果提供不了原发票就只能全额交税”,这让很..


佛山整顿房产中介再出招 暂停网签

  佛山市住建局3日发布《关于进一步加强房地产市场监管的通知》,要求从即日起,佛山各区要加强监控,发现将商品房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位(库)等行为的,立即予以制止,并暂停项目网签,责令停业整顿。   通知称,要切实履行好监管职责,强化日常监督工作。要一手抓房地产调控任务的完成落实,一手抓房地产秩..


离世老人留给保姆一套房 养女起诉索要房产

武汉一对老夫妻,生前请人照顾起居。两老相继去世,爹爹立下遗嘱,将名下房产留给保姆。该房后来拆迁置换了一套估价80万元的新房。   为争夺房产继承权,两老的养女将保姆告上法庭。日前,洪山区法院作出判决:房产归保姆所有,养女获得20万元补偿款。   老人去世多年后   继承权纷争再起   陈爹爹、李婆婆夫妇,是武汉某单位退休干部。..


银行不良率料稳中趋降 房贷投放将降温

在楼市调控趋严的情况下,商业银行房地产信贷政策分化趋势或更明显。业内人士表示,未来开发贷、个人住房贷款等将迎来降温。另外,若实体经济能保持平稳增长,商业银行不良贷款率稳中趋降的可能性较大。   房贷增速或明显下降   央行日前发布的《2016年四季度金融机构贷款投向统计报告》显示,截至2016年12月末,人民币房地产贷款余额26.68..


深圳月度新房价格环比六连跌 业内称成交结构转向刚需

深圳市规划和国土资源委员会4月1日公布的数据显示,3月全市新房成交803套,成交均价为54730元/平方米,环比2月均下滑0.1%。业内人士表示,随着近期批推售增多,预计未来成交量将有所提升,但价格水平仍会保持稳定。   据统计,深圳3月全市新房成交803套,环比下滑0.1%,同比减少82.0%;成交面积80302平方米,环比下滑1.89%,同比减少82.7%;成..


雄安新区三县炒房陷“疯狂” 冻结交易黑市仍猖獗

据中国之声《新闻晚高峰》报道,4月1日,中共中央、国务院宣布成立雄安新区,主要包括河北雄县、容城、安新三个县,这是继深圳经济特区和上海浦东新区之后,又一具有全国意义的新区,是千年大计、国家大事。这一消息几天来在京津冀乃至全国成为关注的焦点,牵动着人们敏感的神经和“嗅觉”。记者今天实地探访雄安新区,目睹当地炒房的疯狂状态。..


楼市调控出重拳土地市场仍火热 网友吁建长效机制

近期楼市调控政策密集出台,效果立竿见影,成交量出现明显回落。不过,在楼市政策加码背景下,土地市场仍然火热。据报道,3月30日,南京楼市“双限”升级之后的首场网络土地拍卖会落下帷幕,场面火爆,1分钟内就经历30轮报价,6幅含有住宅性质的地块全部被开发商拍至最高限价。同时,北京、广州等地也进行了土地拍卖,房企拿地热情不减。   有..


“买房神曲”走红网络 你甘愿做个房奴吗?

   大家很少谈起买房的话题,偶尔有人起了头,马上会被一阵阵"买不起"给压下去,"都是二十四五岁的年纪,都是上海人,反正靠工资肯定买不起,就算命好,父母资助了首付也还不起贷款,想了也白想。"   "霓虹闪烁整夜光,掏空身体我还在奔忙,咬咬牙,银行卡,余额都没涨。早晨高峰站台上,等了3班挤不上车厢,上天啊,丈母娘,问我何时买房!..


楼市调控:年限“卡位” 购房区域设限

  如果说此前楼市调控是限购限贷的V1.0版本,那么3月份以来的本轮调控正式升级为V2.0,北京离婚一年买房算二套,成都部分区域不准跨区域买房,厦门新购房需两年后才可交易……调控政策更加精细化。   年限“卡位”   今年3月中旬以来的这轮调控政策对于购买人和出售人的纳税、离婚等相关年限,进行了精准规定。3月22日,北京规定,购房资格..


二手房购房指南:六项说明四大注意事项要牢记

  二手房现如今成为越来越多购房者的选择,相对于一手房来说,二手房的价格更加实惠,房子可以实地考察,可以更加直观的挑选适合自己的住房。这些优点是吸引大家购买二手房的主要因素,那么我们应该在交易中注意哪些问题呢?为大家整理了二手房的购房指南,希望能对大家有所帮助。   一、二手房购房指南说明:   1、在交易过程中,为保护您..


置业指南:春季购房需掌握这些技巧

  春季到了,天气越来越好,不少市民朋友也准备买房看房了,楼市的买家和卖家永远是不同的祈盼,卖家希望好价格加上旺销售,而作为购房者则是希望找到最佳的购房时机。这一年房价到底会怎样?会涨还是会跌?何时买房才是最佳时机?购房者这些疑问该如何破解?  选择适合自己的房源刚需买房,往往先看房价,然后才考虑房子性能问题。实际上,买房..


3月以来30余城调控楼市 新轮政策收紧释放哪些信号?

  3月份以来,全国约30个城市发布楼市调控新政。其中,厦门、杭州、广州等城市多次发布升级版调控政策;北京“多箭齐发”,打出调控“组合拳”。专家表示,因城施策是本轮调控的主要特点,新一轮不断收紧的楼市政策,凸显政府维护房地产市场平稳健康发展、抑制投机“炒房”的决心。   中国房地产业协会副会长苗乐如说,地方政府承担房地产调..


