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国家发改委:正在紧锣密鼓研究制定楼市新政

 据中央人民广播电台经济之声微信号18日消息,国家发改委副主任宁吉喆今天下午在接受专访时表示,目前国家正在抓紧时间,紧锣密鼓研究制定保证房地产长期持续健康发展的长效机制,成熟的时候可以付诸实施。   宁吉喆表示,一方面,对热点城市房价上涨可能会带来泡沫要加以防范、调控,从需求侧、供给侧都要采取些措施。另一方面对广大的三四线..


如何分辨房子采光好坏?这几条要素很关键

  房子与我们密切相关,时时刻刻影响着我们的生活以及我们的健康。而采光的好坏作为住宅非常重要的一个评价标准,更是在潜移默化中影响着我们的情绪、心里及健康,所以对于购房者来说采光的好坏也是我们必须要考虑的问题。那么,怎么挑选采光好的房子呢?   前后楼间距大小   楼间距越大,采光越好。前后的楼间距过小..


房子和户籍哪个影响大? 深圳各区积分入学政策公布

  目前,深圳十个区的义务教育阶段招生政策已全部公布。观察各区的义务教育入学积分政策,可发现最优组合积分方案,必然是户籍+房产+独生子女。在没有这样的好条件下,那房子和户籍哪个对孩子申请入学影响最大呢?记者对比发现,不同的区域情况不同。因各区的积分项目和分值不同,为了方便对比,记者选取各区学区内有房非深户和学区户籍租房的..


老赖只有一套住房 法院照样拍卖抵债

  欠债还钱,天经地义,但不少老赖都有一种认识:我只有一套住房,法院不可能把我赶到大街上去。老赖仅有一套住房,并且还在交按揭,法院能不能将其司法拍卖?昨日,市一中院联合合川区法院发布的典型案例表明:照样能执行。   22岁的小军是杜女士、张某、龚某3人合伙经营的理发店雇佣员工。2014年4月8日,小军在该理发店上厕所时,因厕所密..


940万房子以330万价格网签 谁让阴阳合同逃税成行规

  一套总价940万元的房子,最低可以按照330万元的价格网签,剩下的房款以“装修”为名逃避缴税。   目前,本市二手房最低计税价格仍和2014年基本无异。为了吸引购房人少缴税,中介甚至专门制定了关于装修款的合同条款。   去年一年,本市成交了近27万套二手房,通过高装修款、低网签价成交逃税的方式,竟然成了“行规”。   超低税费暗藏..


父母卖掉房子送独生女留学 女儿嫁老外父母崩溃

  坐在家里抽着烟,张勇还是有种莫名的焦躁感,推开窗户,车流轰鸣。他家就在高架桥边上,尽管装着两层隔音玻璃,噪音依旧很大,和夫妻两人聊天,要大声扯着嗓子才能听清。   10年前,女儿到美国留学,如今,不仅留在了美国,还和美国男友结婚。一年来,张勇一直在做女儿的工作,劝她回国,甚至拿“断绝父女关系”作为要挟,但效果不大。这让..


惠州楼市大检查启动 违规楼盘将被“锁盘”

  8日深夜,惠州市政府发布新政启动“限售”,并针对投机炒房、变相涨价和捂盘惜售等市场行为予以严厉打击。开发企业是否及时贯彻执行?对此,市房管局成立市场检查小组针对区域在售楼盘进行动态检查,规范市场经营行为。   17日,市房地产市场监督管理工作领导小组办公室主任、市房管局局长袁贵平带队,检查组正式展开行动。检查组先后来到..


全国城市住宅用地供应持续增加

4月17日拍摄的吉林省长春市西四环路旁的一处在售楼盘。当日,国家统计局发布数据显示,今年一季度,全国房地产开发投资19292亿元,同比增长9.1%,增速比上年全年加快2.2个百分点;其中,住宅投资增长11.2%。新华社发据新华社电今年第一季度,全国105个主要监测城市住宅用地供应同比增加,占建设用地供应比例升至近两年最高,一线城市增幅超过50..


