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雅居乐25周年势头不减 前两月预售超110亿元

  3月6日,雅居乐集团发布2017年2月份业绩公告。公告显示,雅居乐2月份预售金额为人民币64.1亿元,预售建筑面积为50.8万平方米,平均预售价为每平方米人民币12,610元。与去年同比分别增长85.8%、50.7%和23%,创近年来新高。   截至2017前两个月,雅居乐累积预售金额为人民币110.3亿元,累积预售建筑面积为86.7万平方米,平均预售价为每平方米..


买房商贷年限到底有多长 受三大因素

购买北京二手住宅,办理商业贷款,如何计算贷款年限,是很多购房人关心的话题。实际上,所购房屋房龄、购房人年龄、购房人收入成为决定商业贷款年限长短的关键因素。让我们听一听业内专家分析讲解。   房龄越长商贷年限越短   链家网内容中心房产知识专家李哲举例说,37岁的张女士决定在北京购买唯一住房。她通过中介看上一套1990年建成的老..


国土资源部部长:房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地供应

  国土资源部部长姜大明8日下午在“两会部长通道”上表示,房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地供应,去库存任务重的城市要减少以至暂停住宅用地供应。   “坚持去库存与防过热并重,对不同地方‘分类指导、因城施策’,对重点城市‘一城一策、靶向治理’。”姜大明说。   他表示,进一步规范土地市场秩序,遏制炒作土地的投机行为。住..


今年房地产市场会比去年稳定 不会像过去那样大起大落

  房地产在经济发展中的作用举足轻重,决策层一直寄望其健康稳定发展,即不要大起大落,但往往事与愿违。不过,从今年政府工作报告传递的信息和当前的市场发展情况来看,促进房地产“稳”的有利因素更多,这意味着今年房地产“稳”的目标有望实现。   首先,从经济增长目标看,今年小幅下调至6.5%左右,这是为深化供给侧结构性改革创造条件。..


土地流转合同要在农业部门鉴证

  如何保障“全国人民能够到点开饭”?在增加“菜篮子”产品和改善生态环境之间如何寻求平衡?城乡一体化进程中又如何确保农民利益?   7日上午,在十二届全国人大五次会议举行的记者会上,农业部部长韩长赋就推进农业供给侧结构性改革的相关热点话题作了全面回应和介绍。   将农业面源污染加重趋势降下来   田间地头秸秆焚烧、养殖场粪..


2017胡润富豪榜:地产富豪数量下滑10%

  快递业和零售业快速增长,在财富榜单上也有所显现。昨日,胡润研究院发布《2017胡润全球富豪榜》显示,大中华地区十亿美元富豪人数609位,第二年领先于美国。其中,顺丰速递创始人王卫表现抢眼,身家迅速超越许多老牌企业家,并直逼马云、王健林。相较之下,制造业与房地产业下滑最快。   盖茨蝉联世界首富   这是胡..


临深楼市回归平稳 粤港澳大湾区都市圈加速形成

  受深圳2015年至2016年房价大涨波及,临深楼市过去两年承接了深圳楼市外溢的购买力,房价明显上涨。   许多“深圳客”选择去临深区域买房或投资,带动了包括惠州、东莞在内以深圳为核心的临深地区,房价与成交量大幅增长。   然而,随着去年10月深圳出台有史以来最严厉的楼市调控,加之临深楼市价格也涨到一定高位,“深圳客”入市脚步放..


深耕海南旅游地产 雅居乐首进海口获金沙湾地块

近日,雅居乐以18.07亿元拍下海口西海岸金沙湾片区6宗地块,总占地面积37.65万平方米,预计总建筑面积70.4万平方米,楼面地价约2564元/平方米。据悉,这是雅居乐集团第一次进驻海口。   本次拍出的6块土地位于海口西海岸的金沙湾片区,为海口行政中心及总部经济基地的新核心圈,邻近主干道滨海大道、海口火车站及海口南港等,拥有长达5公里的..


