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怀疑选物业公司存暗箱操作,5名业主将业委会告上法庭

业委会成员辞职物业选聘陷僵局
来源:中山日报 2017-12-06 第 8360 期 A6版 编辑:记者王伟 发布时间:2017年12月6日
    日报讯 5家物业公司参加西区翠景湾小区业委会组织的招标,总评分第2的物业公司却没进入预中标名单。有业主质疑业委会暗箱操作,将业委会告上法院。此后,业委会8名成员辞职,业委会名存实亡,物业公司的选聘工作陷入僵局。

    昨天上午9点,西区翠景湾小区。说起业委会组织的这次物业公司招标工作,很多业主表达了不满。

    “一共5家公司竞标,总分第二的没进入预中标名单,而排名倒数第二的却进入了。”该小区15栋楼栋长夏先生拿出一份签名文件告诉记者,“今年10月24日公布了预中标结果后,业主一看就不干了,当晚就有304个业主签名,要求业委会给出一个合理解释,并提出由全体业主投票选出一家公司。”

    宋女士是五名原告之一,她认为业委会在选聘物业过程中没有做到公开公正。

    小区业委会主任帅伟说:“万科整改方案得分最高,公共收益返还比例排名第二,但是落选了。这是9名业委会成员投票的结果,我也无法改变。”帅伟承认,业委会从5家竞标公司中预先选出3家预中标公司的做法确实没有得到全体业主大会的授权,但他解释称,这样做是听取了专家的做法,目的就是防止部分小型物业公司联手作弊。

    据了解,5名业主11月1日向法院递交诉状,状告业委会。11月2日,法院受理。此案将于12月19日开庭审理。

    已经辞职的前业委会成员陶孝明接受采访时称,原本希望选出一家优秀的物业公司为广大业主服务,没想到竟被业主告上法院,大家辞职可能是心灰意冷的缘故。

    另有一名不愿意透露姓名成员说,自己辞职是因为受到部分业主语言攻击。

    业委会8名成员辞职,业委会名存实亡,物业公司选聘工作陷入了僵局,如何破解呢?坦洲镇汇翠山庄小区曾经遭遇过类似的情况,所在社区居委会临时出面代替业委会主持工作,最后顺利完成了物业选聘工作。

    针对这种解决方案,烟洲社区居委会党委书记曾女士认为不可行,“社区工作很多,人手严重不够”。

    西区住建局则回应称,由职能部门协助召开业主大会,推进物业招标工作,此事需要和上级部门沟通协商。

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