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中山建行打入住房租赁市场

与20余家房企签订战略合作协议
来源:中山商报 2017-11-13 第 4199 期 A03版 编辑:记者李红 发布时间:2017年11月13日

    商报讯  11月10日,中山建行与20余家房地产企业签订《住房租赁战略合作协议》,欲共同探索在住房租赁市场上的创新与合作。与此同时,建行已向市场提供个人住房租赁贷款、租房e贷、信用卡租房分期等租赁消费配套贷款,中山市民如有需求可到建行网点进行咨询。

    近几个月,全国各地住房租赁政策纷纷落地,金融配套服务也迅速跟上。近日,建设银行便在广东省内启动“个人住房租赁贷款”业务,并开始陆续发放贷款。与此同时,建行启动与房企的合作,欲从房源的开发、租赁运营和资产盘活等方面全方位打入租赁市场。

    上周五,中山建行便与城建集团、建鑫集团,以及碧桂园、万科、美的、远洋、中澳、雅居乐、华鸿等22家大型房地产企业签订《住房租赁战略合作协议》。在签约仪式上,记者了解到,建行在房屋租赁业务上的推进是深入而多层次的。在房屋租赁企业取得房源的过程中,不管是新建房屋、购买房屋、收购股权、商业工业用房改建、购买租赁权,还是输出管理,建行都可以提供住房租赁建设/租赁贷款、房地产开发贷款、基金产品、信托贷款、融资租赁等多种资金支持和金融服务。

    除了房源取得阶段的资金支持外,建行还可以向房屋租赁企业提供租赁业务运营服务,包括融资服务、信息服务、资金服务和保险服务。其中特别值得一提的是信息服务,建行的“公有云”平台可以提供房源发布、合同备案、租户信用评价、供应商筛选等多样智能化服务。

    另外,建行还可以对租赁住房进行资产盘活,帮助企业提高市场估值,培育企业上市。

    根据介绍,中山建行在住房租赁业务上的一系列大动作都是积极响应目前政府主导的“租购并举”政策,和顺应市场需求。上月底,中山出台《中山市供给侧结构性改革去库存工作2017年度计划》,已明确提出继续推动购租并举住房制度改革,成立市住房租赁平台公司,以收购或长期租赁库存商品房等多种形式筹集房源,出租给符合条件且在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员。

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