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  宏宇大厦 (资料更新时间:2016-04-20)  
宏宇大厦
由中山市宏宇置业有限公司投资兴建的宏宇大厦位于中山市政治、经济、文化、金融中心——东区的心脏地带——中山四路,地处起湾道和中山四路交汇处西北角,雄踞中山市政府重点建设的CBD核心地段,坐拥其他地段无法比拟的区位优势,是最具竞争力和扩展潜力的商务黄金聚点。

大厦占地14.7 亩,总建筑面积73000多平方米,商务办公面积53000多平方米,总高100米,地上共24层,地下3层。1-3层为商业裙楼,4层为开放式休闲花园和商务配套区,5层以上为纯写字楼办公空间。

大厦外形简洁明快,雄伟大气,以独特的“C”型建筑外观在中山市内独树一帜。全镀双银中空LOW-E玻璃的塔楼外墙,搭配采用高档进口花岗岩石材装饰的裙楼外墙,在赋予了大厦以时尚、节能、环保气息的同时又不失沉稳、大气。写字楼大堂及楼层公共电梯间的墙、地面全部选用奥特曼、塞浦路斯灰、阿曼玫瑰、比利时金、雅士白等进口大理石材精雕细刻,充分诠释了堂皇、显赫、气派和尊贵!

大厦从规划到内部的一切都充分考虑了企业总部的办公需求及人性化办公的因素,同时又源于对细节的尊重,约2100平方米的标准层将为企业创造出最舒适的商务空间!大厦塔楼内设计合理,无多余的回廊及公共卫生间占用宝贵的商务空间,分摊面积大大减少,办公空间更显开阔,楼层实用率超过83%!

大厦每层仅三户, 667.33㎡、798.89㎡、713.34㎡的户型最大限度地满足现代企业办公对轻松、舒适的追求,也可整层租售!大厦内拥有中山市罕有的双面通风采光户型,采用防辐降耗、隔热透光效能最好的镀双银LOW-E中空玻璃幕墙,能够最大限度的满足企业办公对采光的要求,板式构造和可开启式防辐射玻璃窗,实现了楼层内横向对流通风,保证楼层内每个角落都能享受到新鲜空气。楼层内设有室外空调机位,供业主自由安装独立空调系统,有效解决企业加班加时的后顾之忧。另外每户室内均留有2个以上的洗手间位置供业主设置企业老总休息室和独立卫生间,与企业常规卫生间分开,彰显企业领袖尊荣身份。大厦共配备10台国际品牌进口日立电梯,其中8台拥有3米超高轿厢和达2.5米/秒速度的高速电梯专供写字楼用户使用,为业主提供高效、便捷的垂直交通。

大厦四层拥有逾千平方米的露天休闲空中花园,为业主缔造一个无阻碍的交流空间和舒缓情绪、享受工作的休闲平台。

大厦车辆、行人各出入口均设置感应道闸和门禁系统,仅供大厦内业主刷卡进出;遍布大厦内外各个主要位置的闭路电视监控系统实现24小时实时监控;大厦内还接入三大运营商各种宽带、无线网络等,为业主提供了一个高附加值、高效率、便捷、舒适、安全的商务环境。

大厦地下设有三层产权车库及地面停车场,共有约450个车位。地面和负一层为临停车位;负二、负三层为业主专属产权车位,实行封闭式管理。

宏宇大厦目前大部分单位均为整层销售,其次有部分为2户逾千平方米销售,还有少量为单户销售,所吸纳的客户都是本土成熟型集团企业总部或大型集团的区域分公司,也有正在稳定、迅速发展的成长型企业,他们主要来自金融、进出口、商贸、IT、农业、建筑工程、建筑设计、装饰装修等行业,其中有杨氏果业、天启电子、光裕进出口、中山食品进出口、居众装饰、新华人寿、华企在线、江西三建、中山建筑设计院等多家知名企业已成功进驻。
大厦周边交通便利,东临起湾道、南临中山四路、西近东苑路、北靠孙文东路,四通八达,道路宽阔,让业主远离城市中心上下班拥堵之苦。
小区配套
  停车场
   塔楼幕墙:全部采用国际先进的隔音隔热镀双银中空low-e玻璃; 裙楼幕墙:全部采用巴西进口蝴蝶绿花岗岩; 室内公共部位装修:写字楼大堂、标准层电梯间地面墙身石材全部采用进口奥特曼、塞浦路斯灰、阿曼玫瑰、比利时金、雅士白大理石;消防楼梯精装修。 电 梯:大厦共拥有10台国际品牌进口日立电梯,其中写字楼设8台独立高速电梯; 供 电:高压变电设备采用国优名牌海鸿变压器和施耐德开关; 供 水:楼层供水采用中山市自来水公司认可的三大品牌之一,行业无负压供水设备规范起草人之一的北京威派格无负压供水设备; 智能化系统:项目实行智能化管理,项目出入口、写字楼大堂、车库出入口均设有道闸、门禁系统,供大厦员工刷卡进出;24小时无间断闭路电视监控系统,确保安全性和私密性 通 讯:大厦内已接入中国电信、中国联通、中国移动三大运营商的无线信号覆盖和固网宽带业务。
周边概况
  学  校:
  购  物: 假日广场、松苑壹加壹、竹苑壹加壹、华柏市场、竹苑市场、华润万佳、京华酒店
  食  肆: 谷源酒家、何太酒楼、兴泰酒家、顺景花园酒店、威尼斯西餐厅、麦当劳餐厅、大家乐餐厅
  政府机构: 市政府、市规划局、市建设局、市国税、市地税、东区办事处、海关
  金融机构: 中信银行、农业银行、工商银行、交通银行、建设银行
  休  闲: 紫马玲公园、希尔顿酒店、顺景花园酒店、168酒店、如家快捷酒店
  医  疗: 东区医院、人民医院、博爱医院
  综  合: 中国电信、中国联通、中国移动
交通状况
  地 铁 站: 广珠城轨中山北站、广珠城轨中山站、毗邻广州白云机场候机楼
  地 铁 线 路:
  公共汽车站: 中山日报站、农商银行站、盛景园站、亨尾站、中山汽车总站
  公共汽车线路: B1路、B10路、B11路、B12路、1路、003路、013路、023路、050路、205路、12路、208路、K09路
  大型客/货运站:
  高速/内环出入口: 15分钟内可达京珠高速入口、中江高速入口、
相关信息
销售证 中建房(预)字第2011001号 总户数 66
销售状态 热销中 总幢数
入住时间 待定 实用率 87
开盘时间 绿化率 20.05
车位月租(元/月) 容积率 5.4%
停车位总数(个) 500 占地面积(平方米) 9800
物业管理费(元/月) 总建筑面积(平方米) 73200
使用年限(年)    
相关单位
投资商 中山市宏宇置业有限公司、中山市岐乐置业有限公司
监理单位 中外建天利(北京)工程监理咨询有限公司
承建单位 裕达工程实业有限公司
设计公司 深圳市建筑设计研究总院有限公司
物业公司 中山市岐乐物业管理有限公司
 
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