北京女性中产阶级买房“豪” 买1500万元房产40%付全款

近年来,不少开发商在户型设计上更迎合女性需求,比如衣帽间空间更大等细微设计,其认为,女性购房者在交易当中话语权越来越高。   《证券日报》记者从麦田房产获悉,据其统计数据分析,上一年度(2016年3月份-2017年2月份,下同)高端二手市场中,女性购买者占到了四成以上,35岁以下女性购买房产总价1500万元以上的单身女性比例在3%左右。 ..


内地房企去年摘香港逾半宅地 投资力度最大的一年

  继万科、保利、绿地等“先行者”后,已有越来越多的内地开发商把业务半径延伸到了香港地区,成为香港土地市场一股重要的投资力量。有机构统计数据显示,自2011年以来,内地开发商在港获取住宅用地的总投资额已达764亿港元,若加上商业用地,其投资总额已超过千亿港元。尤其值得关注的是,2016年,内地开发商在港获取的住宅用地占当年香港宅地..


买房避开这四个误区 省时省心又省力

  不少人在买房的时候因为没有量力而行,使自己陷入了误区,致使得不偿失,所以在此提醒大家,买房一定要注意避开以下几个误区。   第一、户型不是越大越好   很多人都认为买房子就应该买大房子,这样就省了换房的麻烦,但其实,房子并不是越大越好,因为房子的好坏在于“精”,而不在于“大”。   选择一所理想的房子是要布局合理、分工..


港珠澳大桥最后一节沉管安放成功 贯通只剩12米

3月7日早上8点40许,经过近26小时的出坞、浮运、沉放等作业,港珠澳大桥海底隧道最后一节沉管E30成功安放。这也意味着,港珠澳大桥距离最后贯通只剩一节12米左右的最终接头。据悉,E30沉管是港珠澳大桥海底隧道工程的最后一节沉管,也是东人工岛往西的第四节沉管。安装成功后,它与西往东的E29沉管之间只剩一段最终接头。 中交四航局高级工程..


调查称购房者对楼市信心指数呈增长态势

  调查报告显示,对于中国房地产市场,2017年2月购房者信心指数和地产经纪人信心指数仍呈增长态势,分别环比上涨2.7%和5.3%。   其中,虽然超过五成的受访购房者和受访经纪人都认为相关部门会继续限制房价上涨,有五成多的受访经纪人同时看涨2017年楼市供应量。   该报告指出,影响购房者的购房决策因素已经开始发生改变,除房子的地段和价..


北京一业主卖房现场决定离婚提价 变身“唯一房”坐涨60万元

近几日,北京二手住宅交易量大增。昨天,《证券日报》记者采访到了一个真实的故事。在一个朋友四度出手未抢到房的北京二手房市场中,胡女士经历一件更“奇葩”的买房“事故”。   卖房现场决定离婚提价   近日,住在回龙观附近的胡女士准备卖掉现在住的一居室,换购大一些的房子。可选的房源并不多,新房几乎没有合适的,只有在二手房市场辗..


上市房企跑量去库存 前两月销售额同比劲增八成

房地产调控及融资渠道的收紧让房地产企业不得不加快去化(去库存)节奏。目前,多家上市房企已披露今年前两个月的销售数据,其中,万科以866.3亿元暂居第一、恒大以684.1亿元紧随其后;整体来看,15家上市房企今年前两月的销售总额已达2751.86亿元,较去年同期猛增81.59%。其中,首创置业前两月的合同销售额同比增长485.7%,表现最为突出。   ..


内地房企去年摘得香港逾半宅地 为投资力度最大的一年

  继万科、保利、绿地等“先行者”后,已有越来越多的内地开发商把业务半径延伸到了香港地区,成为香港土地市场一股重要的投资力量。有机构统计数据显示,自2011年以来,内地开发商在港获取住宅用地的总投资额已达764亿港元,若加上商业用地,其投资总额已超过千亿港元。尤其值得关注的是,2016年,内地开发商在港获取的住宅用地占当年香港宅地..