置业指南:刚需买房应注意的三点

  从目前的市场销售情况来看,全国刚需购房仍然是楼市的支撑点。业内人士分析表示,刚需首次购房,一方面不要被所谓打折让利冲昏了头,仓促购买;另一方面要客观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。那么具体应该注意哪些问题呢?   合理的面积配比   成熟的购房者已经懂得,住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量,合理的面积..


中国4成青年买房靠父母 大学生可缴公积金

  买房不能输在起跑线上,在这5座省会城市,大学生也可以缴公积金了!   张爱玲有句名言,“出名要趁早”,而20多年的经验告诉我们“买房也要趁早”。   尤其是经历了去年及今年年初多地房价暴涨后,很多人不仅“一年又白忙”,甚至丧失了支付首付的能力。根据国家统计局的数据,今年2月,北、上、广、深4城房价同比分别上涨24.1%,25%,23.3%,11.3%。..


为买房假离婚 存在真风险

  为规避房地产限购政策或少缴税款,夫妻假离婚买卖房屋现象近年来屡见不鲜。法官提示,从法律角度讲,离婚动机不影响离婚效力,但假离婚存在真风险。   去年7月,蒋女士将前夫韩先生起诉至法院,要求分割韩先生名下的一处房产。蒋女士认为,她与韩先生是为规避限购政策办理了假离婚,离婚后并未分居,直到不久前两人发生矛盾才正式分手。她..


住建部:今年全国将新分配 公租房200万套

记者17日从住房城乡建设部获悉,2017年,住建部把加快公租房竣工和分配入住作为重点,要求各地加大工作力度,年内完成公租房新增分配200万套。   住建部副部长陆克华近日接受记者采访时说,今年的公租房分配工作纳入住房保障目标考核内容,与各省级人民政府签订了目标责任书,目前已经全部落实到各地。   住建部要求各地采取有力措施,加强..


调控新政满月楼市全面降温 部分二手房源价格跳水

一个月的时间,偌大的中介门店、十几个经纪人,却只成交了一套房。这几天,海淀区西北旺中介经纪人小陈翻出来许久未联系的老客户:“大哥,最近有几套业主急着卖,比同户型便宜不少,您看看?”电话另一头的回答很干脆:“算了,首付凑不够了。”   从“3·17”新一轮楼市调控出台至今,一个月内北京多部门已针对楼市使出十余个“大招”,认房..


郑渊洁买十套房 房子存满读者来信从没住过租过或出售

  童话大王郑渊洁在作家榜里持续上榜而且名列前茅,让很多人误以为这仅仅是一种“情怀”。作家榜品牌创始人吴怀尧表示,郑渊洁能够在过去的30年里受到众多读者的喜爱,不仅在于作品中天马行空的想象,更在于他对读者的真诚。   今年初,网上曾经传出郑渊洁在上世纪80年代末、90年代初买了10套房,用于存放小读者的来信。接受华西都市报-封面..


房屋买卖合同有风险!教你4招避免

  在房屋买卖过程中,合同是买卖双方保障自身权益的重要依据,也是约束买卖双方的有力工具。同时,购房合同其实也会带有很多购房者难以察觉的陷阱,聊宅小编觉得,新手买房要想不吃亏,最好学会这4招,防范于未然!   1.审查出卖方的资格和履约能力   在签订房屋买卖合同之前,购房者一定要认真审查出卖房房屋一方的资格和履约能力,举例来..


有六种房子千万别买,别被套路!

我们都知道有些房子是不可以买卖的,但哪些房子不能买卖,我们就不清楚了。今天,我们就来说说哪些房子是不能买的,以及为什么不能买的原因,希望能对你有所帮助。   第一种:高龄二手房   高龄二手房是指房龄在10年以上的二手房,这样的二手房升值空间小、居住成本大、土地使用年限低,还有周围环境差,配套设施老旧等问题。最重要的是,高..


农村宅基地房屋买卖合同无效 拆迁款归买房人还是卖房人?

