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中山首届“最具影响力商圈”评选活动表彰优质商圈与商户,我市商业项目——

来源:中山商报 2018-01-05 第 4220 期 A07版 编辑:文/记者 梁展宏 图/记者 明剑 徐璇 发布时间:2018年1月5日
"2017中山首届最具影响力商圈"评选颁奖现场。

市委宣传部副部长、中山日报报业集团党委书记彭晓新为商户颁奖。

    2017年12 月29日,由中山日报报业集团举办的“2017 中山首届最具影响力商圈”评选活动,在中山日报大厦16 楼正式举办颁奖仪式。据介绍,本次评选活动在2017年11 月中旬率先拉开帷幕,并得到了市商务局、市商贸流通协会等相关职能部门的大力支持。自活动启动以来,全市范围内的众多主流商圈、商家均纷纷积极报名参评,经过报名、展示和市民投票等环节,活动最终共选出了10 个十佳商业品牌、1 个新锐商业品牌、9个优秀营运团队、27 个金质商户和10家最具特色餐饮品牌。

    活动现场 全市优质商圈及商家代表云集颁奖现场

    为了活跃城市商圈气氛,市商务局、市商贸流通协会等主管单位部门携手中山日报报业集团,从去年11月开始启动2017年中山首届“最具影响力商圈”评选活动。经过两个月的报名、展示、评审、市民投票环节,本次活动对中山的消费者提供了首份中山最具影响力商圈的权威名单,全市主流优质商圈及商家代表也出席了本次颁奖仪式。这也是近年来中山地区首个由权威媒体机构发起的商圈评选类大型活动。

    颁奖仪式上,中山报业传媒股份有限公司总经理王嘉飞表示,随着地方经济的发展以及交通路网的升级,中山城乡一体化的深度发展拉大了中山的城市骨架,也让中山走进多商圈时代。近年来,全市各镇区商圈犹如雨后春笋般冒起,商圈的扩张给服务业带来了发展机遇,也为市民提供了更加舒适的购物体验。不过与此同时,商圈的增多也无可避免地带来了新一轮的商圈竞争,加上近年互联网经济的快速崛起,电商的冲击波使实体商贸遭遇了巨大影响,城市实体商圈的光环似乎有所黯淡了。如何振兴实体商圈,如今已经成为中山城市现代服务业发展的重要一环。

    主办方表示,本次“最具影响力商圈”评选,从品牌号召力、企业规模效应、品牌特色、消费者喜爱程度等4大方面、细化成十几个指标进行一对一打分。可以说,能入选这份名单的企业都是既有品牌影响力,又有品牌美誉度的商家,他们对城市商贸的发展、社区居民精彩生活贡献了一定的力量。评选旨在发现中山商业地产行业内的杰出表现、创新方法和新颖创意,以表彰商圈在营销、社会化媒体以及设计和开发领域的成绩。通过对特色商圈的深度盘点,展现中山商业地产乃至现代服务业在近年的新动态、新成绩。通过本次活动,在市场中颇受认可的中山优秀商圈均得到了集中展示的机会。更重要的是,无论是普通广大消费者还是商圈运营方,都能够有一个了解全市商圈发展的权威官方平台。

    与此同时,中山日报报业集团也利用自己全媒体的优势,通过线上线下营造气氛,灵活运用平面媒体+线上平台相结合的宣传组合拳,利用报纸10万的发行量,加上线上超过30万的粉丝群体,进行密集宣传,提升商圈品牌影响力,加大了本次活动的影响力和关注度。

    嘉宾观点 商业MALL时代:空间、业态、活动三者缺一不可

    在当日的活动上,世邦魏理仕商业服务部副董事周峥华还为嘉宾们带来了商业项目的升级方向与案例分享的主题演讲。世邦魏理仕作为一家美股上市公司,是财富500强和标准普尔500强企业,为全球最大的商业地产服务和投资公司。目前通过全球450多家办事处为地产业、投资者及承租者提供专业服务。

    周峥华表示,2017年商业地产向纵深发展,共享经济、新物种、大数据、智慧场景、社群、超级IP、极致体验、消费进阶这些热门关键词的背后,反映出实体商业对多元融合、对消费需求的敏锐捕捉。此外,体验为王的理念正成为行业主流,其魅力不仅仅是源源不断的人流,更是引领产品消费向趣味消费、品质消费方向迈进。总的来看,一个成功的商业综合体项目,其规划和开发需要与城市的经济、产业有着良好的互动。项目在进行前期规划时,应充分考虑到未来的需求增长,在规模、档次、业态、布局等各个层面都应具有前瞻性。引入知名商业、酒店运营者等战略合作伙伴,可以大幅提升项目影响力,并降低市场运营风险。