代表委员谈:房地产市场平稳健康发展靠什么

新华社北京3月4日电题:房地产市场平稳健康发展靠什么?——代表委员眼中的房地产税   房地产税立法的一举一动备受社会各界关注。有代表委员和业内专家表示,房地产市场的平稳健康发展,需完善一揽子政策组合,建立长效机制。   观点一:“单纯控制房价并不是房地产税主要目标”   全国政协委员、财税专家贾康表示,房地产税有多重功能,..


前两月50城土地收入同比涨超七成 过热成交将被抑制

专家称,市场的过热成交未来将会被抑制   近日,多个城市陆续推出土地供应及年度供地计划。全国范围土地市场在经历春节淡季后开始逐渐回暖,前两个月50大代表性城市的土地出让收入同比上涨超过七成。   3月6日,北京国土局挂牌出让两宗分别位于平谷、丰台的经营用地,面积共约25.06万平方米,起始价合计50.73亿元,挂牌竞价截止时间均为4月..


房产证署名的5种做法 法律后果竟天差地别

  房产证署名的5种做法,不同方案法律后果不同。   第一、写“准夫妻”二人的名字   采用这种方案,房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。   但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手..


房产证“借给银行看一眼”不靠谱

  当亲朋好友急需用钱,求到自己头上时的确很难拒绝,但帮人要有限度,否则会承担很大的风险。3日,市民王先生的亲戚向他借房产证,遭到王先生父母的坚决反对。“就借给银行看一眼,我真的会有啥损失吗?”王先生很为难。  亲戚贷款买房需要中间人作证?  王先生家住湖西路附近某小区,由于他和爱人工作较忙,其父母为方便照顾孩子搬来一家..


城市房产70年后咋办?政协常委:明确新法应早出台

  “个人在城市中购买的房产,70年后怎么办?”4日,全国政协常委、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁在经济界、农业界委员联组会讨论时,再次问出了很多人心中的疑问。   “明确土地使用权到期后的新法律法规不宜拖得太久,早出台,人们早安心。”他说。   产权保护是一件大事,与你我生活息息相关,不光涉及“安心”居住,更是关乎“安..


政府工作报告3次提房地产 10次提住房!

  3月5日上午,李克强总理在第十二届全国人民代表大会第四次会议上作政府工作报告,经《房地产决策参考》整理发现,报告全文竟然提了3次“房地产”,10次“住房”。归纳起来,无非三个字:去库存。如何去?无外乎两点:要钱给钱,要人给人。   3次提到房地产:   1、推进城镇保障性安居工程建设和房地产市场平稳健康发展。(2016年)  ..


全国人大发言人傅莹:今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排

   十二届全国人大五次会议副秘书长、发言人傅莹。    十二届全国人大五次会议今日上午举行新闻发布会,大会发言人傅莹表示,今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。   “这个问题最近比较热,我前两天专门去找了这方面比较权威的信息。”傅莹在回答记者提问时表示,加快房地产税立法并适时推进改革,这是在党的十八届三中全会提..


住建部部长:相信今年房地产市场会比较平稳

  住建部部长陈政高称,今年1-2月份乃至刚刚开始的3月,整个房地产市场还是比较平稳的,相信今年也会比较平稳。建筑业容纳5000多万就业人口,占国民经济总量的6.6%,是纯粹的完全的支柱产业。前不久国务院常务会议对建筑业改革发展进行了部署,“目前我们正在安排开这方面会议,准备对建筑业今后发展作出布置。” (欢迎报名加入中山网深中看房..


租赁市场或成下个掘金点 多家房企已切入长租公寓

  在房地产行业净利率逐年下滑的趋势下,增量市场向存量市场转化,开发商为了寻找新的盈利点,纷纷开拓新的业态。目前,龙湖、万科、复星、旭辉、世茂等一批实力开发商都选择以自建团队或合作的方式进入租赁市场领域,各具特色。据统计,TOP30房企中,1/3已切入长租公寓领域。   现象   房企纷纷推出长租公寓   100%持有住宅,开发商靠..


新房无优惠 中介代销却可打9折?原来都是套路!