1999年1月,王先生因做生意急需资金周转,将其位于南京江宁区某宅基地上盖的2层楼小洋房以5.5万元的价格卖给了其远房亲戚李先生。之后,李先生在1999年年底带着妻子和3个子女一起入住该房屋至2014年。2014年年底该房屋被征迁,有关部门与李先生签订了拆迁安置补偿协议。王先生知道该房屋被征迁后,因受巨大的拆迁利益所惑,不甘心所有拆迁利益均..


央行:一季度房贷增速回落 同比少增3856亿元

楼市收紧,体现在银行的账目里。上周五,央行发布一季度金融统计数据显示,关于楼市的贷款增速均现回落。   根据央行数据显示,一季度人民币贷款增加4.22万亿元,同比少增3856亿元。其中,被看做主要反映个人按揭贷款的住户部门中长期贷款仅增加1.46万亿元。   央行调查统计司司长阮健弘表示,3月末,人民币房地产贷款余额为28.39万亿元,同..


史上最严楼市调控养成记 从限购、限贷升级到限售

上周五深夜,秦皇岛成为河北第7座住房限购的城市,外地户籍暂不得购买第二套房。不过,在新一轮楼市调控打补丁的大潮中,秦皇岛的限购已算相对温和了。“限售”,正在成为楼市调控的新思路。从3月份到现在,已经有10多个城市陆续出台限售政策。从限购、限贷到如今的限售,意味着房地产调控政策已经开始从交易环节向持有环节延伸,短期炒房的梦将..


全智贤砸2亿购楼 不动产女王房产惊人

     韩国演员全智贤凭借《来自星星的你》、《蓝色海洋的传说》事业再攀颠峰,她名下更是坐拥不少房产,挤进韩艺人房产大亨前段位排名。   韩媒12日再曝,她3月豪砸韩币325亿元(约人民币2亿元)购入一栋建筑物,韩媒初估,她现在拥有的不动产就超过韩币700亿元(约人民币4亿元),市价可观。 (欢迎报名加入中山网深中看房团、中山看房..


海南楼市出台限购政策:非本省户籍限购1套房

 经省政府同意,省住建厅、省国土资源厅、中国人民银行海口中心支行今天联合下发《关于限制购买多套商品住宅的通知》,支持合理住房需求,遏制投机性购房,以促进我省房地产市场平稳健康发展。   《通知》明确,从4月14日起,在全省范围内暂停向在海南已拥有1套及以上商品住宅(含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓,下同)的非本省户..


买房卖房小心套路 遇到这7种,请及时举报

  近日,市国土房管局发出通知,整顿房地产开发销售中介违法违规行为,对违法违规者将依法采取责令限期整改、处以罚款、取消网上签约资格、停业整顿等措施,并纳入“黑名单”。   我们梳理了房地产销售中的一些常见“套路”,帮助购房者识别。若市民遭遇到这些“套路”,请向有关部门举报。   套路1   “销售返租”是诱饵,多加小心   ..


广州实行土地出让新政 土地拍卖以后或需摇号

广州土地拍卖以后或需摇号   土地出让实行“限地价+竞配建+竞自持+摇珠”新政   除了竞价和竞配建之外,广州土地出让又有了新的策略:竞自持面积。13日,广州市国规委表示,以后出让的住宅用地,将结合土地市场情况,一地一策组合使用“限地价、竞配建”“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”、现房销售或竞自持面积等竞拍方式。目前广州已..


一季度房企三强销售过千亿 梯队差距扩大

尽管房地产调控范围不断扩容,龙头房企依旧实现逆势增长,甚至创下有史以来的季度销售新高。不过,随着调控不断深入,政策叠加影响的因素将逐渐放大,下半年房企的经营状况并不乐观。   前十强门槛提至330亿   4月10日,碧桂园发布第一季度业绩公告显示,实现销售额1506.6亿元,这一数据使其超越万科、恒大,坐上销售额排行榜冠军位置。万科..


楼市调控下万亿级长租公寓市场成关注焦点

近年来,随着各路资本涌入,长租公寓市场正在迅速发展,包括万科、龙湖、远洋等大型房企都开始涉水长租公寓,链家等中介机构以及互联网公司更是早早进入长租公寓市场。业内认为,在全国各地楼市调控不断升级加码的大背景下,长租公寓的万亿前景被房企看好;而另一方面,房企面临增收不增利的困境,转型寻求利润增长点是大势所趋。   长租公寓..


