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广东公租房申请再放宽!很多证明不用了

来源:南方新闻网  编辑: 发布时间:2018年4月10日
    你还在嫌房价贵房租高?公租房了解一下~
  随着广东各地公租房越建越完善,更多人有了便宜又实惠的落脚地
  不说不知道,5年来共有35万多人住进公租房!
  最关键的是很多城市都放宽了申请条件,比如广州、深圳、东莞、佛山…
  收入门槛降低,保障范围扩大,人才申请更易,你能不能享受好政策,赶紧跟着南方君来看看.
  广东多地放宽公租房申请
  公租房的租金比市场价便宜很多,对于暂时有住房困难的人来说,是个贴心的政策。今年政府工作报告也说了,要加大公租房保障力度,对低收入住房困难家庭要应保尽保,将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员纳入保障范围。
  广东是外来务工和新就业人员聚集的地方,在公租房政策方面,自然要走在前列。省住房城乡建设厅主要负责人日前接受媒体采访表示,过去5年,广东基本建成各类保障性安居工程住房52.4万套,35.7万户住房困难群众住进了公租房,共新增解决超过115.3万市民住房困难问题。
  在今年,广东在公租房上还要继续发力,提出加快保障性住房建设。而南方君发现,包括广州、深圳、佛山、东莞等需求迫切的城市,公租房申请条件近期都相应放宽,而且还会越建越多。
  广州:收入门槛降了轮候还有补贴
  广州作为超大城市,历来对公租房的保障范围比较宽容,在过去的2017年,就推出保障房3.1万套,对中等偏下收入住房困难家庭应保尽保,2.6万名新就业无房职工也首次纳入保障。
  新修订的《广州市公共租赁住房保障申请审查实施细则》在上月底刚刚出炉,对于申请条件又再次放宽。
  扩大保障对象范围:
  1、申请、审查范围从低收入住房困难家庭扩大至中等偏下收入住房困难家庭。具体来说,户籍家庭申请公租房的门槛从此前的年人均可支配收入不高于20663元,提升至年人均可支配收入不高于29434元。
  2、因重大疾病等原因造成经济条件特别困难,5年内有过房屋买卖的市民,也可申请公租房。
  3、双特困家庭在轮候公租房时还可领取相应补贴。以三人户家庭为例,最低的租赁补贴标准为877.5元/户,最高为1608.8元/户,具体数额由双特困家庭的人口、收入等各方面决定。
  新就业无房职工申请也更简化了:
  1、不再需要另外提供“无自有产权住房证明”和“社会保险缴费证明”。
  2、期满后最多可以续租1次,总租赁期最长不超过10年。
  去年10月起,来穗务工人员申请也放宽了:
  1、删除了对来穗务工人员家庭申请公租房收入和资产方面的限制,保障范围人群更广。
  2、连续办理《广东省居住证》3年即可,无需5年。
  3、5年内有过房屋买卖的,也可申请公租房。
  2018年广州公租房这么建
  广州将公租房建设纳入了今年十大民生实事,提出新增100万平方米租赁住房供给,基本建成保障性安居工程住房16000套,全年发放租赁补贴9000户。加大全自持租赁房、轨道交通沿线和集体建设用地上的租赁住房供应,让市民群众住有所居,完善多层次住房保障体系。
  3日发布的相关意见还规定,今后广州公租房户型全部要控制在60平方米以下,规划配套完善,促进社区居住人群多元化。同时规定,各类住宅用地须自开工之日起3年内竣工。以后的公租房更有保障!
  深圳:租金够便宜了还能再减免
  深圳房价高企,能申请到公租房可以说实现了安居梦。对此,深圳今年推出要出台新一轮住房制度改革实施意见和配套文件,着力破解中低收入、“夹心层”、专业人才等群体住房难问题,新开工及筹集人才住房和保障性住房8万套、供应4.6万套。
  公租房租金可以减免了
  深圳三部门联合发布通知,从2018年1月1日起,廉租保障对象承租公租房的,一律采取直接减免租金的方式,不再发放公租房租金补贴。通知称,每个家庭租金减免面积不超过50平方米。最低只需要按原租金标准的10%缴纳租金就可以了。
  人才公租房也放宽了
  根据深圳最新的公租房申请规定,人才轮候公租房条件进一步放宽,人才轮候公租房将不受缴纳社保时间的限制。对于新引进人才,可以通过“先补、后租、再买”的方式,获得无缝衔接的住房保障。原办法是要求有1年的社保年限的。
  佛山:这种家庭通过审核就能补贴
  佛山今年的十件民生实事也提出,要分配公租房1.95万套,这是2017年分配数的近5倍了。也就是说,今年佛山将会提供比以往更多倍的公租房,在佛山工作生活苦于没房的小伙伴,这下更有机会了。
  南海、禅城、顺德等地都有放宽
  近年来,佛山的南海、禅城、顺德等多个区,都放宽了公租房申请的范围。比如顺德,根据最新规定,申请公租房的收入门槛放宽了,月收入从2122.95元放宽至2465.1元,更多低收入人群可以申请到;
  再说说禅城,不仅扩大了保障对象范围,把一些供公共服务的特定人群如环卫工人,以及到禅城工作、定居的新市民,也纳入到住房福利的范围。而且在轮候期间还可领补贴,针对家庭人均收入在上年度本区城镇居民人均可支配收入30%以下的家庭,只要通过审核,均能收到租赁补贴。
  东莞:新就业无房也可申请
  东莞是外来人口较多的城市,因此这也成为公租房租赁的一大主力。而东莞在今年政府工作报告也指出,要构建保障房、人才房等住房体系。此外,东莞还提出到2020年,东莞将新增人才住房8.7万套,新入户人才将纳入公租房货币补贴发放范围,初定补贴标准为6000元/年。
  新就业职工申请放宽
  东莞公租房申请新规,简化了新就业职工申请公共租赁住房的条件,取消了“工作满一年”“跨镇街工作”等条件限制。只要具有东莞户籍,新参加工作未满五年,在东莞用人单位工作并签订一年以上劳动合同,即可申请。
  外来工人才申请公租房条件放宽
  对外来务工人员申请公共租赁住房的条件要求不变,要求在莞工作及参加社会养老保险累计满5年。但对于具有一定学历、职称、技能的人才,参加社会养老保险的条件放宽到1年。另外,新入户人才也可申请公共租赁住房,且不受收入、资产等条件的限制,在学历上只需具有本科以上学历就可以了。
  实际上,放宽公租房申请不仅惠及低收入和刚入职等群体,还是吸纳人才的利器。因此各地都在极力推公租房保障优惠在中山、惠州等珠三角城市也都有,为政府办的这件大好事点个赞。