  售楼处不打折,通过中介公司买房竟有9折优惠?市民张先生近日在本地一家知名网站上查询房源信息时,便碰上这一怪事。   调控下的南京楼市虽然成交量萎缩,不过热点板块依然吸引众多买房人的关注,比如城北燕子矶新城。张先生比较关注这一区域的房子,近日他在南京一家本土网站上搜索时发现,有家楼盘竟然打9折,而他在售楼处咨询时,销售员..


香港豪宅物业销售升温 内地客赴港投资又见风潮

  香港特区政府自2016年11月推出新一轮“辣招”针对性抑制本地炒家交易,而眼下,香港多项房价指数却超越2015年9月的高位并创出历史新高。   2月26日,龙光和合景两家中国内地房企以169亿港元(约合150亿元人民币)的创纪录高价拍得海滨住宅用地。此次拍得的地块,仅地价就高达每平方英尺约2.2万港元(约合每平方米21万元人民币),比同一地..


广州2月一手楼成交7054套 六年来成绩最佳

  2月受春节影响,开发商进入休整期,推货减少,对比1月,广州楼市量涨价跌。据房王数据中心统计:2017年2月(2.1-2.28)广州十一区网签一手住宅7054套,环比1月(6844套)上涨3.07%,同比去年(3849套)大幅增长83.27%;2月录得成交均价16341元/平方米,环比下跌3.51%,同比微跌1.19%。   增城番禺黄埔三区同比翻倍   2月录得的数据中,外..


房产基础知识大普及 买房不能只凭别人经验

  每个人购房遇到情况都不一样,只有掌握了必须的房产知识,才不会被各种杂乱信息所误导,谨慎买房才不会轻易掉进陷阱。   一、现房和期房:现房就是建好的房子,可以很快领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才干够领证入住。 现房优势:   1、工程已经竣工验收合格,投资风险..


一招搞定!买房到期拿不到房产证该怎么办?

  买完房成为业主之后,最关心的就是自己的房本什么时候能够拿到。对于开发商约定的日期却一直没有给房产证的,业主应该怎么办,接着等下去吗?   正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理..


社科院专家:新购学区房应率先开征房产税

  近日,“北京小学学区房25万”的消息引发广泛关注。中国社会科学院财经战略研究院邹琳华在接受中国经济网记者采访时表示,儿童入学资格(学籍)与是否购房变相挂钩,是造成近来一线城市房价大涨的重要实际因素。赋以租房与购房者子女同等的入学权利,针对新购学区房率先开征房产税,有利于发展住房租赁市场、降温大城市楼市,促进公平与效率..


农村危房改造质量管理全面实施 实现安全保障

  1日,住房和城乡建设部在甘肃召开全国农村危房改造质量安全管理电视电话会议。住建部总经济师赵晖表示,今年要全面实施农村危房改造质量管理,努力做好建档立卡贫困户等4类重点对象危房改造,实现农村贫困人口住房安全有保障。   赵晖说,实施农村危房改造质量管理的总体要求是:聚焦建档立卡贫困户等重点对象,把保障贫困户住房安全作为当..


专家:建立房地产长效机制 需满足三个条件

2月28日召开的中央财经领导小组第十五次会议提出,建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制,要充分考虑到房地产市场特点,紧紧把握“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,深入研究短期和长期相结合的长效机制和基础性制度安排。   易居研究院智库研究中心总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示,本次会议认为建立房地产长效机制需要..


住房保障服务清单发布 多举措保障“住有所居”

国务院近日印发《“十三五”推进基本公共服务均等化规划》,对住房保障等八大领域列出了基本公共服务清单。为更好保障民众住有所居,《规划》提出了两项发展目标:到2020年,城镇棚户区住房改造累计达到2000万套;建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭等4类重点对象农村危房改造达到585万户。   公租房惠民更直接  ..