8种情况买房人可以退掉已购房屋

  对于房屋买卖过程中的一些不规范操作以及开发商在资金、工程进度等方面的问题,导致退房事件时有发生。依据相关法律,目前,8种情况下买房人可以退掉已购房屋。   延迟交付房屋   这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过三个月开发商还不能交房,..


产权到期房子就没了? 你不得不知的买房知识

  央行连降息,业内认为,对房地产市场形成利好,对有购房需求的人是好事啊!     首先,降息、降准增加了银行的可贷资金,可以被用于房贷业务的资本也会增加,个人申请房贷会更加容易。其次,降息使得买房者的利率成本再度降低。有业内人士对比发现,目前,商业房贷利率已是近十年来的最低水平,而公积金贷款利率早已是历史最低水平。这意..


一次性付款和分期付款优劣势 买房哪种划算?

  随着买房需求的不断增加,也随之产生了不同的付款方式,资金充裕的会一次性付款,但更多的会选择分期支付,那么是选择分期付款好还是全款好。其实,分期付款和全款各自有着自己的优缺点,视情况而定。 一次性付款和分期付款优劣势? 1、分期付款未缴纳部分,实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项,同时包括该笔..


个人转让住房,购房时间怎么判定?

人转让住房,因产权纠纷等原因未能及时取得房屋所有权证书,如何判定个人房屋购房时间,以便享受税收优惠政策?国家税务总局近日发布公告,明确法律文书生效日期视同房屋所有权证书的注明时间。税务总局同时重申,销售满2年的二手房可享增值税减免,自用5年以上的家庭唯一住房免征个人所得税。   税务总局在《关于个人转让住房享受税收优惠政..


广州市住建委:楼市新政后买的二手公寓和商铺仍可卖给个人

近日,网上一份名为《广州市不动产登记中心文件》的内部文件流出,透露了新政后购买的二手公寓和商铺的转售问题。文件显示:2017年3月30日后个人购买的商服类物业,须取得不动产证满2年方可再次转让,可转让给法人单位,也可以转让给个人。   据悉,3月30日广州出台《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》(下称“330新..


不动产信息联网降房价?两码事

日前,国土资源部有关负责人称,力争今年年底前,所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现不动产登记“四统一”。消息一出,网络上各种解读立马满天飞。有人说,这下好了,每个人在全国有几套房一查就知道,估计会让房价降一降?也有人说,全国联网方便了房地产税出台,是不是联网后,就得出台房产税了?对于这些说法,记者作了查证。   江..


多地出证满3年才能转让 13地楼市调控升级到“限卖”

  昨日,成都市出台《关于进一步加强房地产市场及住房信贷业务风险管理的通知》。通知主要从约束房地产企业以及收紧信贷、二手房转让等方面入手,其中特别指出,自即日起在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。据悉,这已经是全国第13地把楼市调控从“限购”升级到了“限卖”。   这..


64.4%受访者考虑离开"北上广深" 首因是房价高

  受落户政策趋严、房价上涨等因素影响,一线城市年轻人的生活压力在加大。而"一点五线城市"、二线城市的崛起,中西部城市在政策影响下的迅速发展,以及对家乡的眷恋,正对年轻人产生着影响力。   日前,中国青年报社社会调查中心通过问卷网,对2000名正在或曾在北上广深工作或读书的受访者进行的一项调查显示,已经离开和在考虑离开北上广..


哥哥的房子过户给弟弟 买卖和赠予哪个划算?

  市民来电:10多年前父母出资给哥哥买了一套房子结婚用,产权证上也是写的哥哥的名字。现在哥哥想把这套房子过户的我的名下。请问,我们是通过买卖的方式划算,还是通过赠与的方式费用少?市民周先生   广厦热线82205019回复:针对市民周先生的问题,本报记者咨询了相关法律人士。根据相关法律规定,无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖..