房产中介合同是否要缴纳印花税

  某企业会计问:房产中介签订的中介合同是否应缴印花税?   答:根据《印花税暂行条例》(国务院令第11号)第二条的规定,购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证,为应纳税凭证。根据《印花税暂行条例施行细则》((1988)财税字第255号)第十条的规定,印花税只对..


购房指南:这些几个时间点买房绝对划算!

  古人打仗知道利用天时地利人和,其实买房也是如此,在天时这方面上也是有讲究的。把握好买房的时机,是可以省上一大笔钱的。那么买房的好时机都有哪些呢?   1、上半年买房好过下半年 上半年是房产新政出台的高峰期,因为上半年有“两会”,开会就代表会有政策制定,房产新政出台就意味着国家在对楼市进行宏观调整,这时的房价一般趋于平稳..


置业指南:如何挑选有品质的好房子

一套好的房子不仅关系到我们日常的生活,也会长远地影响到我们未来的生活。那么,如何挑选到一套有品质的房子?本期笔者整理了几个要点。   品牌的力量   总的来说,买房子先看品牌,但品牌选择并不一定就是选择名牌,事实证明性价比越高的房子往往越容易出现在品牌房企里。   同时相对来说,品牌房在业内已经积累了一定的知名度和多年的..


购房指南:如何挑选“江景房”?

很多人都想居住在江边,不仅可以每天欣赏江景,还可以享受临江而居带来的清新空气和开阔视野。但什么样才算作真正的江景房呢?挑选江景房又有哪些注意事项呢?   一、什么是江景房?   一般而言,“江景”指的是临江100米以内的立体感画面,从视觉上就能体会一种亲水、近水的感觉(有的楼盘甚至可以让社区绿化景观与江景合为一体)。   ..


浙江农民进城落户仍享有农村宅基地使用权

不得强行要求转让“三权”   浙江农民进城落户仍享有农村宅基地使用权   “不得强行要求进城落户农民转让其在农村的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权,或将其作为进城落户条件。”这是记者今天从浙江省有关部门获悉的消息。   浙江省政府办公厅近日正式印发浙江省推动非户籍人口在城市落户工作方案,确定省内全面放开县(县..


广州“限卖”新购住房 取得房产证满两年

新华社广州3月30日电(记者毛一竹)广州市政府办公厅30日对外发布进一步加强房地产市场调控的通知,居民家庭新购买住房(含新房和二手房),须取得不动产证满2年后方可转让;非广州本市户籍者在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房。该通知自2017年3月31日起施行。   通知显示,居民家庭新购买(新购买是指自本通知施行之日起购..


房贷成新增贷款主力 限购后信贷布局或将调整

在不良贷款压力下,不少银行把资金配置到风险相对较低的个人住房按揭贷款上,已发布年报的几家银行个人房贷均有大幅攀升,不少甚至成为去年新增贷款的主力。今年以来,在多地限购政策加码的形势下,个人房贷需求会否减弱,银行信贷将如何调整?   房贷成新增贷款主力   近年来,与房地产相关的贷款业务规模逐步增长,新增占比不断提升。从已..


广州:楼市新政出台后首拍土地 卖出190亿元

  据南方网报道,29日,广州公开出让9宗经营性用地,其中除了增城区1宗旅馆用地无人报名竞价外,另外8宗用地成功出让,成交总用地面积41万平方米,总建筑面积126万平方米,成交总价190亿元。成交的7宗住宅用地中,有6宗达到最高限制地价后转为竞拍配建,这些土地共需配建约42万平方米拆迁安置房等政府性房源。   29日是广州市继3月17日楼市新..


国土资源部国务院法制办牵头研究住宅土地使用权到期续期问题

  日前,国务院发布《关于落实〈政府工作报告〉重点工作部门分工的意见》,明确了今年政府工作11大方面共56类重点工作,确定了牵头部门和分工负责部门。其中,涉及国土资源部的重点任务达16类。   《意见》要求,加强产权保护制度建设,由国土资源部、国务院法制办牵头,财政部、住房城乡建设部等按职责分工负责,研究住宅土地使用权到期续期..


离婚时 婚前、婚内取得房屋如何分割?

  【案情简介】   王倩和李强于2010年结婚,婚后共同居住在西城区某处一套二居室内,该房屋系李强婚前用公积金贷款购买。婚后王倩父母全款出资给王倩购买了一套一居室,登记在王倩名下。   2011年,王倩单位在朝阳区集资建房,可以以略低于市场的价格出售给职工,二人协商购买一套。二人和家里商量后,双方父母也同意各出资一部分,让小两..


房产证名字的五种选择,结果完全不同

  房证写谁的名字,会有不同的法律后果,第一种是只写男方或女方的名字,这种情况房子就由所写名字人所有,如果准夫妻结婚,又离婚,或者遇到没有结婚分手的情况,出资方可以索要所出首付款部分。   房产证写准夫妻两个人的名字,这种情况比较普遍,不过如果首付款由一方出全部,这时候遇到离婚照的分割时,房产的产权双方各占一半,但是出首..


男子撞伤人为逃赔偿 将400万房产1元转给母亲

  李奇(化名)驾车撞伤行人王然(化名),导致王然身受重伤,身体瘫痪,法院判决李奇赔偿王然各类损失160万元。判决后,李奇始终拖欠钱款,甚至将自己名下价值百万的房产让给母亲,价格仅为一元。受害人亲属发现后认为李奇此行为系逃避赔偿,将李奇及其母亲诉至法院。通州法院审理后认为,李奇以不合理的低价转让财产,并影响到对受害人的偿付,因..