香港现房价格创新高 美媒:限购使内地买家入港

  美媒称,尽管香港特区领导人试图抑制房价迅速上涨,但香港房地产市场仍创新高。   彭博新闻社网站2月27日报道,根据跟踪香港二手房销售的中原地产城市领先指数,截至2月19日的一周,香港现房价格达到历史最高水平。在另一个说明买方需求旺盛的迹象中,两家中国内地房企以169亿港元(约合150亿元人民币)的创纪录高价拍得海滨住宅用地。  ..


去年末全国常住人口城镇化率57.35%

  统计局2月28日发布2016年国民经济和社会发展统计公报。从经济增长到结构调整,从社会保障到百姓生活,公报呈现了“十三五”开局之年我国经济社会发展新面貌。   2016年,我国国内生产总值比上年增长6.7%。在增速背后,中国经济质量提升脉络清晰。   公报显示,从产业结构看,2016年服务业增加值比上年增长7.8%,比国内生产总值增长快1.1..


房产基础知识大普及 买房不能只凭别人经验

  每个人购房遇到情况都不一样,只有掌握了必须的房产知识,才不会被各种杂乱信息所误导,谨慎买房才不会轻易掉进陷阱。   一、现房和期房:现房就是建好的房子,可以很快领到房产证,可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子,需要一段时间才干够领证入住。 现房优势:  1、工程已经竣工验收合格,投资风险降..


一线城市退烧 热点二线城市地价仍处高位

与房价的“降温”步调相一致,春节后,地价“无上限增涨”的趋势似乎也有所平缓。   据中原地产研究中心统计数据显示:春节后,全国单宗地价10亿以上的地块合计32宗,其中溢价率超过100%的地块仅8宗,相比之前有所回落。   尤其是北京、上海等城市,土地市场在政策的抑制下趋于“低调”。据知,北京“鸡年第一拍”,位于房山良乡的两宗地用..


春季跳槽高峰将至 房地产业白领跳槽比例最高

过完春节拿到年终奖,又到了每年3月的“跳槽季”。昨天,智联招聘对20557份有效问卷的调查显示,跳槽高峰季即将到来,2017年南京白领对于事业信心的指数比去年上升,已有一成接受调查的南京白领拿到offer(录用通知),近七成更新了简历。   参与调查的职场白领中,90后有实际跳槽行动(包括正在办理入职/离职手续、已经更新简历)的比例最高..


置业指南:买房避开这四个误区 省时省心又省力

  不少人在买房的时候因为没有量力而行,使自己陷入了误区,致使得不偿失,所以在此提醒大家,买房一定要注意避开以下几个误区。   第一、户型不是越大越好   很多人都认为买房子就应该买大房子,这样就省了换房的麻烦,但其实,房子并不是越大越好,因为房子的好坏在于“精”,而不在于“大”。   选择一所理想的房子是要布局合理、分工..


换房需看清行情避免“踏空” 一步行错损失80万

  案例   陈女士一家三口现在住在一套小两房,接下来陈女士打算再生一个孩子,三口之家变四口之家,小两房显然不够住了,再加上想着若怀孕后置换一套面积大一些的电梯楼单位更合适。但是陈女士手上的资金有限,只有100万元的闲余资金,再加上供楼压力和生活开支压力,陈女士觉得自己和老公供两套房压力特别大,打算卖掉自住的小两房,置换一..


上海抢房大战又上演 购房者连夜排队楼盘被挤爆

 前天,也就是2月25日,几张上海中介连夜排队购房的图片在朋友圈中流传,照片里几百人从前一天就开始排队购房。那么为什么会有这么多人去排队购房?这个楼盘又是在哪里?   2月26日,记者来到了位于上海嘉定区雅丹路上的一处名为上海派的新开楼盘,而昨天在朋友圈里广泛流传的连夜排队购房的照片就来自这里。   早上九点半,距离下午两点钟..


受访者认为个人信息泄露最严重领域是互联网和房地产

日前,西安警方侦破了一起特大侵犯公民个人信息案件,查获的非法售卖个人信息有上亿条次,数量令人震惊。这些个人信息主要包括陕西省内上千个住宅小区业主的个人资料,西安市高档轿车车主资料以及西安市企业法人信息。   个人信息非法泄露已成社会公害。日前,中国青年报社社会调查中心通过问卷网,对2001人进行的一项调查显示,受访者指出个..