征信查多了影响房贷申请?其实还有你不知道的秘密

  今年银行信贷政策收紧,对于房贷审查变严。个人征信就是重要审查项目之一。有朋友咨询融360房贷君,征信查多了会影响房贷申请吗?哪些行为会影响征信?   央行的规定是,每人每年有两次免费查个人征信的机会,三次及以上查询的话需要收取25元/次的服务费。根据央行的《征信业管理条例》规定,个人不良信用记录保存期限为五年,五年后自动消..


广东省地税局: 二手房交易办税时间有望缩短逾半

  4月11日,改版后的广东“民声热线”栏目首次进行录制。新版的“民声热线”上线单位数量从每年25个增至36个,增幅达44%;不仅提高了上线单位的上线频次,还新增民声十问、信息发布等环节。   改版后首次登台亮相的政府部门是广东省地税局。11日,广东省地税局局长吴紫骊携同该部门其他5位相关负责人一同出席,与评论员和媒体、市民一同探讨..


婚后父母赠予不一定是共同房产 广州女离婚分不了房

  我国《婚姻法》规定,夫妻双方或一方在婚姻关系存续期间通过继承、遗赠等合法途径所得的财产,属于夫妻共同财产。那如果是夫妻一方在婚前获得房屋的遗嘱继承,婚后才办理房产过户登记,房子是否属夫妻共同财产?   近日,番禺法院审理了一宗离婚后财产纠纷案,财产纠纷争议的焦点在于,被告小陈(化名)在婚前获得父亲遗嘱继承的位于番禺区..


买房置业9大技巧 给房产升值保值增添砝码

  不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。据了解,现如今诸多房奴中,不管是仅拥有一套房的,还是多套房的炒房者,让房奴生活不悲哀,是有窍门可循的。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面为房奴们罗列出9条金规铁律,愿你能早日成为幸福房奴。   一、知国策。房地产调控是中国楼市的一大特征,不懂政策是..


港珠澳大桥真正“登陆”内地

港珠澳大桥珠海连接线卫星图像。   10日,港珠澳大桥珠海连接线拱北隧道实现全线贯通,经过对世界级技术难题5年的攻关,港珠澳大桥真正意义上“登陆”内地。   一桥飞架粤港澳,湾区迎来新动脉。历经30多年的发展,随着交通基础设施的不断完善,大珠三角区域经济一体化不断升级。今年全国“两会”上,“粤港澳大湾区”被写入政府工作报告,..


我们为什么要买房?看完这些案例你就知道了!

 很多上班族虽然在城市中奋斗多年,仍然买不起房,尤其是北上广深这样的大城市,对高昂的房价更觉得无能为力。不少人认为,如果能在这些大城市中有一套房,就不用折腾那么多年了。据相关媒体统计,在这些城市,有房比没房少奋斗“一辈子”!   那么买房还是不买房?哪个更幸福呢?买房的话要一下子拿出一大笔首付,以后过上房奴的生活;租房子..


天津首判以炒房为目的购房合同无效 怎么判定是炒房?

  最近,天津判了个案子   案子本身不大,意义却很特别   这应该是首例因中介以炒房为目的   而被判购房合同无效的案子   案情回顾   坑完卖家坑买家的中介   在疯狂的楼市里,“不食差价”的中介可不好找。   房产中介这种“加价再卖”的问题一直存在。这相当于一种“自我代理”,受着卖家的委托,去坑买家。   之前,也有地..


业主因房屋质量问题拒交物业费法院是否支持?

  【基本案情】    王某买了一套房,后来以所购房屋存在质量问题及物业公司未尽到物业管理服务为由,拒交物业服务费。物业公司起诉到法院。    【处理结果】    法院判决物业公司胜诉。    【法律评析】    物业公司与王某之间是物业服务关系,而开发商与王某之间是商品房买卖合同关系。物业公司与开发商是两个独立的民事..