    “消费升级带来了消费需求的多样化,消费者已然越来越难以取悦,除了关注自身需求和商品质量,他们更讲求购物体验而非简单的买到一件商品。”基于此,近几年的购物中心运营者们掀起了一场创新革命。比如,营造各种令人脑洞大开的场景、调整业态配比甚至引入全新业态、借助IP影响力、运用人工智能和互联网技术等等,购物中心正从单一的满足购物需求向赋予精神意义的多元需求转型,经历着一场前所未有的新风潮。

    周峥华还认为,目前国内商业地产正由粗放发展时代逐步进入专业运营阶段。一个成功商业项目要建立在满足周边消费者需求的基础上,需要具备良好的地段、准确的定位、合理的业态结构和规划设计等因素。紧扣市场需求的高品质物业将在未来占有主要竞争优势。

    市场动态 城区全新高端商圈:金鹰广场有望年中面世

    作为传统中山市中心区域,石岐区目前已有石岐大信·新都汇、兴中广场等大型商业综合体。记者在本次颁奖活动上还了解到,2018年石岐区商业格局将再添新成员——体量10万平方米的PEMall完美金鹰汇有望于今年下半年开业。

    据中山金鹰房地产开发有限公司总经理曾添旺介绍,PEMall完美金鹰汇预计将于2018年“金九银十”开业,目前已吸引永辉超市 (8000平方米)、香港英皇UA影院(4000平方米)等中山首店品牌进驻。

    此外,PEMall完美金鹰汇将顺应“互联网+”趋势,打造线上线下融合的新零售消费模式,并注重“文化、创意”两大元素的呈现。其中,PEMall完美金鹰汇将打造3900平方米街区式金睬文创广场,这也是项目形成差异化特色的一大举措。据介绍,金睬文创广场将由品创、品尝、品乐、品新四大模块组成,并将以45%固定品牌与文创手作课程、30%旅游文创综合选品店、15%更换性IP餐饮、10%展览及会所空间的模块比例,规划业态布局,以此突出“完美金鹰汇时尚文化聚”的项目定位。

    作为中山市三旧改造重点项目,金鹰广场位于兴中大道与孙文东路交界处,项目所处地块原为威力洗衣机厂旧址,周边聚集中山市政府、市检察院、市民政局等政务机构,以及中山市广播电视台、电子科技大学中山学院等文教机构,另有颐和山庄、星际豪庭等多个住宅小区,属于商业氛围成熟地带。项目占地10万平方米,总建筑面积达50万平方米。其中,目前在建中的238米高完美大厦是中山主城区第一高、全市第二高的商业地标式建筑。

    2017中山首届“最具影响力商圈”评选得奖名单一览

    ★十佳商业品牌:

    大信·新都汇
    益华百货
    广东壹加壹商业连锁有限公司
    兴中广场
    百汇时代广场
    悦盈新城
    三乡缤纷汇商业广场
    假日广场
    盛景尚峰金融商务中心
    利和广场

    ★新锐商业品牌:

    小榄海港城

    ★9个优秀营运团队:

    大信新都汇商业投资有限公司
    益华百货石岐店经营团队
    中山市中垣物业拓展有限公司
    百汇时代广场运营团队
    中山市悦恒商业管理有限公司
    中山新睿商业管理有限公司
    假日广场运营团队
    利和集团商业管理中心策划推广部
    海港城策划商业运营团队

    ★27个金质商户:

    简爱家居、优越城百货、
    大信·云顶星河游乐王国
    六福珠宝、比音勒芬、松下电器
    CGV星星影城、幻彩摩天轮、ZARA
    卜蜂莲花超市小榄分店、
    迪卡侬、点都德
    亲子王国、爱婴岛、曜健身
    大润发、金逸影城、必胜客
    中山博雅、手创课堂、韩屋里
    BLT、FILA、西贝莜面村
    扶光书店、王子健身、IDC 国际影城

    ★10家最具特色餐饮品牌:

    信轩酒家
    威尼斯西餐厅
    85°C
    稻香迎囍皇宫酒家
    时代花城酒店
    为食簋
    凌霄阁
    小城地道菜
    金汇酒楼
    翠华餐厅