东莞一男子花百万购房后 却发现房子被查封

  去年上半年开始,东莞房价逐渐升温,市民街坊纷纷出手,购买心仪的房子,市民张先生也加入了购房大军。然而,张先生付了一百多万买房后,却被房管所告知房子被查封了。   买家张先生入手购房却发现房子被查封   张先生来莞工作生活已经十几年了,一直打算在这里买房安居。2016年9月,在朋友的介绍下,他相中了万江“水印长堤”的一个单位..


9成银行家认为一线城市房产量价齐升或持平

  2016年大起大落的房地产市场,2017年的走势将如何?   作为房地产市场中最主要的资金来源方,银行家们的思考或许可以提供重要的参考。   中国银行业协会联合普华永道在2月24日发布的《中国银行家调查报告(2016)》(下称《报告》)中,对1794位银行家进行了调研,21世纪经济报道记者梳理其中关于房地产市场趋势和信..


一线楼市全面降温 三四线楼市或接棒涨价

  近日,一线楼市全面降温,三四线楼市接棒涨价的现象引发热议。有分析称,当前一线城市出现逆城市化的端倪,人口回流叠加库存周期缩短或开启三四线城市房地产市场的中周期,当地房价具备上涨潜力。   国家统计局公布的70个大中城市房价数据显示,1月,一线城市新建商品住宅价格环比继续持平;二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%,涨幅较上月..


广州年内网签已破万套 深圳楼市成交一二手均价倒挂

通过数字,表现市场的起伏;通过数字,察觉行业的变化。广州住宅均价跌14%年内网签已破万套 。  宵节后广州楼市成交网签数据恢复常态。不过,楼市成交整体平稳,交投并不活跃。   2月13日-2月19日,广州新建商品住宅网签1679套,环比上升15%;成交均价为15260元/平方米,环比下降14%,成交面积为18.03万平米,环比上升15%;销售总金额27.51..


楼市观察:如何让百姓买得起住得好

房子历来是社会舆论关注的焦点话题之一,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落,是建立房地产市场基础性制度和长效机制的根本目标。只有通过综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,才能真正让老百姓买得起、住得好,实现全体人民住有所居这个目标。   建立房地产市场基础性制度和长效机制意义重大。住房和城乡建设部部长陈政高认为,..


广东清远拟推房票安置补偿方式

清远市住建局昨日透露,清远市区拆迁安置户可凭“房票”选购商品房。清远市政府日前出台的《清远市城市规划区土地及房屋征收补偿安置办法补充意见》(征求意见稿)正在征求社会各方意见。文件中提出在原有房屋征收补偿安置政策继续执行的基础上,补充增设房票安置这一货币补偿方式。   此次征求意见稿适用范围是清城区(含高新区)辖区内房屋征..


准儿媳要在房产证上加名 事先签个协议行不行?

 2月26日,“有请律师”周日见活动如期举行。当天来咨询的市民中,有因为婚姻引发房产纠纷的困惑。有人是婚前女友要求加名字,有人是离婚时要求房产分割。如何解决?快来听听律师怎么说。    准儿媳要加名,事先签个协议行不行?   2月26日,50多岁的秦先生来到“有请律师”咨询活动现场。他直截了当地告诉律师:“我名下有一套房子,现在..


房价降了就得"救市"? 理性对待价格正常波动

对二手房价格下跌最敏感、最“痛心”的群体很可能是在去年高位时买进、今后几年就打算“倒手转卖”的业主。既然这些人主要是投资投机,那就和其他市场交易一样,请理性对待价格的正常波动   春天来了,万物复苏,去年一路猛涨、红火异常的合肥楼市却多了些寒意。有业主反映,二手房每平方米降价4000元都无人问津,二手房跌幅超过10%的也不在少..


购房指南——教您几招如何应对购房陷阱

  第一招:内部认购。   内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低,从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《许可证》的情况下销售的,其不受法律保护,购房者的权益也无法受到保障。   应对招式:最好不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者,应选择信誉好、实力..