取得房屋遗产,这些情形要缴契税

  房产往往是遗产中最重要的一项财产,那么因处理遗产而取得的房产,在办理过户之前,有哪些是需要缴纳契税呢?   接受赠与取得的房产应缴纳契税   案例小王的爷爷去世了,留下一所住宅和一间商铺,去世前未立遗嘱。小王的奶奶、父母和叔叔经过协商,决定把商铺过户到小王名下,住宅则留给奶奶,待奶奶百年之后再做处理。小王和奶奶在办理..


房子没买到,中介费一分不退怎么回事?

新政之下二手房交易频繁解约滋生新烦恼   房子没买到,中介费一分不退?    “我们连房源核验手续都没做,只是签了一个三方协议,中介公司却要收取全额的中介费用,太欺负人了。”购房人牛女士坚定地说,不和“黑中介”妥协。楼市新政之下,因资质或首付原因,二手房买家和卖家协商和平解约,却因中介机构不同意退还中介费而“卡了壳”。二..


东莞限购再升级:外地人买首套新房需1年以上社保

继“限价令”后,东莞限购政策再次升级加码。非东莞户籍家庭在东莞购买首套房也要提供连续1年以上个人所得税或社保,购买住房(新建住房和二手房)需要获得不动产权证满2年以后才能交易。昨天晚上11时30分,东莞出台《东莞市人民政府办公室关于进一步完善我市住房限购政策的通知》(以下简称《通知》),东莞成为又一个对外地户籍家庭首套房购房..


64.4%受访者考虑离开北上广深首因是房价高

受落户政策趋严、房价上涨等因素影响,一线城市年轻人的生活压力在加大。而"一点五线城市"、二线城市的崛起,中西部城市在政策影响下的迅速发展,以及对家乡的眷恋,正对年轻人产生着影响力。   日前,中国青年报社社会调查中心通过问卷网,对2000名正在或曾在北上广深工作或读书的受访者进行的一项调查显示,已经离开和在考虑离开北上广深..


银监会:防范风险 分类调控抑制热点城市房地产泡沫

银监会10日发文明确当前银行业风险防控的十大重点领域,提出要重点关注逾期90天以上贷款与不良贷款比例超过100%、关注类贷款占比较高或增长较快、类信贷及表外资产增长过快的银行业金融机构。   银监会警示的十大风险包括:信用风险、流动性风险、房地产领域风险、地方债务违约等传统领域风险,债券波动、交叉金融产品、理财业务、互联网金融..


房子登记在未成年子女名下划算吗?好处与弊端共存

  一直以来,父母以子女名义买房的情况并不在少数,随着经济条件的改善,不少有“闲钱”的父母更是早早就出资为子女购房,希望减轻子女日后的生活负担。   今年36岁的李先生就是其中之一。今年1月,李先生和妻子想再买一套住房,跑了多个楼盘后,两口子看中了北市区一套住房,准备将房子登记在10岁的儿子名下。“就一个儿子,房子迟早要留给..


顶楼的房子真的能买吗? 买了又要注意什么

  大部分购房者在听到是顶楼的房子,就绝对不考虑,但是顶楼有顶楼的好处,价钱会相对便宜一些,但是缺点也有很多,那到底该不该买顶层的呢?   顶层优点   1.楼层高,视野开阔,视线所及之处风景较好。   2.前后阻挡物较少,房间通透,通风和采光效果好。   3.相对来说,居住环境安静,没有楼上住户活动产生的噪音干扰。   4.一般顶..


男子900万购别墅系科研楼 专家:存无法办理住宅房产证风险

  在北京做生意的王鑫(化名)最近正为购房的事发愁,他于3月23日网签的通州区莱茵湾一期一独栋别墅,不动产权证土地用途为“科研楼”。但根据《土地管理法》规定,科研用地不可用于住宅居住使用。   多位房产销售人员告诉新京报记者,北京市没有细化规定科研用地如何管理和使用,也无法审核拿到房子的人是否用于科研项目,所以可看做监管的..


老人患阿尔兹海默病多年离世 保姆持三遗嘱争房产

  85岁的徐强(化名)2011年去世后,家人办理了继承公证。孰料,照顾徐强近10年的保姆李某霞拿着老人2008年5月12日手写的三份遗嘱,称对其中一套房产有继承权。写遗嘱时患有阿尔茨海默病的徐强,其遗嘱是否具有效力成为争议焦点。经司法鉴定,徐强在写遗嘱前20天已有痴呆表现,存在轻度认知功能缺失,对于重大行为缺乏判断能力,且其书写项目评估..


