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选择中山 把最好的带给中山

——专访正和中州营销总监杨总

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正和中州营销总监杨总

      悦来南路与广珠公路的交汇处,有这么一个楼盘,处绝佳地段,享黄金生活圈,已拿了预售证,却始终低调不销售,那就是中山市正和房地产开发有限公司精心打造的项目---正和中州。中山楼市网小编有幸对正和中州营销总监杨总进行专访,为大家揭开正和中州的神秘面纱。
  小编:杨总,你好,感谢您在百忙之中抽空接受中山楼市网的专访。正和中州是正和房地产在中山的第一个项目,为大家简单介绍一下开发商,开发商又为什么选择中山?
  杨总:其实我们公司已在8年前已将企业进驻中山了,不过不是房地产开发,是一个较为规模的电器集团。然而我们的董事长在接触中山这个城市的过程中,发现这是一个非常舒适和非常有人情味的城市,而且充满着人文气息,他喜欢上这个城市,同事亦将他在广东原城市的地产开发理念带到中山,扎根中山。
  小编:正和中州就在悦来南路与广珠公路的交汇处,旁边都是中山的精品大楼盘,地段可谓极佳,听说项目已拿到预售证了,为何迟迟还不开卖呢?
  杨总:每个地产公司董事长都有他个人风格,我们项目的董事长也不例外,他是一个务实、做事认真、有社会责任感的人,因他喜欢中山这个城市。然而他本人在广东原城市开发地产的理念,也是不卖楼花,准现楼发售的,他比较注重楼盘的品质和园林方面。项目施工现场的每一块物料都要由他亲自精挑细选,他每天在工地把关,和施工人员一起把正和中州从一块平地变成这片美丽的园区。正和中州项目将全面展现给中山市民,同时也让市民能全面感受到她,然后做出一个欢喜的抉择,所以拿到预售证也不销售开发商并不多,因为我们的董事长是用心开发,让中山市民清清楚楚消费。
  小编:正和中州一直都很低调,肯定很多人像小编一样特别想了解这个楼盘,你能为大家介绍一下这个项目吗?
      杨总:正和中州位处中山市石岐中心区内最能代表中山人历史经脉的岐关西路,矗立于悦来南路与广珠公路的交汇处,北临岐江支流白石涌河,虽然在我们项目周围众大楼盘围绕,楼盘扎堆之密集算是中山之冠,围绕在项目所处的悦来南一带居住,生活气息浓厚,拥有成熟看得见的利好。项目更是坐拥5分钟繁华生活圈:益华、利和、吉之岛、沃尔玛、雍景园、南下码头等六大最具价值商圈尽在咫尺;兴中体育场、中山体育馆、是文化艺术中心、孙文公园和杨仙逸小学、雍景园小学、市一中等名校林立,而且正和中州属于石岐区,在教育资源上更有优势。项目由16栋城市建筑群组成,内超宽楼距、双泳池园林会所、6米挑高入户花园、超大景观阳台等,以低容积率、高绿化率、高品质建筑的标准缔造出:“市中心·公园里·私享家”臻品社区。特别值得一提的是,项目重金打造中式生肖主题园林,和将建筑融入东方园林风格中,达到源于自然高于自然的境界,让环境与人取得最大的限度与融合。
  小编:刚刚听杨总说到公司董事长在项目建设过程中,处处亲力亲为,将会给中山市民带来一个怎样高品质和突破创新的楼盘呢?
    杨总:正和地产一直以打造城市建筑精品理念为己任,要不不做,要不就力求完美,项目将城市、自然、建筑、艺术、美学等元素融汇于市中心16幢城市建筑群中,以高绿化率、高品质建筑的臻品为标准,不浪费每一份精致用料,不放弃每一处完美细节。我们力邀国际级大师担纲社区的园林设计,以现代汉韵典雅风格为线索,精心规划了中央公园主题园林:主景观轴、中庭景观、组团景观错落有致,以“一院一园景”为设计理念。正和中州,注重品质,注重细节,更注重业主以后的生活感受。
    小编:正和中州目前将封顶,项目有哪些户型?计划什么时候开盘呢?
    杨总:项目面积从96-133㎡不等,使用率非常高,面积和户型可选择性多,舒适、温馨、实用的三房,令新中山人充分体会中山这座宜居城市的活力生活,融入中山;拥有6米挑高超大入户花园的臻品、奢侈三房,炫变空间,品位的体现,满足老石岐人的地方情结以及对生活品质的高要求。
    项目现将封顶,园林亦在建设中,销售中心和样板房也在同步装修中,预计将在今年下半年正式与中山市民们见面。
    小编:说了这么多项目情况,小编知道,杨总是地产界的资深人物,能不能跟大家分享下您的从业经验?
    杨总:掐指一算,已在房地产这个行业工作整整13年了,从最基层的销售人员、到销售主管、销售经理、营销经理、到营销总监,可以讲是一步一脚印走过来的,在此亦感谢当初领我入地产行业的朋友,和包容我的人。说实话,做房地产这行业,是很辛苦,但挑战性相当大,挫折也不少,13年来我从来没想过转行,我喜欢房地产这行业,因我天生敢拼敢闯,让我在这个行业越战越勇,同时也见证到中山这城市的蜕变。
    2010至2013年初曾在广西南宁的一个房地产集团负责营销工作,相比中山,南宁的节拍比中山要快得多,房价近年来也涨得很快,还有就是客源来自住全国各地,中山房地产则相对保守稳健。不过,中山是我喜欢和习惯的城市,此次与正和中州这个项目结缘,我就毫不犹豫地选择回到中山。
    小编:杨总,你从业13年,经验相当丰富,可否给现在的年轻房地产新手说说您的心得,并给出一些建议呢?
    杨总:建议不敢说,其实现在的房地产比起以前要难做多了,因现在网络发达,客户各类信息来源非常透明,购房客户也好专业,而且对住房的要求不仅仅只是有房子住,还要追求楼盘品质、产品定位和生活质量种种,所以房地产工作人员如果不够专业、技巧,可能会被客户牵着鼻子走。记住:每个人都有良好的一面(天生我才必有用),要善于发掘、吸收、空杯心态,给自己设目标,从中找到属于自己的价值所在!

 
发布日期:2013年4月26日 作者:zhen 责任编辑:吴玉珍
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