置业指南:投资商业地产 这些必需弄清楚

  商业地产是现今投资的一种重要方式和手段,其租金回报率和地段决定了该商业地产的价值,买卖价格一般是商业地产年租金的18至30倍。 购买前一定要实地考察,确认人流、周围的配套设施以及目前租金水平等。   查清卖方信息   购买商业地产,需要对商业地产进行权属调查,验看房地产权证原件、交易出具的房地产产权调查信息、房地产权利人的..


三因素影响楼市走向 热点城市或稳中有降

  “从政策预期来看,收紧仍将成为2017年房地产市场的主旋律。”亚豪机构副总经理任启鑫告诉记者。   值得注意的是,今年信贷政策的收紧态势已经显现。以北京为例,从2月8日起,网签生效的二套住房贷款期限最长不得超过25年。此外,包括广州、重庆、青岛、杭州、珠海等城市的房贷政策也在收紧,目前9折的首套房利率为主流。   从土地市场来..


住建部:将严惩房产黑中介 加快租赁市场立法

  2月23日,国新办召开新闻发布会,邀请住房和城乡建设部部长陈政高、副部长陆克华介绍房地产市场和棚户区改造情况。   推进棚改货币化安置,减少重复建设   “去年,一些城市房价上涨过快。经过共同努力,热点城市的房地产市场预期有所转变,过快上涨势头得到遏制。”陈政高回顾。   2017年,房地产市场能保持稳定吗?陈政高表示,尽管..


越秀地产已申请2月24日暂停股份于新交所买卖

  2月23日,越秀地产股份有限公司发布公告称,已经申请自2017年2月24日(星期五)上午9时正(新加坡时间)起暂停股份于新交所买卖。因此,股份于新交所买卖的截止日期为2017年2月23日(星期四)。   公告称,CDP存托人士向CDP提交转移要求的截止日期为2017年2月27日(星期一)不迟于上午10时正(新加坡时间),而除牌日期预期为2017年3月3日..


节后返工潮来袭 一二线城市房租普涨10%

  伴随大量务工人员返城求职及年后跳槽热的来临,一二线城市房屋租赁市场迎来了旺季,成交量、租金均纷纷上涨。据百姓网房屋租赁频道负责人表示,节后第一周广州的租房信息浏览量相比年前涨幅高达163%。百姓网数据显示,2月份一二线城市月均租金价格环比1月普遍上涨10%,成交量较春节前翻了一倍,其中又以两居三居最受欢迎。与此同时,随着“..


热点二线城市土拍市场迎“开门红”

根据中原地产提供的数据显示,截至2月20日,在受到春节假期的影响下,仍有30家房企的拿地金额超过了20亿元,合计拿地花费则高达2331.9亿元(不考虑权益分配)。这其中,前10家房企的拿地金额均超过100亿元。   2017年春节后,全国热点城市依然出现了行情火热的地块,如:深圳、南京、长沙等地的土地市场均有多宗土地的溢价率超过了50%。对此,..


落马官员偏爱房产 谋房比直接收钱更隐蔽

中央巡视组近日向有的地方反馈巡视“回头看”情况中提出,“存在领导干部以权谋房等问题”。“新华视点”记者梳理发现,近年来,在中央巡视组对多个被巡视对象的反馈意见中,领导干部“以权谋房”的表述多次出现。   以权谋房问题不容忽视   自2015年以来,中央巡视组在巡视一些地方和单位过程中,均提及“以权谋房”问题。   中央巡视组..


广东:文旅特色小镇要按4A景区标准创建

建立旅游招商引资项目库、文旅小镇要按照4A景区标准打造、培育民宿等旅游新业态、着力打造“世界美食之都”、办好首届广东(佛山)创意城市博览会和2017“香港·佛山节”……22日,佛山市旅游工作交流会议在高明召开。会议透露,2016年佛山共接待游客4570万人次,实现旅游总收入624.73亿元。今年,佛山拟出台旅游文化创意产业发展若干意见和旅游..