惠州:新买住房3年内不准卖 炒房客受打击

  惠州出台楼市新规   新买住房3年内不准卖   炒房客受打击,自住买家热情不减   8日晚23时许,惠州市人民政府办公室发布《关于进一步完善我市房地产市场监督管理工作的通知》(下称《通知》)的楼市新规。   《通知》针对惠州房地产面临的投机炒房增多等局面精准施策,要求新购买的商品住房(含新建商品住房和二手住房),须取得不动..


二手房交易遇违约该如何维权

 当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,原因大致有以下几方面:   一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约定支付违约金。二是部分卖房人法律意识淡薄,或者对法律知识缺乏。他们认为房子是我的,我想卖就卖,不想卖可以不用给出理由。三是司..


新房降价空间已打开购房观望情绪愈浓厚

今年以来全国数十城市升级楼市调控措施,由于近期二手房价格涨幅超过新房,因此成为此轮调控的主要目标。记者近日走访北京、广州、上海、厦门、成都、河北等地发现,新政出台后,不少二手房中介门店的业务量大幅下滑,购房者从火烧眉毛似的找房、'抢'房,到心平气和地议价和观望,业主的报价也开始有所松动,不再"坐地起价"。新华社发日报讯 3月..


温州夫妻赴佛山购置两套房产 迟迟未备案一套房“丢”了

  原以为顺利搭上了佛山限购末班车的外地买家黄先生和胡女士万万没想到,因为合同备案顺序问题,他们痛失了在佛山限购区买房的资格。令两人愤愤不平的是,明明先在限购区禅城买房再到非限购区三水买房并按时网签,为何禅城的房子变成了第二套房?已经网签的房子却备不了案,这个锅谁来背?   4个月时间首套房变二套房   去年11月1日,温州..


购房合同上身份证号错一位 结果:房产证办不了

办理订正手续,需要的手续可不少 陆璇 摄 长春市民胡女士由于一时疏忽,忘记检查《商品房买卖合同》上的身份证号,出现了一系列麻烦,“我的房产证都办理不了,可咋办?” 购房合同上身份证错误   家住长春南关区的胡女士有一套100多平方米的房子,“房子是在2011年8月6日签的合同,2013年交房后我就搬进去住了,但是产权证一直没下来。直到..


住建部:商品住房库存消化周期超36个月的城市应停止供地

近日,住房城乡建设部、国土资源部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》(以下简称为“通知”)。《通知》明确规定,合理安排住宅用地供应,对住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地特别是普通商品住房用地供应规模,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。   《通知》指出,各地要..


万科一季度“夺冠”:销售额超1500亿 对三四线谨慎

调控持续加码的背景下,房地产行业却迎来卖得最好的一个春天。日前克而瑞研究中心发布的数据显示,今年一季度,万科、碧桂园、恒大这三家房企销售业绩已经突破千亿元,万科重回销售冠军宝座。   历史最好成绩出炉,部分领军房企却表示出对后续行情的观望情绪,龙头房企万科在年报中表示了对激进土地市场的担忧。过去的一年,万科的资产负债率..


国土部:不动产信息年底前实现全国联网

国土部部长姜大明近日表示,今年要巩固不动产统一登记工作成果,力争年底前所有市县全部接入国家级信息平台,全面实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。   根据此前国土部公布的不动产统一登记工作时间表,2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运..


雄安建设严禁大规模开发房地产

京津冀协同发展工作推进会议6日在北京召开。中共中央政治局常委、国务院副总理张高丽主持会议并讲话。   京津冀协同发展是一个重大战略部署,规划建设北京城市副中心和河北雄安新区是推进京津冀协同发展的两项战略举措,将形成北京新的两翼,拓展区域发展新空间。   要严格按照规划方案,扎实推进北京城市副中心建设。要抓紧制定控增量、疏..